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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
920
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Haus beherbergt im Erdgescho eine Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang und zugeordneten Kellerr umen. Im Obergescho und Dachgescho befinden sich jeweils abgeschlossene Wohnungen. Alle Einheiten wurden in den letzten 20 Jaharen umfangreich und
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aufwendig modernisiert. Ein Doppelcarport , Gartenhaus , Ziergarten und Parkpl tze sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
114
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine gut vermietete ETW mit 4 Zimmern, 2 gro en B dern, einem gro z gigen Eingangsflur und Balkon , Kellerraum und Stellplatz.. Die helle sehr gepflegte Wohnung mit sehr freundlichem Mieterpaar ist eine erstklassige Kapitalanlage aus
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mehreren Gr nden -Die lage im bevorzugten Wohngebiet des Staatsbades -die komforble Gr e mit 4 Zimmern, eine Seltenheit -hell, gepflegt und komfortabel Die nachhaltige Vermietbarkeit ist so gut wie garantiert. Die Nebenkosten betragen ca. 260,-Euro incl. nicht umlegbarer Anteile.
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
13 Zi.
306
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus beherbergt im Erdgescho eine Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang und zugeordneten Kellerr umen. Im Obergescho und Dachgescho befinden sich jeweils abgeschlossene Wohnungen. Alle Einheiten wurden in den letzten 20 Jaharen umfangreich und
...
aufwendig modernisiert. Ein Doppelcarport , Gartenhaus , Ziergarten und Parkpl tze sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
6 Zi.
222
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 222m in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundst ck umfasst ca. 591m und bietet viel Platz f r Entspannung und Privatsph re. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und 1995 wurde
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das Geb ude mit einem Anbau erweitert. Es pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verf gt ber einen gro z gigen Eingangsbereich. Der Grundriss im EG ist offen gehalten und durch eine Wendeltreppe werden die verschiedenen Etagen miteinander verbunden. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das ger umige Wohnzimmer, ein Eingangsbereich, ein G ste-WC mit Dusche, eine K che und ein Essplatz. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Im Keller des Hauses finden Sie 3 Abstellr ume, ein Waschraum mit Heizungsanlage, eine Dusche, ein WC und ein Pool. Der Pool verf gt ber eine Geg
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
70
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Wohnlage steht diese sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnfl che von ca. 70 m , verteilt auf einen Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che sowie Wohnzimmer mit Loggia bietet die idealen Voraussetzungen
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f r solide Vermietungen oder zur sp teren Eigennutzung. Die Immobilie ist vermietet und er ffnet Ihnen eine Mieteinnahme von 5.460 /Jahr. Ihr Auto parkt bequem auf dem Hof, Stauraum befindet sich im Keller. Interesse geweckt? Gerne erl utere Ich Ihnen alle Einzelheiten in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
76,33
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Angebot! Diese sehr gut geschnittene 3 Zim.- Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Standort in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage macht sie besonders interessant, t gliche Einkaufe sind fu l ufig m glich
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und die st dtische sowie die kulturelle Infrastruktur einer Kurstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist bis auf eine Stufe im Eingangsbereich barrierefrei und verf gt ber eine sehr sch ne Terrasse, die zum Westen ausgerichtet ist und den Wohnraum optisch durchaus vergr ert. Besonders hervorzuheben ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die sich im UG des Objektes befindet. Hier sind auch weitere Funktionsbereiche f r Waschen u. Trocknen vorhanden sowie Abstellm glichkeiten f r Fahrr der vorhanden und nat rlich auch der zur Wohnung geh rende Kellerraum. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
