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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße "30er Zone". Die Moerser Innenstadt wie auch der Moerser Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und
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weiterführende Schulen befinden sich alle in einem Umkreis von maximal 2 Kilometern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objekt: In 10min zu Fuß in die City oder zum Bahnhof, und dabei trotzdem ruhig wohnen? Dieses Reiheneckhaus im Stadtteil Moers-Hochstraß macht es möglich. Den kleinen, aber dafür pflegeleichten Vorgarten passiert, biegen wir vom Eingangsbereich links in die moderne Küche (mit u.a. Einbaukühlschrank und Spülmaschine) ab. Die Küche, die im Kaufpreis enth
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
171,45
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie der Extraklasse, die aufgrund ihrer besonderen und erstklassigen Ausstattung und der begehrten Lage ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt darstellt. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von H
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nxe-Drevenack. Umgeben von einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft bietet sie ein H chstma an Privatsph re und Ruhe. Die gro z gige Raumaufteilung von ca. 171 m , auf einem ca. 749 m gro en Grundst ck, verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz f r anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten. Dieses Objekt pr sentiert sich durchweg mit einer hochwertigen Ausstattung, die jeden Anspr chen gerecht wird. Auch das Souterrain ist vollst ndig ausgebaut und kann sicherlich als weiterer Wohnraum betitelt werden. Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Offenheit ein Gef hl der Weite vermittelt. Ausgestattet sind diese R umlichkeiten mit einem Kamin, der f r eine an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
121
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alpen - Menzelen, einem beliebten Vorort von Alpen. Besonders hervorzuheben ist das unverbaubare und großzügig geschnittene Grundstück mit großer Terrasse und Blick ins Grüne. In näherer Umgebung entfernt
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finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen schönen und guten Wohnlage. Die angrenzenden Stadtkerne Alpen, Xanten und Wesel sind in ca. 5 - 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Hier befinden sich auch alle weiterführenden Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Einkaufszentren usw. Anbindungen zur Autobahn A3 und A 57 sind ebenfalls schnell erreichbar. Das gesamte Umfeld strahlt eine angenehme bzw. wohltuende Atmosphäre aus.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Großzügi
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
8 Zi.
234
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus der Masse herausstechende, sehr gro z gige Einfamilienhaus wurde seinerzeit frei stehend gebaut und befindet sich auf einem 1.114 Quadratmeter gro en Grundst ck in Rheinberg/Ossenberg. Das ca. 234 m (ohne Terrasse) gro e Haus wurde im
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Jahre 1904 massiv erbaut und teilweise unterkellert. "Eintreten und verlieben" lautet die Devise hier - das Haus verspr ht einen einzigartigen Charme. Durch die zahlreichen Sanierungen, bei denen gro e Acht auf den Erhalt alter Stilelemente gelegt wurde, erscheint diese Immobilie in neuem Glanz. Zur Haust r hinein befinden Sie sich in einer offenen Diele mit einem traumhaft sch nen Fu boden in verschiedenen Salbeit nen aus der Gr nderzeit. Zur rechten Seite befindet sich das erste Kinderzimmer. Die hohen Decken verspr hen den typischen Altbau-Flair. Weiter geradeaus finden Sie das zweite Kinderzimmer vor, welches ein Fenster in Richtung Garten aufweist. Dieses Zimmer wurde mit einem gem tlichen Dielenboden ausgestattet. Am Ende der Diele erblic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Weddigenstraße liegt in Neukirchen-Vluyn, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Straße besticht durch ihre zentrale Lage und ihre Vielfalt an Annehmlichkeiten. Sie ist eine der beliebtesten Wohnstraßen der Stadt
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und bietet eine ruhige und sichere Umgebung. Die Wohngegend ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die eine angenehme Atmosphäre bieten. Die Architektur ist abwechslungsreich und reicht von traditionellem Fachwerk bis hin zu modernen Neubauten. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was ihn für Pendler ideal macht. Die Autobahn A57 und A40 sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
12 Zi.
305
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das Haus..: Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise für 6 Wohnparteien errichtet, mit insgesamt 305 m² Wohnfläche, welche sich in sechs Wohnungen aufteilt. Sie finden hier einen dem Baujahr entsprechenden guten Erhaltungszustand.
