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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
5 Zi.
145
m2
19249 Jessenitz b Lübtheen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Das teilunterkellerte Wohnhaus mit Wirtschaftsbereich und Stall wurde 1950 in massiver Bauweise aus Ziegelmauerwerk errichtet. * * Die Außenfassade ist mit einem grauen Außenputz versehen und der Eingangsbereich ist mit einem
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Wind- und Regenschutz versehen. * * Die Dachform ist als Satteldach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus grauen Dachplatten mit Winddachsteinen. * * Es ist ein Dachflächenfenster zum Ausstieg für die Schornsteinreinigung vorhanden. * * Es sind Holzbalkendecken mit Lehmwickel und geputzten Unterseiten eingebaut. * * Es sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rolläden, Hauseingangstür, Innentüren mit kunststoffunierter Buche, Einbauküche mit Geräten, Dusch- und Wannenbad, Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung vorhanden. * * Die Fußböden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt. * * Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. * * Der Wohnbereich ist nutzbar und es sind Renovierungsarbeiten durchzuführen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
327
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR
Lage: Hitzacker (Elbe) ist eine Stadt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen, sie ist Teil der Samtgemeinde Elbtalaue. Seit
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2010 ist Hitzacker (Elbe) staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Hotels haben Kneipp- und Wellnesseinrichtungen, im Kneipp-Kur-Garten und auf der Stadtinsel sind Tret- und Armbecken, Barfußpfad und Fitnessgeräte frei verfügbar. Badearzt und Kneipp-Therapeutinnen beraten und unterstützen.
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage Das Haus aus dem Baujahr 1971 verfügt über 4 Wohnungen. Im Hanggeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die andere Wohnung ca. 84 m². Beide
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Quelle: www.immobilien.de
70.300,00 €
19273 Neuhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 1621m², Stall- und Werkstattgebäude einer ehemaligen Tierzuchtanlage, teilweise ruinöser Zustand; alle Gebäude ohne Heizung und Warmwasseraufbereitung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt bzw.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Dach: Satteldach, ungedämmt Elektrik: Stromkasten erneuert, Leitungen überwiegend alt, Zweiadrige Kabel können vorhanden sein Fenster: Kunststofffenster zu einem
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großen Teil aus 2012, DG alle 2012 Rollladen: vorhanden Türen: zum Teil alte historische Türen Treppe: Holz Bodenbeläge: Fliesen, Dielen Bäder: Duschbad weiß im Erdgeschoss, vermutlich 90er Jahre, Dusche ebenerdig, DG: WC defekt Küche: weiß vermutlich 80er Jahre Heizung: Gas Bj. Wärmeerzeuger 2005 Wintergarten: 1x angrenzend an die Küche, 1 x angrenzend an Wohnen, beheizbar Keller: vorhanden, Feuchtigkeitsschäden Garage: 3 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz
Objekt: Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, besticht mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse. 3 Garagenplätze sorgen für bequemes Parken und über kurze Wege kann man zu den wichtigsten Einrichtungen und Geschäften, wie Kindergarten, Schule und Einkaufsläden gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
48,78
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnähe an der Elbe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 bis 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Ein Supermarkt in ca. 5 km Entfernung und ein Hofladen in ca. 4 km Entfernung für tägl. Besorgungen Anbindung: Bus fußläufig, Bhf. Hitzacker in ca. 10 km erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
95
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit Terrasse Kellerraum sowie abschließbarer Raum auf dem Dachboden Garage
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem gepflegten
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Wohnkomplex in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Marwede. Die Stadt Hitzacker verfügt über die übliche Struktur einer Kleinstadt (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindereinrichtungen usw.). Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus. Sie erreichen Sie bequem über ein helles Treppenhaus und betreten diese in einen Windfang. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 3 Schlafräume, die Sie individuell einrichten. Sie nutzen eine großzügig gestaltete Küche, die mit einer EBK im zeitlosen Design einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Vor dem Fenster ist eine größere Essgruppe u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19249 Jessenitz-Werk
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Viele grüne Ecken, alles blüht bald wieder im Frühjahr. Jessenitz-Werk ist ein kleiner verträumter Ort, der zu Lütheen gehört. Durch die gute Anbindung zur B5 und die gute Wohnqualität in Lübtheen, zieht es viele junge Familien in die
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Region. Viele Pendler nutzen die gute Verkehrsanbindung. Deshalb ist der Ort in den letzten Jahren sehr attraktiv geworden. Hier wurde viel gebaut. Es gibt in Lübtheen einen Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und weitere Dinge, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Nach Hagenow, Schwerin und Ludwigslust sind es nur ca. 15 - 45 Minuten mit dem Auto. Aber auch Busse fahren hier regelmäßig. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Objekt: Hier erwartet Sie ein großes und schönes teilerschlossenes Baugrundstück. Es ist ein Traum, wenn Sie schon immer auf dem Land wohnen wollten. Dieses 3107 m² große Grundstück liegt in Jessenitz-Werk bei Lübtheen. Wasser und Strom liegen i
