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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Naherholungsgebiet Bibertgrund ist Ihr Nachbar! Beliebte, gewachsene, ruhige und grüne Wohnlage in Oberasbach-Altenberg. Das angebotene Reiheneck-Bungalow befindet sich verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse und darüber hinaus finden Sie direkt im Ort. Alle Schulen sowie Kindergärten sind entweder ebenfalls direkt in Oberasbach oder angrenzend in Zirndorf zu finden. Ein S-Bahnhaltepunkt befindet sich in Unterasbach und eine Zuganbindung ist in Zirndorf gegeben. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung über die Süd-West-Tangente. Die vorhandenen Möglichkeiten bieten die gewünschte Mobilität in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Das Naherholungsgebiet Hainberg befindet sich in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen umliegende verschiede Vereine, der Hainberg oder die grünen Landschaften des direkt angrenzenden Biebertgrunds zur Verfügung.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7 Zi.
197
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberasbach. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Ruhe. Die Lage ist zentrumsnah, während der üppige grüne Garten eine entspannende Oase der Erholung
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darstellt. Die Architektur kombiniert mit der naturnahen Umgebung schafft ein einladendes Zuhause, das sowohl den Komfort des urbanen Lebens als auch die Ruhe der Natur bietet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.600,00 €
4 Zi.
123
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wic
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
450
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 4 Wohneinheiten à ca. 85 m², 1 Laden im EG; die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und verfügen über je eine Gas-Etagenheizung. Dach wurde vor wenigen Jahren neu eingedeckt. Anschluss
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an das öffentliche Kanalnetz wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Mieteingang derzeit ca. 30.000,00 netto p.a. Der Laden ist derzeit nur mit einer geringen Miete von monatlich 325,00 inkl. Nebenkosten vermietet. Die Wohnung im III.OG wird zum 01.08.24 frei
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Fürther Südstadt, eine Gehminute zum U-Bahn-Eingang Fürth-Hbf. Südeingang. 5 Gehminuten in die Fürther Innenstadt.
Raumaufteilung: Siehe beiliegende Pläne.
Provision: 1,5 % zuzügl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.659.000,00 €
20 Zi.
615
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Investment um ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit derzeit 10 Wohnungen auf einem 900 qm großen Grundstück in bester, ruhiger Lage von Stein im Kreis Fürth. Das Wohnhaus im Massivbau mit
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seinen fünf Geschossen wurde im Jahr 1968 erbaut und besteht aus vier 2-Zimmer-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 615 m² bereithalten. Die hellen Wohnungen sind sehr gut geschnitten, die großen Wohnzimmer bieten Zugang zu den idyllischen, überdachten Balkonen mit Blick in den Garten. Eine Wohnung im Dachgeschoss steht frei und kann direkt rentabel neu vermietet werden. Auch kann das Dachgeschoss noch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Jede der Wohnungen verfügt über einen Keller, ein großer Kellerraum ist anderweitig vermietet. Zwei der Wohnungen wurden bereits kernsaniert, auch wurden die Strom-Steigleitungen erneuert. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizu
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage bietet zudem die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Dennoch gute Anbindung an die Umliegenden Städte.