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EG links - Wohnung 3 Zimmer - KDB - 74 m² EG Rechts - Apartment - KDB - 35 m² 1. OG links - Wohnung 3 Zimmer - KDB - 74 m² 1. OG rechts - Apartment - KDB - 35 m² DG links - Wohnung 2 Zimmer - KDB - 62 m² DG rechts - Apartment - KDB - 27 m² Die Grundrisse dieser Wohnungen sind unter Dokumente eingestellt.
Ausstattung...: Fenster: Doppel Isolierverglasung mit weissen Kunststoffrahmen - neu 1995 Böden: Fliesen und Laminat Türen: Holztüren buchefarben, teilweise mahagonifarben Sanierungen: Bäder - 1995 (weisse Wandfliesen, schwarze Bodenfliesen, weisse Sanitäranlagen, in den großen Wohnungen mit Wanne, in den Apartments mit Dusche) Dach: 1985 nach den damaligen DIN Vorschriften gedämmt. Heizungsanlage: Ölheizung von Vissmann 1999 Ölt
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ankommen und wohlfühlen! Dieses großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 250 m² Wohn/Nutzfläche allen erdenklichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr ist
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1987 Gesamtgrundstücksgröße ca. 330 qm in Süd/Westlage in Massivbauweise gebaut und voll Verklinkert. Durch eine praktische Aufteilung besticht sie durch lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Die Verbindung zwischen Modernem Design und gemütlichen Elementen wird Sie begeistern. Das Einfamilienhaus steht auf einem schön angelegten und pflegeleichtem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Moers-Asberg. Ausstattung - Fußbodenheizung im ganzen Haus außer Keller mit Heizkörper - Einbauküche mit allen technischen Geräten - Geflieste Bäder - Ausgebautes Dachgeschoss - Doppelgarage mit Elektro-Tor - Gas-Zentralheizung - Voll-unterkellert mit zusätzlichem Kelleraußentreppe Erdgeschoss: - Ein großzügiges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
2.580.000,00 €
14 Zi.
568
m2
46514 Schermbeck , Niederrhein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: ***** Idyllische Lage an den Lippeauen | rechter Niederrhein | NRW Das Anwesen liegt zwischen dem Niederrhein und dem Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Region am
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Niederrhein ist in der Reitsportszene für gute Ausreit- und Unterstellmöglichkeiten bekannt und beliebt. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten des Ruhrgebietes und die verkehrsgünstige Anbindung an Düsseldorf und Köln hat viele Reitsportbegeisterte dazu bewogen hier mit Leidenschaft Ihrem Hobby nachgehen zu können. Die Hofanlage ist umsäumt von zahlreichen Wiesen- und Waldflächen und einzelnen Gehöften, die teilweise noch bewirtschaftet werden. Die Anlage liegt idyllisch und abseits alltäglichen Verkehrslärms am Waldrand mit Blick auf weitläufige zur Anlage gehörende Wiesen. Die nächsten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in ca. 4 km Entfernung.
