Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
481.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
757.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die top gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer tollen, verkehrsg nstigen Gegend in Augsburg-Lechhausen. Durch die, von der Hauptstra e abgewandte Lage der Wohnung, k nnen Sie in Ihrer neuen Wohnung die Ruhe genie en und auf dem Balkon
...
ganz entspannt in den Feierabend starten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der Anlage und ist - klassisch ber das Treppenhaus - oder aber auch mit dem Lift erreichbar. Sie ist mit Fliesen im Badezimmer ausgestattet. In Flur, Wohn- und Esszimmer liegt ein zeitloser Echtholzparkettboden in heller Eichenoptik - mit Fu bodenheizung! Eine moderne, ma angefertige Einbauk che (ohne Dunstabzug) ist im Kaufpreis inklusive. Das Tageslichtbad ist mit einer gro en, ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Platz f r eine Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Der teil- berdachte Balkon mit Westausrichtung ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zug ng
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine gute Lage und ein ansprechendes Ambiente. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 66,55 Quadratmetern im ersten Stock, zug nglich ber
...
einen Aufzug, genie en Sie bequemes Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Das Baujahr 1992 garantiert solide Bauqualit t, w hrend regelm ige Pflege daf r gesorgt hat, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist. Der Blick vom Balkon nach Westen auf den gr nen Innenhof l dt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort und Funktionalit t zugleich. Die B den sind mit Parkett und Teppich belegt, die Fenster sind aus Holz. Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung betr gt ca. 256 inklusive Heizung. Der mitzuerwerbende Tiefgaregan-Stellplatz Nr. 60 kostet zus tzlich 15
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
21 Zi.
1.210
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in exzellenter Toplage im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Das Geb ude aus dem Jahr 1970 erstreckt sich ber 800 m Wohn- und Nutzfl che, bestehend aus 8 Wohnungen und einem Laden mit Lager. Die Aufteilung nach
...
Wohneigentumsgesetz (WEG) ist bereits vollzogen. * Energieausweis ist in Bearbeitung, lieg zur Besichtigung vor. Entwicklungsm glichkeiten: Das Objekt bietet vielf ltige Entwicklungsm glichkeiten, darunter eine Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau mit zwei zus tzlichen Wohnungen (150 m ), sowie eine Baugenehmigung f r drei Stadth user mit insgesamt circa 360 m Wohn- und Nutzfl che. Zus tzlich besteht eine Baugenehmigung f r zehn Doppelparker, um den Parkraumbedarf zu optimieren. Investitionspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die strategische Lage, die vorhandenen Baugenehmigungen und die Aufteilung nach WEG machen dieses Objekt zu einer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Provision: 3 % zzgl.ges. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
71
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, bequem mit einem Aufzug erreichbar, bietet eine Wohnfl che von ca. 71 m . Die moderne K che sowie stilvolle Badm bel und Schlafzimmerm bel sind bereits im
...
Kaufpreis enthalten - ein sofortiges Einziehen ohne Sorgen! Die Wohnung zeichnet sich durch 3-fach Isolierglasfenster aus, die f r optimale Lichtverh ltnisse und Energieeffizienz sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernw rme und dank der Teppichb den und Fliesenbel ge, f hlen Sie sich in jedem Raum behaglich. Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen S d-West-Loggia oder entspannen Sie im modernen Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 209 inklusive Heizung, zuz glich 90 monatlicher Betreuungspauschale pro Person. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz mit der Nr. 19 kostet zus tzlich 10.000 . Diese Wohnung ist bereit f r Sie und sofort verf gbar. Vereinbaren Sie noch heu
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
71
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, bequem mit einem Aufzug erreichbar, bietet eine Wohnfl che von ca. 71 m . Die moderne K che sowie stilvolle Badm bel und Schlafzimmerm bel sind bereits im
...
Kaufpreis enthalten - ein sofortiges Einziehen ohne Sorgen! Die Wohnung zeichnet sich durch 3-fach Isolierglasfenster aus, die f r optimale Lichtverh ltnisse und Energieeffizienz sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernw rme und dank der Teppichb den und Fliesenbel ge, f hlen Sie sich in jedem Raum behaglich. Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen S d-West-Loggia oder entspannen Sie im modernen Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 209 inklusive Heizung, zuz glich 90 monatlicher Betreuungspauschale pro Person. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz mit der Nr. 19 kostet zus tzlich 10.000 . Diese Wohnung ist bereit f r Sie und sofort verf gbar. Vereinbaren Sie noch heu
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.990,00 €
1 Zi.
44
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in eine der interessantesten Kapitalanlagen auf dem Wohnungsmarkt! berproportionaler Miet-Bedarf 1-Zimmer-Apartment mit sehr gutem Schnitt gepflegte Wohnanlage hervorragende Infrastruktur ffentliche Anbindung fu l ufig Hier k nnen
...
