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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
221
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei davon sind sehr günstig vermietet, die größte Wohnung im Erdgeschoss ist frei. Das Untergeschoss hat einen ebenen Zugang zum Hanggrundstück, die Wohnung ist über eine Außentreppe
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entlang des Hauses zugänglich. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche, ist sehr gepflegt, verfügt über eine schmale Küche, einem großem Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer sowie angrenzendem Bad. Zugehörig zur Wohnung gibt es noch ein Bad mit Dusche außerhalb der Wohnung, die Wohnung hat einen Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer bis vor Kurzem eigengenutzt, sie bietet einen ebenerdigen Eingang, 3 geräumige Zimmer, Kachelofen, Einbauküche, Runderker mit Rundbank, einer Veranda die in den Garten führt und teilüberdacht ist und die Wohnung bietet eine Übergroße und hohe Garage. Die Zufahrt zu dem Haus geht über das Grundstück des Nachbarn, die Zufahrt ist schmal und nicht geeignet für sehr breite Fahrzeuge. Die kleine Sackgasse mit
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
187,85
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich in den 20er Jahren erbaut. 1997 erweiterten die damaligen Eigentümer die Immobilie um einen Anbau und auch ein weiteres Stockwerk. Aktuell ist das Wohnhaus so gestaltet, dass es zwei
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Wohneinheiten beinhaltet, die jedoch mit einem innenliegenden Treppenhaus miteinander verbunden sind. Eine nachträgliche Trennung in 2 abgeschlossene Einheiten ist jedoch machbar. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber über ausreichend Fläche und Deckenhöhe. Aktuell verfügt das Haus über einen Stadtgasanschluss. Eine Anbindung an das ortsansässige Fernwärmenetz ist durch die angrenzende Wärmeleitung denkbar. Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen. Einer Tierhaltung steht durch den großen Stall (BJ. 1983) und den Scheunen nichts im Wege.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer 18,9m², Küche 12,25m², Esszimmer 15,84m², Speisekammer 3m², Flur 10 m², Bad 6m², Schlafzimmer I 10,5 m², Schlafzimmer II 16 m² OG: Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein solides und durch laufende Modenisierungen gut instand gehaltenes Zweifamilienhaus. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung oder beides. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang auf verschiedenen
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Seiten des Hauses. Die ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss steht leer und wurde gerade renoviert. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das WC ist separat. Ein großer Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie ein befestigter Stellplatz für bis zu 3 Autos. Der Garten vor der Wohnung kann mitbenutzt werden. Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 120 m². Über eine Treppe gelangt man in den sehr großzügigen Flur, von dem aus man alle Räume erreicht. Direkt vom Eingang aus links liegen zwei Räume die aktuell als Hobbyraum bzw. Abstellraum genutzt werden. Dort sind auch Plätze für Waschmaschine und T
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Quelle: www.immowelt.de
436.937,00 €
5 Zi.
106,57
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Flachslanden umfasst ca. 854 m² Wohnfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. FÖRDERFÄHIG - KfW Programm Klimafreundlicher Neubau 297 Bei den hochwertigen
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Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Das Effizienzhaus wird an das Wärmenetz in Flachslanden angeschlossen (Biogasanlage). Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Ba
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße - Zone 30. Die großzügigen 197 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das helle und großzügige Wohn/Esszimmer,
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das Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche mit Speisekammer und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert: 4 Kellerräume, Waschküche, Heizraum und Öltank (8000 ltr.) Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den schön angelegten und gepflegten Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit anschließendem Geräteraum und Außentreppe in den Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Massivmauerwerk, Holz/Alufenstern mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Freuen Sie sich auf ein luxuriöses Wohngefühl
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inmitten der Natur. Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit diesem exklusiven Anwesen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Traumhaus zu bieten hat.
