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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
240,11
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063010 Mehrfamilienhaus in Super-Lage - bereits Teilungen erklärt - GB liegen je Wohnung bereits vor Als ideale Option für Investoren und auch Eigennutzer präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Bad Fallingbostel OT Dorfmark, gut
...
angebunden an einer Hauptstraße. Die naturnahe, verkehrsgünstige Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 15.480 €. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1960 erbaute Objekt in modernem Look einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. 2014 war bereits die Wohnung im Obergeschoss komplett saniert worden. Die Immobilie bietet ca. 240 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern in Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie verteilt. Für mehr Komfort sorgt die bereits vorhandene Teilungserklärung. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei,
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
260
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063010 Mehrfamilienhaus in Super-Lage - bereits Teilungen erklärt - GB liegen je Wohnung bereits vor Als ideale Option für Investoren und auch Eigennutzer präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Bad Fallingbostel OT Dorfmark, gut
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angebunden an einer Hauptstraße. Die naturnahe, verkehrsgünstige Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 15.480 €. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1960 erbaute Objekt in modernem Look einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. 2014 war bereits die Wohnung im Obergeschoss komplett saniert worden. Die Immobilie bietet ca. 240 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern in Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie verteilt. Für mehr Komfort sorgt die bereits vorhandene Teilungserklärung. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei,
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1/3
125.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einstöckige Einfamilienhaus in Fertigbauweise verfügt über keine Unterkellerung und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über ein zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude (ehemalige Garage). Es
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wurde im Jahr 1967 erbaut und die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Das Nebengebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Nebengebäude unbeheizt ist. Zusätzlich gibt es einen Holz-Kaminofen. Der Umbau des Nebengebäudes wurde ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse am Waldrand im südlichsten Teil von Dorfmark. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen te
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 128m², sowie Nebengebäude
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125.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Das einstöckige Einfamilienhaus in Fertigbauweise verfügt über keine Unterkellerung und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über ein zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude (ehemalige Garage). Es
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wurde im Jahr 1967 erbaut und die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine weitere Küche und ein Wohnzimmer.
Das Nebengebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Nebengebäude unbeheizt ist. Zusätzlich gibt es einen Holz-Kaminofen. Der Umbau des Nebengebäudes wurde ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse am Waldrand im südlichsten Teil von Dorfmark.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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365.000,00 €
9 Zi.
250
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei Wohnhäuser – Zwei Eigentümer – Gemeinsamer Verkauf
In solider und langlebiger Bauweise errichtet, beeindruckt dieses besondere Anwesen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², sondern auch mit durchdachten
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Grundrissen sowie naturnaher Lage. In einer ruhigen Wohngegend steht das Anwesen auf einem ca. 817 m² großen Grundstück in Hanglage.
Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich getrennt und über den Keller, den Dachboden sowie über einen imposanten, nach Süden gerichteten Wintergarten miteinander verbunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
So können zwei Generationen getrennt und doch zusammen sein oder Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Auch die Einrichtung einer Wohngruppe ist eine Option von vielen.
Vorderhaus:
Das Vorderhaus wurde 1961 als Einfamilienhaus erbaut und hat einen Grundstücksanteil von ca. 511m². Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Windfang, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Wintergart
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169.000,00 €
4 Zi.
115,34
m2
29683 Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus mit klassischem Krüppelwalmdach bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss präsentiert sich als Mittelpunkt das großzügige Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle Küche ist praktisch an den Flur angeschlossen und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die direkt ans Haus angrenzende Garage ist über den Außenbereich bequem zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten: Das Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum neben dem Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Familienbad mit Badewanne und Dusche schafft eine entspannte Wohlfühloase und erfüllt alle Ansprüche an moderne Standards.
Das Haus
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329.000,00 €
8 Zi.
192,95
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem äußerst ruhigen Wohngebiet am Rande des Bad Fallingbosteler Ortsteils Dorfmark befindet sich diese in solider Massivbauweise errichtete Immobilie. Ob zur Eigennutzung für eine große Familie, als Domizil für zwei Generationen oder als
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attraktive Kapitalanlage: Das charmante Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lassen.
Das Ursprungshaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1997 durch einen Erweiterungsbau vergrößert. Beide Baukörper wurden im Zuge der Erweiterung mit einer einheitlichen roten Klinkerfassade versehen.
Im Rahmen der Wohnraumerweiterung fanden umfangreiche Modernisierungmaßnahmen statt, u.a.
