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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
385.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
535.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/18
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Xanten! Mit unserem innovativen Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Die hier projektierte Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 125,00 m² ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Das Grundstück umfasst insgesamt 420 m² und ist ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.
In dieser projektierten Ausführung präsentieren wir Ihnen die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Ein besonderes Highlight i
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1/18
450.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer individuellen Stadtvilla im wunderschönen Xanten! Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität
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umzusetzen und gleichzeitig von einer professionellen Umsetzung der haustechnischen Gewerke zu profitieren.
Die Stadtvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 146,00 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen bietet das Haus 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnambiente.
Unser STREIF-Team legt großen Wert darauf, dass Ihr neues Zuhause all Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Daher unterstützen wir Sie dabei, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es mit oder ohne
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1/18
410.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Xanten. Mit unserer einzigartigen Flexibilität und Erfahrung möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In einem Wohngebiet von Xanten gelegen, bietet dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,00 m² auf einem 420 m² großen Grundstück Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume.
Der Grundriss dieses Einfamilienhauses umfasst 4,0 Zimmer verteilt auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.
Das Besondere an diesem Haus ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustech
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1/17
440.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus im Wohngebiet Xanten vorstellen zu dürfen. Dieses exklusive Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von
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420 m² eine Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 5,0 Zimmern. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Unser Fokus liegt auf höchster Qualität und Individualität. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe "FastFertigPlus", welche Ihnen ermöglicht, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Durc
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1/14
480.000,00 €
6 Zi.
146
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 2012 entstand dieses energieeffiziente, ca. 146 m² große freistehende Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² lässt dieses Niedrigenergiehaus keine Wünsche offen und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der
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Suche nach einem komfortablen und umweltfreundlichen Eigenheim sind. Die hochwertige Dämmung, die Dreifachverglasung der Fenster und die Solaranlage für die Warmwasserversorgung tragen zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten bei.
Ein großer Vorteil gegenüber den älteren Häusern die angeboten werden: Hier können Sie sofort einziehen und sparen weitere Investitionen, um das Haus auf einen optimalen energetischen Stand zu bringen!
Ihr neues Zuhause verfügt über sechs Zimmer. Im OG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei helle Zimmer, die über bodentiefe Fenster verfügen. Im EG finden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei als Fernseh- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight ist die geräumige lichtdur
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1/53
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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1/6
159.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner kleiner Kotten mit viel Potenzial! Im Zuge der anstehenden Sanierungen können alle individuellen Wünsche umgesetzt werden. Das Haus verfügt über ein sehr schönes Gartengrundstück. Neben dem Haupthaus ist noch ein Gartenhaus mit Garage
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vorhanden.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Neu
1/3
129.500,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
50% Eigentumsanteil - Linke Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Geschoss, voll unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Wohnfläche von 142 m², inklusive Garage, Baujahr ca. 1990 - Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Waschküche,
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Abstellraum, Öltanklager, Heizungs- und Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Spitzboden: Kinderzimmer Eine persönliche Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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1/3
398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 398.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Beheizun
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1/3
283.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Linke Hälfte eines Doppelhauses, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es verfügt über eine Garage. Baujahr: 1990. Die Raumaufteilung umfasst: im Keller: Flur, Waschküche,
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Vorratsraum, Heizungs- und Hobbyraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; im Spitzboden: Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 720 m², jedoch wird nur ein Anteil von 3/7 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2 Anteil versteigert
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
218
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 218m², Wintergarten, Garage vorhanden
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398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung