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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
167
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung, die das Wohnen in der Hansestadt Lüneburg auf ein neues Level hebt. Das durchdachte Lichtdesign sorgt für eine angenehme Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Hängeleuchten
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und Wandlampen, die sehr komfortabel teilweise über Bewegungsmelder gesteuert werden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbad mit Tageslicht und über eine begehbare Ankleide. Das Bad und die Ankleide werden durch bequeme Schiebetüren vom Schlafzimmer getrennt. Ein weiteres Duschbad mit Doppelwaschbecken ist aus zwei Räumen begehbar und verfügt, ebenso wie das Gäste-WC, über Fenster für Licht und Luft. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd-Balkon mit Parkblick. Die elektrische Markise sorgt für angenehme Beschattung an heißen Tagen. Der Ost-Balkon gewährt einen traumhaften Blick auf die Ilmenau mit Lichtspiel und Frische Über die breite Treppe im Foyer erreicht man den Turmgarten der Anlage. Dieses besondere Highlight ist die
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
38,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Hier präsentieren wir ein kleines 1-Zimmer-Appartement dicht an der Innenstadt. Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein
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modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Si
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
193
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1932 erstellte 5 -Zimmer-Einfamilienhaus mit Anbauten aus den Jahren 1961 und 1970 hat ca. 193,00 m2 Wohnfläche und ca. 59,00 Nutzfläche im Keller. Renovierungs- und sanierungsbedürftig. Einige Eckdaten zum Objekt: Heller großzügiger
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Wohnbereich Wohnküche Wannenbad im EG Fußböden Fliesen und Teppich Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit teilw. manuellen Rollläden Ölzentralheizung mit Kellertank Großer Dachterasse Überdachter Eingangsbereich Garage
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
10 Zi.
751,79
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen exklusiv eine Gewerbeanlage (Baujahr 1997) in Lüneburg, bestehend aus einer gut frequentierten Tankstelle, einer Filiale der Schnellrestaurantkette Burger King und einer Autowaschanlage der Eggert Unternehmensgruppe.
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Dieser vielseitige Immobilienkomplexbietet nicht nur eine erstklassige Lage im Lüneburger Gewerbegebiet Bilmer Berg, sondern auch eine hervorragende Rentabilität. Die Gewerbeanlage liegt rund 5 Kilometer östlich des Lüneburger Stadtzentrums entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen ATU, Bauhaus, Famila, sowie diverse Autohändler. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B216. Sie profitiert von eine trimodalen Verkehrsanbindung (Hafen Lüneburg, Bahnanbindung, A39) und wird durch den örtlichen ÖPNV erschlossen (Tarifgebiet HVV). Der geplante Ausbau der A39 wird die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen. Weitere Informationen sowie Angaben zur Jahresnettokaltmiete erhalten Sie nach einer schriftlich
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Quelle: www.immowelt.de
686.810,00 €
5 Zi.
140
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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419.000,00 €
3 Zi.
100,41
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Kapitalanlage im Lüneburger Stadtteil Moorfeld zeichnet sich vor allem durch ihren modernen Grundriss und die schöne Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²*. Weitere Eckdaten und
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Ausstattungsmerkmale wie folgt: - Baujahr 2007 - großzügiger Wohn-/ Essbereich - offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler - modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fenster - Gäste-WC - kleiner Abstellraum - umlaufende Dachterrasse (ca. 43,7 m²) - hochwertiger Designbodenbelag in dunkler Holzoptik - abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller - 2 Außenstellplätze (Nr. 1 + 10) sind mit je 9.500,00 € im Kaufpreis enthalten Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohngeld beläuft sich auf 315,00 € monatlich. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520,00 € und die Mindestmietd
