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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97239 Aub , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Am Ortsrand von Aub gelegen finden Sie in dieser modernen und hochwertigen Immobilie sicherlich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Aub ist eine idyllische Stadt im südlichen Teil des
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unterfränkischen Landkreises Würzburg. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie etwa einem neuen EDEKA Supermarkt, finden Sie hier auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen erreichen Sie in etwa 15 Minuten, diese befinden sich in Ochsenfurt, Marktbreit oder Uffenheim. In der Altstadt eine Bäckerei, Konditorei und einen Drogeriemarkt und eine Pizzeria sowie ein Seniorenheim. Ebenso 2 Zahnärzte. Darüber hinaus erfreut sich die etwa 1.400 Einwohner starke Gemeinde eines regen und vielfältigen Vereinslebens. Da Sie in lediglich 12 Minuten die Autobahn A7 erreichen, sind Sie hier auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beiden größeren Städte Würzburg und Bad Mergentheim erreichen Sie in jeweils in ca. 30 Fahrminuten. Eine In
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
220,07
m2
97247 Eisenheim , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die für Ihre guten Weine bekannte Gemeinde Eisenheim liegt etwa 22 km nordöstlich bzw. 24 km südlich von Schweinfurt an der Volkacher Mainschleife in idyllischer Landschaft eingebettet. In der beschaulichen Gegend bietet die Gemeinde ca. 640
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Einwohnern ein Zuhause. Weit über die Fränkische Region hinaus bekannt ist das Weingut Hirn mit seinem von Friedensreich Hundertwasser gestalteten Gutsgebäude. Die bewegte Geschichte der Gemeinde Eisenhein ist in Dokumenten schon im 8.Jahrhundert erwähnt, damals als Isanesheim. Bodendenkmäler und Artefakte deuten jedoch auf eine Besiedlung schon um 5500 vor Christus hin. Viele Herren, Klöster und Abteien beanspruchten den Ort als den Ihren, bis im dreißigjährigen Krieg die Schweden einfielen und alles raubten, was nicht niet- und nagelfest war. Geprägt von Weinbau ist der Ort noch heute, Gaststätten und Heckenwirtschaften bieten Gelegenheit, einen feinen Tropfen zu genießen. Die Nähe zu Würzburg, Schweinfurt und Volkach bietet aber genügend A
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Quelle: www.immowelt.de
428.800,00 €
5 Zi.
149
m2
97280 Remlingen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Siehe ausführliche Foto-Dokumentation.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: Die
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Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Vermittlungsgebühr ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient, zahlbar und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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695.000,00 €
3 Zi.
148
m2
97256 Geroldshausen , Unterfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Geroldshausen im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ca. 13km von Würzburg (B19) entfernt. Die Marktgemeinde Giebelstadt erreicht man in ca. 5 Minuten, dort finden Sie Schulen, Kindergärten,
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Apotheken, Pflegeheime, Einkaufsmärkte, Zahnärzte, Ärzte, Vereine u.v.m. In weniger als 5 Autominuten erreicht man die A 3 (Frankfurt, Nürnberg), in ca.10 Minuten die A 7 (Ulm, Kassel), sowie die A 81 (Heilbronn). Die Flughäfen Frankfurt (130 km) und Nürnberg (110 km) sind mit dem Auto über die A 3 bzw. mit dem ICE ab Hauptbahnhof Würzburg schnell zu erreichen. Zudem hat Geroldshausen einen Bahnanschluß, Hbf Würzburg in 13min. Kleiner Dorfladen, Kindergarten, Arztpraxis, Vereine sind vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen:
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598.000,00 €
11,5 Zi.
