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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Alternative zur Eigentumswohnung: In einem sch n gelegenen Wohngebiet fast nur mit Villen oder Zweifamilienh usern bebaut und verkehrsberuhigt wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege pr sentiert sich die ger
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umige Immobilie heute in einem guten Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfl che von ca. 107 m verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, K che, G ste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein gro er Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt). Von der Einbahn-/ Anliegerstra e aus betreten Sie ber drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haust re liegt ein Windfang als Verbindung zur K che, zur Diele und rechter Hand zum G ste WC. Von der Diele sowie von der K che aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein gro es, fast bod
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In einem sch n gelegenen Wohngebiet fast nur mit Villen oder Zweifamilienh usern bebaut und verkehrsberuhigt wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege pr sentiert sich die ger umige Immobilie heute in einem guten
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Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfl che von ca. 107 m verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, K che, G ste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein gro er Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt). Von der Einbahn-/Anliegerstra e aus betreten Sie ber drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haust re liegt ein Windfang als Verbindung zur K che, zur Diele und rechter Hand zum G ste WC. Von der Diele sowie von der K che aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein gro es, fast bodentiefes Panoramafenster und ein Glast
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 2,98 zzgl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die
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Objekt: Bad Honnef, Ortsteil Rottbitze zwischen Bonn und Köln, nahe A3 Gesamtgrundstück 1.820 qm, 16 Wohneinheiten, "Am Sportplatz" Nr. 2 aufteilbar in Häuser von 5, 3 + 8 Wohnungen, mit Tiefgarage gelegen nahe zum Golfplatz "Waldbrunnen" in Windhagen und neben dem "Himberger See", der Sportanlage Aegidienberg und gelegen nahe dem internationalen Islandpferdegestüt Feldmann Aegidienberg 1,5 Std von den internationalen Flughäfen Frankfurt am Main, Köln und Düsseldorf Geschäftspartner gesucht!
Sonstiges: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen dar
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
15 Zi.
324
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ortsteil Aegidienberg ist landschaftlich schön gelegen und verfügt eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Natur im Landschaftsschutzgebiet machen den Ortsteil zu einem bevorzugten Wohngebiet. Alles ist
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fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt in 2,5 km. Der Bus verbindet Nutzer des ÖVNP mit dem Bahnhof Bad Honnef.
Bebauung/Raumaufteilung: Wir planen Ihr Haus/Ihr Projekt gemeinsam. Sie erwerben höchste Qualität, sehr gute Energieeffizienz zu bezahlbaren Preisen (Preise pro Quadratmeter Grundfläche ab € 1.680, als schlüsselfertiges Haus ca. € 2.800)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
1 Zi.
33,38
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein schickes und sehr zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in einem gepflegten 12-Parteienhaus in Bad Honnef-Mitte an. Die Nutzungsoptionen gestalten sich vielseitig: ob als Anlageobjekt zu reinen
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Vermietungszwecken, als Zweitwohnsitz f r Berufspendler oder als kleine, aber feine Hauptwohnung. Denn, die eigenen vier W nde m ssen nicht unbedingt gro und ger umig sein, um sich nach Zuhause anzuf hlen. Im Gegenteil: In Zeiten von stetig steigenden Kosten f r Wohnraum und Lebenshaltung entscheiden sich immer mehr Menschen f r ein berschaubares Heim mit kleinerer Wohnfl che, minimalistischer Einrichtung und Ressourcen schonenden Baumaterialien. Neben dem finanziellen und kologischen Aspekt in Bezug auf Erwerbs- und Nebenkosten, Energieverbrauch etc., geht es auch um ganz praktische Dinge: Wer nur wenig Zeit f r den Hausputz ben tigt, hat mehr f r Freunde, Familie und Hobbies. Die Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundris
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Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
1 Zi.
33,38
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein schickes und sehr zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in einem gepflegten 12-Parteienhaus in Bad Honnef-Mitte an. Die Nutzungsoptionen gestalten sich vielseitig: ob als Anlageobjekt zu reinen
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Vermietungszwecken, als Zweitwohnsitz f r Berufspendler oder als kleine, aber feine Hauptwohnung. Denn, die eigenen vier W nde m ssen nicht unbedingt gro und ger umig sein, um sich nach Zuhause anzuf hlen. Im Gegenteil: In Zeiten von stetig steigenden Kosten f r Wohnraum und Lebenshaltung entscheiden sich immer mehr Menschen f r ein berschaubares Heim mit kleinerer Wohnfl che, minimalistischer Einrichtung und Ressourcen schonenden Baumaterialien. Neben dem finanziellen und kologischen Aspekt in Bezug auf Erwerbs- und Nebenkosten, Energieverbrauch etc., geht es auch um ganz praktische Dinge: Wer nur wenig Zeit f r den Hausputz ben tigt, hat mehr f r Freunde, Familie und Hobbies. Die Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundris
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Bad Honnef bietet neben sämtlichen Geschäften des
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täglichen Bedarfs, viele kleine Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine private Hochschule. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen halten ein großes Angebot bereit. Auch für Aktivitäten wie Reiten und Golf spielen sind in der näheren Umgebung Einrichtungen vorhanden. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel und Fähranbindung in die nahegelegenen Städte Bonn und Köln im Norden und Neuwied und Koblenz im Süden runden die hervorragende Infrastruktur ab. Über Autobahnen und Bundesstraßen sind die Städte Bonn, Köln oder Koblenz schnell erreichbar - ca. 15 Minuten bis Bonn, ca. 20 Minuten bis Köln und ca. 1 Stunde bis Koblenz.
