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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
290
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Arnstadt. Im Objekt befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit sepparatem Eingang. Zur Zeit wird vom Eigentümer die Wohnung im 1.OG und DG genutz. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine erfolgreiche und bekannte Arztpraxis welche beim Verkauf durch den Eigentümer gern weiter betrieben werden würde. Der Energiepass ist in Arbeit. ACHTUNG: Für das Objekt existiert eine 360 Grad Besichtigungstour. Der Link dazu wird nach einer Legitimation des Interessenten (Kopie Personalausweis, Fahrerlaubnis, Reisepass) versendet.
Sonstiges: Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist LIR Immobilien - Toralf Lir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
311.280,00 €
4 Zi.
124
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Arnstadt, auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des
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Ilm-Kreises. Das Objekt selbst liegt in einer klassischen ruhigen Wohngegend zum Wohlfühlen. Die Umgebung ist gepflegt und besteht überwiegend aus gleichgearteten Mehrfamilienhäusern, mit einer guten Mieter- und Eigentümerstruktur. Die Stadt Arnstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sodass ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien usw. gegeben sind. Die medizinische Versorgung mit Ärzten (Hausarzt, Radiologie etc.), Apotheken sowie dem Ilm-Krankenhaus & das Marienstift befinden sich fußläufig vom Objekt in 5 bis 10 minütiger Entfernung. Sämtliche notwendigen Dienstleistungen wie z.B. Friseure, Banken o.ä. sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen. Die Innenstadt mit diversen Gaststätten und Kulturangeboten befindet sich auch nur in ca. 1,0
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Quelle: www.immowelt.de
433.999,00 €
5 Zi.
245,2
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1986 als EW65b Eigenheim erbaut. Es liegt in dem Dorf Dosdorf, ein Ortsteil der Stadt Arnstadt. Mit nur 250 Einwohnern zählt Dosdorf zu den ruhigeren Ortsteilen Arnstadts. Das Haus bietet mit vier Zimmern, einer
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Küche und zwei Bädern genügend Wohnraum, der nach Belieben umgebaut werden kann. Zudem ist der Keller voll ausgebaut. Der sehr gepflegte Garten verfügt über ein kleines Gartenhaus (15 m²). Neben dem Haus steht ein großes Carport.
Lagebeschreibung: Dosdorf ist ein mit dem Auto oder Bus zu erreichendes Dorf, welches zwischen Siegelbach und Plaue liegt. Das Dorf ist circa 6 Kilometer entfernt von Arnstadt und 15 Kilometer von Ilmenau. Ebenfalls ist Dosdorf durch einen Radweg mit Arnstadt und mit Ilmenau verbunden. In Arnstadt, Ilmenau und Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Kita- und Schulangeboten. Außerhalb im gesamten Umkreis von Dosdorf stehen eine große Auswahl an Einkaufsmärkten zur Verfügung. Durch die ruhige Lage und
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Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
5 Zi.
145
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Arnstadt liegt am Südrand des Thüringer Beckens auf etwa 300 Meter Höhe und wird von der Gera durchflossen. Die Wipfra durchfließt die östlichen Ortsteile. Das hügelige Vorland des Thüringer Waldes mit den Reinsbergen und der Alteburg
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reicht bis an die südliche Grenze Arnstadts. Es liegt mitten in einem Gebiet, in dem Keuper großflächig ausstreicht. Es ist die Typlokalität der Arnstadt-Formation des Mittleren Keupers in der Erdgeschichte. Der höchste Berg im Stadtgebiet ist die 605 m hohe Halskappe ganz im Süden bei Schmerfeld an der Grenze zu Ilmenau. Der niedrigste Punkt liegt im Geratal nördlich von Rudisleben in etwa 250 m Höhe. (Quelle: Wikipedia.de) DISTANZEN: Erfurt: ca. 21 km Weimar: ca. 37 km Ilmenau: ca. 21 km Gotha: ca. 26 km
Objekt: Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in Arnstadt und wurde im Jahr 1995 erbaut. Es verfügt über eine Terrasse und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m². Aufgeteilt ist das Haus in 5 Zimmer, die sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
245,55
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 1910 in Massivbauweise und hat 4 abgeschlossenen Wohneinheiten mit Zwei und Dreiraumwohnungen die eine Wohnfläche von ca. 56,55 m² bis 63 m² haben. Die Wohnungen sind teilweise mit
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Duschen oder Badewannen ausgestattet, alle Bäder haben ein Fenster. Das Haus besitzt eine Wärmedämmfassade und ist voll unterkellert Im Keller befinden sich der Heizraum und ein Waschmaschinenraum der für alle Mieter nutzbar ist. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 245,55 m² und das Grundstück inklusive kleinen Gartenanteil ist ca. 320 m² groß, hier können auch Fahrräder sicher abgestellt werden. Auf dem Grundstück gibt es ein Partyraum im Hinterhaus und eine Garage. Für die Garage gibt es ein Überfahrts-und Wegerecht, das im Grundbuch festgehalten wurde und damit ein problemloses Erreichen der Garage gegeben ist. Eine neue, hochwertige Heizungsanlage wurde 2021 eingebaut. Der Energie