Objekt: Auf einem prachtvollen Wiesengrundstück eingebettet in
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
6 Zi.
168
m2
Raiffeisenstraße 5, 46535 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beraus repr sentative Villa wurde urspr nglich im Jahre 1970 als klassisches Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet. Geboten wird ein gro z giges und familienfreundliches Wohnkonzept auf insgesamt ca. 170 m Wohnfl che. Das
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Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie, neben den typischen Wirtschaftsfl chen, wie dem Heizungs- und Waschkeller, noch diverse Abstell-, bzw. Vorratsr ume. Alternativ k nnten hier selbstverst ndlich auch Hobbyr ume, Fitness-, bzw. Wellness-Bereiche geschaffen werden. Eine Au entreppe f hrt aus dem Keller direkt in den Garten. Das Erdgeschoss betreten Sie in der ger umigen Eingangsdiele. Durch die Galerie im Obergeschoss erwartet Sie hier bereits ein beeindruckender Empfang mit Blick bis unter das Dach. Unmittelbar links liegt die Garderobe und das G ste-WC. Rechts in der Diele gelangen Sie in ein Schlafzimmer/B ro (ca. 20 m ) mit 2 Ausg ngen auf unterschiedliche Terrassen. Je nach pers nlichen W nschen k nnte dieser Raum auch evt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
162
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Borth einem Ortsteil der Stadt Rheinberg. Hier im Ortsteil erfreuen sich ca. 7.350 Menschen über ein buntes Vereinsleben. Die Stadt Rheinberg liegt
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am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes. Hier leben ungefähr 31.150 Menschen und sie gehört zu den mittleren kreisangehörigen Städten. Der Autobahnanschluss A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Rheinberg, Alpen, Moers, Kamp-Lintfort und Xanten sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 280 m (4 Min. zu Fuß) zum Edeka-Markt 350 m (5 Min. zu Fuß) zum Allgemeinmediziner 450 m (6 Min. zu Fuß) zur Apotheke 450 m (6 Min. zu Fuß) Bushaltestelle 450 m (6 Min. zu Fuß) zur Grundschule 450 m (6 Min. zu Fuß) Pizzeria 3,7 km (8 Min.) zur Gemeinde Alpen 7,6 km (12 Min.) Zentrum Stadt Rheinberg 12,2 km (16 Min.) zur Stadt Xanten 19,6 km
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
136
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf ist sie Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Sie hat
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31.097 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2018).
Objekt: Preis auf Anfrage Lassen Sie den Straßenlärm hinter sich und tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe mit sanftem Vogelgezwitscher. In Rheinberg erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit, eine großzügige Familienresidenz als Reihenendhaus zu erwerben. Die malerischen Anwesen zeichnen sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit aus, sondern auch durch ihre einzigartige Stadtkernlage. Das Haus begeistert mit seinen großzügigen und freundlichen Räumen, die auf drei Geschosse verteilt sind und insgesamt neun Zimmer auf ca. 136 m² Wohnfläche bieten. Diese vielseitige Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte von Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Wohnen und Gewerb
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
94,41
m2
46514 Schermbeck , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Schermbecker Ortsteil Damm in attraktiver Wohnlage inmitten eines Wohngebietes in ruhiger Sackgassenlage. Inmitten einer dörflichen
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Gemeinschaft und umgeben von der einzigartigen Landschaft des rechten Niederrheins ist dieses Grundstück prädestiniert für Naturliebhaber, die sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist der idyllische Ortskern von Schermbeck mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und Kindergärten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso verteilen sich vielseitig orientierte Sportvereine auf dem gesamten Gemeindegebiet und offenbaren ein breites Freizeitangebot z.B. im Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen und der Leichtathletik für die gesamte Familie. Gerade im Ortsteil Damm steht der Reitsport im Mittelpunkt des sportlichen Geschehens. Ein Reitve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
4 Zi.
121
m2
Veilchenweg 6, 47447 Moers
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das attraktive Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1993 als Reiheneckhaus in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet. Geboten wird ein sehr angenehmes und familiengerchtes Wohnambiente auf insgesamt ca. 121 m Wohnfl che im
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Erd- und Obergeschoss. Aufgrund der Grundrissaufteilung eignet sich das Haus ideal zur Nutzung f r 3 bis maximal 4 Personen. Im Erdgeschoss bietet das Haus nebst G ste-WC und Diele, das ca. 31m gro e Wohnzimmer als den eigentlichen Lebensmittelpunkt, mit einer sehr angenehmen Gro z gigkeit. Das gro e Fenster-Element sorgt f r viel Licht und Helligkeit, sowie einen sch nen Blick in den Gartenbereich. Der bereits vorhandene Kaminofen vermittelt ein behagliches Wohngef hl im speziellen in der k lteren Jahreszeit. Die momentan sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Diele begehbare K che bietet auf ca. 18 m nicht nur ausreichend Arbeitsfl che zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sondern problemlos auch die M glichkeit der M blierung mit einem Esstis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sowie absolut kinder-freundlicher Lage von Moers im Stadtteil Meerfeld, eingebunden in die Strukturen eines reinen Wohngebiets. Der Ortsteil wird von den Ortsteilen Utfort, Repelen und Eick umgeben.
