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1/17
790.000,00 €
15 Zi.
342
m2
Kirchgasse 9, 90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Eine tolle Immobilie, für Käufer mit Erfahrung in der Sanierung von Bestandshäusern oder entsprechendem handwerklichem Hintergrund in der Familie bzw. Bekanntenkreis.
Wir verkaufen günstig aus unserem Eigenbestand – PROVISIONSFREI f. den
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Käufer – dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus (kleiner Gewölbekeller, Rest nicht unterkellert), in nicht renoviertem Zustand u. dadurch mit sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten, in gesuchter Wohnlage im Osten Nürnbergs.
DAS HAUS STEHT AKTUELL FERTIG VORBEREITET, UM MIT DER ENERGETISCHEN SANIERUNG (Dämmung, Fenster, Heizung) UND DEM ANSCHLIESSENDEN INNENAUSBAU ZU STARTEN!
Schaffen Sie sich bleibende Werte - in bester Lage, im gesuchten Nürnberger Speckgürtel:
STAND DER DINGE, BEREITS AUSGEFÜHRTE ARBEITEN:
Hinweis:
Parallel zum Verkauf im aktuellen Zustand führen wir laufend weitere Arbeiten aus und werden die Immobilie, sofern Sie während der Bauphase nicht verkauft werden sollte, selbst fertigstellen. Je nach ausgeführten
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1/2
750.000,00 €
1.054
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Burgthann-OT, Bj. 98, 340/1054 m², Solar, EAW C, 91,3 kWh, Sauna uvm., 750.000 Euro. ? 09 11-93 16 19 21
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
190
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ### 50% der Grundstücke sind zum jetzigen Stand bereits reserviert! ### Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche
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das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
Lagebeschreibung: ### 50% der Grundstücke sind zum jetzigen Stand bereits reser
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.320,00 €
4 Zi.
148
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ### 50% der Grundstücke sind zum jetzigen Stand bereits reserviert! ### Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die
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viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Lagebeschreibung: ### 50% der Grundstücke sind zum jetzigen Stand bereits reserviert! ### Grub ist ein Ort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.880,00 €
4 Zi.
123
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität - und das alles zum Aktions-Preis! Die Dan.more Aktions-Häuser sind "ready to build" und vollgepackt mit attra
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Quelle: www.immowelt.de
639.700,00 €
5 Zi.
146
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
231
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses traumhafte Architektenhaus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet direkt in Burgthann mit herrlichem Blick in die Natur. In der Großgemeinde Burgthann leben
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ca. 11.500 Einwohner. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und dem modernen Bahnhof ist Burgthann gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg - Regensburg bzw. die S-Bahn-Strecke Nürnberg - Neumarkt angebunden.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus wurde 1974 von einem Architekten individuell geplant und in Split-Level-Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es begeistert vor allem die Offenheit der Bauweise und die scheinbar grenzenlose un
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5,5 Zi.
