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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
9 Zi.
297,98
m2
99428 Weimar-Legefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 1995 erbauten sieben Ein-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Raum-Wohnung finden Sie in ruhiger Lage in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienh usern in Weimar-Legefeld. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind vermietet
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und bieten sich als attraktive Kapitalanlage an. Verkauft werden sollen alle Wohnungen im Paket an einen Investor zum Preis von 595.000 . Die Mieteinnahmen (kalt) betragen ca. 29.100 p.a.. Die Wohnungen werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine solide Instandhaltungsr cklage. Bei Interesse an der Wohnung k nnen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
491
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eckbebauung aus dem Baujahr 1919 wurde 2008 vollständig entkernt und im Anschluss saniert, das Dachgeschoss wurde 2015 tlw. nachträglich ausgebaut. Im Rahmen von Mieterwechseln sind weitere Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erfolgt.
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Heute befinden sich 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (EG) im Objekt. Auf dem Grundstück sind zwei Außenstellplätze angelegt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
232.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 12 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch
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ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
351.859,00 €
6 Zi.
202,78
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 V2 - großflächig und lichtdurchflutet Unser Generation 3 V2 steht den anderen in nichts nach! Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und
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Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
351.859,00 €
6 Zi.
202,78
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 V2 - großflächig und lichtdurchflutet Unser Generation 3 V2 steht den anderen in nichts nach! Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und
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Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 5 von Grund auf entworfen, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer offenen und großzügigen Raumgestaltung im Erdgeschoss begrüßt, die Sie dazu einlädt, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
77
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.999,00 €
5 Zi.
197,17
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 14- lichtdurchfluteter Wohnkomfort Lichtdurchfluteten Wohnkomfort bietet das Home 14 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.999,00 €
5 Zi.
197,17
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 14- lichtdurchfluteter Wohnkomfort Lichtdurchfluteten Wohnkomfort bietet das Home 14 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
254.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Zuhause mit allkauf haus! Ein Einfamilienhaus in Weimar erwartet Sie und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 133,70 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.533.000,00 €
99425 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1938, Denkmalschutzobjekt, Garage vorhanden, Hauptgebäude zwischen 1938 und 1944 gebaut, teilsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, zuletzt als Sendeanstalt genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar:
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
766,6
m2
99425 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,8 Nettorendite Soll in %: 6,1
Lage: Weimar ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen, die vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt ist und als eine der Kulturstädte
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Europas gilt. Weimar liegt an einem Bogen der Ilm südöstlich des Ettersberges. Sie ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Stadt Thüringens, außerdem ist sie jene mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im Freistaat. Weimars lange Bildungstradition sorgt für ein breites Angebot schulischer und universitärer Ausbildung: die Bandbreite reicht vom Musikgymnasium über die "Jenaplanschule" und die "thuringia international school" bis hin zur Bauhaus-Universität und Weimars berühmter Musikhochschule. Rund 65.000 Einwohner und 3,5 Millionen Touristen bewegen sich Jahr für Jahr in der liebevoll sanierten Altstadt, in den Parks und Museen sowie den lebendigen Einkaufsstraßen. Für die Weimarer ist das Alltag, die Besucher aber bleiben hier und dort
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
180
m2
99425 Weimar , Thür
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.87 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
155
m2
99425 Weimar , Thür
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich trotz ihrer Nähe zu Wald- und Wiesengebieten unweit der Weimarer Innenstadt und kann dadurch mit einer gesunden Mischung aus Naherholung und den Vorteilen des Stadtlebens aufwarten. So befindet sich fast vor der
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Tür des Wohnhauses der Weimarer Wald, der zu langen Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Wem Sport im Freien zu kalt geworden ist, der bekommt mit einer Vielzahl von Sporthallen und einer Schwimmhalle die Möglichkeit, sich auch im Warmen körperlich zu betätigen. Der nächste Supermarkt liegt rund einen Kilometer entfernt, jedoch befindet sich das innere Stadtgebiet in einer Distanz von nur ca. 1,5 km - dort befindet sich eine Fülle an Dienstleistern, Supermärkten, Bars und Einkaufsläden. Zudem ist man dank der Bundesautobahn 4 sowie der Bundesstraße 7 exzellent an das deutsche Straßennetz angebunden und in nur ca. 35 Minuten in Erfurt. Der Hauptbahnhof Weimar ist mit dem Rad in etwa 8 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Ruhi