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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,25
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung: Die Garten-Wohnung liegt im EG des Gebäude West der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche - 2 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit privatem Gartenanteil Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,94
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. OG des Gebäude Ost der modernen Wohnanlage und verfügt über: - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zum Ost-Balkon - 2 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Ost-Balkon - Dachterrasse nach Westen zum Innenhof gelegen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Sofort beziehbar! Kurze Wege zum Bahnhof, kurze Wege in die Innenstadt. Barrierefreie ETW mit Tiefgarage, Balkon und Einbauküche.
Objekt: Die Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in
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einem Gebäudekomplex am Rand der Ansbacher Fußgängerzone. Das gesamte Anwesen sowie die Wohnungen wurden im Jahr 2015 hochwertig und umfangreich kernsaniert. Das unter Ensembleschutz stehende Wohnhaus präsentiert sich nach außen hin in zeitgemäßer, schlichter Optik, während in der Wohnung selbst die hohen Räume und die großen Fenster noch die Geschichte des historischen Gebäudes aus dem Baujahr um 1760 erahnen lassen. Hell, großzügig und barrierefrei, mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Balkon und TG-Stellplatz - eine Wohnung, die sich sehen lassen kann. Zur Straße hin ist die Wohnung mit Schallschutzfenstern ausgestattet, die Jalousien lassen sich elektrisch bedienen. Alle Böden sind mit strapazierfähigem Vinylboden bzw. mit Fliesen belegt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1995
Garage: Abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
Lage: Ruhiges Wohngebiet am Stadtrand
Heizung: Gas-Zentralheizung
Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
195
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses tolle Einfamilienhaus steht in einem beliebten Wohnviertel in der Stadt Ansbach, ruhig gelegen in der Nähe des Hofgartens. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt
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von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. In Kürze sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen unterwegs. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Der Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. Wir haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Auss
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmerwohnung in Ansbach ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 umfangreich teilsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort
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auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern und einem eigenen Balkon lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die gut erhaltenen und gepflegten Räume sind mit Doppelverglasung und Parkettböden ausgestattet, welche durch Teppiche geschützt wurden. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen monatlichen Mietpreis von 650€, kann aber auch selbst genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die erneuert werden müsste. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und die Wohnung bietet zusätzlich einen dazugehö
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Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
51
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Siehe Anlage
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage, schöne Südausrichtung mit Blick in den Garten
Raumaufteilung: Wohn-Essen-Küche, Schlafen Bad mit Dusche, Abstellraum, Kellerraum und Balkon
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Besichtigungstermine: Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40
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Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kind
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
152,72
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich etwas Besonderes und lassen Sie sich beneiden. Dieses moderne und gepflegte ,1995 erbaute, Einfamilienhaus in Ansbach/Strüth ermöglicht Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen auf insgesamt 152 m²
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Wohnfläche. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu ANregiomed- und Rangauklinik Ansbach. Eine ruhige-naturnahe Umgebung ,sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Täglicher Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Wer also auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollem Ensemble ein adäquates Angebot finden. Das Anwesen vereint eine bevorzugte, ruhige und abseits gelegene Wohnlage mit moderner Architektur und niveauvollem, großzügig gestaltetem Wohnkomfort. Ihr in Massivbauweise erstelltes Traumhaus lässt keine Wünsche offen. Das Herz des familiären Beisammenseins schlägt dabei auf jeden Fall in dem herrlichen, sonnenverwöhnten Wohn-/ Essbereic
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ansbach. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische
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Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet. Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden - Gute Infrastruktur - innenstadtnah - vermietet - KfZ-Außenstellplatz
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet und hält mi
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Wohnung in guter Lage, nähe Brückencenter - im Dachgeschoss – 26 Wohneinheiten - schöner Balkon - Badezimmer innenliegend mit Dusche und WC - Holzfenster - Kabelanschluss-Gastherme – Einbauküche – Keller- und Dachboden
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Anteil – KFZ-Stellplatz - Fahrradunterstellplatz Gemeinschafts-Trocken und Fahrradraum Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €+Stellpatz 30 € Das monatliche Hausgeld beträgt 118,00 € Kapitalanleger bevorzugt.
