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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
2 Zi.
55,48
m2
86420 Diedorf , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Die Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Der
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Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR
Lage: Biburg gehört zur Gemeinde Diedorf und liegt im Süden des Landkreises Augsburg angrenzend an die westlichen Wälder. Durch die B300 gelangt man in unter 10 Minuten nach Stadtbergen und damit in die Stadt Augsburg. Auch die Anbindung an die B17 und A8 sind verkehrsgünstig gelegen. Durch die Bushaltestelle fußläufig in wenigen Metern ist Biburg zudem gut öffentlich an Augsburg und die Umgebung angebunden. Die Gemeinde Diedorf bietet eine sehr breite Infrastruktur. Mehrere Allgemeinmediziner, Supermärkte, Gastronomen und viele weitere Einka
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Wohngebiet Gablingen-Siedlung liegt im Norden Gersthofens und östlich von Gablingen in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Stettenhofen auf die B2, was eine perfekte Anbindung nach Augsburg
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oder Donauwörth gewährt. Außerdem bietet Gablingen-Siedlung einen Regionalbahnhof und somit eine bequeme und zuverlässige Verbindung mit bspw. wenigen Fahrminuten zum Augsburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof ist vom hier angebotenen Haus gut zu Fuß erreichbar. Auch Buslinien des Augsburger Verkehrsverbundes sorgen für eine gute Anbindung in alle Richtungen. Im benachbarten Gablingen sowie in Stettenhofen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind in Gersthofen oder Neusäß und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Regionalzug) zu erreichen. Die Freizeitgestaltung lässt viele Möglichkeiten zu, da nicht nur Sportvereine, Baggerseen und Schwimmbäder, sondern auch Museen und Ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum wird wahr...: Entfalten Sie Ihr Wohntraum-Potenzial in diesem bezahlbaren, freistehenden Einfamilienhaus, das geduldig auf seine neuen Bewohner vor den malerischen Toren Augsburgs wartet. Dieses architektonische Juwel bietet Ihnen zwei
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großzügig geschnittene Vollgeschosse voller Licht und Leben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, eine geräumige Speisekammer für kulinarische Inspirationen, einen einladenden Flur, der Weite verspricht, und einen Haustechnikraum, der Ordnung und Effizienz in Ihr Zuhause bringt. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem friedvollen Refugium mit zwei zauberhaften Kinderzimmern, die Raum für Wachstum und Kreativität bieten, einem Schlafzimmer, das als Ruheoase dient, und einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden Dusche und einer entspannenden Wanne. Lassen Sie sich verzaubern und legen Sie den Grundstein für unzä
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gersthofen zeichnet sich durch seine günstige Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten wie Schulen und
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Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein reges kulturelles und soziales Leben mit einem vielfältigen Vereinswesen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Freizeitangebot. Das Kulturzentrum Gersthofen sowie die Stadthalle sind Orte für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Die umliegende Natur und Grünflächen, wie der Gersthofer Ausgleichsweiher und der Stadtpark, bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Wassersport im nahegelegenen Lech. Die Verkehrsanbindung von Gersthofen ist ausgezeichnet. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A8 sowie die gute E
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
3 Zi.
87,2
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR
Lage: ZUSAM UND GEMEINSAM Mitten in Dinkelscherben und mitten im Leben war der Leitgedanke für die Gestaltung Projektes. Durch kluge Planung mit hochwertigen
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Materialien schaffen wir es, dass Sie an einem belebten Ort spannend wohnen und dennoch ruhig schlafen. Die Wohnungen werden speziell für den Schallschutz optimiert und erhalten eine dezentrale Lüftungsanlage, so dass Sie durchatmen und gleichzeitig in Ruhe arbeiten, schlafen und leben können. Wir vereinen kurze Laufwege, gute Sichtanbindungen, viel Tageslicht auf der einen und Schutz vor Emission auf der anderen Seite. Neben der hohen Wohnqualität unserer Immobilie bietet Dinkelscherben eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt es im westlichen Landkreis Augsburg in idyllischer Lage im Zusamtal. Wiesen und Wälder schließen unmittelbar an den Ort und laden zum Wandern und Radeln ein. Ein breites Angebot für Frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
440
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Gediegenes Understatement - diese Villa mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1020 m² großen Grundstück in ruhiger, bevorzugter Hanglage am Kobelhang eignet sich für 2 Familien und als Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach. Die 12 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Sehr helle Wohnräume sind durch L-förmigen Baukörper und eine Vielzahl von großzügigen Dachgauben gegeben. Der gepflegte Privatgarten mit über 500 m² und einer Poolanlage (2018) bietet einen schönen und weiten Blick ins Schmuttertal. Eine Doppelgarage sowie die vollständig überdachte Einfahrt mit Vorplatz bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Die Aufteilung des Wohngebäudes für 2 Parteien ist möglich. Die Immobilie wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Lagebeschreibung: Der Kobel zwischen Steppach und Westheim ist mit seinen exklusiven Immobilien und großzügigen Grundstücken ein erstklassiges und beliebtes Wohngebiet. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklini
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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
6,5 Zi.