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Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie ein Kindergarten, eine Grundschule, das Gymnasium Rheinkamp ("Europäische Schule") und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist eine direkte Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind in wenigen hundert Metern das Kulturzentrum Rheinkamp mit zahlreichen Veranstaltungen im kulturellen und gesellschaftlichen Bereich und in einer Entfernung von ca. 1,5 km der Jungbornpark in Repelen als idealer Entspannungs- und Erholungsort. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und
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Quelle: www.immowelt.de
616.500,00 €
5 Zi.
143,55
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen
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bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Opt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
94
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit außergewöhnlicher Architektur: Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Wohnbereich und Essbereich sind über einen Kaminplatz miteinander verbunden;
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von beiden Seiten eröffnen bodentiefe Fenster den Blick in den begrünten Innenhof. Vom Wohnbereich schaut man durch eine große Fensterfront auf Terrasse und Garten. Über eine Wendeltreppe in der Essdiele erschließen sich Keller- und Obergeschoß. Ein Kochküche und ein Gäste-WC runden das Bild ab. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein, über ein Oberlicht, belichtetes und belüftetes Wannenbad. Das Schlafzimmer zur Gartenseite verfügt über eine kleine Dachterrasse. Im Keller befinden sich ein großer Abstellraum sowie ein gleichgroßer Waschkeller. Raum für den Einbau einer Sauna ist ebenfalls vorhanden siehe Grundrissplan) und ein kleiner Abstellraum. Ein privater PKW-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet.
Aussta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt : Ebenerdig im Grünen wohnen? Ein kleiner Bungalow bietet die Möglichkeit, sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten. Der Bungalow wurde ursprünglich als nicht unterkellertes Gartenhaus konzipiert und in den 70er Jahren mit Zustimmung
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des zuständigen Bauamtes zu einem Wohnhaus umgebaut. Der Bungalow befindet sich in zweiter Baureihe, die Zufahrt zum Grundstück ist per Baulast gesichert. Im Jahr 1999 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - Dach und Fenster wurden erneuert, 2017 wurde die Eingangstür erneuert und 2019 wurde die Terrasse überdacht und mit einem Windschutz versehen. Das Grundstück ist 554 m² groß. Der Bungalow steht in der Mitte des Grundstücks, umgeben von Grün und uneinsehbar. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine zum Objekt gehörende Garage. Der Zugang ist durch ein Geh- und Fahrrecht per Baulast gesichert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Flüssiggas. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück.
Lage: Die W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
147
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Moers, im äußerst beliebten Stadtteil Schwafheim. Schwafheim zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage aus, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten
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bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern und angenehmer Atmosphäre. Der Standort der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen in Schwafheim sind sehr gut. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Es verkehren die Linie 914 (Moers-Friemersheim (Duisburg) und die Schnellbuslinie SB 80 (Moers-Krefeld-Uerdingen via Rumeln-Kaldenhausen). Diese ermöglichen es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt von Moers oder zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Die Autobahn A40 ist zudem in
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
6 Zi.
117
m2
46535 Dinslaken / Averbruch
Immobilientyp: Haus
Diese großzügig ausgebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von ca. 320 m² erbaut und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien. Zahlreiche wohnlich ausgebaute Nutzflächen bieten hier viel
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Potenzial für das Familienleben, zur Home-Office-Nutzung oder, oder, oder.
Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und einem beheizten Wintergarten, der zu 50% in die Wohnfläche mit einfließt sowie ca. 95m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit einem Zimmer im Spitzboden und mehreren Räumen im Keller, bietet es eine harmonische Wohnatmosphäre.
Das Herzstück des Hauses, der Wohn- und Essbereich mit Kamin, verbindet sich mit großzügigen Fensterflächen zum beheizten Wintergarten. Die Küche bietet viele Optionen zur Gestaltung Ihres Wohntraums. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Über elegante Holztreppen erreichen Sie die oberen Etagen. Im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen –
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Wohlfühlen Das Haus besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurd