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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
9 Zi.
303
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
F r Eigent mer mit Visionen Sie m chten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverl ssigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie zuk nftig
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als Mehrgenerationenhaus nutzen k nnen? Ganz gleich welche pers nliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Gesch ftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsm glichkeiten! Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsm glichkeiten Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches f nf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 303 m sowie eine Gewerbefl che von rund 90 m umfasst. Das Geb ude befindet sich hierbei auf einem ca. 325 m gro en Grundst ck, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist nicht bekannt, die Bauweise l sst aber auf eine Errichtung um 1900 oder lter, zur ckschlie en. Das Erdgeschoss der
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
14 Zi.
377
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zwei spannende Immobilien mit zahlreichen Entwicklungsm glichkeiten werden hier zusammen verkauft. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus sowie um ein Wohn- und Gesch ftshaus in Weingarten, welche jeweils drei
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Einheiten mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 377 m umfassen. Die Geb ude befinden sich auf einem insgesamt ca. 571 m gro en Grundst ck, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr der beiden H user ist nicht bekannt, die Bauweise l sst aber auf eine Errichtung um 1900 oder lter, zur ckschlie en. Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber drei Einheiten und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 196 m . Im Erdgeschoss befinden sich drei Eing nge, einer davon f hrt zur Gewerbefl che mit einer Gr e von etwa 24 m , in der momentan ein Schuhmacherbetrieb ans ssig ist. ber einen weiteren Eingang gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung mit einer Fl che von etwa 79 m . Diese besteht aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Schlafzi
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
7 Zi.
173
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegen in der Innenstadt von Weingarten steht dieses hier zum Verkauf stehende Geb ude. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, Ursprungsbaujahr ca.1860. Das Geb ude umfasst folgende Einheiten: - EG: Zuletzt als Gewerbe (Verkaufsladen)
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genutzt mit zwei R umen auf einer Fl che von rund 43 m zuz glich eines weiteren Verkaufsraumes (rund 8m ) und ein Raum, in dem Toilette und Waschbecken installiert sind (rund 8,5m ). - 1. OG: Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit K che und Bad, rund 89 m Wohnfl che. - 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, K che, Bad und WC auf rund 84 m Wohnfl che; derzeit vermietet als Studenten-WG (Warmmiete 1.085 ). Das Dachgeschoss wird derzeit als B hnenraum genutzt, bietet aber evtl. noch Ausbaupotential. Das Geb ude ist unterkellert. Somit stehen im Keller und auf der B hne weitere Nutzfl chen zur Verf gung. Das Objekt ist in drei Stockwerkseigentumseinheiten aufgeteilt, die alle zusammen hier zum Verkauf stehen (kein Einzelverkauf). Die Einheiten im EG und im 1. OG
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
275
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
* Das architektonische Meisterwerk, ein drehbares ko-Haus, befindet sich inmitten eines Gewerbemischgebietes in Weingarten * Das Erdgeschoss besteht aus einem 12-eckigen Gem uer mit einem hochwertigen Innenrondell und diffusionsoffenen Materialien f
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r ein angenehmes Raumklima * Das Ober- und Dachgeschoss sind auf einer Plattform mit einem robusten Gleitlager in Leichtbauweise aufgebaut und k nnen dem Sonnenstand automatisiert nachgef hrt werden * Das Gleitlager besteht aus etwa 1000 massiven Edelstahlkugeln * Drei Elektromotoren mit je 120 Watt reichen aus, um Ober- und Dachgeschoss automatisiert stets dem Sonnenstand nachzuf hren * Gro e Dach berst nde und fu bodentiefe T ren sorgen f r angenehmes Raumklima und nat rliche Beleuchtung * Highlight ist eine Photovoltaikanlage von fast 30 kWp, die eine beeindruckende Menge umweltfreundlich produzierten Stroms liefert * Einspeiseverg tung von ca. 16.000,- netto j hrlich garantiert erhebliches, einkommenssteuerfreies Zusatzeinkommen oder de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
8 Zi.
196
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Sie m chten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverl ssigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie zuk nftig als Mehrgenerationenhaus
...
nutzen k nnen? Ganz gleich, welche pers nliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Gesch ftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsm glichkeiten! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, das drei Einheiten umfasst und eine Gesamtfl che von ca. 220 m bietet. Davon entfallen etwa 196 m auf die Wohnfl che und ca. 24 m auf die Gewerbefl che. Das Geb ude befindet sich auf einem ca. 248 m gro en Grundst ck, das durch seine zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr des Geb udes ist nicht bekannt, die Bauweise l sst jedoch auf eine Errichtung um 1900 oder lter schlie en. Im Erdgeschoss des Geb udes befinden sich drei Eing nge, wovon einer zur gewerblichen Fl che von et
