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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Inmitten einer sehr gepflegten Wohnanlage im Wiesbadener Vorort Breckenheim, der sich aufgrund seiner Naturn he und der hervorragenden Verkehrsanbindung gro er Beliebtheit erfreut, erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus mit einer gro z gigen Wohnfl
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che von ca. 170 m auf vier Ebenen. Die ger umige Raumaufteilung bietet viel Platz f r ein entspanntes Wohnen und bildet den idealen Rahmen f r das Leben mit einer gro en Familie. Das Haus wurde 2003 fertiggestellt und verf gt ber sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Flurbereich, der gro z gige Wohn-/Essbereich mit separater K che, die mit einer gem tlichen Einbauk che im Landhausstil ausgestattet ist sowie das G ste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das gem tliche Dachgeschoss mit einem zus tzlichen Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern rundet die gelungene Raumaufteilung ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby-/Familienraum mit einem w
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
123
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden-Schierstein. Dieses moderne Reihenmittelhaus, im Baujahr 2010 erbaut, bietet Ihnen ein Wohnkonzept der Extraklasse auf zwei gro z gigen Ebenen. Mit einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 125 m erwartet
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Sie hier viel Platz f r Ihre individuellen Wohnideen. Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsm glichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen offenen Wohnbereichen und gem tlichen R ckzugsm glichkeiten. Die moderne Einbauk che ist ein Treffpunkt f r Genuss und Geselligkeit. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verf gung eins mit Dusche und eins mit Dusche und Wanne. Der Morgenstress wird so zur Seltenheit. In der Tiefgarage k nnen Sie Ihr Fahrzeug bequem parken und sparen sich somit l stige Parkplatzsuche. Ein zus tzlicher Kellerabstellraum sorgt f r ausreichend Stauraum, um Ordnung zu halten. Die Rheingaustra e besticht nicht nur durch ihre ruhige und gr ne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Anbindun
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Quelle: www.immobilie1.de
669.500,00 €
6 Zi.
157
m2
65207 Wiesbaden / Auringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte beeindruckt mit einer gehobenen Innenausstattung und bietet sechs attraktive Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates G ste-WC. Sowohl die B der als auch der Wohn- oder Arbeitsraum ( ca. 23 m Fl che ) im Souterrain-Keller wurden
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gro z gig modernisiert. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und wurde energetisch saniert, unter anderem mit einer 14 cm starken W rmed mmung f r Dachfl chen und Obergeschossdecke sowie einer Styropor-Isolierung der W nde. Elektrisch betriebene und solar-aufgeladene Jalousien sorgen f r Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt ber einen Gas-Brenner und eine entkoppelte Therme, w hrend ein 8 kW Kamin im Wohnzimmer zus tzliche Gem tlichkeit bietet. Das Haus verf gt zudem ber zwei Sch chte f r die Verlegung von Kabeln sowie Glasfaser-Internet mit 500 MBps. Die Immobilie verf gt ber eine Garage und zwei Stellpl tze auf dem Grundst ck sowie einen gro z gigen Garten, der bereits f r verschiedene Veranstaltungen genutzt w
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Quelle: www.immobilie1.de
1.260.000,00 €
11 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbauvilla, ein wahrhaftiges Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Architektur und zahlreiche erhaltene originale Stilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet sie gro z gigen Raum f r Familien oder
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Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts sch tzen. Die nostalgische Holzeingangst r ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol f r Best ndigkeit und Tradition. Sie l dt dazu ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren T ren verbirgt. Beim Betreten der Villa fallen sofort die sch nen originalen Holzt ren mit ihren kunstvollen Jugendstil-Dr ckergarnituren ins Auge. Jede T r erz hlt ihre eigene Geschichte und verleiht den R umen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detailverliebten Fensteroliven geschm ckt, die nicht nur funktional sind, sondern auch sthetisch ansprechend wirken. Einige der Fenster berraschen mit bunten Bleiverglasungen, die ein einzi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
133
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
165
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Erwerber. Mit
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dem Verkäufer wurde das Gleiche vereinbart.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
270
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in naturnaher Ortsrandlage von
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Wiesbaden-Auringen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind kurzfristig beziehbar. Hier stehen zusammen ca. 201 m zur Verf gung. Die Einliegerwohnung mit ca. 69 m Wohnfl che ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 402,- EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Februar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie sowohl auf den Balkon als auch in das Kaminzimmer gelangen. Eine gro e K che, ein G ste-WC sowie zwei Schlafzimmer erg nzen das Platzangebot. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Studiozimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum mit Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