3 Zi.
64
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit, die sich im Herzen der begehrten Wohnlage von Bad Salzuflen pr sentiert. Diese charmante Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 64 m und 3 Zimmern einen einladenden R ckzugsort f r
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Investoren und Eigennutzer gleicherma en. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank seiner intelligenten Gestaltung und gro en Fenstern ein Gef hl von Weite und Gem tlichkeit vermittelt. Ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach drau en und l dt zu entspannten Momenten ein. Die Wohnung verf gt ber ein einladendes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist und den individuellen Bed rfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Angebot. Diese Wohnung ist vermietet und generiert im Moment einen Jahresnettoertrag von 4.200 . Abgerundet wird dieses Angebot durch Details wie Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien und einen praktisc
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die begehrte Wohnlage von Bad Salzuflen und nur einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Kurpark entfernt. Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Kapitalanleger
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und Eigennutzer gleicherma en. Das Herzst ck dieser ca. 49 m gro en Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit offener Kochnische, das einladend und funktional gestaltet ist. Gro e Fenster durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genie en einladen. Die Wohnung verf gt ber ein helles Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein wei gefliestes Badezimmer mit Badewanne f r entspannende Stunden nach einem langen Tag. F r zus tzlichen Komfort bietet die Wohnung Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien und einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Das 1989 erbaute 12-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundst ck von
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
231
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein solides 3-FH mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem nicht einsehbaren,park hnlichen Garten in ruhiger, familienfreundlicher und sehr zentraler Lage in Bad Salzuflen-Sch tmar. Die einzelnen Wohnungen verf gen ber
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zahlreiche,gro e Fenster, wodurch die Wohnr ume mit Blick in den Garten und viel Tageslicht eine freundliche, ruhige und einladende Atmosph re ausstrahlen. Wenn man das Objekt durch die moderne neuwertige Haust r betritt, gelangt man vom gemeinschaftlichen Treppenhaus mit neuwertigen giebelhohen Lichtelementen aus in die erste Wohnung. Die gem tliche und helle Wohnung im EG verf gt ber einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer ,Duschbad, K che, gro z giges Ess/Wohnzimmer sowie einen angebauten,gro en und lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier k nen Sie sich zur cklehnen und die Seele baumeln lassen, denn Sie sitzen inmitten der Natur und in einem sch nen,park hnlichen Garten, der nicht einsehbar ist. Die gro z gige Terrassenschiebet r erm glicht Ihnen d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
453
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese aufwendig und liebevoll sanierte, denkmalgesch tzte Villa im Zentrum von Bad Salzuflen, die fr her einmal als Pension diente, fasziniert in vielf ltiger Art und Weise. Zum einen sind es die Details, die man ber cksichtigt hat, von den Farben
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ber die Fassade, das Dach, Traufen und Ortg ngen. Doch auch die Gestaltung im Inneren hat man das Geb ude komplett saniert. Hier befinden sich nun 4 stilvolle und zugleich moderne Wohnungen, sowie ein Apartment im Anbau, der 1957 errichtet wurde. Vom Dach bis in den Keller, den Leitungen, die Elektrik, B der inkl. G-WCs und auch Brandschutztechnik wurden dabei erfasst, das Ergebnis ist einfach beeindruckend und einzigartig, dass man es kaum beschreiben kann. Insgesamt verf gt das Geb ude ber ca. 450 qm WFL und ist vermietet. Die Wohnungen verf gen ber unterschiedliche Gr en, die sich in qm zwischen ca.130 im EG, 98 im OG, 120 im 2 OG und 65 im DG bewegen. Der Anbau verf gt ber ein Apartment mit ca. 40 qm. Ein Ruhepol und R ckzugsort zugleich
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
155
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung 2020/2021 auf den neuesten Stand gebracht. Es befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen in Bad Salzuflen. Mit einer Wohnfl che von ca.
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155 m und einer Erbpacht-Grundst cksfl che von ca. 934 m bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die j hrliche Erbpacht des Grundst cks ist, in Anbetracht der Lage und Gr e des Grundst cks, mit 2.930 Euro als g nstig einzustufen, insbesondere da der Vertrag noch 97 Jahre Restlaufzeit hat und Sie so eine sichere und langfristige Kalkulationsgrundlage haben. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und entspricht modernen Standards. So sorgt eine Fu bodenheizung f r angenehme W rme im gesamten Haus. Die Luftw rmepumpe nach KFW 55 sorgt f r eine effiziente Energienutzung und schont die Umwelt. Die Installatione
