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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2 Zimmer Penthouse Wohnung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Die Wohnung verf gt ber einen ca. 31 m gro en Koch-/Ess-/Wohnbereich.
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Von hier aus haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch ber einen direkten Ausgang auf die Terrasse verf gt. Ein Abstellraum ist als Stauraum f r Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und G ste WC komplettieren die Wohneinheit. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. F r Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellpl tze ( 15.000 ) zur Verf gung. Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Greco f r weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespr ch zur Verf gung!
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die M glichkeit eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss zu kaufen. Sie verf gt ber eine K che mit Fenster und eine Einbauk che, die im Kaufpreis mit enthalten w re, einen Kelleranteil, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen gro z
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gigen Balkon mit einzigartigem Ausblick. Die B den der Wohnung sind durchgehend mit Holzparkett belegt, an den W nden befindet sich Raufasertapete. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizung, sowie die Warmwasserversorgung, erfolgt ber eine Erdgasheizung. Hausverwaltung in Aschaffenburg.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow mit Flachdach / Satteldach / Walmdach
Die Architektur des eingeschossigen Hauses ist im Bauhausstil angelegt.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen angelegt.
Die Umsetzung einer
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Kücheninsel ist möglich. Der praktische Hauswirtschafts-/Haustechnikraum befindet sich direkt neben der Küche.
Die Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC komplettieren das Raumkonzept. Die Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.
Objektart: STREIF-Bungalow mit Flachdach
Dachform: Flachdach / Satteldach
Raumgrundfläche: ca. 100 m²
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
18 Zi.
182
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Gesch ftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und R ckgeb ude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet. Im Erdgeschoss des vorderen Geb udes sind das
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Ladenlokal mit B ro und Lagerm glichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Dar ber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Geb ude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie ber den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapier ume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Geb ude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem bergang verbunden. Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsr ume nutzt der jetzige Eigent mer selbst. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
679
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundst cke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundst ck haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Gr e und Sie k nnen gem dem vorhandenen Bebauungsplan planen
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und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundst ck noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengeb ude. Beides erscheint sinnvoll abzurei en. Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben! Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997. Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben: Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 Zahl der Vollgeschosse: II Die Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder k nnen gerne auch im Internet eingesehen werden. Die Einrichtungen des t glichen Lebens sind in Leider in n chster N he erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage! Die Aufteilung ist wie folgt: - Flur - K che mit Abstellkammer (Speisekammer) - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gro en Balkon - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad - G ste-WC - Schlafzimmer Im
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Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschk che und der Fahrradkeller sowie der zur Wohnung geh rende Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Ein Au enstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiewert: 41,7 kWh/m a Energietr ger: Erdgas H Baujahr: 1952, im Jahr 2013 saniert Energieeffizienzklasse: A
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
143
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweist ckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfl che von 143 m , einer integrierten Garage und Balkonen. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2009 umgebaut/renoviert, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren
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Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbed rftiges Anwesen mit drei Wohnungen im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Alle drei Geschosse verf gen ber jeweils eine Drei-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Zum Erdgeschoss geh ren eine Terrasse und ein Gartenanteil, zum Obergeschoss ein
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Balkon. Beide Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Das Erdgeschoss ist f r 465,-- monatlich vermietet (Kaltmiete). Das Obergeschoss ist frei. Die jeweilige Wohnfl che betr gt ca. 85 m . Die Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist auch vermietet (390,-- Kaltmiete). Ebenfalls gibt es hier ein Tageslichtbad und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Ofen und einem Holzofen. Die Wohnfl che betr gt ca. 75 m . Zum Anwesen geh ren ein geschlossener Carport und ein Stellplatz. Eventuell besteht die M glichkeit, den hinteren Teil des Grundst ckes noch zu bebauen. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Haus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1900 errichtet und liegt im Aschaffenburger Wohngebiet Damm. Alle drei Wohnungen sind vermietet und verf gen jeweils ber drei Zimmer mit K che, Badezimmer mit Fenster sowie einen Keller. Die
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Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Im Ober- und Dachgeschoss wurden die kompletten B den, sowie in allen Etagen die B der erneuert. Die Heizungen in allen Etagen wurden ebenfalls im Jahr 2018 komplett erneuert. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen R umlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Alle Wohnungen sind zu einer Netto- Kaltmiete von 26.400 vermietet. +++++++++++++ berzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
348
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck mit einer Fl che von ca. 340 m befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Schweinheim. Sie wohnen direkt an der Bebauungsgrenze und k nnen die Natur vor der T r genie en. Durch den verkehrsberuhigten Bereich k nnen Ihre
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Kinder unbeschwert auch mal auf der Stra e spielen. Das Grundst ck ist sofort mit einem freistehenden Wohnhaus oder einer Doppelhaush lfte bebaubar. Alle bisher angefallenen Erschlie ungskosten sind bereits bezahlt. Sie erwerben mit dem Baugrundst ck auch jeweils einen Miteigentumsanteil an der Ausgleichsfl che und der Schutzpflanzung. Die Einmalzahlung f r die Pflege dieser Fl chen wurde ebenfalls bereits vorgenommen. Festsetzungen des Bebauungsplans: GRZ 0,3 GFZ 0,6 I+D SD 35 - 42 Traufh he max. 3,5 m N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
208,6
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend aus Sandstein, darauf wurde das Geb ude mit 60 cm starken Mauern errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfannen. Die Aufteilung:
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Gastst tte (76 m ) - Gastraum mit Theke, Tischen und Bestuhlung (26 Sitzpl tze) - Damen-, Herren- und Personal-WC, Lagerraum Die Wohnungen haben eine Deckenh he von 3 m. 1. OG. (72,9 m ) - 3 Zimmer, K che, Bad mit Dusche, WC, Balkon 2. OG ( 72,9 m ) - 3 Zimmer, K che, Bad mit Badewanne, WC, Balkon 3. OG (62,8 m ) - 3 Zimmer, Wohnk che, Tageslichtbad mit Dusche und WC Keller mit Waschkeller, 1 Kellerraum je Wohneinheit und ein gro er Keller mit K hlraum f r die Gastst tte. Garten (wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt) 1 Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
2.390.000,00 €
20 Zi.
419
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
*** F r Sie Provisionsfrei *** Das Projekt besteht aus einem Altbau von 1906 und einem genehmigten Projekt f r einen Neubau auf demselben Grundst ck. Es besteht auch die M glichkeit, die 6 Neubauwohnungen von uns errichten zu lassen. Realistische
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Mieteinnahmen der beiden Geb ude nach Fertigstellung des Neubaus liegen bei ca. 120.000 - 130.000 j hrlich. Altbau: - Sanierter, gepflegter Zustand - 5 Einheiten - 419 m wohnwirtschaftlich vermietet - 75 m gewerblich vermietet - 14 Au enstellpl tze und 2 Garagen Neubau: - Genehmigt - Abgeschlossene Statik - Baubeginn sofort m glich - 6 Einheiten - mind. 402 m Wohnfl che + ggfs. 60 m Nutzfl che - Pot. Mietpreis von mind. 15 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 4 Carports
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet "Rotäcker" in bester Feldrandlage. Geeignet für freist. Bauweise eines 1-2 FH oder Doppelhaus. Hausanschlusskosten sind bezahlt. Zuzüglich ca. 100 €/m Erschließungskosten für Kanal,
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Strassenbau und den naturschutzrechtlichen Ausgleich, welche noch nicht in Rechnung gestellt wurden! GRZ 0,35 GFZ 0,7 Satteldach 38-42 °
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
492,64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 493m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse zu genie en. Sollten Sie aber einen besonders gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m mehr an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
661,48
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 661m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
646,22
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 646m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m, Bundesland: Bayern
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
984
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Mainblick in westlicher Ausrichtung kommt so schnell nicht wieder. Das Grundst ck ist zur Stra e hin mit einem sanierungsbed rftigen Haus von 1959 bebaut, welches auf Wunsch vom zuk nftigen Eigent mern
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nat rlich zur ck gebaut werden kann. Ebenso besteht die M glichkeit nur den zum Main hin gelegenen Teil des Grundst cks zu erwerben, welcher in etwa die H lfte des Grundst cks ausmacht. In diesem Fall w rde ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht w rde selbstverst ndlich einger umt werden. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
477
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Mainblick in westlicher Ausrichtung kommt so schnell nicht wieder. Versteckt hinter einem zur Stra e hin gelegenen Haus aus 1959 liegt diese Filetst ck zur sofortigen Bebauung. Die Bebauung nach 34 l sst
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gestalterisch alle erdenklichen Freiheiten. Bis zu zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss auf einem Baufenster von rund 10 x 10 Meter erm glichen bis zu 200 qm Wohnfl che. Selbstverst ndlich w rde ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht f r den zuk nftigen Eigent mer einger umt. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
17 Zi.
449
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht. Voll vermietet, mit Potential auf eine zus tzliche Wohnung, langj hrige Mieter und Rendite. Was will man mehr?! Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden
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sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei. Neben einem allgemeinen Gartenanteil weist das Dachgeschoss im hinteren Haus eine ausbaubare Dachgeschossfl che mit ca. 90m auf. Diese ist bereits genehmigt und projektiert. Im Innenhof zwischen den beiden Objekten befinden sich 4 Stellpl tze und eine Garage. Alle sechs Wohnungen sind in einem soliden Zustand, k nnten aber nach Bedarf eine Modernisierung ben tigen.