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
13 Zi.
360
m2
19249 Trebs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der kleine Ort Trebs gehört zu Lübtheen in Mecklenburg-Vorpommern. Hier haben sie absolute Ruhe vom Alltagstrubel. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, denn das Haus hat eine sehr ruhige Lage. In
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Lübtheen finden Sie alles zum täglichen Leben. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einige Kulturszenen. In unmittelbarer Nähe befindet sich sogar ein beliebtes Waldschwimmbad im kleinen Ort Probst Jesar. Für Familien ist Lübtheen durch die gute Infrastruktur sehr interessant geworden. Für Pendler ist Westmecklenburg ein guter Ausgangspunkt. Sie sind in ca. 60 Minuten mit dem Auto in Hamburg, in ca. 20 Minuten in Hagenow oder Schwerin. Es fahren auch täglich Busse nach Hagenow, Dömitz und zum Bahnhof Pritzier. Das macht die Region natürlich sehr beliebt. Aber auch die Natur ist ein großer Anziehungspunkt. Die Nähe zur Elbe und viel Wald laden zum Spazierengehen oder Radfahren ein. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen St
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4,5 Zi.
143,2
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ca. 8 – 10 Autominuten außerhalb von Hitzacker im Ortsteil Meudelfitz.
HINWEIS:: Unter Dokumente, unter auf dieser Seite finden Sie, zum Download im PDF Format, eine Außenbilder Serie,
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eine Innenbilder Serie und den Grundriss.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Verkäufer zahlen eine Verkäufercourtage in gleicher Höhe.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
474
m2
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: Lübtheen ist eine Landstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Mecklenburgischen Elbetal und somit in der Metropolregion Hamburg und erfüllt für ihre Umgebung die Funktionen eines
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Grundzentrums. Sie trägt den Beinamen „Lindenstadt“ Die Nahversorgung in Lübtheen ist gegeben. Die Stadt Hagenow ist ebenfalls gut erreichbar. Begehungstermine auf Anfrage.
Provision: 3,0% vom Kaufpreis, inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
4.500,00 €
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Lübtheen OT Lübbendorf in einem kleinen Gewerbegebiet. Die Autobahnen A24 und A14, welche u.a. über die B5 zu erreichen sind, ermöglichen eine gute Verbindung nach Hamburg und Berlin.
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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
160
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Zweifamilienhaus, welches in zwei Wohnungen und Spitzboden aufgeteilt wurde. Beide Wohnungen sind vermietet. Hangbebauung mit Blick auf die Elbe Flächenaufteilung: UG: 5 Räume EG: 3 Räume, Bad, Küche OG: 3
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Räume, Bad, Küche DG: 2 Räume Mängel: Die Elektrik im Haus ist renovierungsbedürftig.
Lagebeschreibung: Neu Darchau ist eine Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Ca. 36 km östlich von Lüneburg Einwohnerzahl: ca. 1.500
Sonstiges: Unterlagen standen keine zur Verfügung Flächenangaben überschlägig aus der Flurkarte geschätzt Angebot aus einem Insolvenzverfahren sowie einem Privatverkauf. Kaufpreis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger, Insolvenzverwalter sowie Miteigentümer erforderlich. Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