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
8 Zi.
180
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie m chten gerne in der Stadt wohnen? Gleichzeitig hegen Sie Interesse an einem zuverl ssigen Zusatzeinkommen durch die Vermietung von Wohnraum? Oder sind Sie auf der Suche nach der idealen Immobilie, die Sie in Zukunft als Mehrgenerationenhaus
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nutzen k nnen? Unabh ngig von Ihrer pers nlichen Vision er ffnet dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weingarten vielf ltige und fesselnde M glichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen! Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und einer Gesamtwohnfl che von etwa 180 m . Das Geb ude steht auf einem rund 323 m gro en Grundst ck und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Das Ursprungsbaujahr des Geb udes ist nicht bekannt, die Bauweise l sst jedoch auf eine Errichtung um 1900 oder lter schlie en. Im Erdgeschoss verf gt die Immobilie ber zwei Eing nge: Der Nordeingang f hrt in die Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m Wohnfl che, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, e
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte l sst in Sachen Qualit t, Ausstattung und Wertigkeit kaum W nsche offen. Das Geb ude wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Grundst cksgr e der hier angebotenen Doppelhaush lfte bel uft sich auf
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273 m . Im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschr gen) bel uft sich die Wohnfl che auf rund 129m . Sie betreten das Geb ude ber den gro z gigen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und mit rund 50 m sehr ger umigen Wohn-/Ess-Bereich. Die K che ist mit einer hochwertigen Einbau-K che mit Kochinsel ausgestattet. Ein 2023 installierter Schwedenofen sorgt im Wohnbereich neben der Gas-Zentralheizung f r zus tzliche und angenehme W rme. Im Erdgeschoss befindet sich au erdem noch das G ste-WC. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet bzw. einem Fliesenbelag im WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein derzeit als Ankleideraum genutztes Zimmer sowie ein weiterer gro er und derzeit al
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In fu l ufiger N he zum Weingartener Stadtzentrum pr sentiert sich dieses attraktive Grundst ck, das derzeit mit einem stark sanierungsbed rftigen bzw. abzurei enden 2-Familienhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohnhaus aus den 30-er Jahren verf
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gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 m auf zwei Wohnebenen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. * Aufteilung dieser Liegenschaft: Untergeschoss: Waschk che, mehrere Vorrats-/Abstellr ume Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, K che, Bad, G ste-WC, Flur Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, K che, Bad, G ste-WC, Flur Dachgeschoss: Ausbaureserve Das Grundst ck bietet mit einer Gesamtfl che von 547 m sehr vielseitige Perspektiven einer Neubebauung. Die sonnenverw hnte S dausrichtung garantiert hier unz hlige Sonnenstunden vom fr hen Morgen bis in den Abend. Die Liegenschaft ist frei von Mietverh ltnissen und kann kurzfristig bernommen werden. N here Einzelhe
Passende Immobilien in der Umgebung von Weingarten:
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
103
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 1,785% inkl. MWSt. 1,785% Käuferprovision inkl. MWSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision i.H. Von 1,785% (inkl. 19% MWSt.) aus dem
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beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird fällig mit der Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer vermittelnd tätig sind. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben des Verkäufers und unserer subjektiven Einschätzung.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Faszinierendes Barock, das faszinierende Erbe der Mönche, vereint mit der Attraktivität einer modernen Kongress- und Hochschulstadt - so präsentiert sich Weingarten ihren Bürgern und Gästen. Bekannt ist die Hochschulstadt mit ca. 25.000 Einwohnern für die Basilika, die Hochschulen (PH/FH) und die charmante Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem insbesondere für Familien beliebten Wohngebiet i
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
11 Zi.
250
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier wartet auf Sie ein Interessantes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und netten Bewohnern. Ihr neues Zuhause wurde in solider massiver Bauweise 1929 auf einem 495 m² großen Grundstück erstellt und ist vollunterkellert. Auf
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dem Grundstück befinden sich noch zusätzlich 4 Einzelgaragen. In den letzten Jahren wurde das Dach neu gedeckt (2019), zum Teil neue Schallschutzfenster angebracht, Leitungen erneuert, die EG-Wohnung komplett saniert /renoviert. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen inkl. 3 vermietete Garagen belaufen sich auf jährlich 29.616,-- EUR. Ihr neues Eigenheim teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich die neu renovierte und sanierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, modernen Fliesen. Sie teilt sich wie folgt auf: 4 Studentenzimmern, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss. Ein großer, praktisch zugeschnittener Flurbereich mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
15 Zi.
602
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Weingarten ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt in der Nähe des Bodensees und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre
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historische Architektur. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für das Kloster Weingarten bekannt, das eine beeindruckende Barockkirche beherbergt. Weingarten bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Wanderwege und Fahrradrouten. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals. Insgesamt ist Weingarten ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die Geschichte einzutauchen.
Ausstattung: Besondere Austattungsmerkmale: -Einbauküchen -Balkone -Massivbau -Gaszentralheizung -Aufzüge direkt in die Wohnungen -flexibel nutzbare Gewerbeeinheit -Außenstellplätze, ingesamt 9 Stück -Einzelgaragen, 3 Stü
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.534,00 €
9 Zi.
296
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt liegt im Südosten von Baden-Württemberg und grenzt an die Kreisstadt Ravensburg, auch bis zum Bodensee ist es nicht weit. Die Stadt bietet sehr viele kulturelle Einrichtungen, auch das Vereinsleben ist sehr vielfältig und bietet
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für jeden etwas . Durch die gute Verkehrsanbindung ist es auch nach Österreich oder in die Schweiz eine ideale Wohnlage Das Objekt besticht durch seine Toplage im Herzen von Oberschwaben .
Ausstattung: WE 1: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Terrasse WE 2: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Balkon WE 3: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jed
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.534,00 €
9 Zi.
296
m2
88250 Weingarten , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt liegt im Südosten von Baden-Württemberg und grenzt an die Kreisstadt Ravensburg, auch bis zum Bodensee ist es nicht weit. Die Stadt bietet sehr viele kulturelle Einrichtungen, auch das Vereinsleben ist sehr vielfältig und bietet
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für jeden etwas . Durch die gute Verkehrsanbindung ist es auch nach Österreich oder in die Schweiz eine ideale Wohnlage.
Ausstattung: WE 1: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Terrasse WE 2: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Balkon WE 3: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollho
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