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewährleistung gegeben werden, da
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-ETW im OT Hennebach. Sofort frei.
Objekt: Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und steht
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im nördlichen Stadtgebiet von Ansbach in der beliebten Wohngegend Hennenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die städtischen Buslinien ist direkt vor der Haustür. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich weitgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurden hier bereits folgende Erneuerungen vorgenommen: . Erneuerung Warmwasserboiler 2022 . Einbau Öl-Brenner 2017 . Badezimmer Erneuerung vor ca. 20 Jahren . Erneuerung Fenster ca. 90er Jahre . Garagendacherneuerung im Jahr 2022 . Dachisolierung im Jahr 2016 Mit dem Einbau neuer Türen und neuen
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
239
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - - sehr gute Verkehrsanbindungen - - sehr gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar - - Kita´s und Schulen im Ort
Objekt: Allgemeines: - - Top gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1500) - - 2009
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kernsaniert - - ca. 268 qm großes Grundstück - - ca. 200 qm Gewerbeeinheit - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche - - Kabel- und DSL-Anschluss - - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Laminat, Steinboden) - - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen Gewerbeeinheit EG: - - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm Wohneinheit OG/DG: - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna - - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - - separates Gäste-WC - - Terrasse Sanierungen 2009: - Dach - Fenster - Gas-Zentralheizung - Elektrik - Sanitär - Bodenbeläge denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt
Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m², Gastronomiefläche: 200,00 m², Anzahl der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
239
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der historischen Stadt Ansbach. Ansbach ist bekannt für seine barocke Architektur und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Ausstattung: Dach: Komplett erneuert, inklusive Dämmung. Fenster: Hochwertige Holzfenster, die dem historischen Charakter gerecht werden und zugleich eine optimale Wärmedämmung bieten. Heizung: Zentralheiz
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
25 Zi.
800
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: - - in einem gewachsenen Wohngebiet - - allgemein gute Infrastruktur! - - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - - Bushaltestelle ganz in der Nähe - - Bahnhof in
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der Nähe (gute S-Bahn Verbindung) - - Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Objekt: Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand. - Grundstücksgröße: ca. 551 qm - Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm - Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden - Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das geräumige Zweifamilienhaus liegt am nordöstlichen Stadtrand von Ansbach. Im Osten grenzen unbebaute landwirtschaftliche Flächen an das Grundstück an. In der Stadt Ansbach mit über 40.000 Einwohnern sind alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen. Ansbach, die viertgrößte Stadt Mittelfrankens, ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken.
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeshoss ist nicht ausgebaut, aber komplett in der Dachschräge isoliert. An das Wohnhaus im Süden angebaut ist die Garage, auf der eine große Balkonterrasse von der Wohnung im Obergeschoss genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Im 1. Obergeschoss befindet eine weitere große 4 Zimmer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
55,84
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Im südwestlichen Stadtteil von Ansbach (Königsberger Str.), genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Mit rund 42.000 Einwohnern bietet Ansbach eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B14 und B13 sowie die Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg ist in maximal 30 Minuten mit dem Auto oder bequem per S-Bahn erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs ist direkt in der Nähe der Wohnanlage zu finden. Die Bildungslandschaft umfasst Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, ergänzt durch zahlreiche Kindertagesstätten sowie eine Hochschule. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus bereit. Für den täglichen Bedarf gibt es Bäcker, Metzger und Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Das Brückencenter, ein großes Einkaufszentrum, bietet eine Vielfalt an Geschäften und lädt zum Bummeln ein. Ansbach ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten, geprägt durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
146,21
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, ca. 9 Gehminuten vom Retti-Center entfernt. Die Innenstadt von Ansbach erreicht man nach ca. 30 Minuten zu Fuß. Diese bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen
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Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Modernisierungen Fenster: Sämtliche Fenster wurden 2014 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Küche: Die moderne Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2014 und ist in exzellentem Zustand. Dusche: Die Dusche im Erdgeschoss wurde 2019 komplett neu gestaltet. Diese Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und großzügigem Platzangebot. Sie ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die das urbane Leben in Ansbach mit dem Komfort eines stilvollen Zuhauses verbinden möchten.
Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im April/Mai 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im März/April 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis