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1/8
Quelle: www.immowelt.de
546.979,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow in Neustadt a.d. Aisch lässt Wohnträume wahr werden. Mit 171,56 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ist er ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf:
die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre!
Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
...
nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig!
WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024)
- Aluminium-Hauseingangstür
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit
- neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic
- neue Zimmertüren (teils Glastüren)
- Wärmetauscher (Wohnzimmer)
- großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer
Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC
- Gäste WC (im Erdgeschoß)
- Lüfter in Bad und Gäste WC
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich)
- Glasfaseranschluß
- Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff
- Elektrik auf aktuellen Stand
- Zähleranschluß geeignet für Photovoltaik
- Fußböden (
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
...
gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM - Energiebedarfsausweis Klasse A mi
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können.
Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche
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(die Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem
Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit).
Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche.
Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert.
Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor.
Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspre
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
869.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Traumlage
Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut.
Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung,
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modern und zeitgerecht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
474.770,00 €
4 Zi.
100
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In Stinzendorf, unweit von Langenzenn werden insgesamt neun äußerst attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilien - und Doppelhäusern angeboten. Hier gibt es viele verschieden Variationsmöglichkeiten der Bebauung.
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Raumaufteilung
Unser Raumwunder 100 heißt nicht nur so sondern bietet viel Platz für die ganze Familie. Sie möchten sich dem neuen Trend anschließen aber ein Tiny Haus ist Ihnen zu klein für die ganze Familie, zu groß möchten Sie jedoch auch nicht bauen , dann ist unser Raumwunder 100 genau das richtige für Sie. Wohnfläche die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
131
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im ALL-INKLUSIV garantierten Festpreis sind enthalten: - die Notargebühren - die anfallende Grunderwerbssteuer - der Grundstücksanteil von ca. 255 m² - Ihr Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche - schlüsselfertig! - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste
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Fenster - Rolläden an allen Fenstern der Wohnräume - Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum - Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge gem. Baubeschreibung - Einbauküche - Garage - Stellplatz - Terrasse - Pflasterarbeiten - Einzäunung des Grundstückes - Bauwasser, Baustrom und Planung - Festpreisgarantie - Gewährleistung nach BGB (5 Jahre) - Bauherrnhaftplicht- und Bauleistungsversicherung - Bauzeitgarantie - Genehmigungs- und Werkplanung durch unsere Architekten - Anschlüsse von Wasser, Strom, Telefon und Kanal Provisionsfrei für Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein zentral gelegenes Einfamilienhaus im Stadtkern von Neustadt an der Aisch an. Das Haus ist seit 6 Jahren gut vermietet und eignet sich als Investition sowohl als auch zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer
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von innen teilsaniert. Aktuell ist es einfach aber wohnlich ausgestattet. Alles in allem ein günstiges Haus mit ausreichenden Platzangebot für eine große Familie bzw. als WG geeignet. Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich hierbei um eine Immobilie im Ensembleschutz handelt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
515.069,00 €
4 Zi.
166,68
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ihr zukünftiges Heim vereint modernes Design mit individueller Anpassung. Auf zwei Etagen, über 166,68 m², bietet es vier Zimmer zur freien Gestaltung - sei es für gesellige Runden im Wohnzimmer oder produktive Stunden im Arbeitszimmer. Die Villa
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bietet sowohl ästhetischen Reiz als auch höchsten Komfort. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen einen Rückzugsort der Erholung. Gestalten Sie Räume nach Ihrem Lebensstil auf einem 390 m² großen Grundstück. Diese Villa ist mehr als ein Haus - ein Ort zum Wohlfühlen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
489.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
91469 Hagenbüchach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort in einem individuell gestaltbaren Bungalow mit 142,02 m². Dieses moderne Zuhause bietet großzügige Raumaufteilung bei optimaler Wohnqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
434.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Der Bungalow in Gerhardshofen erstreckt sich über 116,37 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 440 m², das Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Vier Zimmer,
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darunter drei helle Schlafzimmer, schaffen Raum für Erholung und Entspannung. Das offen gestaltete Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden ein.
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Quelle: www.immowelt.de
506.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von 125 m² und zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes, helles Wohnzimmer aus.
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Quelle: www.immowelt.de
674.569,00 €
8 Zi.
263,28
m2
91469 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlachskirchen! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Heim wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8
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Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wird dieses Haus Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Die gehobene Ausstattung und moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe machen dieses Haus zu einer wahren Oase des Komforts und der Energieeffizienz. **Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen** Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie sich für eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich entscheiden oder einen separaten Essbereich bevorzugen, bleibt ganz Ihnen überla
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Quelle: www.immowelt.de
434.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91466 Gerhardshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst! Der Bungalow in Gerhardshofen bietet auf 116,37 m² und einem Grundstück von 440 m² Platz für Ihre Wohnideen. Vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, schaffen Raum zur Entspannung. Das offene
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Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden ein.
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitgemäße Stadtvilla Home 1 OW mit 125 m² Wohnfläche. Ideal für kleine Familien, vier Zimmer auf zwei Etagen. Offene Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Echtholztreppe. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, modernes Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
113
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
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persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen: Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an: Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung. Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik. Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen. 3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform. Optionale Ausstattungen: Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen: Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys. Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente. Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. uvm. Ihr Traumhaus, ganz individuell: Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellungen n
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 121 m² Wohnfläche, leerstehend • Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • Küche • Schlafzimmer • zwei Kinder- bzw.
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Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss • separates WC • Zugang zum Keller Wohneinheit im Dachgeschoss mit 69 m² Wohnfläche, vermietet • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Zimmer mit französischem Balkon • Schlafzimmer • Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (renoviert 2012) • Abstellraum Kellergeschoss (davon 50 m² wohnraummäßig ausgebaut) • zwei Zimmer • Küche • Duschbad mit WC und WM-Anschluss • Technikraum • Lagerraum • Kelleraußentreppe Doppelgarage mit Geräteschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
1.050
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
574.719,00 €
5 Zi.
197,79
m2
90579 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Domizil in Langenzenn! Dieses herausragende Einfamilienhaus, individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert, bietet auf großzügigen 197,79 m² modernen Wohnkomfort. Fünf Räume, darunter vier einladende
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Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft. Zwei Etagen beherbergen ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher oder Familienmitglieder. Lassen Sie sich von lauen Abenden auf Ihrer Terrasse verzaubern oder schaffen Sie am Esstisch bleibende Erinnerungen. Das durchdachte Raumkonzept garantiert eine optimale Nutzung jedes Winkels des Hauses. Zudem eröffnet die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Gestaltung Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu personalisieren - von Bodenbelägen bis zu Wandgestaltungen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, während der KFW55 Standard hohe energetische Ansprüche erfüllt.