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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
164
m2
86854 Amberg b Buchloe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.365,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Amberg bei Buchloe. Die Gemeinde Amberg ist mit 1.501 Einwohnern Teil der
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Verwaltungsgemeinschaft Tu?rkheim im Landkreis Unterallgäu mit der Kreisstadt Mindelheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Kindergarten befinden sich in der Umgebung. In den benachbarten Städten Tu?rkheim und Buchloe gibt es weitere Supermärkte und weiterfu?hrende Schulen. Das Allgäu bietet eine hohe Lebensqualität und ein enormes Freizeitangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Kino, Freibad u.v.m. befinden sich in der direkten Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung zur A 96 (Mu?nchen - Lindau) und zur B 12 (Kempten - Allgäu) macht die Lage auch fu?r Pendler interessant. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn sehr gut abgedeckt. Entfernungen: - Tu?rkheim: ca. 3 km - Buchloe: ca. 4,5 km - Bad Wörishofen: ca. 9
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
13 Zi.
450,02
m2
86854 Amberg b Buchloe
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In der malerischen Gemeinde Amberg, gelegen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, eröffnet sich Ihnen ein Leben voller Möglichkeiten. Die zentrale, aber dennoch naturnahe Lage ist wie geschaffen für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder oder bei Radtouren entlang der malerischen Feldwege. Das familienfreundliche Umfeld, gepaart mit der natürlichen Schönheit der Region, macht Amb
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
86854 Amberg b Buchloe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - ca. 695 m² Grundstücksfläche nach Vermessung - im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes - das Grundstück wäre bestens geeignet für zwei Familien die zusammen bauen wollen - je DHH sind ca. 165 m² Wohnfläche
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möglich - bebaubar mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus - GFZ 0,6 - GRZ 0,3 - es handelt sich um ein Grundstück mit umliegender Bebauung von Einfamilien- und Doppelhäusern - das Grundstück ist teilerschlossen
Lagebeschreibung: Die Ausfahrt Buchloe-West auf der A 96 Richtung Lindau nehmend, fahren Sie kurz vor Buchloe ab und sind nach ca. 2 Autofahrminuten ( 3 km ) in Amberg. Die Fahrzeit nach München beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ( ab Buchloe) ca. 45 Minuten. Das Grundstück liegt zentral in Nähe der Ortsmitte von Amberg und ist eingebettet in ein reines Wohngebiet mit Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Ein Selbstbedienungsladen und die Gaststätte sind fußläufig entfernt. Die Grundschule befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
186
m2
86854 Amberg b Buchloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: * Fenster sind teilweise 2fachverglaste Fenster mit Holzrahmen * im Bestandsgebäude sind auf der Südseite die Terrassentüren und Fenster 2fachverglast und aus Kunststoff (2014) * ca. 2017 Einbau einer Wärmepumpe zur
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Brauchwassererwärmung * in der Einliegerwohnung sind die Decken mit Holzverkleidung, im Wohnzimmer ist Parkettboden und in den oberen Zimmern wurde Kork und Laminat verlegt;
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 186,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1950 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen * Haupthaus (Erdgeschoss + Keller) BJ 1950, 1996 wurde das 1. Obergeschoss und gleichzeitig Dachgeschoss komplett neu aufgebaut mit neuem Dach und Dämmung * 1989 wurde an der Rückseite des Bestandsgebäudes eine Haushälfte angebaut. Diese ist nach wie vor mit dem vorderen Haus verbunden, bei Bedarf können die vorhandenen Durchgänge geöffnet werden. * seit Oktober 2020 is
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
86854 Amberg b Buchloe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Von der A96 München-Lindau Ausfahrt Buchloe-West kommend erreichen Sie nach nur ca. 3 km die Gemeinde Amberg im Unterallgäu. D.h. nur ca. 45 Minuten nach München, auch per Zug ab Buchloe. Unser Angebot geht aus einer Grundstücksteilung im
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Osten des Dorfes hervor. Direkt vor Ort finden Sie Kinderbetreuung, neu eröffneten Selbstbedienungsladen und Gaststätte sowie ein reges Vereinsleben. Grundschule im benachbarten Wiedergeltingen, alle weiteren Schulen in Buchloe. Hier ist auch der perfekte Pendler-Standort mit Bahnknotenpunkt und bester Taktung in alle Richtungen sowie der Zugang zur A96 München-Lindau. Zudem lassen sich hier alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen; des weiteren bietet Buchloe auch Ärzte, Krankenhaus, 2 Bäder, Eis- und Fußballstadion usw. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahen Markt Türkheim. Im benachbarten Bad Wörishofen stehen unter anderem die Therme sowie der Skyline-Freizeitpark zur Verfügung.
Objekt: - ca. 440