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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2001, pr sentiert sich auf einem Grundst ck von ca. 338 m . Die Wohnfl che betr gt 130 m . Das Geb ude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die f r angenehme W rme sorgt.
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Das Erdgeschoss betritt man durch eine einladende Diele, die den Weg zu verschiedenen R umlichkeiten weist. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliches Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Die gut ausgestattete K che ist funktional gestaltet und erlaubt eine bequeme Zubereitung von Speisen. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) erg nzt die praktischen Aspekte des Hauses, w hrend ein G ste-WC den Komfort vervollst ndigt. Der Hauswirtschaftsraum bietet bereits Anschl sse (Dusche und WC) f r ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die R ckzugsm glichkeiten und erholsamen Schlaf bieten. Das Dachgeschoss beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch ein weiteres Zimmer, das flexibel genu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
170
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler Lage im Ahauser Ortsteil Alstätte, dem starken Stück Münsterland gelegen. Der Dorfkern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten
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ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alstätte verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, ein Freibad, einen Golfplatz, ebenso über ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Die Entfernung zu den niederländischen Nachbarn in Haaksbergen und Buurse oder der Metropole Enschede beträgt nur wenige Kilometer.
Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1964 gebaute Einfamilienhaus wurde in 1998 modernisiert und zu einem Objekt mit 2 Wohneinheiten erweitert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung mit Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung mit einer Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
372
m2
48683 Ahaus - Wessum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubauimmobilie in Ahaus-Wessum: Wohnkomfort und Kapitalanlage in Einem! Willkommen in Ahaus-Wessum, wo diese moderne Neubauimmobilie all Ihre Erwartungen erf llen wird. Die Immobilie erstreckt sich ber 372 m Wohnfl che, die auf f nf Wohnungen
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aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei dieser Wohnungen. Wohnung Nr. 1 bietet ca. 73 m , inklusive eines Schlafzimmers, Kinderzimmers eines ger umigen Badezimmers eines Wohn-/Esszimmers mit K che, eines Hauswirtschaftsraumes und einer Diele mit Garderobe. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 60 m eine komfortable Alternative. Beide Wohnungen verf gen ber einen pflegeleichten Gartenanteil zur Selbstnutzung, der an sonnigen Tagen zu gem tlichen Stunden auf der Terrasse einl dt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie gro z gige 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 m und 60 m . Beide Einheiten verf gen ber einladende Balkone und bieten die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss der Immobilie beherbergt eine elega
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
118
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Attraktive Lage im Stadtzentrum von Ahaus. Hier benötigen Sie kein Auto!
Ausstattung: Wohnhaus mit zwei Bädern und einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2012. Die Zugänglichkeit des Hauses ist auch von der Gartenseite gesichert.
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Eine Hausbesichtigung ist nur mit einer positiven Stellungnahme Ihrer Bank durchführbar.
Objekt: Hier wird ein außergewöhnlich interessantes Objekt vorgestellt: Es eignet sich ideal zur Selbstnutzung, da es bereits ausreichend Wohnfläche für eine Familie bietet. Alternativ auch für die Vermietung. Das Objekt kann mit wenig Aufwand in zwei attraktive Wohnungen umgewandelt werden. Die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und eine Obergeschosswohnung mit großem Balkon. In beiden Fällen wäre eine zusätzliche Investition von etwa 50.000 € für eine nachhaltige Nutzung empfehlenswert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In absolut ruhiger Wohnlage in Ahaus-Wessum. Das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet.
Objekt: Dieser Bungalow, der im mediterranen Stil erbaut wurde, wird
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auch Sie in seinen Bann ziehen. Das stilvoll eingerichtete Domizil bietet Ihnen sofort ein "Mallorca-Feeling", ohne dass Sie reisen müssen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
534
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.225,00 EUR
Lage: Ruhige und bevorzugte Innenstadtlage von Ahaus.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis
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18.1.2032. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 249,00 m², vermietbare Fläche: 534,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, modernisiert: Sehr umfangreiche Sanierungen nach einem Brandereignis im Jahr 2009. Für die Schadensbeseitigung wurden ca. 350.000 bis 400.000 € in eine sehr umfangreiche Sanierung investiert.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
442
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze
Lage: Im Ortskern von Ahaus-Ottenstein. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfes wird zukünftig kein Auto mehr benötigt, dennoch sind genügend Stellplätze vorhanden. Eine
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sichere Vermietung ist durch die attraktive Lage gewährleistet.
