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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wir suchen für einen Unternehmer ein Wohnhaus in Carolinensiel. Bieten Sie uns gerne alles an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wir suchen für einen Unternehmer ein Wohnhaus in Carolinensiel. Bieten Sie uns gerne alles an.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
50
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schöne, zentrale Innenstadtlage; pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar; gelungene Aufteilung; gepflegter Gesamtzustand;
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Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); das Objekt wurde grundlegend 1992 kernsaniert; ideal für eine kleine Praxis oder Büro mit zusätzlicher Wohnung geeignet
Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
147
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr. 1447 solides Wohnhaus in Esens Baujahr ca. 1988; Grundstück ca. 646 m²; Wohnfläche ca. 147 m²; Nutzfläche ca. 15 Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Bad (Wanne/WC), 2
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Abstell., Heizungsraum, Flur, Windfang, Garage, Schuppen sowie große Terrasse Obergeschoss:Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC), Flur, Dachterrasse und Spitzboden am Stadtrand von Esens belegen; hübsches, pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind vor Ort vorhanden; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); geräumiger Zuschnitt; auch als Zweifamilienhaus aufteilbar, da bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden sind; solider Bauzustand; ideal für eine junge Familie oder auch als Ruhesitz geeignet_______________________________________________________________________________280.000,- €
Provision: 2,98 %
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
113,21
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit mit der Option der Eigennutzung oder Vermietung im Herzen von Wittmund! Diese schmucke Doppelhaushälfte entsteht in einer der älteren
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und begehrten Straßen der Stadt der Schillerstraße. Machen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen es ist ein Neubau. Renovierung oder Sanierung sind vorerst kein Thema. Ein bemerkenswerter Vorteil besteht darin, dass der Bauherr die Installation einer Wärmepumpe oder auf Wunsch eine Gaszentralheizung anbietet. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt nach Fertigstellung die Standards für ein KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2014. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich besonders durch den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich aus, der Zugang zur Westterrasse bietet. Die Schlafzimmer befinden sich geschickt im Dachgeschoss. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zur Besprechung des Bauprojekts in unseren Räumli
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
301
m2
26487 Blomberg , Ostfriesl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese vielseitig nutzbare Immobilie wurde in guter Lage in Blomberg errichtet. Apotheke, Geldinstitut und Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten und Arzt können fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden. Ebenso die Schule und die
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Sporthalle.
Objektbeschreibung: Das als Mehrgenerationen-Haus geplante Gebäude überzeugt für diesen Zweck mit einem gradlinigen doppelhausähnlichen Grundriss. Für jede Generation ist eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Ein Gäste-WC und ein Schlafraum bzw. Büro runden neben einer großen Diele mit Treppenaufgang die Planung ab. Im Dachgeschoss ist ebenso die symmetrische Raumaufteilung mit Schlafräumen und 2 Badzimmern fortgeführt worden. Im Anbau befinden sich Hauwirtschafts- und Heizungsraum sowie Garage und im Dachgeschoss Bereiche für Kinder oder Gäste. Das Objekt wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Eine Hohlschichtdämmung zur Energetischen Verbesserung wurde 2009 eingebaut, die Heizungsa
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
203,1
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr. 1431 geräumiges Doppelhaus in Neuharlingersiel Baujahr: ca. 2021; Grundstück: 820 m²; Wohnfläche: jeweils ca. 101,55 m²; Nutzfläche: ca. 15 m² je Haushälfte: Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich,
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Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur, Terrasse sowie Car-Port und Abstellraum Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/Wanne/WC), Flur sowie Spitzboden Idyllische, bevorzugte Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Erbpacht-Grundstück, welches jedoch noch angelegt werden muss; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Freizeiteinrichtungen (Hallenbad/Strand/Hafen) sind vor Ort vorhanden; solide Bausubstanz; gelungene Aufteilung; jeweils eigene Erdgasheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage (Energieaus-weis ist beantragt); ausschließlich zur Dauer- bzw. Festvermietung nutzbar; jede Haushälfte ist für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 920,-- € zzgl. NK vermietet _________________________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
179
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1994 Grundstück: ca. 766 m² Wohnfläche: ca. 179 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Eigentümerwhg: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, HWR und Terrasse OG:Wohnung 2: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und
