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995.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum 9,53 m² 138,89 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum 14,30 m² 194,51m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 157,77 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 166,78 m Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Garteng
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1/10
1.099.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende moderne Architekten-Stadthaus bietet auf drei Etagen ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Pärchen und Wohlfühlambiente pur. Garten und Terrasse laden ein, um gemütliche Stunden zu genießen. Die bodentiefen
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Fenster sowie der ansprechend angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstrecken sich über das Erdgeschoss. Dies verleiht den Räumlichkeiten eine leichte und lichterfüllte Atmosphäre. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die zum Verweilen einladende Terrasse mit dem sich daran anschließenden großzügigen Garten. Ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Stauraum unter der Treppe runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Über die elegante, mit Holz belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der aus Holz maßgefertigte Handlauf ist ein Hingucker und wahrer Handschmeichler. Die warme Treppenstufenbeleuchtung rundet das Bild ab Das Obergeschoss verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, deren bodentiefen Fenster und Eckfenster für ein
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum 9,53 m² 138,89 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum 14,30 m² 194,51m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 157,77 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 166,78 m Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Garteng
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1.289.000,00 €
6 Zi.
205
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Stil, welches 2015 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage und bietet auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit perfekter Südwest-Ausrichtung ca. 205 m²
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Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der energiesparenden Bauweise und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner großzügigen, offenen und praktischen Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Stauraum und einen separaten Garderobenbereich, der für Ordnung und Komfort sorgt. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohn und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten besticht und einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Die Vorbereitung für einen Kamin schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die angrenzende offene Küche ist
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1/10
2.050.000,00 €
4 Zi.
160
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese in Alsternähe liegende exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung ist Teil einer 1902 erbauten, wunderschönen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit ca.160 m² Wohnfläche, die sich auf der zweiten und dritten
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Ebene verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst neben vier großzügigen Zimmern, zwei moderne Bäder (Dusch- und Wannenbad), eine Ankleide, einen Abstellraum, eine Speisekammer, eine hochwertige Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der freundliche, mit Deckenspots versehende Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zur exklusiven Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Abstellkammer und angrenzendem Essbereich. Nebenan befindet sich ein helles Schlafzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Südbalkon betreten können. Am anderen Ende der Et
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das wunderschöne Stadthaus mit großer Eckterrasse wurde im Jahr 2021 auf einem Gesamtgrundstück von 1.356 qm errichtet und ist ein Ensemble von insgesamt 6 Stadthäusern, auf das Haus entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 270 qm. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 135 qm, verteilt auf 4 Zimmer und einen großen Technikraum mit Schallschutztür, der u.a. die energiesparende Wärmepumpe der Marke Vaillant beherbergt. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele mit spezial angefertigter Loft-Tür von einem Stahlbauer und sehr gut durchdachter und geschlossener Garderobenlösung, Gäste-WC und Vorrats-/Abstellraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat Zugang zur offenen Küche der Marke Nolte, die Arbeitsplatten sind aus Quarzstein Vanguard Carrara und poliert. Von hier betreten Sie die großzügige Terrasse über Eck mit bester Süd-/Westlage. Die Terrassenüberdachung mit zwei Seitenmarkisen ist von der Firma Weinor. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren Wohlfühlort
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1/10
1.900.000,00 €
6 Zi.
193
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus in ruhiger Nebenstraße nahe dem Winterhuder Marktplatz und Stadtpark - Im Jahr 1888 gebaut, 1992 kernsaniert - Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m² teilt sich auf ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche in der Remise auf
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- Altbaucharme durch hohe Decken, originale Schiebetüren, Wenge Parkettboden und Kamin - Elegante Optik durch Stucco Veneziano an den Wänden - Große Raumtiefe durch verbundenes Wohn- und Esszimmer - Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster - Küche mit Gaggenau Herd und bulthaupt Abzug, direkt verbunden mit Esszimmer und Gartenzugang - Weiteres als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss - Moderne und offen gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss - 3 weitere, individuell gestaltbare Zimmer im Obergeschoss - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschtisch - Großzügiger Südbalkon für sonnige Stunden - Rückwärtiger Garten mit als Atelier oder Gartenhaus nutzbarer Remise
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1986, welches im Jahr 2014 aufwendig modernisiert wurde. Bei der Auswahl der Materialien wurde stets Wert auf hohe Qualität
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gelegt. Die moderne Einbauküche sowie das hochwertige Vollbad, sämtliche Heizkörper im Obergeschoss sowie die gesamte Elektroverteilung wurden bereits ausgetauscht. Die Immobilie verfügt über eine Lan Verkabelung. Das Erdgeschoss wird über eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Im Obergeschoss befinden sich konventionelle Heizkörper und hochwertiger Fußboden aus Echtholzdielen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Die Wohnfläche von über 120 m2 verteilt sich großzügig auf 5 Zimmer. Aufgrund der individuellen versetzen Bauweise mit verschiedenen Wohnebenen überzeugt diese besondere Immobilie bereits bei der ersten Besichtigung. Das Grundstück ist ca. 312 m2 groß und nach Süden ausgerichtet. Der Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
827.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Townhouse im KfW-40-Standard liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Hummelsbüttel und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das 2014
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errichtete Haus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden, und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Häusern. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine moderne Gemeinschaftsanlage, die auf Erdwärme basiert und durch Solarkollektoren sowie Photovoltaik ergänzt wird. Diese nachhaltige Energieversorgung sorgt nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienzklasse A, sondern auch für einen niedrigen Energieverbrauch von nur 34,3 kWh/(m²a). Ein weiterer Vorteil: Die Kosten für Wartung und Instandhaltung der Anlage werden innerhalb der Eigentümergemeinschaft geteilt. Zur Immobilie gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein sonniger, uneinsehbarer Garten mit hochwer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
BESICHTIGUNG am Sa. 21.12.2024 ab 13 Uhr - auch zwischen den Feiertagen - nach telefonischer Abstimmung // erreichbar unter Mobil 0172 4055 095 Hamburg-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal - außenalsternah. Zeitgemäßes
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Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
805.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus als Stadthaus auf einem kleinen Baugrundstück in Hamburgs-Bramfeld mit viel Natur und gewachsener Vegetation in der Umgebung. Grundstücksgröße von 155 zzgl. 22 qm Nutzungsfläche-201 qm. Das Haus wird als schlüsselfertiges Haus
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(ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) angeboten, somit können Sie den weiteren Ausbau, die Außenanlage, Möblierung, Beleuchtung und sonstige individuelle Ausstattung in Eigenleistungen vornehmen.