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464.100,00 €
5 Zi.
149,86
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Lage des Grundstücks, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus geplant ist, ist von entscheidender Bedeutung. Wir möchten betonen, dass es sich bei dem angebotenen Baugrundstück um ein reales und bereits vorhandenes Grundstück handelt. Sie
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haben die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche erfüllen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreten Grundstücksdaten weiterleiten können. Jedes Grundstück hat seine eigenen Eigenschaften und Besonderheiten, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern möchten. Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind. Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück besitzen oder Interesse an einer anderen Lage haben, sind wir flexibel und können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück ver
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Quelle: www.immowelt.de
366.900,00 €
5 Zi.
135
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Grundstücks, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus geplant ist, ist von entscheidender Bedeutung. Wir möchten betonen, dass es sich bei dem angebotenen Baugrundstück um ein reales und bereits vorhandenes Grundstück handelt. Sie
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haben die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche erfüllen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreten Grundstücksdaten weiterleiten können. Jedes Grundstück hat seine eigenen Eigenschaften und Besonderheiten, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern möchten. Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind. Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück besitzen oder Interesse an einer anderen Lage haben, sind wir flexibel und können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück ver
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
5 Zi.
155
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Grundstücks, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus geplant ist, ist von entscheidender Bedeutung. Wir möchten betonen, dass es sich bei dem angebotenen Baugrundstück um ein reales und bereits vorhandenes Grundstück handelt. Sie
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haben die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche erfüllen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreten Grundstücksdaten weiterleiten können. Jedes Grundstück hat seine eigenen Eigenschaften und Besonderheiten, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern möchten. Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind. Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück besitzen oder Interesse an einer anderen Lage haben, sind wir flexibel und können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück ver
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
86,19
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Arnstadt ist die älteste Gemeinde Thüringens und als Bachstadt ein Zentrum der Hochkultur. Arnstadt ist auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine
...
herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Der ICE-Knotenpunkt Erfurter Hauptbahnhof und der Erfurter Flughafen sind nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Ausstattung: - Baujahr 1920 in Massivbauweise - Gaszentralheizung von 2000 - Fenster (2-fach verglast), Elektrik, Badezimmer von 2000 - Balkonmodernisierung 2013 - Deckenhöhen 2,55 Meter - Fußboden: Laminat & Fliesen - Fußbodenheizung - Innentüren Echtholz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 4-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- un
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Arnstadt ist die älteste Gemeinde Thüringens und als Bachstadt ein Zentrum der Hochkultur. Arnstadt ist auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine
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herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Der ICE-Knotenpunkt Erfurter Hauptbahnhof und der Erfurter Flughafen sind nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Ausstattung: - Baujahr 1920 in Massivbauweise - Gaszentralheizung von 2000 - Fenster (2-Fach verglast), Elektrik, Badezimmer von 2000 - Balkonmodernisierung 2013 - Deckenhöhen 2,55 Meter - Fußboden: Laminat & Fliesen - Fußbodenheizung - Innentüren Echtholz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- un
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
328
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 5,95% inkl. MwSt., hälftig zwischen Käufer und Verkäufer zu teilen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
648.248,00 €
390
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt von Arnstadt in bester Lage! Alle 6 Wohnungen, der Laden sowie der Außenbereich wurden 2021 vollständig saniert. Der Verkaufspreis ergibt sich aus dem 15-fachen
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der aktuellen Jahresmiete. Eine Mieterhöhung ist zu 2025 möglich. Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die Bachstadt Arnstadt liegt idyllisch an den nördlichen Vorbergen des Thüringer Waldes und nahe dem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und Drei Gleichen Gebiet. Sie gilt als Eingangstor zum Thüringer Wald bekannt. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancebauten und wertvolle sakrale Bauwerke. Hierzu reiht sich dieses wunderschöne Haus inmitten des historischen Stadtkerns.