250
m2
97252 Frickenhausen a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Frickenhausen am Main gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Eibelstadt im Landkreis Würzburg. Frickenhausen ist einer der ältesten mittelalterlichen Weinorte in Mainfranken und hat etwa 1.200 Einwohner. Sehenswert ist der gut erhaltene
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historische Ortskern. Durch die unmittelbare Nähe zu Ochsenfurt (2 km auf der anderen Mainseite) haben sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistern im Gesundheitssektor (Ärzte, Krankenhaus, etc.) Der öffentliche Nahverkehr frequentiert in regelmäßigen Abständen Richtung Würzburg und vom Bahnhof Ochsenfurt in alle Richtungen. Die Anschlussstelle an die BAB A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Verkauft wird ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in der sehr beliebten Gemeinde Frickenhausen am Main, nur 5 Fahrminuten von der Ochsenfurter City entfernt. Drei großzügige Wohneinheiten auf drei Ebenen, ein ausbaufähiger Dachboden, sowie ein größeres Nebengebäude lassen viel Raum für ihre Wohnträume
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
234
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Willkommen in Kleinrinderfeld, einem malerischen Fleckchen Erde, eingebettet in die bezaubernde Landschaft Unterfrankens. Dieses charmante Dorf strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet
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eine ruhige Umgebung, perfekt für ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadtlebens. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebengasse, abseits vom Verkehrslärm, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll gepflegten Gärten und traditionellen Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Apotheke, Ärzte und Kindergarten. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die naheliegende Stadt Würzburg Flexibilität und Mobilität gewährleistet. Kleinrinderfeld bietet eine gelun
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
105,6
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Willkommen in Rimpar, einem idyllischen Ort in Bayern, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Diese Immobilie profitiert von einer herausragenden Lage
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inmitten der natürlichen Schönheit von Rimpar und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rimpar, mit seiner malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Die Gemeinde ist von einer lebendigen Natur umgeben, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Wanderwege, Radwege und idyllische Picknickplätze. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung liegt Rimpar nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Stadt Würzburg entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Diese Immobilie bietet Ihnen d
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
210
m2
97268 Kirchheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert war es
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ursprünglich in eine große Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Falls Sie das Haus selbst bewohnen möchten, kann dies einfach wieder zurückgebaut werden. Seit einigen Jahren wird die Immobilie vermietet und wurde dazu in insgesamt drei praktische Wohneinheiten aufgeteilt: EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinde
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97234 Reichenberg , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Architekten-Holzhaus wird Sie begeistern. In wertvollem Lärchenholz ausgeführt und in ein wunderbar grünes Grundstück eingebettet empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem einmaligen Landhaus-Charakter.
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Über den Haupteingang gelangen Sie zunächst in ein kleines Entree. Von hier aus betreten Sie den zentralen Flur, der alle Räume im Erdgeschoss erschließt. Linkerhand befindet sich zunächst das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Geradeaus erwartet sie ein kleines Schlafzimmer, daneben die gemütliche Küche, an die sich direkt der freundliche und helle Wintergarten angliedert. Der Wintergarten führt wiederum in das nach Süden ausgerichtete, große Wohnzimmer, mit Zugang auf einen Steg an der Gebäudeseite, der zur Terrasse mit Markise führt, die gleichsam auch über den Wintergarten erreichbar ist. Zurück im Flur führt eine wertige Echtholz-Treppe in den Keller des Hauses. Der Keller umfasst zwei beheizte Räume mit Tageslicht, sowie einen klassischen K
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
282
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erlach ist ein Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Angrenzend finden sich die Orte Zeubelried, Sommerhausen und Kaltensondheim sowie ein Naturschutzgebiet mit Namen -Zeubelrieder Moor-. Urkundlich erwähnt wird Erlach
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erstmals 1148, wobei Fundstücke aus der jungneolithischen Zeit auf eine Besiedlung schon vor ca. 3500 Jahren schließen lassen. Aus den landwirtschaftlichen Gebäuden erhebt sich in der Ortsmitte das Wasserschloss Erlach. Es wurde im 12. Jahrhundert von den Herren von Erlach erbaut. Die Haltestelle für die Buslinien 426 und 8112 in Erlach/Ort befindet sich in der Schwarzenbergstraße. Der Tierpark in Sommerhausen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar und ganzjährig geöffnet.