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
110
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das gepflegte Stadthaus wurde ca. 2001 in massiver Bauweise mit rot gebranntem Klinker sowie anthrazitfarbenen Mansarddach auf einem großen Grundstück errichtet, ist voll unterkellert und wird laufend instandgehalten. Das Stadthaus in besonderem
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Design steht auf einem ruhigen großen sonnigen Süd-West ausgerichteten Grundstück mit eigenem Stellplatz. Das gesamte Haus wirkt durch die gute Aufteilung sehr weitläufig und bietet Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf 6 Zimmer verteilt, überzeugt das Haus mit einer optimalen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur. Hier befindet sich die Küche, der großzügige Wohn-/ Essbereich sowie das Gäste WC mit Duschbad. Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, L-förmig angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier über die maximale Tiefe des Gebäudes. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepfle
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1/10
775.000,00 €
4 Zi.
142
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines modernen, exklusiven Einfamilienhauses in 1,5geschossiger Bauweise als Stadtvilla. In einer sehr ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region
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ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Gesamtgrundstück wird real geteilt, so dass hier ein eigenes Grundstück mit ca. 470 m² entsteht. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Haus verfügt über 1,5 Vollgeschosse. Die Wohnfläche wird ca. 142 m² nach Din 277 betragen. Die Gebäude wird im Energiestandard Effizienz 40 gebaut. Die Grundrisse sind noch flexibel gestaltbar. Wir beraten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch und Sie können kurzfristig noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Der Kaufpreis beinhaltet die Erstellung des Hauses ge
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1/10
1.780.000,00 €
5 Zi.
205
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In bester Lage und unweit vom Ortskern Blankenese gelegen: Hochwertig und modern präsentiert sich das Haus mit einer Klinkerfassade im wilden Verband, bodentiefen sowie dreifachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen ALU-Raffstores sowie
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großen Terrassen- und Dachterrassenflächen. Energetisch auf dem neuesten Stand, erfolgt die Beheizung über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kommt hinzu. Ebenfalls erhält jedes Haus Anschlüsse für eine Solaranlage und eine Wallbox. Die Gartenanlagen wurden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
169,65
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 1977 erbaut. Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine offene Küche mit angrenzendem Sitzbereich, ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und Oberlicht, ein Gäste-WC
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mit Dusche und mehrere Abstellräume. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ebenfalls nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem beheizten Wintergarten. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus eine Garage - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Ihre Gartengeräte können Sie in einem der beiden extra herfür vorgesehenen Abstellräumen unterbringen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
241
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein Haus für ein glückliches Familienleben wartet auf Sie.
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1/10
1.000.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird eine familienfreundliche Immobilie neueren Baujahres in einem modernen, wertigen Zustand. Das hell belichtete RMH steht auf einem ca. 127 m² südwestlich ausgerichteten Grundstück inmitten lieber Nachbarschaft und verfügt über eine
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Wohnfläche von fast 144 m² verteilt auf 5 Wohnräume über drei Etagen mit großer Terrasse. Ferner steht noch ein beheizter Vollkeller mit viel Platz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Fahrrad-/Gartenhäuschen. Das Dach wird im kommenden Jahr erneuert. Fazit: Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Stadthaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.
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1/10
1.640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten, historische Fassade, Rückfassade wurde gedämmt, Holzfenster, dreifachverglast, denkmalgeschützt
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295.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand der Hansestadt und ist aus vielerlei Gründen beliebt bei Alt und Jung: Geschäftiges Treiben im Ortskern mit Fußgängerzone, netten Cafés und schönen Geschäften, bequeme sowie familienfreundliche
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Infrastruktur, guter und grüner Wohnkomfort. Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es Ärzte, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und den über die Grenzen Rahlstedts hinaus beliebten Wochenmarkt. Mit der Regional-Bahn vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In gewachsener Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1914 errichteten Jugendstilvilla. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1984 im Zuge einer Sanierung und Umgestaltung der Stadtvilla. Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie e