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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
180
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Anwesen mit einem denkmalgesch tzten Fachwerkhaus (Wohnstallhaus um 1750) in Zwickau_Rottmannsdorf. Das Haus ist sanierungsbed rftig und derzeit noch nicht ber umt. Es war bis vor kurzem noch bewohnt. In den 70iger Jahren
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brannten die beiden Scheunen des Vierseithofes nieder. Das Wohnhaus blieb erhalten und der briggebliebene massive Scheunenteil wurde zu einer Garage umgebaut. Auch der alte R benkeller ist noch vorhanden. Zum Geb ude geh rt eine weitere Garage und weitere Anbauten (Schuppen, St lle). Das 6584 m gro e Grundst ck bietet auch Platz zum Bau von 1 bis 2 Einfamilienh usern. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Hinter dem Anwesen grenzen Felder. Ein Teil des Grundst ckes ist Wiese mit Apfelb umen, und Geh lz. Sie haben Interesse an der Immobilie, dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Informationen zu der Immobilie zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
13 Zi.
393
m2
Hofauweg 1, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das erste Grundst ck, auf dem der Vierseithof steht, umfasst einen gro z gigen Innenhof, dessen komplette Fl che mit Granitpflaster verlegt ist und der vier einzelne H user miteinander verbindet. Hinter einem der H user erstreckt sich eine idyllische
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Wiese, ums umt von stattlichen Altb umen, die Ruhe und Natur pur bieten. Gegen ber des Hofes liegt das zweite Grundst ck, welches... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
11 Zi.
333,1
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-und Gesch ftshaus befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring im Zwickauer Zentrum und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Im Hof befinden sich 4 PKW-Stellpl tze. Das Geb ude ist geteilt, d.h. es liegt eine
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Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Teilungserkl rung ist bei Bedarf noch in einem Notariat zu erarbeiten. Das Erdgeschoss hat zwei gro e Schaufenster und bestehen aus einem gro en Raum von rd. 40m plus Podest von rd. 12m . Ein weiterer separater Raum (K che/Aufenthaltsraum) ist durch eine Pendelt r verbunden und bietet rd. 21m . Zus tzlich sind die Sanit rbereiche im Erdgeschoss vorhanden (3 WC, 2 Pissoire) Vor dem Ladengesch ft sind Kurzzeitparkpl tze vorhanden. Die Einheit ist vermietet und wird seit 2015 als Barbershop genutzt. Die Wohnungen vom 1.OG (ca. 85,80m ) bis zum 3.OG (ca. 88,50m ) sind fast identisch. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70,30m ) ist etwas kleiner. Drei Wohnungen haben eine moderne Einbauk che. Die Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
9 Zi.
365
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches in den letzten Jahren entkernt wurde. Modernisiert wurden seither das komplette Dach inkl. Dachstuhl sowie Zwischendecken, Fenster mit Dreifachverglasung. R ckseitig wurde eine Balkonanlage geplant,
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welche in dem kommenden Tage installiert wird. Beheizt werden kann das Objekt ber den vorhandenen Gasanschlu . Das Haus eignet sich ideal f r 3 Familien
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Quelle: www.immobilie1.de
103.000,00 €
1 Zi.
254
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen auf 2,5 Etagen mit Keller, einer Gesamtwohnfl che von 254 m . Das Haus verf gt ber einen Anbau, eine Garage, einen Lagerraum und einen Garten. Es wurde im Jahr 1885 erbaut und teilweise im Jahr 1990
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renoviert. Das Erdgeschoss befindet sich in der Kernsanierung. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung, und es gibt einen Brunnen zur Bew sserung des Gartens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 103.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nsti