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Balkon Wohnung 3: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon sowie Spitzboden bevorzugte, ruhige Wohnlage; gut zugeschnittenes, gepflegtes Gartengrund-stück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind vor Ort vorhanden; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solide Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; zurzeit sind alle 3 Wohnungen fest vermietet; ideal auch als kleine Kapitalanlage geeignet
Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
154
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr.: 1479 geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Esens Baujahr: ca. 1983 Grundstück: ca. 847 m² Wohnfläche: ca. 154 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin und angeschl. Eßzimmer mit Kaminofen,
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Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/WC), 2 WC, Werkstatt, Garage, Flur und Terrasse OG: Wohn-/Schlafraum, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad (Dusche/Wanne/WC), Flur, Abseite sowie Spitzboden bevorzugte, ruhige Wohnlage (am Ende einer Sackgasse); lediglich ca. 400 m von der Fußgängerzone entfernt; gut zugeschnittenes, nicht einsehbares Grund-stück mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind vor Ort vor-handen; Erdgasheizung von 2016 (Energieausweis liegt vor); dreifach verglaste Fenster überwiegend mit elektr. Außenrollläden; solide Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal für eine junge Familie, aber auch als Altersruhesitz geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
287
m2
26487 Neuschoo
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objekt: Das von Gruber International angebotene kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.506m² großem Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet der Samtgemeinde Holtriem, im Ortsteil Neuschoo. Das 4-Familienhaus wurde sehr hochwertig als Niedrigenergiehaus in den Jahren 2021 und 2022 gebaut und im Jahr 2023 erstvermietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: 117m² (4-Zimmerwohnung), 84m², (3-Zimmerwohnung), eine 44m² große 2 Zimmerwohnung und eine 42m² Einzimmerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98%
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
188
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr.: 1446 geräumiges Wohnhaus in Dunum Baujahr ca. 1981; Grundstücksgröße ca. 868 m²; Wohnfläche ca. 188 m²; Nutzfläche ca. 46 m² Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, 2 Kinderzimmer, Bad
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(Wanne/ebenerdige Dusche), WC, Gäste-WC, Abstellraum, Garage, Heizungsraum, Partyraum, Unterstand, Holzlager sowie Werkstatt Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad (Wanne/Dusche), WC, große Dach-terrasse und Spitzboden idyllische, ruhige Wohnlage; hübsches, pflegeleichtes und gut zugeschnittenes Grundstück mit Blick über eine benachbarte Wiese; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind im etwa 6 km entfernten Esens vorhanden; Ölzentralheizung (Energieausweis ist beantragt); geräumiger Zuschnitt; auch als Zweifamilienhaus aufteilbar, da bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden sind; massive Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal für eine junge Familie mit viel Platzbedarf geeignet_________________
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98 %
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
138
m2
26446 Friedeburg , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr. 1442 schmuckes Wohnhaus in Friedeburg Baujahr: ca. 2001, Grundstück: ca. 989 m² , Wohnfläche ca.138 m³, Nutzfläche ca. 10 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Einbauküche,
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Schlafzimmer, Büro, Bad (ebenerdige Dusche/WC), Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse und Holzgartenhäuschen Obergeschoss:2 Schlafzimmer, Bad (Wanne/WC) und Flur Idyllische, ruhige Wohnlage; hübsch angelegtes, gepflegtes Gartengrundstück mit lebenden Hecken begrenzt; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Schule, Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden, Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); massive Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal für eine junge Familie oder auch als Ruhesitz geeignet____________________________________________________________________385.000,- €
Provision: 2,98 %
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wittmund bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 158 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne offene Küche mit hochwertigen Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein
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Highlight ist die zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie die Fußbodenheizung, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AGB: siehe Anlage
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
140
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, nicht unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 140 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Schuppen. Baujahr 1961, Dach wurde 2000 erneuert. Die Raumaufteilung gemäß Bauplan ist wie
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folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, 2 Zimmer, Bad/WC, Flur, 3 Wirtschaftsräume und eine Waschküche; im Dachgeschoss gibt es einen Flur sowie 1 bis 2 Zimmer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1984. Der Schuppen befindet sich in einem stark verfallenen Zustand, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im