Sie nicht nur Ihr Kapital sichern, sondern mittel, langfristig noch viel ertragreicher arbeiten lassen! Sie haben die M glichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat f r 24.500 zu erwerben. Bei Mieterwechsel sollte die Wohnung sinnvollerweise modernisiert werden. Dies ist steuerlich durchaus interessant und steigert die Ertragssituation. Die Kombination Wohnkonzept, Lage der Wohnung und zukunftstr chtiger Standort garantieren den Wertezuwachs Ihres Kapitals. Weitere ausf hrliche Details, auch zur wirtschaftlichen Situation der Wohnanlage, weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie in unserem ausf hrlichen Expos .
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
747.000,00 €
3,5 Zi.
116,75
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen
...
Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgt f r gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlf hl-Atmosph re f r modernste Anspr che mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgr ter Stadt.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
99,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen
...
Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgt f r gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlf hl-Atmosph re f r modernste Anspr che mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgr ter Stadt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
77
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Mit dem Lift ist die Wohnung im 5. Obergeschoss gut erreichbar. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer, das auch Platz f r einen
...
Esstisch hat. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem wundersch nen Ausblick nach S den. Das Bad verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Platz f r einen gro en Wandschrank. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 408 . Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. G 85 kostet 15.000 . Die Wohnung ist frei und Sie k nnen sofort einziehen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
1 Zi.
36,82
m2
Kulturstrasse 17c, 86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Lechhausen. Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Wohnfl che von ca. 37 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r den
...
Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, schicken Sie uns bitte vorher eine Anfrage und fordern Sie das Expos an. Herr Andreas H ther mobil unter 017625923590 erreichbar, macht mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung aus.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 2011 neu ausgebaute Wohnung, beeindruckt durch ihre moderne Optik, hellen R ume & top Lage in Augsburg. Der Wohn- und Essbereich ist offen, und beinhaltet eine sch ne Einbauk che (im Kaufpreis inklusive). Der gro z gige Balkon bietet
...
viel Platz f r eine Lounge. Hier l sst sich im Sommer perfekt die Sonne genie en. Das Badezimmer hat eine moderne Optik, und es ist eine Badewanne mit separater Dusche vorhanden. Ein Kellerraum & zwei Au enstellpl tze (je 7.500 , im Kaufpreis bereits inklusive) geh ren zu der Wohnung dazu. Die Wohnung liegt ruhig in einer kleineren Wohnanlage. Sehr vorteilhaft ist die top Lage zu Augsburgs sch ner Innenstadt & die top Infrastruktur vor Ort. Das Objekt steht leer und kann sofort selbst bezogen, oder auch vermietet werden. In Summa: Eine top Wohnung in sehr guter Lage. Einige Highlights dieser Immobilie - DG-Wohnung 2011 neu ausgebaut - Sehr helle Wohnung - Offener Wohn- / Essbereich - Einbauk che vorhanden (im Kaufpreis inkl.) - Gro er Balkon
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
77
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Mit dem Lift ist die Wohnung im 5. Obergeschoss gut erreichbar. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer, das auch Platz f r einen
...
Esstisch hat. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem wundersch nen Ausblick nach S den. Das Bad verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Platz f r einen gro en Wandschrank. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 408 . Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. G 85 kostet 15.000 . Die Wohnung ist frei und Sie k nnen sofort einziehen.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Augsburg-Lechhausen. Die Ideal als Kapitalanlage geeignete Wohnung bietet sehr viel Potential. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer
...
mit Zugang zur schönen Terrasse auf der Südseite und dem dazugehörigen weitere Infos...
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.999,00 €
3 Zi.
62
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines vierst ckigen Wohnhauses in Augsburg. Die Wohnfl che betr gt ca. 62 m , aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Einbauk che und einen Wohnbereich. Die letzte Modernisierung
...
wurde 2017 durchgef hrt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern. Zus tzlich geh rt ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits vermietet und deshalb ideal f r Kapitalanleger.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
49,57
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist
...
ausgestattet mit einem Duschbereich, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
3 Zi.
64
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Dachgeschoss dieses sanierten Mehrfamilienhauses, welches um 1937 erbaut wurde, entsteht derzeit eine helle 3-Zimmer-Maisonette, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt sein wird. In der ersten Ebene befindet sich die Wohnzimmer mit Zugang zur
...
Dachterrasse, weitere Infos...