Ausstattung: Die vorhandene Baugenehmigung kann in unserem Büro eingesehen werden. Zahlen, Daten, Fakten, eine Kalkulation für den Umbau und eine Vermietungsberechnung können in unserem Büro eingesehen werden. Vereinbaren Sie einen Termin. Es lohnt sich!
Sonstiges: Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5
Provision: 3,57
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Quelle: www.immobilie1.de
249.550,00 €
3 Zi.
63
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fl che von 63 m bietet Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnen in einem massiv errichteten Geb ude. Betreten Sie den gro z gigen 30 m gro en offenen Wohn-, Ess-
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und K chenbereich, der viel Platz f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme und ein angenehmes Raumklima. Diese Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz f r Erholung und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Handtuchheizung ausgestattet, damit Sie sich nach einer erfrischenden Dusche in ein warmes Handtuch wickeln und sich rundum wohl f hlen k nnen. Komfort wird bei uns GRO geschrieben. Angefangen von Elektrisch Roll den, ber eine Ebenerdige Dusche, bis hin zum Aufzug der Sie Problemlos in jede Etage bef rdert. Genie en Sie sonnige Tage auf der berdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
248.990,00 €
3 Zi.
63
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Obergeschoss-Wohnung in W llen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit besticht, sondern auch mit der M glichkeit einer 5% AfA-Abschreibung (Absetzung f r Abnutzung) ein interessantes
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Investment darstellt. Diese barrierearme Wohnung mit Aufzug bietet eine Wohnfl che von 63 Quadratmetern und ist mit einer hocheffizienten W rmepumpe sowie einer PV-Anlage ausgestattet, die Energiekosten niedrig halten und die Umwelt schonen. Die massive Bauweise und 3-fach verglasten Fenster sorgen f r optimalen Wohnkomfort. Im Inneren erwarten Sie drei ger umige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanit robjekten sowie ein Balkon f r entspannte Stunden im Freien. Ein PKW-Stellplatz und ein zus tzlicher Kellerabstellraum erg nzen die Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Dank der 5% AfA-Abschreibungsm glichkeit bietet diese Immobilie auch steuerliche Vorteile. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater ber die Details und die potenziellen Einspar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1985 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Norden der Stadt Ahaus in einem ruhigem Wohngebiet und wurde auf einem 651m² großem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt zur Zeit 756 €/Jahr.
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Sonstiges: Das Obergeschoss ist z. Zt. noch vermietet.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
77,98
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Erstellung aller Wohnungen PKW Stellplatz, Aufzug, alle Boden und Wandbeläge, gehobene Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung, Dreischeiben Isolierverglasung, Loggia, Balkon, Terrasse mit
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Gartenanteil, und vieles mehr. Nicht enthaltene Leistungen, Maler-Tapezierarbeiten in den Wohnungen.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage zur Innenstadt sowie zum Schloss Ahaus. Lebensmittelläden, attraktive Einkaufs-Möglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Banken und Friseure und viele mehr, finden Sie direkt fußläufig in der Innenstadt.
Raumaufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Die jahrlichen Mieteinnahmen betragen 13.800,-- €. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses interessante Angebot machen
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können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses interessante Angebot machen können.
Provision: 2,975 % inkl.
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gesetzlicher Mehrwersteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48683 Ahaus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Ahaus.
Ausstattung: Dieses Grundstück wird in einem digitalen Bieterverfahren verkauft. Das digitale Bieterverfahren beginnt am 15.05.24 und endet am 17.05.24 Bei Interesse werden
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wir Ihnen den Prozess des digitalen Bieterverfahrens erklären. Für die Zulassung zu diesem Verfahren benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung. Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch persönlich oder telefonisch zur Verfügung.