274
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Allgemein: Noch gediegener, ruhiger und herrlich eingewachsen kann man nicht wohnen......... Details zu Neusäß: Neusäß (ca. 23.000 Einwohner) liegt (nur) ca. 8 km westlich von der Augsburg City,
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die Übergänge sind z.T. fließend. Highlights der Lage: - Absolut begehrteste Wohnlage in Neusäß - Absolut ruhig, in einer kleinen Sackgasse - Perfekte Infrastruktur (so gut wie alles fußläufig zu erreichen - u.a. Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte) - Autobahnaus-/auffahrt in 4,2 km bzw. 5-6 Autofahrminuten
Ausstattung: Die Ausstattung ist konsequent auf hohem Niveau und top gepflegt. Erwähnenswerte Details: - Im EG (Raumhöhe ca. 2,80 m) nach Süden und Westen bodentiefe Fenster - Offene Küche mit Kochinsel und neueren Miele-Geräten - Zwei Bäder plus Gäste-WC - im ganzen Haus hochwertiges Parkett (Ahorn, geölt) - Eingangsbereich, Haupt- und Gäste-WC Granit - Elektrische Jalousien - Garderobenschrankraum mit maßgefertigten Schrän
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
11 Zi.
250
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 4 Stellplätze
Lage: Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in der begehrten Lage von Bobingen im Ortsteil Waldberg anbieten zu können mit einer Bushaltestelle in nächster Nähe. Die Lage ist ideal,
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denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben Sie eine gute Anbindung an die Stadt. Bobingen selbst liegt ca. 15 km südlich von Augsburg, ca. 84 km westlich von München, an den Flüssen Wertach sowie Singold und grenzt auch an das große Naherholungsgebiet Naturpark *Augsburg Westliche Wälder*. Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg. Mit dem PKW in ca. 20 Min. über die Schnellstraße. Über den direkten Anschluss an die B17 ist Bobingen nicht nur an Augsburg, sondern auch an das überregionale Autobahnnetz A8 und A96 angebunden. Die Verkehrsanbindung ist für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bestens ausgebaut. Geschäfte zum täglichen Einkauf sowie Einzelhandel und Dienstleistungen verschiedenster Bra
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Untermeitingen ist eine der entwicklungsstärksten Gemeinden im Landkreis Augsburg und hat zurzeit nahezu 6.500 Einwohner. Die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Untermeitingen liegt etwa 20 km
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südlich von Augsburg entfent auf der Lechfeldebene. Die Universitätsstadt Augsburg ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. Der Anschluss zur Bundesstraße 17 ist in kürze mit dem Auto zu erreichen. Der Regionalzug Augsburg-Landsberg ist nur ca. km entfernt. Im Ort gibt es drei gemeindliche Kindergärten mit Krippengruppen, eine Grund- und eine Mittelschule, 3 Ärzte, 3 Zahnärzte, Tierärzte, eine Apotheke, 2 Banken, eine Gemeindebücherei, ein Hallenbad, zahlreiche Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Im nur 5 km entfernten Schwabmünchen gibt es weiterführende Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, Fachgeschäfte usw.. Aber auch kulturell ist in Untermeitingen einiges geboten.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etwas zur Immobilien Situation: Die Inflation hält an, die Zinsen steigen und die Kredite werden teurer – der Immobilienmarkt macht gerade einen Wandel durch. Während viele Immobilienkäufer bei ihrem Budget bereits vorsichtiger planen, wird auch
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die Baubranche bei neuen Projekten zurückhaltender. Das macht sich auch für viele Hausbauunternehmen bemerkbar, beobachten „Lagebericht“- „Wenn eine Zinssteigerung anfängt einen Markt zu beeinflussen, braucht der Markt auch Zeit, darauf zu reagieren.“ Wir haben reagiert und besonders Günstige Immobilien entwickelt. Viel Leistung zum günstigen Preis, das ist hier die Idee, geplant und gefragt.