122,2
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Hersbruck mit
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seinen knapp 12.700 Einwohnern, ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Nürnberg, die mit ihrer idyllischen Umgebung und ihrem historischen Stadtkern viele Besucher anlockt. Das Haus selbst befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist Teil einer Reihenhausanlage. Es bietet somit die Vorzüge eines eigenen Hauses und dennoch die Gemeinschaft eines Wohnkomplexes. Die Lupinenstraße ist eine ruhige Straße, die von viel Grün umgeben ist und somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Natur als auch die Stadt gleichermaßen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einl
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in welche Sie sofort einziehen können? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Ihr neues Zuhause darf in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage sein? Hier haben
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wir die perfekte Immobilie für Sie! Das Reihenmittelhaus betreten Sie über einen hellen Windfang, hier ist Platz für Ihre Jacken, Schuhe und eine kleine Bank zum setzen. Zur linken Seite neben dem Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste WC mit modernen Waschtisch. Mit nur wenigen Schritten sind Sie auch schon im absoluten Highlight dieser besonderen Immobilie, im offenen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich! Dadurch wirkt das Erdgeschoss sehr hell und großzügig. Die neuwertige sehr gepflegte Küche besticht mit einer sehr guten Aufteilung und Anordnung. Somit steht dem gemeinsamen Kochen und Backen mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege. Der Esstisch kann optimal vor der Küchenreiche platziert werden, so sind Sie beim werkeln inmitten dem Geschehen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
241,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Feucht - im schönen Ortsteil Moosbach. Der Kindergarten, ein Spielplatz, die S-Bahn Haltestelle (S3
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Nürnberg-Altdorf), ein Italienisches Restaurant, sowie ein Dorfladen befinden sich im schönen Moosbach und sind fußläufig zu erreichen. Binnen kürzester Zeit gelangt man auf die umliegenden Autobahnen (A9, A6, A73 und A3). Man ist umgeben von schönen Rad- und Wanderwegen, nahe dem Gauchsbach, dem Hubertusbrunnen, dem Reichswald und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten die der Markt Feucht zu bieten hat. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, ein Schulzentrum, und vieles mehr befinden sich im Markt Feucht und sind mit dem Auto binnen 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ge
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
302
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Burgthann - Ortsteil Grub ist eine idyllische Gemeinde im Bundesland Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, ihre malerische Umgebung und ihre historischen
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Elemente aus. Burgthann liegt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, südlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln, grünen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Nürnberg macht Burgthann zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Ortsbild von Burgthann wird von traditioneller Architektur geprägt. Die Gemeinde verfügt über gut erhaltene Fachwerkhäuser, historische Gebäude und charmante Plätze. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Die Umgebung von Burgthann ist von Natur geprägt. Die Nähe zum Lorenzer R
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Reichenschwand ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von
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sanften Hügeln und dichten Wäldern. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Geografische Lage: Reichenschwand befindet sich im südlichen Teil Deutschlands, etwa 25 Kilometer östlich von Nürnberg. Die geografischen Koordinaten sind ungefähr 49°27' Nordbreite und 11°30' Ostlänge. Umgebung: Die Umgebung von Reichenschwand ist von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz, der mit seinen markanten Felsformationen und tiefen Tälern ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber ist. Verkehrsanbindung: Reichenschwand ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A9 verläuft in der Nähe, was
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schnaittach, umgeben von viel Grün und Natur. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär und bietet eine ideale Umgebung für
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Familien. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schnaittach, die Mittelschule Schnaittach und das Gymnasium in Hersbruck. Alle Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verkehrsanbindung: Schnaittach hat eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9, die Nürnberg und Berlin verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lauf an der Pegnitz und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Anbindung an die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe des Hauses gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE, Lidl und EDEKA, sowie eine Vielzahl
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
7 Zi.
334
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lenzenberg in Altdorf bietet eine idyllische Lage, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Mit sanften Hügeln und grünen Landschaften ist Lenzenberg
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ein Ort der Erholung und des Rückzugs. Etwa 30 Kilometer südöstlich von Nürnberg gelegen und nur 1,9 Kilometer vom Zentrum Altdorfs entfernt, bietet diese Lage eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dank der Anschlussstellen Altdorf an den Autobahnen A6 und A3 sowie der Nähe zu den Autobahnkreuzen Nürnberg (A9 und A73) ist eine schnelle Anbindung sowohl nach Nürnberg als auch zu den umliegenden Städten und Regionen, wie Neumarkt i. d. Opf., Amberg, Regensburg, Lauf a. d. Peg, Hersbruck, Fürth und Erlangen, gewährleistet. Der Nürnberger Flughafen ist etwa 25
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
417
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Nicht unterkellert
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Objektbeschreibung/Historie: Ehem. Wohnstallhaus, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit Steilsatteldach, 1. Drittel 19. Jh.; Scheune, eingeschossiger Massivbau mit Steilsatteldach und kleinem, eingeschossigen Fachwerkanbau mit Satteldach und Kniestock, bez. 1843.