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2-Fam.-WH plus einer 2-Zi.-Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dach. Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits gelegt worden. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Das Objekt wurde laufend instandgehalten. 2 Carports im
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Zufahrtsbereich. 1 Garage als Anbau an der Ostseite des Hauses, der Fahrweg entlang der rechten Grundstücksgrenze in Hanglage. Ein gepflegtes Anwesen mit eingewachsenem Grundstück, Obstbäumen, Hecken, Büschen und viel Rasenfläche, schattige Sitzplätze unter Bäumen/Obstbäumen. Ein Gewächshaus ,Gemüse- und Blumenbeete und weitere großzügige Gestaltungsmöglichkeiten - ein Paradies für Hobbygärtner. Über die offene Süd-/Westseite ist das Grundstück bis in den Nordteil zugänglich. Außenmaße: Wohnhaus 11,15x10,89, vollständig unterkellert. Grundstück 920m². Wohnflächen der 3 Wohnungen gesamt ca. 204m², mit insges. 8 Zimmern. Das Treppenhaus mit Treppen aus Kunststein und einem Geländer, das noch den Charme der 60iger Jahre zeigt. Baujahr 1957, solid
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
100
m2
91625 Schnelldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein Haus in Schnelldorf? In dem Ihre Familie Platz hat? Und das auch noch bezahlbar ist? Dann haben Sie es hier endlich gefunden. Ich freue mich, Ihnen dieses geräumige Reihenmittelhaus mit Garten und Garage anzubieten zu können. Ihr
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neues Zuhause wurde um 1972 erbaut und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück dazu ist 227 m² groß. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Dazu gehören ein Garten mit Terrasse, eine Garage und ein Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ihr fast 30 m² großes Wohnzimmer, das sicherlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden wird. Es ist groß genug, um hier noch mal eine Essgarnitur aufzustellen. Durch das große Fenster und die Terrassentür ist das Zimmer wunderschön hell. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Sonnen-Terrasse mit Markise und in den Garten. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie in Ihrem neuen Garten Ihren grünen Daumen walten. Für Ihre Gartengeräte steht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,32
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne, offene Wohnbereiche, Wohlfühlbäder, Terrassen, Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
458
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Petersaurach steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. In seinem frühen Leben war diese Immobilie einmal ein gemütliches fränkisches Gasthaus mit Veranstaltungssaal und Betreiberwohnung. Heute wird es von einer Familie bewohnt und
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bietet nach liebevoller eigener Renovierung viel Platz für Entfaltung. Nachdem die Kinder nun ausgezogen sind, haben die Eigentümer den Wunsch, sich zu verkleinern, daher ist dieses schöne Haus nun bereit, einer neuen Famile viel Raum für Entfaltung zu bieten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 große Bäder, 2 Küchen, Gäste WC´s, Abstellräume, Vorratsräume (mit Kühlraum) und eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 358 m². Dazu kommen noch weitere Räume wie ein Waschraum, der Heizungsraum sowie 2 Garagen. Das Dachgeschoss mit rund 100 m2 zusätzlicher Ausbaufläche bietet Raum für Ausbau und erhöht das mögliche Platzangebot daher auf rund 450 m2. Das großzügige Grundstück bietet um zwei Seiten des Hauses eine große, teils überdachte Terrasse, we
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- !!! 13 von 14 Wohnungen verkauft - jetzt schnell sein, nur noch diese WOHNUNG ZUM VERKAUF !!! Im August 2024 ist Baubeginn unseres
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Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstraße 18, 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken. Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellräume. Aufgrund der Größe und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung Nr. 1, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug. Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA für Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreibe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,32
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne, offene Wohnbereiche, Wohlfühlbäder, Terrassen, Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
400
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Begriff "Kavaliershaus" kommt aus dem Barock, als man gerne ein komfortables Gästehaus in eine Schlossanlage integrierte. Stylistisch nicht ganz so opulent wie das richtige Schloss, vor allem aber nicht so groß. Die Schlösser hatten ja gerne
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1.000 - 2.500 qm Wohnfläche. Damit ist das ein ideales Domizil für eine Familie, die die Privatspähre und den gehobenen Lebensstil schätzt. Das großer Grundstück ist pflegeleicht und doch uneinsehbar und der wahre Luxus in der heutigen Zeit.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in der Spielstraße am Bahnhofsteig in Heilsbronn in sehr ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie in ca. 2 Minuten den Bahnhof
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(S-Bahn-Anschluss) sowie Geschäfte des täglichen Lebens. Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, auf der rechten Seite befindet sich das quadratisch geschnittene Schlafzimmer mit einem Fenster. Direkt daneben liegt das länglich geschnittene Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls mit einem Fenster. Anschließend ein kleines Gäste-WC auf der rechten Seite und daneben die Speisekammer, in der sämtliche Vorräte/Staubsauger etc,.. ihren Platz finden. Gegenüber ist das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine Luftigkeit und Helligkeit. Die Küche ist offen gestaltet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon, welcher vom W
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
295
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Feuchtwangen vereint hochwertige Ausstattung, erstklassigen Komfort und eine sensationelle Lage. Erbaut im Jahr 2006, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und modernes Design. Beide Wohnungen
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verfügen über stilvolle Einbauküchen und je einen separaten Zugang. Erd- und Dachgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 164 m² und bietet ein großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon. Vom Balkon genießen Sie einen malerischen Ausblick auf die Umgebung. Als weiteres Highlight finden Sie hier einen wunderschönen Kachelofen, der für tolles Ambiente und behagliche Wärme sorgt. Die moderne und sehr hochwertige Küche bleibt im Haus und wird Sie begeistern. Hier haben sie alles, was Sie für leckere Gerichte brauchen. Und eine Speisekammer ist auch dabei. Wellness haben Sie hier zuhause. Das luxuriöse Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
5 Zi.
150
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Räume mit hervorragenden Stell- und Nutzungsmöglichkeiten, ideal beleuchtet.