Ausstattung: - 2016 Ausbau (und Dämmung) Spitzboden: Mit Gäste WC und Dusche - 2016: Zweite überdachte Terrasse angelegt mit Gartenhaus - 2013: neue Einbauküche - 2008: Neuer Laminatboden Im OG - 2007: Fließen im Erdgeschoss und im Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: NÜRNBERG MÜHLHOF - BEGEHRTE LAGE IN NÜRNBERG Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe und Idylle eines gewachsenen Wohngebietes. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die
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Lage der Häuser ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle und bequeme Verbindungen in die Innenstadt von Nürnberg und umliegende Stadtteile. Für Autofahrer ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz optimal. Die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen und Genießen ein. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
199
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gesamte Haus besticht ebenso wie Garten und Außenbereich durch seinen - für das Baujahr - außergewöhnlich guten Pflegezustand. Ein gutes Wohlfühlklima in den Räumen ermöglicht die solide Massivbauweise mit
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Ziegel-Außenwänden. Ein großzügiges Raumgefühl entsteht bereits beim Betreten der Diele. Hier eröffnet sich der Blick hin zum offenen Kaminzimmer mit großem Schiebefensterelement als Gartenzugang. Der mit großem Südfenster gut belichtete Wohnbereich ist mit ca. 27 m² üppig bemessen. Die bestens ausgestatte, offene Küche mit dem angegliederten Essplatz umfassen zusammen ca. 25 m² und ermöglichen ein gemütliches Beisammensein mit Familie oder Gästen bei gleichzeitig kurzen Wegen. Die sehr gepflegte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer zur Gartenseite im EG, ein zusätzliches Büro (ca. 10 m²) und ein Duschbad mit Fenster bieten eine vollwertige Wohnebene. Durch die Lage neben dem Windfang ist das tagesbelichtete Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 wurde im Jahr 2017 renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich auf insgesamt 3 Obergeschosse. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss
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weitere Nutzfläche. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 177 qm. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Terrasse sowie einem Garagenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Fürther Stadtteil Poppenreuth. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Buslinien 39 und 175 ermöglichen eine bequem
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Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:: Das gepflegte, renovierte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet, in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem ca. 378 qm großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielen
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Sonnenstunden und angenehmen Verweilen ein. Das Reiheneckhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
Ausstattung:: 3-fach verglaste Iso-Kunststoff-Fenster (2015), mit Rolläden Einbauküche inkl. Hauseingangstüre mit Glaseinsätzen (2015) Terrassenüberdachung (Wintergarten) (2018) Terrasse (Bangkirai-Terassendielen) (2018) Fliesen,- Vinyl- und Teppichboden Gäste-WC mit Fenster im EG Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster im 1. OG Ausgebautes Dachgeschoss (Studio mit Badezimmer (WC) mit Fenster Zentralheizung / Niederthemperatur Gastherme (Baujahr 2018) Voll unterkellert Treppen: Betonstufen - Kellertrepppe Steinstufen in die einzelnen oberen Etagen Holztreppe zum Studio (DG) Keller: Hobbyraum, Abstellraum, Wa
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kaufpreis + Pacht: Kaufpreis und Pacht Reihenhaus auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis: € 335.000,-- + Erbpacht € 654,-- pro Jahr Erbbaurecht bis 2057, Erbbaurecht noch 34 Jahre.
Beschreibung: Renovierungsbedürftiges, großes
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Reihenendhaus in Massivbauweise mit wunderschönem, naturbelassenem großem Garten in perfekter Lage. Durch die Split-Levelbauweise verfügt das Haus über einen besonders extravaganten Charme. 1988 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2005 erhielt das Haus eine Gasheizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Durch die Split-Level Bauweise ergibt sich folgende Aufteilung. EG: Küche, Flur, Esszimmer EG Zwischengeschoß: Wohnen, Arbeiten, Diele, Gäste-WC und Windfang OG Zwischengeschoß: Bad/WC, Flur, Kind OG: Schlafen, Kind, Arbeiten und Diele DG: Studio / Abstellraum
Lagebeschreibung: Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Nürnberger Stadteil Eibach. Die Wohngegend ist ruhig ( Anwohnerstichstrasse ) und trotzdem zen
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Gaismanshof. Im Jahr 2022 wurde das RMH vollständig renoviert, der Boden in jedem Zimmer wurde mit einem neuen hellen
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Laminat ersetzt, die LED Spots wurden im Wonzimmer angebracht, das Badezimmer sowie das Gästebad wurden komplett renoviert und geben mit den hochwertigen Marmorfliesen einen modernen luxuriösen Eindruck. In guter und zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil, wo sie alle alltäglichen Dinge fußläufig, per Rad oder Auto erreichen können: - Optimale Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle "Züricher Str." ist 450m entfernt und die nächste Ubahnstation "Gustav Adolf Str." ist mit dem Bus in 3 Stationen erreicht - Hohe Lebens- und Freizeitqualität durch den in 2 min zu Fuß entfernten großen Westpark und dem 250m entferntem Spielplatz - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants wie z.b. Li