Ausstattung: - Zentrale Lage - Komplett saniertes Wohnhaus - Komplett sanierte Wohnung - Komplett sanierter Laden - Vermieterpotenzial
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
791.040,00 €
564,84
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 saniertes Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt von Arnstadt mit 6 vermieten Wohnungen und 2 langfristig vermieten Gewerbeeinheiten. Der Verkaufspreis ergibt sich aus der 15-fachen
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Jahresmiete. Aktuell wird eine sehr schön geschnittene Wohnung im 1. OG frei, die schon von Mietinteressenten nachgefragt wird. Den neuen Mieter möchten wir gern gemeinsam mit dem neuen Eigentümer bestimmen. Oder der Käufer hat die Möglichkeit zur Eigennutzung. Ziel - Jahresmiete 62.000€ Alle weiteren Informationen - wie Mieten und Ausstattungen - erhalten Sie direkt auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Bachstadt Arnstadt liegt idyllisch an den nördlichen Vorbergen des Thüringer Waldes und nahe dem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und Drei Gleichen Gebiet. Sie gilt als Eingangstor zum Thüringer Wald bekannt. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancebauten und wertvol
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Quelle: www.immowelt.de
372.185,00 €
210
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der direkten Innenstadt von Arnstadt. Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohnungen sowie ein vermieteten Gewerbeteil. Im Jahr 2022 wurde vom Verkäufer einige umfangreiche
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Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Es wurde unteranderen die Fassade im Hof neu mit Dämmung versehen, der Hausflur renoviert. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt über einen Verkaufsraum sowie zwei neu gebauten Toiletten. Alle weiteren Informationen zur Jahresmiete und Ausstattungen erhalten Sie direkt auf Anfrage
Lagebeschreibung: Die Bachstadt Arnstadt liegt idyllisch an den nördlichen Vorbergen des Thüringer Waldes und nahe dem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und Drei Gleichen Gebiet. Sie gilt als Eingangstor zum Thüringer Wald bekannt. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancebauten und wertvolle sakrale Bauwerke. Hierzu reiht sich dieses wunderschöne Haus inmitten
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
85
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause: Wir sind uns sicher, in dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage im Zentrum von Arnstadt. In dem neuen
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und modernen Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich die stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Arnstadt, einer Stadt in der Mitte von Thüringen, an der Gera gelegen, auch bekannt als Bachstadt. Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten als auch attraktive Freizeitgestaltung im Umfeld sind bequem zu erreichen.
Raumaufteilung: Es erwartet Sie eine helle und moderne 4 Raum Wohnung mit circa 85 m² Wohnnutzfläche und hochwertiger Ausstattung. - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Bad und Küche mit Fenster - lichtdurchflutete Räume - großflächiger Balkon - effiziente Fußbodenheizung Die Ausstattungsdeta
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Kita und Berufsschule. Ärzte, die Ilm-Kreis-Kliniken sowie alles was man zum täglichen Leben benötigt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der fußläufig zu erreichende Arnstädter HBF
...
bietet z.B. regelmäßige Verbindungen nach Erfurt und Ilmenau. Das direkt angrenzende Erfurter Kreuz bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern auch Autobahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
237
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Arnstadt hat eine gute
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Infrastruktur durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71/73.
Ausstattung: Im Jahr 2010 und 2020 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Alle Wohnungen besitzen einen Abstellraum im Keller und sind vermietet. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Gartenanteil. Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf 2 Etagen mit Ausgang zu einem großzügigen Balkon.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m²