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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Leutenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses optimal zu nutzen. Ob ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen oder ein helles Arbeitszimmer für Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die gehobene Ausstattung sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern wertet Ihr Zuhause auch optisch auf. Mit großen Fenstern wird eine angenehme Lichtdurchflutung gewährleistet, sodass Sie
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1/8
478.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Buckenhofen! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 638,00 m² bieten wir Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Ihre Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Als Energietyp entspricht es dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch geringere Energiekosten. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit un
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260.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus
Ergänzen Sie dieses bereits renovierte Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, das sich als wahres Raumwunder zeigt: Die Wohnfläche mit ca. 138 m² teilt sich im Erdgeschoss in •Wohnzimmer •Küche mit EBK und Essen •Tageslicht-Bad
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(Duschbad) •Hauswirtschaftsraum •Abstellraum •Diele und im Dachgeschoss auf: •2 Schlafzimmer •Diele Als Nutzfläche haben Sie ca. 213 m² zur Verfügung.: •2 Geräteräume •2 Freisitze •Zuweg •Überbaute Flächen von Scheune und Unterstand Versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung Baujahr 2020 ( Gastank unterirdisch ). Glasfaserkabel wird vertraglich Ende 2025 verlegt. Ihre Fahrzeuge bringen Sie bequem auf dem befestigten Grund unter. Energieausweis nicht nötig aufgrund des geschätzten Alters von ca. 200 Jahren.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim!
Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet seperaten Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause auch für größere Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
20,11
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Haus und somit natürlich auch das Pflegeapartment sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohner zugeschnitten und ausgelegt. Insbesondere für Menschen, die gesundheitlich
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bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Wohnanlage und Räume, verbunden mit spezieller Ausstattung in der Wohnung selbst, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch den Träger, die Charleston Holding machen dieses Immobilienangebot in dem sogenannten "Jahnpark" besonders attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hausanlage. Angekommen in der Einheit erwartet Sie ein helles 1-Zimmer-Apartment samt großzügigem Eingangsbereich, bodentiefer Fensterfront sowie ein barrierefreies und rollstuhlgerechtes Duschbad. Die Wohn-(Nutz-)fläche beläuft sich a
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
307
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus. Insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbe-Einheit. Gewerbe-Einheit (Laden) über das gesamte Erdgeschoss, bezugsfrei. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss rechts. Vermietet
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als Ferienwohnung, Mieteinnahme monatlich (kalt) durchschnittlich 870,- €. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links. Mieteinnahme monatlich (kalt) 193,72 €. 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Mieteinnahme monatlich (kalt) 400,- €. Kleiner Gewölbekeller (ca. 40 m²). Großer Dachboden, nicht ausgebaut. Schön gestalteter Garten auf der Rückseite des Hauses. Ältere, mehrgeschossige Scheune.
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799.000,00 €
404
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in der Forchheimer Innenstadt in direkter Nähe zum Rathausplatz. Insgesamt drei abgeschlossene, modernisierte Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit Lager und Schaufensterfläche beherbergt das
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Objekt. Die Gebäude wurden um 1958 komplett neu aufgebaut, nachdem der Altbestand abgerissen wurde. Daher ist es eines der wenigen Häuser in diesem Straßenzug, das nicht unter Denkmalschutz steht. Zwischen 2016-2017 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Wohnräume statt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Expose! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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899.000,00 €
8,5 Zi.
165
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeitig
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1/5
569.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich
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umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Inner
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529.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht und unaufdringlich, aber trotzdem - oder gerade deshalb - sehr elegant präsentiert sich dieser Hausentwurf. Der quaderförmige Baukörper wird erweitert von einem Rechteck-Erker mit Flachdach, der sich durch seinen warmen Sandton vom
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restlichen Gebäude abhebt. Ein attraktives Detail ist der graue Streifen, der sich über Eck um den Erker zieht und dabei die Fenster mitnimmt. Er verleiht dem Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Auf der Gartenseite sorgen großzügige Fensterflächen auf beiden Ebenen für Transparenz. Gekrönt wird das Gebäude von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Das Erdgeschoss wird über eine mit mehr als 8 m² Wohnfläche sehr geräumige Diele erschlossen. Sie bietet nicht nur Platz für einen großen Garderobenschrank, sondern auch für eine bequeme Bank, die Groß und Klein beim Schuheanziehen behilflich ist. Jacken, Mäntel und Schuhe, die man nicht jeden Tag benötigt, lassen sich in der Abstellkammer unter der Treppe ordentlich vers
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490.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
362,1
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, das sich durch eine durchdachte Bauweise, solide Ausstattung und eine hervorragende Vermietung auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 362,10 m² bietet das Objekt viel Platz und
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Komfort für die Bewohner. Es stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die alle über einen Balkon verfügen. Die Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Aufteilung der Wohneinheiten: - Wohnung 1 Kellergeschoss ca. 73,29 m² - Wohnung 2 Erdgeschoss ca. 75,29 - Wohnung 3 Erdgeschoss ca. 75,43 m² - Wohnung 4 Dachgeschoss ca. 68,98 m² - Wohnung 5 Dachgeschoss ca. 69,11 m² Die Immobilie steht auf einem bebauten Grundstück mit einer Größe von 741 m². Ein weiteres, an d
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270.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe. Das Erdgeschoss
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wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 32 m². Dahinter liegen ein Büro mit rund 30 m², eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m². Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Straße aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von Süden aus. Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Back
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Quelle:
www.immowelt.de
601.231,50 €
3 Zi.
108,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.855,50 €
3 Zi.
96,01
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2,3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖssEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
477.781,50 €
2 Zi.
74,73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur
...
Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91364 Unterleinleiter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 17.07.2024 - gültig bis: 17.07.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr:
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1984 --------------- Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zwei-Familienhaus das im Jahre 1984 in massiver Bauweise in Unterleinleiter, auf einem Grundstück mit einer Größe von 837m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist. Auch werden aktuell noch weitere Arbeiten durchgeführt. Meine Ausstattung liegt somit im gehobenen Bereich. Zurzeit ist eine Wohnung an eine alleinstehende Person ve
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1/4
385.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
. Grundstück mit Altbestand in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach . Größe: 972 qm . Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla . Erschlossen . Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten . Derzeit bebaut mit Bauernhaus
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(Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude . 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss . Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe . Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) . Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) . Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)