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
18 Zi.
389
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten wie im Urlaub direkt am Bachlauf in Ehrsen 2 Familienhaus mit Gewerbeanteil (Apartment) Herrenhaus Valedora Traumhaftes Bruchsteinhaus aus dem Baujahr 1861 (kein Denkmalschutz) Sanierung laufend von 2010-2023 KAUFPREIS:
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669.000,-- Au ergew hnliches Zweifamilien-Bruchsteinhaus mit 4 Terrassen (2 davon am Bachlauf gelegen), welches viel Platz bietet und ebenso eine gewerbliche Teil-Nutzung m glich macht. Dieses Schmuckst ck wurde 1861 von der Familie Nehrmann erbaut, liegt direkt am Ehrsener Bach und verzaubert jeden, der diese massiven Bruchsteinw nde liebt. Die Nachbarbebauung bachseits gleicht einem Park ein herrlicher Erholungsort und Blick ins Gr ne von den beiden am Bachlauf liegenden Terrassen ! Die doppelwandige aufgearbeitete Bruchsteinmauer zur Stra e hin aus dem Baujahr 1861 bietet einen angenehmen Schutz des Grundst ckes, wurde fachm nnisch aufgearbeitet und saniert. Das Haus liegt zur ck von der Stra e in einer 30-er Zone. 55 cm dicke Au enmauern
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
94,38
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Bad Salzuflen! Unweit des Kurparks und der Altstadt entsteht hier ein Mehrfamilienhaus (KfW 40 plus Standard), das zeitloses Design, modernste Haustechnik und urbanes Leben perfekt miteinander vereint. Altstadt Bad Salzuflen 650m
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Medio Fitness 700m Kurpark 1,3km Bahnhof Bad Salzuflen 1,4km Lidl Supermarkt 1,7km Vita Sol Therme 2,5km
Ausstattung: -KfW 40 plus, Energieeffizienzklasse A+ -Videosprechanlage mit Farbdisplay -Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle -Luftwärmepumpe & Gasbrennwerttherme -Fußbodenheizung in allen Räumen -Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher -Terrasse im EG -Dreifachverglaste Qualitätsfenster -Elektrische Jalousien in allen Räumen -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -Modernste Materialien & glatte Wände -Design-Vinyl Boden in allen Räumen -Hochwertige Keramik & Armaturen (Villeroy & Boch I Grohe) -Bodenebene, geflieste Duschen -PKW Außenstellplatz (im Preis nicht inkl.)
Objekt: Hohe Nebenkosten Adi
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Bad Salzuflen! Unweit des Kurparks und der Altstadt entsteht hier ein Mehrfamilienhaus (KfW 40 plus Standard), das zeitloses Design, modernste Haustechnik und urbanes Leben perfekt miteinander vereint. Altstadt Bad Salzuflen 650m
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Medio Fitness 700m Kurpark 1,3km Bahnhof Bad Salzuflen 1,4km Lidl Supermarkt 1,7km Vita Sol Therme 2,5km
Ausstattung: -KfW 40 plus, Energieeffizienzklasse A+ -Videosprechanlage mit Farbdisplay -Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle -Luftwärmepumpe & Gasbrennwerttherme -Fußbodenheizung in allen Räumen -Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher -Terrasse im EG -Dreifachverglaste Qualitätsfenster -Elektrische Jalousien in allen Räumen -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -Modernste Materialien & glatte Wände -Design-Vinyl Boden in allen Räumen -Hochwertige Keramik & Armaturen (Villeroy & Boch I Grohe) -Bodenebene, geflieste Duschen -PKW Außenstellplatz (im Preis nicht inkl.)
