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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
173
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen am Neroberg" In Halbhöhenlage, die zu den besten Adressen in Wiesbaden zählt, bieten wir Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung an. Die ruhige und stadtnahe Lage ist der besondere Vorzug dieser Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten.
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Der alte Baumbestand in der Nachbarschaft vermittelt ein Wohngefühl im Grünen. Das Haus ist Teil eines Ensembles geschützter Altbauten. Die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt mit Kranzplatz und Taunusstraße sowie zum Nerotalpark sind für das Wohnen und Leben von großem Wert. Die Wohnung ist 173 qm groß und befindet sich in der 3. Etage mit nach Süden ausgerichtetem Wohn-/Essbereich mit 61 qm und Zugang zu 2 Süd-Balkonen. 3 weitere Zimmer sind als Schlafzimmer/Kinderzimmer oderArbeitszimmer nutzbar. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC bilden einen hohen Komfort. Die Wohnung hat 2 Eingangstüren, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnqualität verschaffen.
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1.180.000,00 €
6 Zi.
190
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sehr begehrten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt baut die Centra weitere 6 Doppelhäuser in komplett neuer Erschließung. Es wird schlüsselfertig gebaut, inklusive angelegtem Garten. Es werden Stellplätze mit Vorplatz und (je nach Haus) Garagen
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mit Vorplatz hergestellt. Alle Häuser erhalten durch den hellen Anstrich und die dunklen Fensterrahmen ein modernes Design. Wege, Außenanlage und Garten werden in fertiger Arbeit hergestellt und übergeben. Es werden 3 Schlafzimmer, 1 Homeoffice und 1 Gästezimmer angeboten. Im UG wird eine kleine Wellness Oase mit Duschbad und Sauna eingebaut. Ebenso befindet sich dort der Keller und der HWR. Im Erdgeschoss ist großzügig und durchgehend wohnen-essen-kochen vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich dann noch 2 helle Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne. Im Dachgeschoss mit 2 kleinen Terrassen befindet sich 1 Schlafzimmer und das passende Bad dazu. Dort oben - mit Fernblick - befindet sich das Homeoffice, was das Angebot vervollständigt.
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1/10
660.000,00 €
6 Zi.
157,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.03.2024 - gültig bis: 15.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1986 --------------- Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 157,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Wiesbaden-OT. Beim Betreten des Hauses finden Sie neben einem Gästebad auf der linken Seite einen praktisch nutzbaren Küchenbereich (inkl. Einbauküche). Geradeaus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit großem Garten. Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben den Schlaf- und 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Fußbodenheizung befindet. Ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein großer Raum, der z.B. als Home-
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
206
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die aktuell noch im Rohbau befindliche DHH wurde baulich in einen schönen und ruhigen Stadtteil von Wiesbaden Erbenheim eingebettet und erstreckt sich insgesamt über drei großzügig gestaltete Etagen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur
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Terrasse, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Loggia, giebelhoch offen Der gesamte Innenausbau erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung zwischen Käufer und Bauträger. Sie können dadurch teils individuelle Vorstellungen mit in die finale Gestaltung einbringen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt 2-3 Monate nach Abschluß des Kaufvertrages.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
200
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die aktuell noch im Rohbau befindliche DHH wurde baulich in einen schönen und ruhigen Stadtteil von Wiesbaden Erbenheim eingebettet und erstreckt sich insgesamt über drei großzügig gestaltete Etagen: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur
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Terrasse, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer DG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Loggia, giebelhoch offen Der gesamte Innenausbau erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung zwischen Käufer und Bauträger. Sie können dadurch teils individuelle Vorstellungen mit in die finale Gestaltung einbringen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt 2-3 Monate nach Abschluß des Kaufvertrages.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
93
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² liegt direkt im historischen Ortskern von Wiesbaden-Frauenstein. Das Haus, das an ein bestehendes Gebäude angebaut wurde, bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung
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und richtet sich insbesondere an Einzelpersonen oder Paare. Die überschaubare Größe machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die das Leben im Ortszentrum mit einer guten Infrastruktur schätzen und ein eigenes, kleines Häuschen ihr Eigen nennen möchten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zu einem Abstellraum haben, in dem sich auch die Heizung befindet. Im Obergeschoss finden Sie eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon besticht. Diesen Außenbereich kann man sich wohnlich herrichten, wobei das Geländer allerdings renovierungsbedürftig ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das durch die Dachschr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.600,00 €
6 Zi.
142
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer erwarten Sie! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Erstellung als traditionelles und
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wertbeständiges Massivhaus. Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Malerarbeiten und die Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Vertrauen Sie auf eine langjährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachfirmen. Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!
