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133.000,00 €
20 Zi.
580
m2
Brüderstrasse 5, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsfähiges Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Werdau
Gesamte Wohnfläche ca. 580 m²
Aufteilung des Objektes:
Die Immobilie besteht aus:
- Hauptgebäude
- Werkstatt
- Hinterhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
22 Zi.
601,9
m2
Osterweihstraße 2b, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hellen und perfekt aufgeteilten Wohnungen liegen in sehr zentraler Lage. Die Balkone für die 6 3-Zimmer Wohnungen haben Südausrichtung und sind alle von der Küche aus begehbar. Die 4 Apartments sind perfekt für Studenten und mit Einbauküchen
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ausgestattet. Es bestehen keine Leerstände und Mieterwechsel sind (Dank der guten Lage) sehr schnell, sodass Sie kaum Mietausfälle zu verzeichnen haben. Es gibt keinen Sanierungsstau und Reparaturen wurden immer fachmännisch und schnell erledigt. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Die Kosten der Entstandhaltung sind komplett nachweisbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Zwickau, nur wenige Gehminuten von den Einkaufsstraßen entfernt. Genießen Sie alle Vorteile des Stadtzentrums und den Charme historischer Häuser. Anwohner können auf dem Platz der Völkerfreundschaft parken. Nur 300m entfernt befindet sich die zentrale Straßenbahn-und Bus-Haltestelle am Georgenplatz, vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
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295.000,00 €
21 Zi.
500
m2
Hohe Str., 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer guten Lage von Werdau, unweit gelegen vom Stadtzentrum. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca.510 m². Das Haus ist ideal für Kapitalanleger. Im
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Objekt gibt es geräumige zwei Zimmer Wohnungen, sowie eine 3 Zimmer und eine kleine $ Zimmer Wohnung. Akutell ist eine 1 Einheit frei, die noch entsprechend hergerichtet/enoviert werden muss. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 2094,--€. Bei den aktuellen Mieten wäre auch eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wid von Fernwärme beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und steht nicht unter Demkmalschutz.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau.
Es kombiniert großzügigen Wohnraum und bietet Potenzial für eine solide Rendite. Weiter Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5,95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Stadt Werdau befindet sich im sächsischen Ladkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Werdau liegt nahe der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischen Raum, bietet er den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Man erreicht Werdau verkehrsgüngstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interesseten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
436.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Thomas Müntzer Weg, 08451 Chrimmitschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes und idyllisches Grundstück mit massiver, solider Stadtvilla. Das projektierte Objekt befindet sich direkt im Ortskern und Nähe des Schloßes Blankenain.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m².
Im Preis enthalten sind die
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Grundstückskosten sowie die schlüsselfertige Erstellung der massiven Stadtvilla mit ca.150 m².
Als kompetenter Baupartner unterstützen wir Sie auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände und nehmen Ihnen beim Hausbau die größten Sorgen ab.
Planungs - und Finanzierungs - Sicherheit - Vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - Während dem Bau
Schutz - Nach dem Bau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
8 Zi.
150
m2
Forststraße 112, 08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Komplettsanierung erforderlich!
Das Reihenmittelhaus wurde 1900 errichtet.
Das Grundstück ist 360 m² groß.
Hinter dem Haus befindet sich ein sonniger Garten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Heinrichstraße 46, 08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenhaus Baujahr 1891 wurde im Jahr 1986 umfangreich saniert.
Im Jahr 1997 wurde das Bad saniert, ein neuer Stromanschluss und ein neuer Wasseranschluss installiert.
Das Abwasser wird in das vorhandene Abwassernetz eingeleitet.
Das Dachgeschoß
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wurde im Jahr 2000 gedämmt und ausgebaut.
Neue Fenster, neue Heizung und eine neue Dacheindeckung wurden im Jahr 2014 eingebaut.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
14 Zi.
385
m2
Dorotheenstraße 4, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Das top sanierte Mehrfamilienhaus Baujahr 1914 wurde im Jahr 1996 aufwändig kernsaniert und danach vom Eigentümer selbst genutzt und ständig weiter modernisiert.
Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2015 zu einer sehr schönen modernen
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Maisonette-Wohnung mit Wendeltreppe zur Empore, Galerie und zur Dachterrasse umgebaut.
Die 3-Raum-Wohnung im 2.OG wurde im Jahr 2018 komplett renoviert.
Beide Wohnungen werden aktuell eigennutzt.
Das Bad der 3-Raum-Wohnung im 1.OG wurde im Jahr 2019 saniert. Aktuell ist die Wohnung wegen dem beabsichtigten Verkauf frei.