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Quelle: www.immobilie1.de
275.500,00 €
12 Zi.
282
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Vierfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstra e im n rdlichen Teil von Crimmitschau ist technisch auf einen sehr gutem Zustand. Das Haus wurde bis 1995 komplett saniert und in 10/2023 eine komplett neue Brennwerttherme verbaut, wodurch die
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Nebenkosten deutlich reduziert werden d rften. Technisch ist also in den kommenden Jahre nicht einen Sanierungsr ckstau zu rechnen. Das besondere hierbei ist die freiwerdende Wohnung im OG/ DG mit 105m zur Eigennutzung. Hier wurde auch der Grundriss zeitgem angepasst und durch Bodentiefe Fenster mit Balkonaustritt erg nzt. Ein gro z giges Wohnzimmer, welches ber das Esszimmer zur K che bergeht hat somit eine optimale Lebensachse. Das Grundst ck daneben mit 200m kann zur Erweiterung mit erworben werden um somit Garagen oder Carports zu errichten. Die komplette Fassade wurde mit Vollw rmeschutzd mmsystem versehen, was die Nebenkosten deutlich senkt.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
6 Zi.
109
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Mieteinheiten und einem Laden mit 60m . Aktuell und langfristet vermietet sind die bei den Wohnungen 49 und 60 m . Der Laden kann sowohl als B ro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung
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des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachtr glich ged mmt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Gemeinde M lsen steht ab sofort zum Verkauf. Im Objekt befinden sich zwei Dreiraumwohnungen in OG und DG sowie eine gro z gige Zweiraumwohnung und eine Singleappartment im Erdgesdcho . Da es im Ort fast gar keinen
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Mietwohnraum gibt, waren die Einheiten immer wieder schnell belegt. Aktuell ist nur eine 1- Zimmer Einheit mit 27 m frei. Das Objekt verf gt ber ein ca. 1.400 m gro es Grundst ck mit Garten, 5 Stellpl tzen und einer Doppelgarage. Das Haus ist unterkellert und verf gt aktuell ber eine lheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
458,9
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsb ros mit ein. ca. 460 m Wohnfl che in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind f r alle Mietinteressenten ein gro er
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Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen d rften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die m glichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls f r sich.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem eigenem Haus, k nnen/ wollen sich aber aktuell kein Haus allein f r die n chsten Jahre zumuten. Ab April w re zur Eigennutzung die moderne Dreiraumwohnung im Dachgescho frei. Helle, freundliche R ume, das
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Tageslichtbad laden zum Wohlf hlen ein. ber den Mietr ckfluss wird ein gro er Teil Ihres Kredites kompensiert und nicht Sie allein tragen die ganze Zinslast. Sprechen Sie mit uns ber die M glichkeiten. Das Objekt verf gt ber ein ca. 1.400 m gro es Grundst ck mit Garten, 5 Stellpl tzen und einer Doppelgarage. Das Haus ist unterkellert und verf gt aktuell ber eine lheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
253,26
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage ist nicht weit vom Lichtensteiner Zentrum entfernt. Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss kann hierbei inklusive des gesamten Grundst ckes und der Kaltlagerhalle vollst ndig durch Sie genutzt werden. Das Tageslichtbad
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im Erdgeschoss verf gt ber Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind gro z gig geschnitten und gut f r Familien nutzbar. Die Komplettsanierung des Objektes erfolgte inklusive Grundrissanpassung im Jahre 1998. Das Objekt verf gt ber einen gro en Hinterhof, ein Dreiercarport, eine Garage im Haus, Garten und eine Kalthalle von 25x10 m sowie einen gro en Keller. Viel Platz und Lagerm glichkeiten bieten den zuk nftigen Eigent mern eine Vielzahl von M glichkeiten. Sie k nnen entscheiden, ob Sie dies selbst einziehen oder vermieten wollen, um so Ihre Finanzierung bedienen zu k nnen.
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
253,26
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage ist nicht weit vom Lichtensteiner Zentrum entfernt. Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss kann hierbei inklusive des gesamten Grundst ckes und der Kaltlagerhalle vollst ndig durch Sie genutzt werden. Alternativ gibt
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es einen Mietinteressenten, welcher die Halle auch anmieten w rde und somit die Rendite nachhaltig festigt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verf gt ber Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind gro z gig geschnitten und gut f r Familien nutzbar. Die Komplettsanierung des Objektes erfolgte inklusive Grundrissanpassung im Jahre 1998. Das Objekt verf gt ber einen gro en Hinterhof, ein Dreiercarport, eine Garage im Haus, Garten und eine Kalthalle von 30x12 m sowie einen gro en Keller. Viel Platz und Lagerm glichkeiten bieten den zuk nftigen Eigent mern eine Vielzahl von M glichkeiten. Sie k nnen entscheiden, ob Sie dies selbst einziehen oder vermieten wollen, um so Ihre Finanzierung bedienen zu k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
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Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weiteren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Sanierung neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhalt
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
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Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weitere Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Modernisierung durch den K ufer neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
