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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich. Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken sind fußläufig erreichbar (z.B. Lidl, Netto, Apotheke,
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Bäckerei etc.). Das Zentrum von Wesseling mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone ist nur ca. 1,5 km entfernt. Mit dem PKW oder der Straßenbahnlinie 16 können Sie die Städte Köln und Bonn in ca. 20 bis 30 Minuten erreichen. Der nächste Bahnhof der Bundesbahn befindet sich im benachbarten Sechtem. Auch der Autobahnanschluss zur A555 ist mit dem Auto schnell erreicht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wesseling ist eine attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei jungen Familien aus Köln und Bonn ist Wesseling wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt.
Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 verfügt über vier Wohn- und Schlafräume
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
134
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlussstelle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis-
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und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: befristeter Sonderpreis und Makler- und Provisionsfrei, Bezugsfrei
Objekt: Objektvideo auf Anfrage, EG: Wohnfläche rd. 64 qm, Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette , Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schla
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
195
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich am Rande des Wesselinger Zentrums, lediglich ca. 1 km von der Fußgängerzone bzw. 1,2 km vom Bahnhof (Linie 16, Köln-Bonn) entfernt. Die nächste Bushaltestelle
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neu gestaltete Rheinpark ist ca. 1,2 km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie den Rhein entlang bis Köln oder Bonn fahren. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) liegt ebenfalls lediglich ca. 2 Kilometer von dem Haus entfernt. Somit können Sie die Städte Köln und Bonn mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 25 Minuten erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf (z.B. Bäckerei und Metzgerei) zu decken sowie Ärzte, Apotheke und Banken befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Kindergärten sowie alle Schulformen sind in Wesseling vorhanden. Diese sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In Wesseling ist schnelles Internet fast flächendecke
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
...
Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
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Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
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Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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595.000,00 €
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134
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
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Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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655.000,00 €
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129
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
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Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
...
Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
134
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
...
Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Derzeit wohnen in Wesseling knapp 38.000 Menschen. Dank der
...
Straßenbahnlinie 16, der Autobahn A555 und dem nahen gelegenen Bahnhof der Deutschen Bahn in Sechtem hat Wesseling eine sehr gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Urfeld zählt aufgrund seiner Rheinlage und der dörflichen Struktur zu den beliebtesten und Familienfreundlichsten Stadtteilen. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. Zur Erholung lädt die Rheinpromenade sowie der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein.
Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung 3 Fach verglaste teils Bodentiefe Fenster Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
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134
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung.: ca.15 km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlussstelle Wesseling ( A555, Richtung Köln, Bonn) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden
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Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung , mit Anbindung an Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln Zentrum); Virtuelle Videobesichtigung auf Anfrage, Sonderpreis bis 12. April 2024.
Objektbeschreibung,: EG: Wohnfläche rd. 64 qm, Wohn-Esszimmer, Gästezimmer / Arbeitszimmer, Gästetoilette ( ohne Anrechnung der Wintergarten / Gartenterrasse ) OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten
bezugsfrei ab 01.Oktober 2023: Makleranfragen unerwünscht, Sonderpreis und Maklerfrei.
Besichtigungstermine: nur bei Finanzierungs- oder Kapitalnachweis, dass der Kaufpreis gezahlt werden kann. Kein Besichtigungs-Tourismus gewü
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Lage zwischen Köln und Bonn ist gerade bei Pendlern sehr beliebt. Berzdorf liegt mittig zwischen Brühl und dem Zentrum von Wesseling, so dass beide Städte mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar sind. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schnell erreichbar sind z.B. Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Post und Geldautomaten, Aldi (1,0 km) und Norma (1,4 km). Der neue Edeka-Markt ist ebenfalls nur 1,4 km entfernt. In Berzdorf gibt es diverse Sportvereine, eine Tennis- und Soccerhalle sowie ein Fitnessstudio. Der Freizeitpark Entenfang ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der KVB-Linie 16 und der Brühler Bahnhof (u.a. RB 26, RB 48) sind 1,5 km bzw. 3 km entfernt und z.B. mit den Fahrrad oder dem Bus erreichbar.
Stichworte: vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
Zu dieser DHH
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
Zu dieser DHH
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599.500,00 €
6 Zi.
180
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Einkaufsstraße von Wesseling.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * über 5,70 % Rendite * Nettomiete 34.200 € / Jahr * zwei Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen * sehr gute
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LAGE * Wesseling * Keine Mietrückstände * Gasetagenheizungen * neue Wasserleitungen * neue Wohnungseingangstüren kommen in 2024 * Treppenhaus wird in 2024 gestrichen * Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder saniert / renoviert. * weitere Infos in Kürze .
Objekt: Ankündigung : Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus bestehend aus 5 Einheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnungen und zwei Gewerbebetriebe im Erdgeschoß Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Gesamtnettomiete von 2.850 € / monatlich erwirtschaftet. Die beiden Gewerbeeinheiten erwirtschaften davon 1.600 € / Monat. Die Gewerbeeinheit verfügen über 55 m² und 74 m². Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoß jeweils 55 m² und im Dachgeschoß 70 m². Weite
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
381
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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