Die kleine Wohnung im EG ist vermietet.
Die Gewerbeeinheit wird als Hobbyraum eigengenutzt.
EG 45 qm Gewerbe + 45 qm 2-Raum-Wohnung
1.OG 90 qm 3-Raum-Wohnung
2.OG 90 qm 3-Raum-Wohnung
DG 115 qm Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
14 Zi.
325
m2
Schlachthofstr. 2, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage Baujahr 1900 Wohnfläche 325 qm Grundstücksfläche 300 qm
1995 und 2007 saniert, Heizung Gas, Fenster Kunststoff, Laminatfussböden, Bäder mit Wanne und WC gefliest,
Waschmaschinen
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und Trocknerstellplätze im Keller, Dachboden ausbaubar, Mieteinnahmen ca. 14500,-€/Jahr
gute Anbindung an ÖPNV, A4 und B175, Schule ,Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
insgesamt 4 WE mit 325 qm WF, davon 3 WE vermietet
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Preis auf Anfrage
Lindenstraße 1, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Grundstücksgröße: 860,00 m²
Es handelt sich um das Rathaus von Cainsdorf mit einem Nebengebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Es war bis Ende November 2020 Sitz der Ortsteilverwaltung Cainsdorf und des Ortsvorstehers. Teile des Gebäudes
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sowie das Nebengebäude sind vermietet. Das Gebäude liegt umgeben von weiterer Wohnbebauung an einer Ortsdurchfahrtsstraße. Auf dem Flurstück befindet sich ein Buswartehäuschen.
Bruttogrundfläche EG und 1. OG: 420,38 m²
(ohne Keller und Dachgeschoss)
Bruttogrundfläche Nebengebäude: 39,92 m²
Planungsrecht/Planungsziel:
Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Mischgebietsfläche dargestellt.
Energieausweis: derzeit noch nicht vorhanden, wird erstellt
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47.000,00 €
Pestalozziweg 2, 08064 Zwickau (Cainsdorf)
Immobilientyp: Haus
Flurstück 214 d: 390,00 m²
Flurstück 111/2: 730,00 m²
Das Flurstück 214 d (Pestalozziweg 2) ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 5
Wohneinheiten bebaut. Die im Erdgeschoss vermieteten (Lager-)Räume sind kurzfristig
kündbar. Das Haus ist in
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einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist keine
zentrale Heizungsanlage vorhanden.
Die beiden Flurstücke werden nur gemeinsam verkauft. Da eine geringe Fläche (ca. 5
m²) auf dem Flurstück 214 d im Kreuzungsbereich Pestalozziweg/Cainsdorfer
Hauptstraße durch den öffentlichen Fußweg überlagert wird, ist dieser noch
herauszumessen.
Planungsrecht/Planungsziel:
Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. Eine Bestandserhaltung/Sanierung ist erwünscht.
Energieausweis: vorhanden, Bedarfs
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau (Kreis):
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
1 Zi.
300
m2
Zwickauer Straße 9, 08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in
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der JNKM berücksichtigt, weitere Infos...
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus bietet einer 4köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben! Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue Einbauküche mit
...
Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Sehr praktisch ist das Duschbad mit WC im Erdgeschoß - wenn mal wieder Alle gleichzeitig ins Bad möchten oder Gäste im Haus sind. Im Dachgeschoß finden Jeder seinen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Das Familienbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
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Neu
1/9
160.000,00 €
5 Zi.
90
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 1993 teilweise modernisiert. Sie überlegen, ob Anbau oder gleich Neubau? Das
...
1.200m² große Grundstück gibt Ihnen den Platz dafür. Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für Ihre Ideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, welche als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche dienten. Ein kleiner Windfang für die Garderobe und ein separates WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafräume und ein kleineren Raum vor. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im anderen Bereich sind zwei Räume entstanden, die als Kinderzimmer dienten. Für weitere Ablageflächen steht Ihnen der Keller zur Verfügung. Zwei Kellerräume, Heizraum und Badezimmer finden Sie in dies
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.900,00 €
5 Zi.
154
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus erfüllt Ihrer Familie alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt die gerade Treppe und die Offenheit des Erdgeschosses. Genießen Sie den großen offenen
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Wohn-, Küchen- und Eßbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse mit traumhaften Ausblick in die schöne Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Angenehm die optische Trennung von Wohnzimmer und Küche. Durch die vielen großen Fenster können Sie viel Licht und Sonne genießen. Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls eine geräumige Diele. Von da aus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Bad. Für die Kinder gibt es zwei identisch große Zimmer mit zugeordnetem Bad mit Dusche. Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
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1/10
214.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.