Objekt: Das Grundstück ist 555 Quadratmeter groß und befindet sich in einer hervorragenden innerstädtischen Lage. Aufgrund seiner Größe und seiner Lage bietet das Grundstück genug Raum für die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu 5-6 Wohnungen. Das Baurecht sieht an dieser Stelle eine geschlossene Bauweise vor! Der B-Plan steht mit der Versendung des Exposés zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Breite von : 18,92 m Tiefe von : 29,34 m - genügend Parkplätze für die Autos der Bewohner direkt vor dem Haus -
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
136,03
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese ger umige Doppelhaush lfte bietet mit 136 m Wohnfl che und einem 465 m gro en Grundst ck den perfekten Raum f r Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem B ro, einem gro z gigen Wohnzimmer und zwei B
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dern bietet dieses Haus gen gend Platz f r alle Ihre Bed rfnisse. Die Immobilie verf gt ber eine lheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sowie ber neue Heizk rper aus dem Jahr 2005, was f r effiziente W rme sorgt. Genie en Sie sonnige Tage im Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, w hrend die Kinder im Freien spielen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und N he zu allen Annehmlichkeiten, die Sie ben tigen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.169.500,00 €
12 Zi.
303
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Wohnkomfort und Energieeffizienz! Diese exquisite Immobilie bietet vier gro z gige Wohnungen, die alle nach dem KfW-40-Standard gebaut sind, was bedeutet, dass Sie nicht nur in erstklassigem Stil leben,
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sondern auch von erheblichen Energieeinsparungen profitieren werden. Mit insgesamt 303 Quadratmetern Wohnfl che verteilt sich der Raum harmonisch auf vier individuelle Einheiten, jede mit ihrem eigenen Charme und Charakter. Hochwertige 30x60cm Fliesen verleihen den Wohnbereichen ein modernes und ansprechendes Ambiente, w hrend in den gem tlichen Schlafr umen edler Vinylboden f r W rme und Komfort sorgt. Die architektonische Gestaltung vereint sthetik mit Funktionalit t, wobei jedes Detail durchdacht ist, um ein H chstma an Lebensqualit t zu bieten. Gro z gige Fensterfl chen lassen nat rliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosph re, w hrend die hochmoderne Bauweise f r eine optimale W rme- und Schalld mmung sorgt. Diese Immobilie ist
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59.000,00 €
400
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen dringend ein Grundst ck. Gesucht wird ein Wohnbau Grundst ck ab ca. 400 m in Ahaus Ottenstein W llen Wessum Alst tte Stadtlohn Gescher Heek Graes Epe Gronau Es darf sich auch ein altes Geb ude drauf befinden, das keinen Anklang mehr
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findet. Vielleicht sind Sie ja bereits ber ein Grundst ck gestolpert, das zwar nicht Ihren einen Anforderungen entspricht, aber m glicherweise perfekt zu unserem Bedarf passt. In dem Fall w rden wir uns sehr ber eine Nachricht von Ihnen freuen. F r Hinweise die zum Erfolg f hren zahlen wir eine Tippgeber Provision Sie sind selbst Eigent mer und m chten gern Verkaufen, z gern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden. Bitte alles Anbieten. Wir danken Ihnen herzlich im Voraus f r Ihre Unterst tzung und freuen uns von Ihnen zu h ren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48683 Ahaus
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Ackerland in Ahaus zu verkaufen
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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799.000,00 €
6 Zi.
310
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
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diskrete Vermarktung - geschützte Objektvermarktung: weitere Bilder auf Anfrage
Im angegebenen Preis ist das Gebäude enthalten. Die Option entweder zum Kauf oder zur Pacht des Grundstücks ist verfügbar, der Preis dafür kann auf Anfrage
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ermittelt werden.
Exquisite und erstklassige Materialien stehen Ihnen bei diesem Haus in klassischen und modernen Ausführungen zur Verfügung. Unsere Designer-Büros stehen Ihnen gerne beratend zur Seite, um das Erscheinungsbild nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
***
Das alleinstehende Haus (Wfl. ca. 220 qm) befindet sich in erstklassiger Lage im Stadtzentrum von Ahaus, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone/Einkaufsstraße entfernt, und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Maisonette-Wohnung mit ca. 90 qm, die über einen eigenen Eingang verfügt. Diese Einheit kann entweder durch eine einfache Türverbindung mit dem Hauptgebäude verbunden oder separat vermietet werden.