Provision: 7,14% inkl UST,
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
4 Zi.
112,93
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow: massive Bauweise Putzfassade Rollläden mit Alu Panzer Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage Fußbodenheizung Gäste-WC Bad mit Dusche gefliest u. Badewanne lichte Raumhöhe ca. 2,65 m PV-Anlage Bauzeit 3 Monate zuzüglich Baunebenkosten
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und Grundstück
Lagebeschreibung: Wir bauen auf Ihrem Grundstück
Raumaufteilung: 4 Zimmer
Besichtigungstermine: Freibleibendes Angebot
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
192
m2
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gro z gige und charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des Biosph renreservates Flusslandschaft Elbe. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine derzeitige Wohnfl che von ca. 192
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m auf, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Das Haus eignet sich ideal f r Mehrgenerationswohnen und unterschiedliche Haushaltsgr en und bietet individuellen Wohnkomfort. Das Kr ppelwalmdach ist mit anthrazitfarbenen Betondachziegeln gedeckt und das Geb ude verf gt ber isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt durch eine im Jahr 2018 neu eingebaute Erdgas-Brennwerttherme, die auch die Warmwasserbereitung bernimmt. Das Haus verf gt ber 2 Hauseing nge, wobei der seitliche Eingang in die Diele der Hauptwohnung f hrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige (24 m ) und offene, moderne Wohnk che mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verf gt ber einen eigenen Eingang und ist mit zwei Zi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Massives Reihenhaus in Hitzacker in Bahnhofsnähe. Massive Garage. Verbrauchsenergieausweis in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: In ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Raumaufteilung: Keller: Ein
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großer Raum mit Zugang von Aussen-Partyraum, Hausanschlussraum, Kellerraum, Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Obergeschoss: Schlafzimmer mit Süd-west Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dachgeschoss: ca. 30 m² als Wohnraum ausbaufähig, Höhe mittig 2,90 m bis unter First, Abseiten unter 1,5 m als Abstellffläche.
Provision: 3,57 % inklusve gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
97
m2
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
3 Zi.
97
m2
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gebäude befinden sich in der Umbauphase und sind als Baustelle anzusehen. Teilsaniert mit weiterem Sanierungsbedarf, ausbaufähig. Als 2 Parteien- oder Kleingewerbeobjekt gut nutzbar. Das Haus hat 3 Zimmer plus Bad und Abstellraum und misst ca.
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8, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Amt Neuhaus:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
229,33
m2
19273 Haar b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das auf dem ca. 1.976 m² großem Grundstück, um 1900 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 229,33 m² zzgl. 68,51 m² Nutzfläche (Tenne und Schuppen) im Erdgeschoß. Ausbaumöglichkeiten sind im Dachgeschoß von ca. 261
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m² vorhanden. Das Objekt ist teilsaniert. 1993 wurden die Fenster und 2011 das Dach mit Pfannenblechplatten erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit vier Zimmer (Wohnzimmer mit Kaminofen), eine Küche, eine Speisekammer mit Teilkeller, ein Bad, ein Flur, ein Windfang, und ein WC mit Dusche. Die Einliegerwohnung, bei der noch Restarbeiten nötig sind, hat drei Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad und ein HWR. Im Obergeschoß sind zwei Räume und der Boden vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude von ca. 100 m², eine Garage mit Werkstatt von ca. 90 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tripkau, ca. 13 Km nordwestlich der Kleinstadt Dömitz (Elbe) in einer schönen Ortslage.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Dorfstr. 79, 19273 Zeetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1981 in Holzrahmenbauweise erstellt. Eine zus tzliche Au enwandd mmung erfolgte sp ter und wurde mit einer Kunststofffassade versehen, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Haus verf gt ber 5 Zimmer und
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einen Vollkeller. Insgesamt ist der Zustand einfach, das Vollbad befindet sich im Keller des Hauses, ein G ste WC im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immobilien.de
178.532,00 €
145
m2
19273 Dersenow
Immobilientyp: Haus
Dieses typische Satteldachhaus mit markanten Elementen wie einem Terrassengiebel und einer optisch gelungenen Auflockerung der Putzfassade. Sie finden hier viel Platz zum wohlfühlen auf über 145 qm. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell
...
wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
169.445,00 €
5 Zi.
125
m2
19273 Dersenow
Immobilientyp: Haus
Schick und gemütlich, so präsentiert sich das ADOS 10. Auf ca.125 qm bietet dieses Haus alles was sich eine junge Familie wünscht. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in verschiedenen Gundrissvarianten möglich.
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Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen. Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen und profitieren Sie von einer persönlichen Betreuung und fairen Preisen.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12 Zi.
400
m2
19273 Groß Kühren
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt angeschlossenen Stallungen und einem 10.000 m2
...
großen Grundstück.
Es gibt keinen Denkmalschutz - hier können Sie frei entscheiden!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), zur Bio-Tierhaltung, für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sofort nutzbar.
Der Dachraum darüber ist nicht ausgebaut.
Neue Treppen zum Dachraum sin
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