Besonderheiten: 1.Umnutzung zu Wohnzwecken Ganz generell ist aus Sicht der Denkmalpflege eine Umnutzung zu Wohnzwecken bei Scheune und angebautem „Turbinenhaus“ möglich, wobei die zentralen Problemfelder die Belichtung und die sich aus der Grenzbebauung ergebenden Anforderungen darstellen. 2.Wasserentnahme- und Ableitungsrecht Für den Betrieb der im Anbau befindlichen Turbine besteht ein unentgeltliches „Wasserentnahme- und Ableitungsrecht“ mit folgendem Inhalt: Der jeweilige Eigentümer des herrs
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
595,7
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Lt. FNP ist das Grundstück als Mischgebiet
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ausgewiesen •1 Tonnengewölbekeller •kleiner Innenhof •zentrale Lage
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, langgestreckter zweigeschossiger Steildachbau, massiv und Fachwerk, im Kern 16./17. Jh.
Baurechtliche Hinweise: Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
Lage und Ortsbeschreibung: Hersbruck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und Teil der Metropolregion Nürnberg. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Hersbruck getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach La
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften, mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Gebäudetechnik. Effiziente Bauweise KfW 40, Endenergiebedarf 16,9 kWh/m² !! Das bedeutet für Sie: langfristig niedrige Energiekosten. Nur
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noch 1 schlüsselfertiges Haus steht zum Kauf und sofortigen Bezug zur Verfügung. Die anderen 3 Häuser wurden bereits verkauft und bezogen. Was erwartet Sie? Ein großzügiges Wohnen, mit klar strukturierter Raumaufteilung und viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausgestaltung, plus eine ruhige Wohnlage = eine werthaltige Immobilie. Fördermittel können beantragt werden. Hierzu berät sie ihr Finanzberater. Familien mit Kindern haben einen erhöhten Anspruch. Im Kaufpreis enthalten sind € 10.000.-- zum Erwerb einer hochwertigen Einbauküche nach Wahl. Hier stehen ihnen unsere Vertragspartner mit Marken-Küchen wie z.B. NOBILIA oder Bosch zur Verfügung. Ein kurzer Überblick: Gesamtwohnflächen: 131,
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
7 Zi.
340
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen
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Einrichtungen wie Bahn, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.
Ausstattung: In den 50er-, 60er- und 70er- Jahren erbaut und 2018 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail kernsaniert Grundstückgröße: ca. 2.400 m² Wohnfläche ca. 340 m² zzgl. ca. 100 m² Nutzfläche BGF Wohnhaus gesamt: 476 m² , BGF Garage: 25 m² , BGF Schwimmhalle: 96 m² Überwachungssystem und Alarmanlage Nebengebäude mit Schwimmbad und Sauna inkl. dazugehöriger Technik (wie z.B. Filter- und Pumpensystem, Pollreinig
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
270
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Neunkirchen am Sand, genauer gesagt in einem Stadtteil. Neunkirchen am Sand ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, Deutschland. Es handelt sich um einen ruhigen und idyllischen Ortsteil von und bietet eine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre schönen Wohngegenden aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen un
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Der Atrium-Bungalow im 60er Jahre-Stil ist ein seltenes Schmuckstück, das nur selten auf den Markt kommt. Der helle, barrierefreie Wohnbereich ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse mit Sonthofener
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Natursteinfließen und in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten mit Südausrichtung und viel Licht. Hier kommt man zur Ruhe. Das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind mit Terrassentüren ausgestattet, die gesamte Wohnfläche zum größtenteils mit Stäbchen-Parkettböden (Eiche), wie sie für die 60er Jahre typisch sind. Die große Garage bietet nicht nur extra Stauraum, sondern ist direkt vom Garten aus zugänglich. Ausbaufähiges Untergeschoss mit ca. 50 m², wo man ein 2. Bad oder eine Sauna platzieren kann. Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und teilweise Holzfenster mit Verbundglas, die Öl-Zentralheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 2010. Alle Räume sind individuell gestaltbar und veränderbar; Dieser außergewöhnlich