Ausstattung: # Hochwertige Ausstattung, Fussbodenheizung und großflächigen Bodenfliesen. # Fenster (3.fach Verglasung) und Haustüren der Firma WEKU (Fenster Modell SL Exklusiv) mit Aluminium Rollläden bzw. auf der Südseite mit Lamellen-Raffstores. # Wärmepumpe Firma Nov
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zell am Main (amtlich: Zell a.Main), kurz Zell genannt, ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Süden des Regierungsbezirks Unterfranken. Der Hauptort liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Würzburg am Main. Die Buslinie 522
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des ÖPNV bedient Zell vom Busbahnhof Würzburg über die Zellerau im 20- bzw. 30-Minuten-Takt. Im Ort selbst verkehrt mehrmals in der Woche der Bürgerbus kostenfrei. Des Weiteren gibt es auf Würzburger Grund den Bahnhof Würzburg-Zell, von dem Regionalzüge zum Hauptbahnhof Würzburg oder in Richtung Gemünden verkehren. Von der Schiffsanlegestelle kann man in den Sommermonaten tagsüber ungefähr alle 60 Minuten nach Würzburg zum Alten Kranen oder nach Veitshöchheim fahren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Vermittlungsgeb
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
193
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten, ruhigen und grünen Lage von Veitshöchheim. Veitshöchheim liegt direkt am Main und ist mittels der B 27 ca. 6 Km von Würzburg entfernt. Busse
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und Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt und von April bis Oktober verkehren mehrmals täglich Personenschiffe nach Würzburg. Die ca. 9.700-Einwohner große Gemeinde hat viel zu bieten, wie das Schloss mit angrenzendem Hofgarten, einem der schönsten Rokoko-Gärten in Europa und kulturell ist auch viel geboten. In den Mainfrankensälen findet jedes Jahr die Fastnacht in Franken statt. Dies macht den Ort überregional bekannt. Verkosten Sie das berühmte Eis auf einer der Liegewiesen und entspannen Sie sich oder lassen sich in einer der 25 Gaststätten und Cafes kulinarisch verwöhnen. An heißen Sommertagen ist das Geisbergbad einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etliche (LIDL, DM, Main Center Mehlig). Eine Tankstelle befindet sich direkt am Ortsei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leinach. Der Ort selbst verfügt über Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sportanlagen, Vereine, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Würzburg ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten in Kürze erreicht.
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Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 163,38 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1984 Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Eigentümer nur wenig Innenaufnahmen veröffentlichen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
359,82
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem Jahr 1997 verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 359 m² Wohnfläche. Es besteht aus zwei Wohneinheiten und einem als Büro genutzen 3 Wohnbereich. Das Anwesen verfügt über 2 Hauseingänge: Im EG befinden
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sich 2 Wohneinheiten. Aktuell als Einliegerwohnung (nicht vermietet) und Bürobereich genutzt. Das Highlight es Hauses ist der 2. Stock mit großzügig gestalteten, hellen Räumen und einem unverbaubarem, weiten Blick ins Maintal. Es ist barrierefrei von der oben liegenden Straße zu begehen. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im 1. Stock befinden sich 4 weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Lagebeschreibung: Besonders reizvoll ist die wunderschöne Lage am Südhang mit dem unverbaubaren Blick ins Maintal und die Ochsenfurter Altstadt, nur 16 km von Würzburg entfernt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach V
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
222
m2
97247 Eisenheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges großes Bauernhaus mit umgebauter Scheune / Halle sowie einer Hobby-Werkstatt mit Kfz-Hebebühne. Das Anwesen besitzt einen unverbaubaren Blick über
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die Wiesen und Felder (Ortsrandlage). Es gibt zusätzlich 4 Garagen mit Sektionaltoren und große Lagerflächen. Zwei der Garagen sind direkt vom Haus zugänglich. Zum Anwesen gehört ein liebevoll gestalteter Garten (Regenwassernutzung), der nur durch einen Feldweg vom Anwesen getrennt ist. Die Immobilie wurde von 2020 bis 2023 umfassend renoviert. Bei der Renovierung wurde sehr viel Wert auf ökologische Standards gelegt. Wandheizung (Flächenheizung mit Infrarot-Effekt) in Verbindung mit Lehm / Kalkputz, Innen- und Außendämmung auf Holzfaserbasis (Pavatex). Ziegelmauerwerk mit ca. 40 cm Wandstärke. Zentralheizung: Pelletkessel, wassergeführter Kachelofen (12KW) und Solarthermie. Pufferspeicher 800 l. Küche mit Holzherd (6KW). An dem Wohnhaus ist
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
224,83
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Vom großzügigen Eingangsbereich / Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den Wohnraum sowie in das Gäste-WC. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit
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Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Terrasse mit neuem WPC Belag betritt man über das Wohnzimmer und das Schlaf-/ Ankleidezimmer. Untergeschoss: Die große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie Badezimmer und Küche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist gen Süden und Westen ausgerichtet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 1,19 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
