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Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Wurzach mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus!
Lage: Die Lage des zukünftigen Mehrfamilienhauses im Klosterweg 9 ist ideal. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß über die
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Wurzacher Ach in die Altstadt spaziert und erreichen Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Supermärkte, Gaststätten, Restaurants und Apotheken auch ohne Fahrzeug und genießen dennoch die Vorzüge der verkehrsruhigen Vorstadt. Die Stadt ist bekannt für die Naherholungsmöglichkeiten, wie Thermalbad, Hallenbad, Wurzacher Ried (Moorlandschaft), Schloss und Schlossgarten, Kurpark, Sportplätze, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Es gibt viele historische Gebäude, die saniert, renoviert und gepflegt werden. Aber auch moderne, wie das Touristeninformationszentrum oder das neue Hallenbad. In naher Zukunft wird die Stadt auch mit einem Aussichtsturm im Wurzacher Ried bereichert - hier gibt es bereits einen Gewinner beim Architektenwettbewerb.
Objek
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Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Zentral gelegen in einer ländlichen Teilgemeinde von Bad Wurzach befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt mit Erweiterungsmöglichkeiten! Das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von
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1.381 m² wurde vor 1900 erbaut, 1984 erfolgte der Anbau. Bei der vorhandenen Grundstücksgröße kann ein Teil als zusätzlicher Bauplatz für ein Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre modernisiert. Zum Objekt gehört das Gasthaus mit Nebenräumen, welches im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche von 167,60 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 77,68 m² verfügt. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,58 m² sowie gegenüberliegend die 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124,31 m². Das unterkellerte Gebäude bietet im Untergeschoss Stau- und Lagerflächen. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit zwei
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Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf dem Lande nahe den Bergen und nah dem Bodensee in einer von gepflegten Dorfgemeinschaften und Kleinstädten dominierten Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter.
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Verkauft werden Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet am Rande eines Dorfes in Oberschwaben.
Die Parzellen sind voll erschlossen, der Baubeginn ist sofort möglich, die Grundstücksgrößen liegen zwischen
475 m² und 785 m².
Es gibt Parzellen mit leichtem Hang, wer gern ein unterkellertes Haus möchte, kann dies entsprechend mit Lichtgraben ausarbeiten.
Die genauen Fakten zur Bebaubarkeit und der Grünflächengestaltung ergeben sich aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin aushändigen.
Es ist eine GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 möglich, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind erlaubt, Satteldächer von 25-45 Grad Dachneigung sind vorgegeben, in Ausnahmefällen,
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla Bavaria präsentiert sich als ein
modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe
Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, und ein Walmdach
geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
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Wohn-/Essbereich
mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich
öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Neben der Diele
befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein
Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der
Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt
werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine
Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei
Schlafräume und1 Bad. An das Elternschlafzimmer schließt sich
ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und
Badewanne an.
Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander
verbunden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes
STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch
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Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Wurzach:
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160
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
zum Ausbau Penthaus+Terrasse: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit einer ca. 30m² großen Dachterrasse. Die derzeitige Ölheizung wird noch umgebaut auf eine neue Öl-Hybridheizung inkl. Photovoltaikanlage. Den
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gesamten Ausbau muss der Käufer machen. Es kann eine Garage oder auch ein Autostellplatz erworben werden. Ferner auf Wunsch auch noch einen Gartenanteil. Die Wohnung selbst hat einen unverbaubare Fernsicht.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Seibranz
Raumaufteilung: selbst zu gestalten
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% zuzügl. 19% MwSt. somit € 6.069.--
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460
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erdgeschossfläche zum Ausbau: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bisherige Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus. Die gesamte Fläche mit ca. 460m² könnte aufgeteilt werden in verschieden Wohneinheiten. Es können auch Teilflächen
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erworben werden. Die jetzige Ölheizung wird noch umgerüstet auf eine neue Öl - Hybridheizung. Auf Wunsch kann auch ein Gartenanteil zugeteilt werden. Ferner können noch eine Garage sowie Aussenstellplätze erworben werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Seibranz Es wurde zu 90% im Jahr 1980 neu aufgebaut Die Heizung wird noch erneuert als Öl-Hybridheizung. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 20kw ist bereits vorhanden.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann selbst hergestellt werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% zuzügl. 19% Mehrwertsteuer somit € 16.422.--
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3,5 Zi.
85,37
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Arnach liegt südlich von Bad Wurzach und ist der größte Teilort der Gemeinde nach der Kernstadt.
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Objekt: Mitten in Arnach entstehen 4
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Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen von ca 42 bis 100 m2. Baubeginn war im März 2024. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die überdurchschnittlich grossen Tiefgaragenstellplätze (3,18 x 6,50) verfügen grösstenteils über angrenzende Abstellräume für Fahrräder etc. Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision:
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4 Zi.
106
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herrliche, sonnige und ruhige Randlage mit Blick auf die bezaubernde Alpenkette.
Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus in Top Lage bietet Wohnen auf einer Ebene. Zugang von der Diele in die Küche, in das Wohnzimmer und über einen
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Flur in die 2 Schlafzimmer und Badezimmer möglich. WC ist separat. in der Diele befindet sich die Treppe in das Untergeschoss. Dort ist der Heizraum mit Tankraum, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum sowie ein weiterer Kellerraum. Die Garage steht separat neben dem Haus auf dem Grundstück. Die Immobilie ist ab Juli frei. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechen. Es stehen verschiedene Renovierungen und Sanierungen an. Es dreht sich hier um ein Massivhaus mit guter Bausubstanz. Kaufinteressenten sollten vor einer Besichtigung mit Ihrem Berater die Finanzierung besprechen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl.der gesetzlichen MwSt.