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599.000,00 €
4 Zi.
129
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und bietet Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilet. Die Immobilie überzeugt schon auf den ersten Blick. Vom
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einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Bad mit Dusche und Garderobe gelangt man in die gut geschnittene Küche. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie die wärmenden Sonnenstrahlen genießen. Von dort aus erreicht man die schöne Terrasse in perfekter Südwestausrichtung. Der gepflegte Garten mit Swimming-Pool und Außendusche lädt zu häufigem Aufenthalt im Freien ein. Spielen, Feiern, Entspannen, alles ist hier möglich. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne sorgen hier für ein gutes Raumprogramm. Das Dachgeschossbeinhaltet das Elternschlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum und den Heizungskeller. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in dem zum Haus gehörenden Garage mit elektr
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden Telefon: 0611-2608140 3 Zimmer + 2 Keller + 1 Dach-Speicher + Balkon + Bad + Küche in TOP Lage Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung
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im ersten OG, die zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus nutzen können. Die Wohnung wurde neu renoviert und ist sofort bezugsfertig. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume, ein Dachspeicher und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Trockner im Waschraum. Einer der Kellerräume wurde bisher als Büro genutzt. Die Wände sind verputzt und der Raum ist mit der Wohnung mit zwei Netzwerkkabeln verbunden. Ein Fenster sorgt für genug Sonnenlicht. Beide Kellerräume haben Strom und Licht. Im zweiten Kellerraum und im Speicher können Sie bequem Kisten, Fahrräder oder ande
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1/10
698.000,00 €
6 Zi.
176
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus der Extraklasse bietet weit mehr als die typischen Reiheneckhäuser. Es verfügt über 6 schöne, lichtdurchflutete Zimmer und verteilt sich auf insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Durch den praktisch geschnittenen Grundriss des
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Hauses und des separaten Treppenhauses ist eine Teilung des Hauses zu zwei Wohneinheiten durchaus möglich. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad, das 2000 und nochmals 2020 renoviert wurde, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites großes Wohnzimmer, Anschlüsse für eine weitere Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad, das ca. 1985 eingebaut wurde.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Größe der Wohnung ist ideal für Singles, Paare und die kleine Familie und damit auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über einen Aufzug bis ins Kellergeschoss, sodass Sie sich barrierefrei im Haus bewegen können. Die Wohnung ist
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geschickt aufgeteilt: Eine Küche, die ins große Wohn- und Esszimmer integriert wurde. Dazu gibt es zwei (Schlaf-) Zimmer. Die große, südlich gerichtete Fensterfront mit Zugang zu der fast 10 qm großen überdachten Loggia sorgt ganzjährig für Helligkeit in der Wohnung. Ein Kellerraum sowie der eigene Autostellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und befindet sich im bezugsfertigen Zustand. Die Elektroleitungen, Sanitärleitungen, Bodenbeläge sowie Wandbeläge wurden erneuert. Es wurden alle Fenster 2007 bzw. 2009 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestat
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, in einem gepflegten Haus die sich im 6. Stock befindet, steht ab dem Sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die
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Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 269,00 € im Monat. Die Wohnung ist zuzeit vermeietet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit dem Blick ins grüne gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt. So wurde die Fassade gestrichen, der Balkonboden mit einem Zweikomponentenanstrich versehen und eine neue Eingangstür eingebaut. Im Haus befinden sich zwei Aufzüge die dieses Jahr erneut wurden.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
333
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, welches im Jahr 1972 erbaut und bis heute immer wieder modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 781 m² in sehr