- Austausch aller Fenster: 1997
- Errichtung der vorgelagerten Balkone: 1997
- Teilweise Erneuerung der Elektrik: 1997
- Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss: 1997
- Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich modern und einladen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
11 Zi.
258,96
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am westlichen Ortsrand der Stadt Bad Fallingbostel liegt dieses landwirtschaftliche Anwesen auf einem ca. 18.000 m² großen Flurstück. Das Gewerbegebiet mit international agierenden Unternehmen wie Mondelēz, Michelin, Edeka und DB Schenker liegt
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in ca. 1 km Entfernung. Gegenüber des Anwesens befindet sich die für den Neubau des zentralen Heidekreis-Klinikums vorgesehene Fläche (Standort F4). Der Baubeginn des Kreisklinikums soll voraussichtlich 2023 stattfinden.
Die Gesamtfläche unterteilt sich in das Hofgrundstück (Gebäude- u. Freifläche ca. 8.000 m²) sowie die angrenzende Ackerfläche (ca. 10.000 m²).
Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäuden:
1 x Hauptgebäude (Wohnfläche ca. 258,96 m², Nutzfläche ca. 305 m², Dachbodengrundfläche ca. 311,85 m²)
1 x massives Nebengebäude 1 (Außenmaß Nutzfläche ca. 102,30 m²)
1 x massives Nebengebäude 2 (Außenmaß Nutzfläche ca. 57,60 m²)
1 x Blechdachhalle (Außenmaß Nutzfläche ca. 311,64 m²)
1 x Hofscheune (Außenmaß Nutzfläche ca. 251,10 m²)
1 x 3er
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125.000,00 €
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
116,08
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – Ihre Traum-Investition!**
*Willkommen in Ihrem neuen Investment:*
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich als zeitlos elegante Immobilie
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mit dem Charme des charakteristischen Klinkerbaus. Mit ca. 317,76 m² Wohn- und Gewerbefläche bietet dieses Anwesen erstklassige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit als Apotheke genutzt.
*Stilvolle Architektur und solide Bauweise:*
Das Objekt erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss sowie einen Teilkeller. Ein zentrales Treppenhaus erschließt die einzelnen Etagen. Alle Decken wurden aus Stahlbeton gefertigt und unterstreichen die solide, massive Bauweise. Eine massiv errichtete Garage befindet sich ebenfalls auf dem ca. 1.356 m² großen Grundstück.
*Optimale Aufteilung:*
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 116,08 m². Ein komplett ausgestattetes Badezimmer, ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Fallingbostel:
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1/10
365.000,00 €
9 Zi.
250
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Wohnhäuser - Zwei Eigentümer - Gemeinsamer Verkauf In solider und langlebiger Bauweise errichtet, beeindruckt dieses besondere Anwesen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², sondern auch mit durchdachten
...
Grundrissen sowie naturnaher Lage. In einer ruhigen Wohngegend steht das Anwesen auf einem ca. 817 m² großen Grundstück in Hanglage. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich getrennt und über den Keller, den Dachboden sowie über einen imposanten, nach Süden gerichteten Wintergarten miteinander verbunden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. So können zwei Generationen getrennt und doch zusammen sein oder Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Auch die Einrichtung einer Wohngruppe ist eine Option von vielen. Vorderhaus: Das Vorderhaus wurde 1961 als Einfamilienhaus erbaut und hat einen Grundstücksanteil von ca. 511m². Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Windfang, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Wintergarten mit
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
300,04
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060403 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ca. 100 m², 4 Räume) in bester Lage von Bad Fallingbostel. Besonderer Komfort entsteht durch den
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Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1948: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine offene Einbauküche mit Markengeräten, ein Kaminofen, ein Holzdielenboden sowie einen Vollkeller in bester Qualität zu überzeugen. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die bodentiefen Fenster, der tolle Ausblick aufs Wasser oder die tageslichthellen Räumlichkeiten. Zur Regene
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1/10
309.000,00 €
3,5 Zi.
136,6
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das selbstgenutzte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, sämtliche Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt. Insbesondere wurden nahezu alle Fenster ausgetauscht und mit Sonnenschutzverglasung bzw. elektrischen
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Rollläden (Somfy) ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 kernsaniert und besitzt neben einer großzügigen begehbaren Dusche eine große Doppelbadewanne. Sämtliche Verteiler der Fußbodenheizung wurden 2019 getauscht sowie ein neuer Warmwasserspeicher (150 Liter) in 2021 eingebaut. Der massive Carport wurde 2019 durch ein elektrisches Rolltor und eine abschließbare Gartentür in eine vollwertige Garage verwandelt. Die Einfahrt wurde 2020 neu gepflastert und die Regenwasserrohre erneuert sowie um einen weiteren Abfluss im Garten ergänzt. 2019 wurde eine elektrische Markise (Steuerung neben Fernbedienung auch über Somfy-App) angebracht und 2022 die große Terrasse vollständig erneuert (WPC-Design-Terrassendielen). Das Gartenhaus wurde 2020 durch ei
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