O
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Grundstück von ca. 330 m² nahe Bonn mit gutem Zuschnitt Voll erschlossenes Grundstück in einem bestehenden, ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 (3 km), guter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten,
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teilweise fußläufig erreichbar. Gastronomie von Café bis Restaurant in der Nähe.´ Bebauung nach §34 möglich. Mehrere Haustypen von massa haus stehen zur Verfügung. Stadt fordert Grenzbebauung. Daraus ergeben sich wiederum mehrere Möglichkeiten von Doppelhaushälfte bis zu Einfamilienhaus.
Lage: Der Ortsteil Aegidienberg ist landschaftlich schön gelegen und verfügt eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie und Natur im Landschaftsschutzgebiet machen den Ortsteil zu einem bevorzugten Wohngebiet. Autobahnauffahrt in 3 km. Der Bus verbindet Nutzer des ÖVNP mit dem Bahnhof Bad Honnef.
Bebauung/Raumaufteilung: Wir planen Ihr Haus/Ihr Projekt gemeinsam. Sie erwerben höchste Qualität, sehr gute Energieeffiz
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und gepflegten Stichstra e, fu l ufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre pers nliche Wohlf hloase. Das Herzst ck des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der offene
...
Wohn-/Ess- und K chenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterfl chen mit viel Licht verw hnt und Ihnen einen wunderbaren Blick ber die ca. 20 m gro e Terrasse, hinein ins Gr ne gew hrt. Zus tzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe f hrt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend f r die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit gro er bodentiefer Fensterfront, ma gefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein f r den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufst tige u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstra e, fu l ufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre pers nliche Wohlf hloase. Das Herzst ck des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der offene
...
Wohn-/Ess- und K chenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterfl chen mit viel Licht verw hnt und Ihnen einen wunderbaren Blick ber die ca. 20 m gro e Terrasse, hinein ins Gr ne gew hrt. Zus tzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe f hrt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend f r die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit gro er bodentiefer Fensterfront, ma gefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein f r den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufst tige u
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Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
2 Zi.
77
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Duschbad und separater K che. Sie liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgef hrt, z. B. eine neue Schiebet r-Anlage im
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Wohnzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, neuem Balkonbelag und in der Wohnung neuem Laminatboden mit Holzdekor. ber die Schiebet r im Wohnbereich gelangt man auf den S d-Balkon; durch die gro z gigen Fensterelemente hat man einen sch nen Blick ins Gr ne und auf alten Baumbestand. Die Gr e der Wohnung ist ideal f r 1-2 Personen, durch den im Haus vorhandenen Aufzug geeignet f r alle Altersklassen. Parken ist mit Anwohner-Parkausweis im ffentlichen Bereich m glich. Oder man mietet nach Verf gbarkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage. In der gepflegten Wohnanlage wurden zahlreiche Sanierungen durchgef hrt: die Modernisierung der Aufz ge, eine neue Dacheindeckung inklusive D mmung, einen neuen Eingangsbereich sowie die Neugestaltung der Treppe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rh ndorf Wohnen auf ca. 140 qm Willkommen im Herzen von Rh ndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, gro z gige R umlichkeiten und eine malerische Umgebung. Eigenschaften:
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Gesamtgrundst ck 597qm Wohnfl che Ca. 140 qm 5 ger umige Zimmer f r flexible Nutzung 1 Bad mit Wanne 1 G ste WC Garage Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die f nf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten sei es als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum. Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genie en. Die Immobilie verf gt ber eine ger umige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zus tzlichen Stauraum bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
51
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseing nge, wurde im Jahre 1970 auf einem sonnigen Grundst ck in Aussichtslage errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit leichten Dachschr gen.