16 Zi.
428,21
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei B der erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll
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unterkellert und wird ber eine lzentralheizung beheizt. Aktuell sind f nf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die sch ne Architektur des Hauses das erwarten l sst. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Versch nerungen bzw. Investitionen, wie die Einz unung oder das Eink rzen der B ume vorzunehmen bzw. zu t tigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstra en und Autobahnen aus. Die Umgebung f hlt sich wie eine unber hrte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleic
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
13 Zi.
380
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer Oase der Ruhe, die zugleich nahe dem Zentrum von Gersdorf liegt, entfaltet sich dieses einzigartige Grundst ck. Umrahmt von majest tischen B umen, deren Wurzeln tief in die Geschichte des Ortes reichen, bietet es eine Atmosph re der
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Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit. Ein besonderes Highlight ist eine private T r, die einen direkten Zugang zum... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
20 Zi.
449,8
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein historisches Wohn- und Gesch ftshaus zum Verkauf anbieten zu k nnen, welches etwa im Jahr 1902 erbaut wurde. Das dreigeschossige Eckgeb ude befindet sich in erstklassiger Lage in Glauchau bei Zwickau und besticht durch seine
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charmante Architektur und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Geb udeinformationen: Die Gesamtfl che des Geb udes betr gt ca. 554 m , wovon ca. 450 m Wohnfl che sind und 104 m auf eine Gewerbefl che im Erdgeschoss entfallen. Das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz. Wohneinheiten: Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich vom EG bis ins Dachgeschoss verteilen. Die Gr en der Wohnungen variieren von 42 m bis knapp 116 m und bieten somit eine gro e Bandbreite an M glichkeiten f r unterschiedliche Bed rfnisse. Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2- bis 5-Raum-Wohnungen, was eine vielf ltige Mieterstruktur erm glicht. Vermietung: Ab Mai 2024 sind sechs der sieben Wohnungen vermietet (die beiden 116 m gro en 5 Ra
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
449,8
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein historisches Wohn- und Gesch ftshaus zum Verkauf anbieten zu k nnen, welches etwa im Jahr 1902 erbaut wurde. Das dreigeschossige Eckgeb ude befindet sich in erstklassiger Lage in Glauchau bei Zwickau und besticht durch seine
...
charmante Architektur und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Geb udeinformationen: Die Gesamtfl che des Geb udes betr gt ca. 554 m , wovon ca. 450 m Wohnfl che sind und 104 m auf eine Gewerbefl che im Erdgeschoss entfallen. Das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz. Wohneinheiten: Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich vom EG bis ins Dachgeschoss verteilen. Die Gr en der Wohnungen variieren von 42 m bis knapp 116 m und bieten somit eine gro e Bandbreite an M glichkeiten f r unterschiedliche Bed rfnisse. Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2- bis 5-Raum-Wohnungen, was eine vielf ltige Mieterstruktur erm glicht. Vermietung: Ab Mai 2024 sind sechs der sieben Wohnungen vermietet (die beiden 116 m gro en 5 Ra
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche Mehrfamilienh user mit jeweils ca. 262 m Wohnfl che und je einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Die beiden Geb ude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt Werdau
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(Landkreis Zwickau). Die ca. 1930 errichteten H user (Kein Denkmalschutz) wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verf gen in den Wohnungen ber moderne Laminatfu b den in den Wohnr umen und Fliesen in den Badezimmern und K chen. Die W rmeerzeugung erfolgt jeweils ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die stra enseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenh user neu gestrichen. Die 2 Geb ude pr sentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgem en Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fu boden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in einer vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08427 Fraureuth / Beiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein Haus f r viele M glichkeiten. OT Beiersdor