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
5 Zi.
274
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Allgemein: Noch gediegener, ruhiger und herrlich eingewachsen kann man nicht wohnen......... Details zu Neusäß: Neusäß (ca. 23.000 Einwohner) liegt (nur) ca. 8 km westlich von der Augsburg City,
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die Übergänge sind z.T. fließend. Highlights der Lage: - Absolut begehrteste Wohnlage in Neusäß - Absolut ruhig, in einer kleinen Sackgasse - Perfekte Infrastruktur (so gut wie alles fußläufig zu erreichen - u.a. Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte) - Autobahnaus-/auffahrt in 4,2 km bzw. 5-6 Autofahrminuten
Ausstattung: Die Ausstattung ist konsequent auf hohem Niveau und top gepflegt. Erwähnenswerte Details: - Im EG (Raumhöhe ca. 2,80 m) nach Süden und Westen bodentiefe Fenster - Offene Küche mit Kochinsel und neueren Miele-Geräten - Zwei Bäder plus Gäste-WC - im ganzen Haus hochwertiges Parkett (Ahorn, geölt) - Eingangsbereich, Haupt- und Gäste-WC Granit - Elektrische Jalousien - Garderobenschrankraum mit maßgefertigten Schrän
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
136,52
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: inkl. Garage, Küche, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese hübsche und schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, angenehmer Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße in Klosterlechfeld, nur ca. 5
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Gehminuten zum Bahnhof, Bäcker und Metzger. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß bequem erreichbar. Durch den Zuganschluß Klosterlechfeld gelangen Sie in insgesamt ca. 35-40 Minuten nach München-Pasing (über Kaufering) oder in ca. 15 Minuten nach Augsburg. Geltendorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, von da aus sind Sie mit der S4 in ca. 25 Minuten in München. Klosterlechfeld selbst bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie den kostenlosen Schulbussen nach Schwabmünchen einen attraktiven Wohnort für Familien.
Ausstattung: Eine Top-Technik: - Massivbau aus Thermo-Ytong, d = 36,5 cm - Massivdach mit Isolierung-plus, d = ca. 50 cm gesamt - 3 XL-Solar-Elemente zur Brauchwassererh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neusäß ist eine Stadt westlich von Augsburg, sehr gut erreichbar über die schnelle Anbindung an die A8 und B17 sowie auch für den Regional- und Fernverkehr, da Neusäß sogar über einen Bahnhof verfügt. Dieses große Grundstück liegt in
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einem ruhigen Wohngebiet mit leichter Hanglage im schönen Stadtteil Neusäß-Ottmarshausen. In wenigen Fahrminuten erreichbar ist das Einkaufszentrum Neusäß mit Supermärkten, Drogeriemärkten und Naturkostläden sowie Textil und Sportfachgeschäften. In Neusäß gibt es neben Grundschulen auch weiterführende Schulen und ein Gymnasium, zahlreiche Arztpraxen, einen Sportverein, eine Sing- und Musikschule sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien. Die nahegelegene Schmutter lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein, die westlichen Wälder bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Jogging- und Wandertouren. Hier zu leben bedeutet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Versorgung!
Objekt: Die perfekte Kombination aus Natur, Ru
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Quelle: www.immowelt.de
425.700,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neusäß ist eine Stadt westlich von Augsburg, sehr gut erreichbar über die schnelle Anbindung an die A8 und B17 sowie auch für den Regional- und Fernverkehr, da Neusäß sogar über einen Bahnhof verfügt. Dieses große Grundstück liegt in
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einem ruhigen Wohngebiet mit leichter Hanglage im schönen Stadtteil Neusäß-Ottmarshausen. In wenigen Fahrminuten erreichbar ist das Einkaufszentrum Neusäß mit Supermärkten, Drogeriemärkten und Naturkostläden sowie Textil und Sportfachgeschäften. In Neusäß gibt es neben Grundschulen auch weiterführende Schulen und ein Gymnasium, zahlreiche Arztpraxen, einen Sportverein, eine Sing- und Musikschule sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien. Die nahegelegene Schmutter lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein, die westlichen Wälder bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Jogging- und Wandertouren. Hier zu leben bedeutet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Versorgung!