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten
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Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gest
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
120
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes mittleres Reihenhaus, das vor etwa 4 Jahren um einen halb offenen Wintergarten erweitert wurde. Dabei wurde das Haus innen und außen nochmal komplett neu gestrichen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet
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sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die U-Bahn-Haltestellen Gustav-Adolf-Straße und Großreuth bei Schweinau sind jeweils in 7-8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben, zB ist der Lidl nur 5 Minuten in derselben Wohngegend (Ring). Wer dennoch mehr Auswahl haben möchte, kann in wenigen Minuten mit dem Auto einen Rewe, Müller, Aldi, DM und Ähnliches erreichen. In dem Ring, wie es der Straßenname bereits sagt, befinden sich außerdem eine Apotheke, ein Friseur, ein Zahnarzt und ein Kinderarzt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Kindergärten, Grundschulen, sowie Mittel- und Fachoberschulen. Der Westpark, der zu Fuß in 5 Minuten erreicht ist, bietet eine tolle Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene moderne Neubau - Doppelhaushälfte befindet sich aktuell noch in der finalen Fertigstellung - in den letzten Tagen. Somit steht einem kurzfristigen Erstbezug Nichts im Wege. Bitte melden Sie sich und lassen sich
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für die Besichtigung dieses wunderschönen Hauses vormerken, die kurzfristig stattfindet. Sie erhalten dann ebenso kurzfristig eine Mitteilung zum Termin, samt weiterer Unterlagen. Da der Kauf direkt vom Eigentümer stattfindet, fällt keine weitere Käuferprovision beim Erwerb an. Eckdaten: Wunderschöne und moderne Doppelhaushälfte mit aufgesetztem Penthaus mit Dachterrasse - charmante Architektur - Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 m² - großer, wohnraumähnlicher Hobbyraum, der nochmals vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonderen Wert haben wir auf die offene und kommunikative Gestaltung des Wohnbereiches gelegt, Wohnen - Kochen - Leben und Genießen mit der Familie und mit Freunden - ist zu einem unerlässlichen und wertvollen Aspekt geworden.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
94
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Charmantes kleines Siedlerhaus in beliebter Wohnlage. Massiv gebaut, voll unterkellert. Aufteilung in zwei separate Wohnungen möglich. Perfekte Raumausnutzung auf kleiner Fläche. - Treppe zum Haus und überdachter Hauseingang
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(nicht im Grundriss). Erdgeschoss: - Diele mit Treppenhaus. - Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum Wintergarten. - ans Wohnzimmer grenzendes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. - Großer Wintergarten-Anbau - Küche nach Norden. - Toilette mit Fenster. Dachgeschoss: - Treppenhaus und Diele. - Großes Schlafzimmer mit Gaubenfenstern nach zwei Seiten. - Kinder-/ Arbeitszimmer. - Bad mit Fenster. - Separate Toilette (nicht im Plan). Kellergeschoss: - Kellerflur, gefliest, mit Treppenhaus. - zwei Kellerräume, gefliest. - Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.
Ausstattung: Teilweise bereits modernisiert (Investition ab 2010 ca. 100.0000,- €). Moderne Gaszentralheizung, ca. 2010 neu.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus befindet sich mitten in der familiengerechten Fürther Südstadt, ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Shoppen in der City, ein Abend im Theater? Das Auto kann im Carport bleiben. Bis in
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die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Bus. Ganz in der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind fußläufig entfernt.
Ausstattung: Allgemein + 6 Zimmer + 2-fach verglaste Holzfenster + überdachte Terrasse + Doppelcarport + Erneuerung der Elektroleitungen (2005) + Erneuerung der Heizung- und Wasserrohre (ca. 1990) + Wärmedämmung der Außenwände + Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung + Gas-Zentralheizung (ca. 2008) + Nebengebäude mit Strom, Heizung und Internet ausgestattet Erdgeschoss + hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + offener Wohn- und Essbereich + großzügige Abstellkammer + hochwertige Fliesenboden (Original Cottoveneto) + Gäste-WC +
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
11 Zi.
451,23
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahn, Bahnhof und Fernstraßen komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Fürth mit 3 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit + Aktuelle JNKM: ca. 63.500 € bei einer vermieteten Gewerbeeinheit und 3 vermieteten Wohnungen + Potenzielle JNKM ca. 72.500 € bei einer Vollvermietung nach Durchführung der Investitionsmaßnahmen + Begehrte Innenstadtlage