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Quelle: www.immowelt.de
849.400,00 €
5 Zi.
175
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
10 Zi.
376
m2
21447 Handorf
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Historie - willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in Handorf. Dieses beeindruckende Ensemble, das unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.355 m²
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und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld miteinander zu verbinden. Das Ensemble umfasst drei charaktervolle Gebäude: Der Wohnbereich im Haupthaus besticht durch eine prachtvolle Wohndiele, die Sie direkt in die großzügige Essdiele, in die geräumige Küche, das Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterduschbad, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette führt. Weitere Highlights sind drei zusätzliche Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Abstell- und Kühlraum, weitere Toiletten und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit Ankleidebereich und einem stilvollen Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einlieger
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, im Stadteil Neu Hagen wurde 1965 massiv erbaut und überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten, die es zu einem perfekten Wohnort für Familien und Paare machen. Die Details auf einen Blick: . Baujahr: ca. 1964 . Grundstück:
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ca. 196 m² mit zugehörigem Stellplatz . Massive Bauweise: Solide und langlebig . Wohnfläche: ca. 86 m², zzgl. ausgebauter Dachboden . Voll unterkellert: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten . Keine Erbpacht vorhanden
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623.000,00 €
303,2
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Optimal in Lüneburg gelegen, bietet dieses im Jahr 1955 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit klassischem Satteldach die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und attraktiver Lage. Mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen und
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² (54,21 m² + 54,34 m² + 54,22 m² + 54,34 m² + 44,67 m² + 41,42 m²) stellt diese voll vermietete Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die innenstadtnahe Lage bietet den Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden können. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 28.560 €. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1956 erstmals bezogene Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, einschließlich der vollständigen Renovierung und des Ausbaus der Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Wannenbad und einer Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
408
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell drei Parteien in Wittorf bei Lüneburg vorstellen. Das Haus mit seinen ca. 408 m2 steht zusammen mit einer Doppelgarage und Stellplätzen im vorderen Bereich eines ca. 2.231 m2 großen
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Eigentumsgrundstücks. Im mittleren Bereich des Grundstücks befinden sich mehrere Garagen, Abstellräume und ein Pool. Im hinteren Bereich finden Sie angrenzend an ein Neubaugebiet einen ca. 700 m2 großen Bereich, der bestenfalls getrennt und als weiteres Baugrundstück genutzt werden kann. Das Haus - ursprünglich aus dem Jahre 1896 und 1990 umgebaut - wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt, könnte jedoch in sich weiter separiert werden. Das Erdgeschoss umfasst im Hauptbereich ein Wohnzimmer und einen großzügigen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Räume, einen Hauswirtschaftsraum, zwei kleinere Bäder und eine Einliegerwohnung mit Wohn-, Schlafzimmer und Duschbad. Das Ober- und das Dachgeschoss sind hälftig in zwei we
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie möglich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64
...
Einheiten. Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die Möglichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern. Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem großzügigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verfügt auch über einen eigenen Friseur. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,50 qm hohen Komfort für altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlaf
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179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie möglich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64
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Einheiten. Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die Möglichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern. Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem großzügigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verfügt auch über einen eigenen Friseur. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,50 qm hohen Komfort für altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
1.200
m2
21360 Vögelsen
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan von Vögelsen Nr. 14 "Altdorf". Dieser umfasst folgende Informationen im Bereich des Grundstücks: Dorfgebiet, Mindestgrundstücksgröße 1.200 m² und eine GRZ von 0,25 (300 m²
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GRZ). Genaueres ist über eine Bauvoranfrage / einen Bauantrag beim Bauamt des Landkreises Lüneburg zu klären. Es gibt kein Baufenster, es ist bei der Bebauung lediglich der übliche Abstand von drei Metern zu den jeweiligen Grenzen einzuhalten. Das Grundstück ist nicht voll erschlossen. Strom und Wasser (sowie Gas) liegen an der anliegenden Straße. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (122 m² + 1.078 m²) und wurde bisher als privater Garten genutzt. Ein Teil des Grundstücks auf der Nordseite ist mit neun Eichenbäumen bestückt, wovon zwei Bäume auf der Westseite des Grundstücks gefällt werden dürfen. Der Grundstücksteil ohne Bäume auf der Südseite umfasst ungefähr 680 m². Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf 1.200 m², in einer
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280.000,00 €
679
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 679 m² großes potenzielles Baugrundstück in guter Lage in Lüneburg im Stadtteil Oedeme an. Das Grundstück hat eine gute Verkehrsanbindung zur Lüneburger Innenstadt und
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auch zum Bahnhof. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässt. Das Baugrundstück befindet sich derzeit auf zwei Flurstücken, die in zwei Grundbüchern verzeichnet sind. Mit dem Verkauf wird es abschließend vermessen und auf ein Grundbuchblatt umgeschrieben.
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279.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21397 Barendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Gebäude aus dem Jahr 1967 bietet mit seinem großzügigen Grundstück von etwa 1.530 Quadratmetern eine reizvolle Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, wodurch Flexibilität und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die erste Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern. Diese umfasst drei geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete hier 300 Euro. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss ist frei und stellt eine attraktive Option für Eigennutzung oder Vermietung dar. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 66 Quadratmetern und umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Garagen, die den Mietern oder Eigentümern ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Insgesam
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119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 364,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich ab 01.07.2024auf monatlich € 379,-.
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189.000,00 €
3 Zi.
68,85
m2
21403 Wendisch Evern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden und mit viel Tageslicht wurde 1996 fertiggestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68,85 m² optimalen Platz für die Familie. In der praktisch
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aufgeteilten Wohnung bietet das großzügige Wohnzimmer mit Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden das Herzstück. Der Grundriss wird durch eine Einbauküche, einen Flur, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie das Bad und die Abstellkammer abgerundet. Zur Erholung dienen der gemeinschaftlich genutzte Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen ca. EUR 400 zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 244. Ein Energieausweis liegt vor (gültig bis zum 02.07.2028).
Raumaufteilung
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, eine Küche sowie Wannenbad. Ebenfalls bietet die Wohnung einen kleinen Abstellraum. Zwei Zimmer befinden sich im 1.OG, ein weiteres Zimmer ist über die innenliege