Objekt: Die perfekte Kombination aus Natur, Ru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese vor kurzem in Massivbauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage von Stadtbergen-Leitershofen und steht zum flexiblen Bezug zur Verfügung. Die reine Wohnfläche erstreckt sich
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auf ca. 180 qm und besticht durch eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie im einladenden und geräumigen Flurbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche besticht durch bodentiefe Fensterfronten. Über eine hochwertige große Schiebetüre ist die gemütliche Gartenterrasse erschlossen. Die dezent gestaltete offene Einbauküche samt Elektrogeräten renommierter Markenhersteller ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend dazu befindet sich eine praktische Speisekammer. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad. Über die massive Betontreppe ist das Obergeschoss mit Schlafzimmer samt Ankleide, weiteren zwei Zimmern sowie einem halben Zimmer (Abstellka
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die charmante Wohnung befindet sich in Untermeitingen/Lechfeld und zeichnet sich durch ihre optimale Verkehrsanbindung aus. Durch die unmittelbare Nähe zur B17 sind die umliegenden Gemeinden in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen und
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auch Augsburg befindet sich nur eine 23-mintüge Fahrt entfernt. München ist in ca. 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch den nahegelegenen Bahnhof Lagerlechfeld bietet diese Immobilie ebenfalls perfekte Voraussetzungen für Pendler, denn es besteht eine direkte und schnelle Verbindung nach Augsburg. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn 96 gut zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich die Buslinien 712, 730 und 731, welche regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden garantieren. Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RB 69 gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Apotheke sowie ein Ärztezentrum sind in kürzester Zeit e
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
3 Zi.
90
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, verteilt auf zwei Etagen und drei Wohn-/Schlafräumen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Eine seltene Gelegenheit in
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dieser zentralen und sehr ruhigen Lage. Das Haus wurde 1962 in Ziegelbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Grundstück ist zu allen angrenzenden Nachbarsgrundstücken von einer gepflegten Hecke umgeben und bietet vollumfänglichen Sichtschutz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele/Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die angrenzende Küche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohn-/Schlafräume, eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller bietet drei Räume, inkl. Heizungsraum. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber diverse Möglichkeiten der Neugestaltung. Es besteht die Möglichkeit für einen großzügigen Anbau, bzw. San
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Untermeitingen ist eine der entwicklungsstärksten Gemeinden im Landkreis Augsburg und hat zurzeit nahezu 6.500 Einwohner. Die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Untermeitingen liegt etwa 20 km
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südlich von Augsburg entfent auf der Lechfeldebene. Die Universitätsstadt Augsburg ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. Der Anschluss zur Bundesstraße 17 ist in kürze mit dem Auto zu erreichen. Der Regionalzug Augsburg-Landsberg ist nur ca. km entfernt. Im Ort gibt es drei gemeindliche Kindergärten mit Krippengruppen, eine Grund- und eine Mittelschule, 3 Ärzte, 3 Zahnärzte, Tierärzte, eine Apotheke, 2 Banken, eine Gemeindebücherei, ein Hallenbad, zahlreiche Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Im nur 5 km entfernten Schwabmünchen gibt es weiterführende Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, Fachgeschäfte usw.. Aber auch kulturell ist in Untermeitingen einiges geboten.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Großstadt und Natur, Tradition und Moderne, Freizeitgestaltung und Entfaltung, aber auch Ruhe und Erholung - hier stimmt das Gleichgewicht. Mit seinen knapp
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22.000 Einwohnern ist Neusäß mittlerweile die drittgrößte Stadt im Landkreis Augsburg und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Highlight in Neusäß ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet. Viele verschiedene Händler bieten hier ihre Waren an. Eier vom Bauernhof, frisches Obst und Gemüse, Blumen, Selbstgemachtes, Fleisch und Wurst aus der Region, all das gehört zum Sortiment und ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist südlich des Schmutterparks (Seniorenzentrum) und bringt Sie ins Stadtzentrum von Neusäß, aber auch nach Augsburg. Wer mit dem Auto startet, hat neben dem kurzen Weg zur A8 nach Stuttgart
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken befindet sich im Außenbereich von Wollishausen. Der Bereich ist vereinzelt mit Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern bebaut und ist dem Ortsteil Wollishausen naheliegend.
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Die Ortschaft Wollishausen, ein OT von Gessertshausen, liegt im Naturpark Westliche Wälder. Augsburg ist innerhalb 20 min über die naheliegende B 300 zu erreichen; zur Autobahn A8 sind es 15 Minuten. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Gessertshausen und somit ist eine schnelle Anbindung nach Augsburg, München oder Ulm gewährleistet.
Ausstattung: - ca. 3.111 m² Grundstück mit Baumbestand mitten in der Natur - Alleinlage mit unverbaubarem Blick auf den Flußlauf der Schmutter - Architektenhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche - natürliche Quelle auf dem Grundstück - Öl-Zentralheizung (BJ 2000) - Satteldach mit Biberschwanz-Dacheindeckung - große Fenster und Fensterfronten (Isolierverglasung 2006 erneuert)
Objekt: Dieses einzigart