5 Zi.
117
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1964 erbaute Haus wurde in seinem urspr nglichen, wenn auch gepflegten, Zustand bewahrt und ist daher KOMPLETT SANIERUNGSBED RFTIG. Das Haus ist perfekt auf dem Grundst ck positioniert, das einen sch nen Blick nach Osten in die gr ne
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Umgebung bietet. Von der Wohnetage aus bewundert man nach S den die umgebende Villenbebauung. Dieser Panoramablick schafft ein Gef hl von Ruhe und Gelassenheit, das man jeden Tag genie en kann. Dieses au ergew hnliche Grundst ck, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden befindet bietet eine F lle von M glichkeiten und eine traumhafte Umgebung, die jeglichen Wohntr umen gerecht wird. Die gewisse Hanglage verleiht diesem Grundst ck zus tzlichen Charme, wodurch ein architektonisch nicht nur ansprechendes und funktionales Haus errichtet werden, sondern spannende Winkel und Ecken entstehen k nnen. Dies erm glicht nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick vom oberen Geschoss, sondern auch die M glichkeit, verschiedene Ebenen und
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2009 bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 140 m , verteilt auf 2 Ebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro er Wohn-/Essbereich mit offener K che und einem gem tlichen
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Specksteinofen. Ein G ste-WC sowie eine Terrasse mit angrenzendem Stellplatz vervollst ndigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Mikrolage dieses Reihenmittelhauses ist einfach unschlagbar. Sie leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Wiesbaden-Bierstadt. Schulen, Einkaufsm glichkeiten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Komfort mit durchdachtem Design und bietet ausreichend Platz f r die Bed rfnisse Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
5 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich auf einem Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Gebaut wurde das Einfamilienahaus im Jahr 1951. Nach objektiver Einsch tzung ist eine
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Generalsanierung oder gar ein Abriss erforderlich. Dadurch w rden neue M glichkeiten auf dem einzigartigen Grundst ck geschaffen, welches durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne besticht. Mit den insgesamt ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, so dass w hrend der Planungsphase weiter Mieteinnahmen generiert werden k nnen. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Fotos des Geb udeinneren
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
170
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
125
m2
65205 Wiesbaden / Erbenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier erwartet Sie ein helles und ger umiges Reihenmittelhaus, das 1988 auf einem 150 m gro en Grundst ck erbaut wurde. Gut geschnittene und gro z gige R ume sowie eine gepflegte Inneneinrichtung schaffen eine angenehme und komfortable Wohnatmosph re.