5 Zi.
100
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zell am Main ist mit seinen etwa 4.300 Einwohnern eine moderne Gemeinde, die durch vielfältige Angebote für ihre Bürger wie auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg attraktiv ist. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie soziale Einrichtungen. Für junge Familien als auch für Senioren ist gut gesorgt durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, betreutes Wohnen und zwei Seniorenheime. Jogger, Radfahrer und Wanderer haben die "Perle am Main" schon längst entdeckt. Erleben auch Sie die Besonderheiten dieses Ortes, der Kunst, Kultur, Natur, Erholung und noch vieles mehr für Sie bereithält. Zell hat malerische Waldwege und einen traumhaften Blick auf Würzburg und das Maintal. Ob gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Zell am Main bietet ein reges Kulturleben. Im Frühjahr ist die Maibaumaufstellung eine Attraktion für Jung und Alt, im Sommer stehen diverse Feste wie das Laurentiusfe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Leinach mit seinen 3.200 Einwohner liegt am nordwestlichen Rand des Lkr. Würzburg. Umgeben von den Ausläufern des Spessarts liegt das schöne Weindorf mitten in der Natur
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umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern. In Leinach gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine öffentliche Bücherei und eine Vielzahl an unterschiedlichen Vereinen sportlicher und kultureller Natur. Fußläufig erreichen sie ihren Hausarzt, einen Zahnarzt, einen Damen/Herren-Friseur, sowie einen kleinen Lebensmittelsupermarkt. Leinach ist an das Würzburger Nahverkehrsnetz angeschlossen und mit dem Bus gut zu erreichen. Die Mainfrankenmetropole Würzburg liegt gut 20 min entfernt.
Ausstattung: - Obergeschoss inkl. Einbauküche - Überdachter Balkon - Garage und 4 Stellplätze - 2 große helle Bäder mit Badewanne und Dusche aus 2001 - Gasheizung aus 2001 - Wasser / Elektro / Fenster / Böden 2001 grundsaniert - Bodenbeläge: Fliesen, Pa
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung. Das kleine Häuschen liegt in Bütthard, einem ruhigen und beschaulichen Ort. Zu dem Haus gehört eine Garage und hinter dem Haus ein kleiner Hofraum, jedoch kein Garten! Dafür haben Sie im OG die
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große Dachterrasse. Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht. Das Bad im EG wurde vor kurzem neu ausgebaut.
Lagebeschreibung: Bütthard ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich von Würzburg und liegt im „Ochsenfurter Gau“. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zügig zu erreichen. Bäckerei, Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Auch finden sich im Ort zahlreiche Vereine, angefangen vom Sport-, Musikverein usw.
Raumaufteilung: Im EG finden Sie die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Specksteinofen (hiermit wird da
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird zeitnah eingestellt. Das geräumige Dreifamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu baugleich, das
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Dachgeschoss ist durch die Schrägen etwas kleiner, aber ähnlich aufgeteilt. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bis zuletzt vermietet, sind aber jetzt bereits frei. Im Erdgeschoss wurde bereits mit einer Kernsanierung begonnen, daher ist das Stockwerk momentan im "Rohbau-Zustand" (siehe Bilder).
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Anfang der 1970er Jahre wurde ein Seitenflügel und die Garage angebaut. Der Ausbau und die Ausstattung in den Obergeschossen stammen aus den 1990er Jahren. Beheizt wird das Haus über eine Buderus Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Lagebeschreibung: Höchberg liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Würzburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kinde