Objekt: Hohe Nebenkosten Adi
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
377
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das 4 -Familienhaus beeindruckt durch sein Landhausdesign als Investitionsobjekt f r Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es w re u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualit t ist sehr solide mit
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einer angenehmen Ausstrahlung und guter sehr durchdachter Grundrisseinteilung. Im Erdgescho befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und zus tzlichem Home Office im Souterrain ca. 178 qm Im Dachgescho links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 67 und 70 qm Im Souterrain die Wohnung mit 62 qm . Der weitere Souterrainbereich bietet Platz f r die Doppelgarage( ebenerdige Zufahrt) und Nutzr ume der Mieterschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das sich auf einem begehrten Filet-Grundst ck am Obernberg befindet. Die Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit auf einer Ebene zu wohnen und zugleich den Komfort von zus
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tzlichen Kinder- oder G stezimmern im Souterrain mit eigenem Duschbad zu genie en. Dieses Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wobei stets in sehr guter Ausstattung investiert wurde. Von den meisten Fenstern, der Elektrik ber die Heizungsanlage bis hin zum Dach wurden bereits die grundlegenden teuren Anschaffungen get tigt, sodass Sie sich keine Sorgen um gr ere Investitionen machen m ssen. Genie en Sie das Leben in dieser exquisiten Lage von Bad Salzuflen, umgeben von einer malerischen Umgebung in der N he des Stadtwaldes und einer einzigartigen ruhigen Umgebung. Mit etwas zus tzlicher Modernisierung k nnen Sie dieses Haus in ihr pers nliches Traumhaus verwandeln und das Leben in vollen Z gen genie en. Z gern Sie nicht diese
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
107,87
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nur wenige Schritte vom Kurparkeingang entfernt, k nnen wir Ihnen eine zauberhafte und sehr gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten anbieten. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohnungseingangst r
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und kommen von dort aus in den mit sehr sch nen Einbauschr nken ausgestatteten Flurbereich. Der Lichteinfall durch die Fenster des gro z gigen Wohn- und Essbreichs mit dem angebauten Wintergarten bewirkt im Flur gleich eine helle Freundlichkeit. Vom Wohnzimmer, der mit einem wundersch nen gemauerten Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie durch den Wintergarten auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Die gro z gige K che mit Fenster zum Garten komplettiert den Tagesbereich. Die beiden Schlafr ume und das wei geflieste Tageslichtbad befinden sich in einem separaten Bereich der Wohnung. Vervollst ndigt wird die Wohnung durch das wei e G ste-WC und den so wichtigen Abstellraum. Selbstverst ndlich geh rt zu dieser Wohnung ein eigener Kellerrau
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
132,08
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, zwischen Stadtzentrum und dem Bad Salzufler Stadtwald gelegen, befindet sich dieses "junge" Einfamilienhaus auf einem au erordentlich gro en Grundst ck. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die H lfte des
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Grundst cks f r den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorz ge eines gro z gigen Gartens genie en wollen. Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlf hl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen f hlen. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zus tzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Wohnk che, zwei Abstellr ume und das G ste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafr umen und dem modernen Vollbad ein weiterer n tzlicher Abstellraum. In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zus tzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden eine weiteres Zi
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
125
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSOBJEKT Reduzierter Kaufpreis: 119.000,- VHB KAUFEN STATT MIETEN - Wohnen oder Gewerbe ! EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE f r Gewerbe oder mit einer Nutzungs nderung und den entsprechenden Umbauten, ebenfalls als Wohnfl che
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(Eigentumswohnung) umwandelbar. Eine Vielzahl an M glichkeiten bieten sich hier an. Nutzungs nderung Voranfrage "Wohnen" wurde durch die Stadt Bad Salzuflen genehmigt !! Diese renovierungsbed rftige Einheit eines ehemaligen Restaurants mit 2 getrennten WC-Anlagen (kann zu Wohnzwecken in ein gro es Badezimmer verwandelt werden) sowie inkl. einem Wirtschaftskeller und einer abgeschlossenen Garage in der Tiefgarage des kompletten Komplexes, eignet sich bestens als B rofl che f r vielerlei Berufszweige, zum Beispiel als Praxis f r Physiotherapeuten, Kanzlei usw. oder als Wohnung. Der ehemalige K chenbereich ist noch gefliest und im urspr nglichen Zustand vorhanden. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che wurde in den letzten Jahren als B ro- und Lagerfl che f r B ch
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
377
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das 4 -Familienhaus beeindruckt durch sein Landhausdesign als Investitionsobjekt f r Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es w re u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualit t ist sehr solide mit
...
einer angenehmen Ausstrahlung und guter sehr durchdachter Grundrisseinteilung. Im Erdgescho befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und zus tzlichem Home Office im Souterrain ca. 178 qm Im Dachgescho links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 67 und 70 qm Im Souterrain die Wohnung mit 62 qm . Der weitere Souterrainbereich bietet Platz f r die Doppelgarage( ebenerdige Zufahrt) und Nutzr ume der Mieterschaft.