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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
533.600,00 €
3 Zi.
92
m2
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!
Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf
92 m² Wohlfühlfläche sind:
+KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg
+sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten
+Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!!
+ ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich
+ zwei großzügige Schlafzimmer
+ ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
2.581,64
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Rendieteobjekt, bestehend aus mehreren Hallenfl chen, Wohneinheiten, Garagen und anderer diversen Fl chen. Dementsprechend bietet das Objekt gro en Spielraum f r eine nderung der Nutzung. Das Objekt besteht
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aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile / Lageplan) 1. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzenden Lagerhalle mit dar berliegenden B roetage. Bauteil 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86,42 m . Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 130,33 m Wohnfl che und einer ca. 55 m gro en Dachterrasse. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt erreichbar ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
1.748.000,00 €
1
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
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eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 4.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Soers:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,28
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives und gut geschnittenes Drei-Zimmer-Wohnjuwel mit Südbalkon in Aachen-Mitte!
Geräumige Etagenwohnung in gepflegter Wohnlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Mit über 72 m² Wohnerlebnis verteilt auf drei helle Zimmer, großem
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Wohnbereich, einer Küche mit Südbalkon, einem Bad mit Wanne und einer guten Infrastruktur. Für 179.900 Euro können Sie Ihren Traum in zentraler Wohnlage verwirklichen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,28
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,25 Dist. Grundschule (km): 0,35 Dist. Gymnasium (km): 1,00 Dist. Gesamtschule (km): 0,95 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,95 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 1,20 Aachen, eigentlich Bad
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Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt am nordöstlichen Rand der Aachener Innenstadt im Stadtteil Soers. Die Straße "Am alten Tivoli" ist eine verkersberuhigte Spielstraße mit Parkmögklichkeiten
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und Baumbestand. Das Gebäude grenzt an eine großzügige platzartige Aufweitung mit Grünanlage und Spielplatz. Nördlich des Grundstücks liegt das Fussballstadion Tivoli und das Reitturniergelände. Bushaltestellen befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Das Stadtzentrum von Aachen mit einem breit gefächerten Angebot an Arbeitgebern, Schulen, Kindertagesstädten und einem großen Warenangebot befindet sich in ca. 1,6 km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln/ Niederlande und oder Düsseldorf befindet sich in 2 km Entfernung. Der Campus-Melaten und das Uniklinikum sind ca. 4-5 km entfernt.
Ausstattung: Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 17 befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 104 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern,
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einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch Fernwärme und Fußbodenheizung, sowie mit einem Handtuchtrockner im Badezimmer. Eine vollständige Besichtigung des Gebäudes war nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 575.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei