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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haunstetten ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und bietet deshalb alles für den täglichen Bedarf. Über Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krippen bis zum Sportverein ist die Infrastruktur optimal. Die
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Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, auch für Autofahrer bietet die Lage eine zügige Anbindung in alle Richtungen. Haunstetten grenzt an große Waldgebiete an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,97 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,58
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier exklusiv von L nendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein ger
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umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC). Die Wohnung ist zum S den ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Eine kompakte Wohnung in zentraler Lage N he Stra enbahnhaltestelle zum attraktiven Preis! Der Gesamtkaufpreis von 179.000,- EUR setzt sich zusammen aus 165.000,- EUR f r die Wohnung (= entspricht ca. 3.468,- EUR/m2) plus 14.000,- EUR f r den Stellplatz. Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Mieth he ber cksichtigt. Der Verkauf erfolgt ohne K uferprovision. Der Makler ist f r den Vertragspartner / Verk ufer provisionspflichtig t tig. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012 an den Mie
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizvolle Reihenhaus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und praktischer Raumnutzung. Gelegen in einer attraktiven Wohngegend, ist dieses Haus perfekt f r
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Familien oder Paare, die ein modernes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Im Jahr 2020 wurden B den, T ren und W nde renoviert, und im Jahr 2023 wurde der Garten komplett renoviert. -Drei gro z gige Etagen mit durchdachtem Grundriss -Moderne Architektur und hochwertige Bauweise -Helle und einladende Wohnbereiche -Voll ausgestattete K che mit modernen Ger ten -Gem tliche Schlafzimmer f r erholsame N chte -Mehrere Badezimmer f r Komfort und Bequemlichkeit -Private Terrasse und Garten f r entspannte Momente im Freien -Parkm glichkeiten direkt am Haus F r das Haus geh rt eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung besticht durch ihren cleveren und hellen Grundriss. Das Schlafzimmer nach Osten mit Blick zum Sonnenaufgang, das Wohnzimmer und die Terrasse nach Westen mit dem Blick Richtung
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Sonnenuntergang und nach Nord-Westen Richtung Augsburg. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und wird ab Januar 2024 für Sie frei. Bilder der Wohnung werden unverzüglich nachgereicht, sobald die Wohnung leer ist. Aber machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses. - Blick ins Grüne - optimaler Grundriss - separate Küche mit Fenster - Dachterrasse nach Süd-Westen - Bad mit Wanne - passive Belüftung - 2 Kellerabteile mit Licht und Strom - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Provision: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Sie stammt aus dem Jahr 1985 und wurde teilweise renoviert. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne sowie einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom gro z gigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit S dausrichtung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ausgestattet mit Parkettb den, Holzfenstern sowie einer Einbauk che. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz kostet zus tzlich 10.000 . Geheizt wird mit einer l-Zentralheizung. Die Wohnung ist frei, somit k nnen Sie mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen und Ihren Ideen freien Lauf lassen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer, weitere
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Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die nachtr glich ausgebaute Dachgeschosswohnung (1999) ist in einem tollen Zustand. Vor nicht ganz zwei Jahren wurde eine neue Heizung im gesamten Haus eingebaut. Eine Luft/W rmepumpe wurde eingebaut. Ein neuer Energieausweis wird in K rze
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erstellt, somit sollte der Energieverbrauch g nstiger werden. Die Mieterin wohnt seit ca. 5 Jahren in der Wohnung und w rde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Eine neue Einbauk che wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut und wird mit verkauft. Ein aktueller Mietvertrag liegt vor. Der gute Wohnungsschnitt zeichnet die sehr helle Wohnung aus. Dazu kommt noch ein toller Ausblick. Eine Baugenehmigung f r einen Balkon besteht, wurde jedoch nie umgesetzt. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohneinheiten. Ein Garagenstellplatz kann f r 15.000 EUR erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren gro z gigen 78 m Wohnfl che eine solide Investitionsm glichkeit. Die Wohnung ist seit einem l ngeren Zeitraum an ein Ehepaar vermietet, was eine stabile und langfristige Mieteinnahmequelle gew
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hrleistet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosph re aus, die den Mietern ein angenehmes Wohngef hl vermittelt. Ein uneinsehbarer Gartenanteil mit Terrasse bieten zus tzlichen Komfort und Privatsph re. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,-- ) und zus tzliche Au enstellplatzm glichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab. Die langfristige Vermietung und die sorgf ltige Pflege der Wohnanlage machen diese Immobilie zu einer verl sslichen und rentablen Kapitalanlage f r Investoren, die nach langfristigen Ertr gen suchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
348
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Grundstück