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Treten Sie ein in die frisch renovierte Wohnung und berzeugen Sie sich von diesem gelungenen Grundriss. Alle B den sind mit Parkett, Laminat oder Fliesen belegt. Isolierverglaste Holzfenster sind selbstverst ndlich vorhanden. Vor wenigen Jahren wurden die Dachfenster modernisiert. Auf dem Balkon zur S dseite haben Sie ber die D cher einen sch nen Fernblick. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die ideale Wohnung f r 1-2 Personen: Hell, sonnig und eine sehr gelungene Aufteilung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
4 Zi.
121
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gige 4 - Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt wie ein Stadthaus: Die Wohnebene verf gt ber eine Eingangsdiele, ein G ste-WC, einem Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon und eine K che, in der auch Platz f r ein Fr hst ckstisch ist. Eine Etage h
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her kommen Sie zur Schlaf- und Arbeitsebene. Neben drei ger umigen Zimmern sind zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum ist auch der Anschlu f r den W schetrockner. Die beiden Zimmer zur S dseite haben Zugang zum gro en Balkon. Das Arbeitszimmer verf gt ber einen kleinen Austritt. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird zeitnah frei. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Wohnung mitten in der Stadt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
249
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Anwesen besitzt eine wundersch ne Naturstein- und Fachwerkfassade und f gt sich elegant in die Landschaft ein. Treten Sie ein in dieses Anwesen mit einer Wohnfl che von rund 170 m2. Mit einer Deckenh he von 3,20 Meter im
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Erdgeschoss erleben Sie ein besonderes Raumgef hl. Der Familiensitz wurde in den 70er Jahren um einen Anbau mit ca. 75m2 Wohnfl che erweitert. Ebenfalls wurden 2 Garagen angebaut. Heute stehen Ihnen somit rund 245 m2 Wohnfl che zur Verf gung. Zus tzlich ist die Immobilie unterkellert. Auch hier haben Sie weitere R ume mit Tageslicht. Das gesamte Anwesen eignet sich hervorragend als gro er Familiensitz oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Es besteht kein Denkmalschutz. berzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen M glichkeiten, die dieses besondere Angebot Ihnen in dieser Naturlage bietet. Eine positive Bauvoranfrage f r die Errichtung eine 2-geschossigen Geb udes innerhalb eines Baufensters von 15m x 16m liegt v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Schaaffhausenstr. 12, 53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ca. 83 m Wohnfl che viel Komfort und schafft eine ausgezeichnete Wohnatmosph re! Gro z gig geschnittene R ume und ein Sonnenbalkon,verleihen ihr einen hochwertigen Charakter. Die Wohnung liegt im
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Erdgeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef. Die Wohnung geh rt zu einer Wohnungseigent mergemeinschaft die sich aus 5 Einzelh usern bildet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
6 Zi.
183
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus wird Sie durch seine Nutzungsm glichkeiten und angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe berzeugen. Es wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verf gt ber
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Unter-, Erd-, Obergeschoss und Speicher (teilweise mit Stehh he). Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit dem gleichen Grundriss versehen. Bei der unteren Einheit gibt es neben der Terrasse auch den direkten Zugang zum herrlichen Garten. Die obere Wohnung verf gt ber einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Vorratsr ume sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Objekt bietet sowohl eine angebaute Garage sowie einen PKW Stellplatz. Zurzeit ist die Erdgeschosswohnung frei, ger umt und zur Eigennutzung beziehbar, oder kann vermietet werden. Die obere Einheit ist vermietet und bietet so auch direkt eine Mieteinnahme in H he von 450,00 kalt jeden Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
27 Zi.
676
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundst ck in zentraler Lage von Bad Honnef, welches derzeit mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern bebaut ist. Die derzeitige Nutzung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 Vermietete Fl chen: Wohnfl che:
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256m / Gewerbefl che: 82m / Lager: 20m / Freifl che 280m Kellergeschoss (liegt auf Grund der leichten Hanglage zum Teil frei) derzeit als B ro und Lager genutzt Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung mit 63m 1.Obergeschoss 2-Zimmerwohnung mit 62m Dachgeschoss 2-Zimmerwohnung mit 57m Im Anbau dieses Hauses befinden sich noch zwei Garagen und eine 74m gro e Wohnung. Haus 2 vermietete Fl chen: Wohnfl che: 420m / Gewerbefl che: 128m / Halle: 74m / Freifl che 20m Kellergeschoss Lager und Abstellr ume Erdgeschoss Drei Ladenlokale mit 2x 38m und 1x 52m Fl che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.850.000,00 €
1.771
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben. Die vollst ndige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet. Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend zeitgem
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e sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf. Die Wohnraumgr en entsprechen den Marktanforderungen. Das Geb ude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse. Die baulichen Anlagen sind f r die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet. Besonders geeignet ist das Objekt f r ein Boardinghouse. Grundrissgestaltung: Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -k chen und -b dern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgr en.