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gefragter Lage, gleich in der Nähe der Albrecht-Dürer-Anlagen und bietet neben dem wunderschönen eingewachsenen Garten eine Wohnfläche von etwa 333 m². Mit insgesamt 10 Zimmern eignet sich das Haus sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Familie, die zusätzlichen Raum für z.B. ein Home-Office benötigt. Das Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Neben der Hauptwohneinheit auf zwei Etagen, gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang; ideal für die Vermietung, eigene Gäste oder als Büroeinheit nutzbar. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde die letzten Jahre immer wieder modernisiert. Empfangen vom Entreé erreichen Sie einen hellen, o
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
123
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Zuhause? Eine Werkstatt ist Interessant für Sie? Ein gemütlicher Innenhof und ein kleiner plegeleichter Garten wären schön? Das gemütliche Altstadthaus befindet sich mitten in Auringen in angenehmer Nachbarschaft. Arbeiten
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und Wohnen, hier ist alles möglich! Im Erdgeschoss begrüßt Sie das gemütliche Haus mit der Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und dem Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom EG gelangen Sie in den Hof und zum kleinen Garten. Das Obergeschoss bietet 2 große und 2 kleine Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein zusätzlicher Speicherraum könnte noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie einen Lagerraum, eine Toilette, und eine Waschküche, hier ist auch die 2016 eingebaute Heizung untergebracht. Die im Hof liegende Werkstatt kann ideal für Handwerker, Bastler oder als Lagerraum genutzt werden. Alternativ eventuell als Garage umgebaut werden oder Sie bauen hier Ihre
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549.000,00 €
4 Zi.
107,3
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein schönes Reihenhaus in ruhiger Lage im Grünen. Von Ihrem Garten aus gelangen Sie direkt ins freie Feld. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in wunderschöner Natur! Sie betreten die
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großzügige Diele, gelangen in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit der nach Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse. Ein Gäste-WC und die eingerichtete Küche finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer und das Badezimmer angenehmes Wohnvergnügen. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut.
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385.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mainz Kostheim: Entzückender Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche und Essbereich, TL-Bad, Gäste-WC - große überdachte Terrasse - sehr gepflegter Allgemeinzustand - massiv gebaut mit
...
Betonkonstruktion - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - toller, sonniger Garten - ideal für Singles oder Paare Wohnfläche: ca. 83 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 663 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne, Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer Kellergeschoss: Abstellkammer und Waschraum (teilunterkellert) Baujahr: ca. 1972 Zustand: größtenteils Originalzustand jedoch sehr gepflegt Heizung: Nachtspeicheröfen Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1999 und 2001 Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung nicht vor Lage: in zentraler Lage von Mainz-Kostheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle, Supermarkt und Spielplatz bequem zu Fuß erreichbar Keine 10 Minuten Fahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
183,29
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063234 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
...
guten Anbindung an die Innenstadt. Das ursprünglich 2003 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten und stets modernisierten Zustand. Die ca. 183 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern (waren mal 3 Schlafzimmer, kann man wieder aufteilen zu 3 Schlafzimmer) auf 2 Etagen für Paare oder eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Eine weitere Räumlichkeit befindet sich im Untergeschoss und ist als Studio oder Hobbyzimmer/Büro nutzbar. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung inkl. einer Einbauküche mit E-Geräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein PVC-Boden (darunter weiße Fließen), sowie eine Fußboden
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1/10
880.000,00 €
5 Zi.
201,53
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 360°-Panoramen sehen sie fast ebenso viel, als seien
...
Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. Diese Immobilie ist aufgrund der Kombination aus familienfreundlicher Lage, hoher Herstellungsqualität, tadellosem Zustand, großem Platzangebot und hohem Wohnkomfort eine Kaufgelegenheit, wie sie nur selten auf den Markt kommt: - ruhige Lage in reinem Wohngebiet von Mainz-Kastel (Stadtteil von Wiesbaden) - Massivbauweise in sehr solider Ausführung - alle Gewerke hinsichtlich Umfang und Qualität wei