Hier pr sentiert sich Ihnen ein 348 m gro es Grundst ck in ruhiger Lage von Augsburg-Haunstetten. Es ist mit einem Altbestand aus dem Baujahr 1956 bebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert und verf gt ber eine Garage. Das Grundst ck befindet sich
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gem. Auskunft im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 820 v. 13.01.1967: WR; offene Bauweise; II (E+1), GFZ 0,65, GRZ 0,525; vorgegebene Baulinie zur Stra e. Gerne informieren wir Sie pers nlich ber alle Detailinformationen zu diesem Grundst ck. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns ber Ihre Kontaktaufnahme ber das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verst ndnis daf r, dass ausschlie lich Anfragen mit vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde 1968 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im erstellt. Keller- und Garagenau enw nde sind aus Beton, die Geschossau enw nde sind gemauert, Die Decken der Wohngeschosse in Beton. Im
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Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenr ume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verf gt ber einen sonnigen Balkon mit S dausrichtung. Die gemeinschaftlichen Au enanlagen wurden entsprechend gestaltet und g rtnerisch bepflanzt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein zusammenh ngendes ca 5.000 qm gro es Grundst ck. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie bitte meinen Kollegen Herrn Andreas H ther unter seiner Mobilnummer 017625923590 an. Von ihm bekommen Sie weitete Details .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
91,52
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses ausgezeichnet aufgeteilte Reihenhaus bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette, zwei Schlafräume und ein zusätzliches,
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geräumiges Zimmer im ausgebauten Dachboden. Alle Räume sind wunderbar dimensioniert. Da das Wohnzimmer und die Terrasse nach Süden ausgerichtet sind, ist es den ganzen Tag traumhaft hell und man verpasst keine Sonnenstunde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Außentreppe vom Keller in den Garten. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, hier finden sich ein großer Gartenschuppen sowie ein Gewächshaus. Eine überdachte Terrasse vervollständigt den Außenbereich. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die Einzelgarage, welche von der Parallelstraße aus befahren werden kann. Die letzte größere Sanierung fand 1999 statt.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Augsburger Stadtteil Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
2 Zi.
57
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.
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Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage: - optimale Verkehrsanbindung - hervorragende Nahversorgung - hoher Freizeitwert Diese Komponenten garantieren in Verbindung mit dem Wohnkonzept einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen im Süden von Augsburg. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und präsentiert sich ansprechend und zeitgemäß. Eine solide massive Bauweise, unterkellert, ein sehr guter Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Wohnanlage aus. Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein. Langfris
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
124,47
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Haunstetten, dem südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald. Investieren
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Sie in eine zukunftsträchtige Lage: - optimale Verkehrsanbindung - hervorragende Nahversorgung - hoher Freizeitwert Diese Komponenten garantieren, in Verbindung mit dem Wohnkonzept, einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Objekt: **Wohnjuwel in Haunstetten - provisionsfrei** Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial. Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen! Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
137
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil Haunstetten. Die Lage am Siebentischwald bietet durch die Nähe zur Natur einen hohen zusätzlichen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und Sie genießen alle Vorteile des Lebens in einer
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Großstadt. Haunstetten glänzt auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung (sowohl Privat- als auch öffentlicher Verkehr). Die Autobahnen A8 und A96 sind jeweils in 15 Minuten erreichbar. Bus- und Strassenbahnhaltestellen sind in fußläufiger Nähe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung gesichert. Gleichfalls sind sämtliche Schultypen im näheren Umfeld vertreten.
Objekt: * Vielfältige Möglichkeiten ! * Die dachgeschossig ausgebauten beiden Doppelhaushälften, sind in den Jahren 2009 bis 2012 aufwendig und umfassend renoviert worden: 3-fach-verglaste Fenster, Fassadendämmung, Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, um nur einige Maßnahmen der Generalsanierung zu nennen. Das teilunterkellerte Vorderhaus ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
3 Zi.
98
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gäste-WC, sowie das Badezimmer wurden 2022 komplett durch
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eine ortsansässige Fachfirma saniert. Ebenfalls wurde im Schlafzimmer 2020 teilsaniert. Hier wurde der Estrich erneuert und mit einem Klick-Vinyl ausgelegt, ebenfalls durch eine Fachfirma.
Objekt: Vom geräumigen Gang aus erreichen Sie alle Zimmer, der Gang selbst wirkt dabei lichtdurchflutet und offen. Ebenfalls befindet sich eine Abstellkammer sowie ein separates Gäste WC in der Wohnung. Durch die enorm hohe Decke im Keller und dem bereits verlegten Stromanschluss ist die Wohnung auch für Heimwerker und Schrauber geeignet. Bei aufwendigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurden das Bad, das Gäste WC hochwertig renoviert. Das Schlafzimmer wurde 2020 teilrenoviert. Im Mehrfamilienhaus, mit insgesamt zehn Parteien, befindet sich au