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Das Haus verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che, die sich auf drei Ebenen verteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele, ein G ste-WC, einen gro en Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten sowie eine moderne K che. Durch ein mittig gelegenes Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, dieses verf gt ber ein gro es, helles Kinderzimmer (urspr nglich zwei Kinderzimmer), ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zus tzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen hervorragenden Hobbyraum. Erw hnenswert sind noch die R umlichkeiten im Keller sowie der Kfz-Stellplatz mit Wallbox direkt vor dem Haus. berzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuell
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65191 Wiesbaden / Bierstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in BIERSTADT - einem der beliebtesten Vororte Wiesbadens - super angebunden an die Innenstadt, infrastrukturell alles vorhanden und dennoch nah an Wiesen und Feldern! Hier wartet in sehr guter, ruhiger Lage ein sanierungsbed rftiges
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Reihenmittelhaus mit 8,70m Hausbreite und gro em Garten auf seine zeitgerechte Modernisierung. Im Erdgescho befindet sich momentan eine kleine K che und dahinter liegend ein weiterer kleiner, separierter Raum. Zusammengelegt k nnte hier eine gro e K che entstehen. Der gut geschnittene, helle Wohnraum ist f r s mtliche Wohnstile und -gr en geeignet. Er beinhaltet den Zugang in den herrlichen Garten mit berdachter Terrasse. Hier k nnen die neuen Bewohner viele entspannte und fr hliche Stunden inmitten sch ner Natur genie en. Auf dem Flur - in Richtung Obergescho - befindet sich das G ste-WC. Im Obergescho gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne sowie 4! Schlafzimmern. Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer haben Zugang zum sonnigen Balk
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
119
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaush lfte wurde Anfang des letzten Jahrhunderts auf einem 247 m gro en Grundst ck errichtet. Das Wohnhaus verf gt aktuell ber ca. 119 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt f nf Zimmer. Die sch ne Eingangst r f
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hrt Sie ber einen kleinen Windfang geradewegs in die ger umige Eingangsdiele. Das Augenmerk wird hier direkt auf die sch ne, urspr ngliche Holztreppe als zentrales Verbindungselement der beiden Stockwerke gelenkt. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich angeordnet, bestehend aus einem sch nen Wohnzimmer mit Durchgang zum gro z gigen Esszimmer, der ger umigen K che und dem G ste-WC. Die K che verf gt ber einen direkten Treppenabgang in den Garten mit angrenzender Terrassenfl che. Eingebettet in viel Gr n lassen sich hier sch ne und entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich bestehend aus drei Zimmern und einem Tageslichtbad. ber eine schmale, jedoch gut zug ngliche Treppe gelangen Sie in das Dachg
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Quelle: www.immobilie1.de
3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde sch tzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf f nf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfl che betr gt 732 m . Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsf hig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und gro z gigen R umlichkeiten aus. Eine ausf hrliche Auflistung der Modernisierungsma nahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verf gung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschk che mit Waschmaschinenanschl ssen und zwei weitere Abstellr ume. Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verf gung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzm glichkeiten sowie einige Pflanzk bel. Die Immobilie verf gt ber keine Abstellpl tze, was in einer solch zen
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65189 Wiesbaden / Wiesbaden Südost
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte befindet sich im S d-Osten von Wiesbaden in einer gepflegten und ruhigen Lage. Das Haus umfasst ca. 157 m Wohn- und Nutzfl che. Die ca. 100 m Wohnfl che unterteilt sich in Wohn- und Esszimmer, K che, drei Schlafzimmer,
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ein Badezimmer, ein G ste-WC, sowie zwei Flure und eine Terrasse. Das aus dem Jahr 1963 stammende Haus wurde im Jahr 2020 komplett saniert (au er Dach). Im Rahmen der Sanierungsma nahmen sind Fassade, B den, W nde, Fenster, T ren, Sanit robjekte, Elektrik, Au enanlage samt Terrasse neu angelegt bzw. ausgetauscht. Die moderne und neuwertige Ausstattung, helle R ume, ruhige Lage garantieren Ihnen ein komfortables Wohnen. Das Haus ist zurzeit an solvente Mieter vermietet und generiert solide Mieteinnahmen. Das Haus betreten Sie ber eine Diele. Von hier aus gelangen Sie durch die scharmante Treppe in das Obergeschoss. Das Kellergeschoss ist auch von der Diele erreichbar. Geradeaus befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu
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Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
8 Zi.
263
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaush lfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung! Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon im OG und die etwas kleinere 2-ZKB/Balkon im Dachgeschoss sind solide vermietet. Neben separaten
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Kellerr umen befindet sich ein Hobbybereich mit K che & Kamin, G ste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage sowie drei weitere KFZ-Abstellpl tze runden das Angebot ab. Wohnungs-Eckdaten: EG: 95 qm leerstehend OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 9840 ) DG: 76 qm vermietet (Jahresmiete 7200 ) BESONDERHEIT: Die andere Doppelhaush lfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. f r zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Gesch ft. Fazit: Hier erhalten Sie eine solide und werthaltige Anlageimmobilie mit der M glichkeit, selbst darin zu wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistökiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. In vier Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine
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nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht; Pferde oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 3900 Quadratmetern zzgl. Pachtfläche ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 990.000 Euro.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in ruiger Gegend vor den toren von Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwe
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
160
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
3 Zi.
91
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.