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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
82,1
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Naturnahes Familienleben: In der nordrhein-westfälischen Stadt Baesweiler genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 22 km
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nördlich des Aachener Zentrums und rund 10 km westlich der holländischen Grenze im Stadtteil Setterich einen unglaublichen Erholungswert. Die nächsten Supermärkte werden nach nur ca. 6 Gehminuten erreicht und ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Eine ebenfalls wenige Fahrradminuten entfernte Grundschule sowie fußläufig erreichbare Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. In nur rund 5 Gehminuten Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Vom ca. 9 km entfernten Bahnhof in Geilenkirchen besteht bspw. mit der Regionalbahn in etwa 23 Minuten eine direkte Verbindung zum Aachener Hauptbahnhof. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Lage: Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.
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Die Gemeinde beherbergt ca. 7500 Einwohner und erfreut sich, auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Baesweiler, wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. In Setterich finden Sie... . Bäckereien und Cafés . diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe...) . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten . Sportplätze und Turnhallen . Kindergärten, sowie zwei Grundschulen . Realschule Und was Sie in Setterich nicht haben, finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler. Dies sind unter anderem: . Gymnasium . Hallenbad . Minigolfplatz . den berühmten Carl Alexander Park oder auch Bergpark genannt Kleinere Nachbarorte von Setterich sind: . Beggendorf . Floverich
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
86
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage 80 Meter bis zum Feld
Ausstattung: Wohnung hat einen Glasfaser Anschluss
Objekt: Schöne Eigentums Wohnung in ruhiger Lage ( Sackgasse ) mit Garage , Werkstatt und großer überdachter Terrasse 33 qm mit
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Garten , Gartenhaus , Keller und Waschküche zu verkaufen. Heizung über Solar und Ölheizung . Werkstatt mit Heizung und WC kann als Gästezimmer oder Büro umgebaut werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garage...: Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen
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kleinen, vollständig umzäunten Garten. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.
Lagebeschreibung: Das zur Gemeinde Baesweiler gehörende Dorf Puffendorf ist sehr ländlich geprägt, größere Orte wie Baesweiler, Geilenkirchen sowie Setterich und Herzogenrath sind nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer (7,53 x 5,41/5,06 m) mit Fliesenboden und 2 Doppelgartentüren. Geschlossene Küche (3,56 x 2,90 m) mit Fliesenboden ohne Anbauanordnung. Flur mit Toilette und Vorratsschrank. Garage (5,98 x 3,04 m) mit Schwingtor. 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer (4,78 x 3,00 m) mit Laminatboden. 2. Schlafzimmer (5,13 x 2,64 m) mit Laminatboden. 3. Schlafzimmer (5,13
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
140
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baesweiler. Die Stadt Baesweiler gehört mit ihren ca. 30.000 Einwohnern zu der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Die Kommune liegt ca. 17 km nördlich von
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Aachen und befindet sich unmittelbar an der niederländischen Grenze. Sie gehört dank einer ausgeprägten Infrastruktur, vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung in die Region zu den beliebten Wohnlagen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Auffahrt Alsdorf auf die Autobahn A44, mit Anbindung in Richtung Aachen/Belgien und in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf binnen weniger Fahrminuten, sowie von dort auch an die A4 in Richtung Aachen/Niederlande und in Richtung Köln. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen die nächsten Bahnhöfe in Geilenkirchen, Alsdorf, Übach-Palenberg (Verbindung Aachen-Düsseldorf) und Eschweiler (Verbindung Aachen-Köln) zur Verfügung. Den nur 400 Meter entfernten ZOB (Zentraler Omnibusbah
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut. Baesweiler,
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gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet). Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet. Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportplätze, Turnhallen un
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und liegt an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit: . Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs . Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile . Bäckereien und Metzgereien . diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe, . Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen . Sportplätze und Turnhallen . modernisiertes Hallenbad . Kindergärten . mehrere Grundschulen . Gymnasium . Minigolfplatz . den beliebten Carl - Alexander - Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile: . Oidtweiler . Beggendorf . Setterich . Floverich . Loverich . Puffendorf Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. A
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende eines Wendehammers, dieser ist zur rückseitig vom Haus ausgerichtet. Ein gepflasterter Weg führt neben dem Garten zum Hauseingang, eine Überdachung schütz vor
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Regen.
Beim Betreten des Hauses durch die Holzeingangstür gelangt man in die Diele, von hier aus gelangt man in das raumhoch geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum bietet und die Hausanschlüsse beherbergt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und zur überdachten Terrasse. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Spint für zusätzlichen Stauraum.
Eine Treppe mit Teppich und Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen,
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich als ideales Anlageobjekt präsentiert! Das Haus umfasst drei voll vermietete Wohnungen sowie drei Garagen und bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Erdgeschosswohnung
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umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Terrassenbereich, hier können die Mieter entspannt Stunden im Freien verbringen.
Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Raumaufteilung aus und sind hell sowie freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet den Mietern verschiedene Annehmlichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Haus
Handwerker aufgepasst!
Ihre Chance auf die eigenen vier Wänden.
Das sanierungs sowie renovierungsbedürftige Reihenhaus in beleibter und familienfreundlichen Lage von Alsdorf-Ofden mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches
...
Zuhause.
Verteilt auf zwei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.65 m2.
Das Erdgeschoss gewährt einen Empfangsbereich mit Zugang zum Keller sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein Bad, eine separate Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse und den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer welches die Verbindung zum Schlafzimmer gibt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller haben Sie zusätzliche Nutz/ Stellflächen sowie den Waschmaschinenanschluss.
Der sonnige und attraktive nach Süden ausgerichtete Garten mit Gartenschuppen runden unser Angebot ab.
Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ihren eigenen I
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
7 Zi.
247
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Grotenrath. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, so dass Ihre Privatsphäre gewährleistet ist.
Über ein
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großes Eingangstor gelangen Sie in einen Innenhof, von dem aus beide Wohnungen zu erreichen sind.
Linksseitig liegt der Wohnungseingang zur Obergeschosswohnung. Angrenzend an einen kleinen Dielenbereich befindet sich die zur Wohnung gehörende Waschküche und der Kellerabgang zu einem großen Kellerraum der ausreichend Abstellfläche bietet. Eine Holztreppe mit Teppichauflage führt in die großzügige Obergeschosswohnung. Dort stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne, sowie vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit zusätzlich einen Kaminofen anzuschließen. Von einem gartenseitig gelegenen Zimmer betreten Sie die großzügige, attraktive Dachterrasse mit wunderbarem
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52477 Alsdorf, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 126 qm. Über den seitlichen Hauseingang gelangen sie in den Dielenbereich mit Zugang zum Gäste-WC, einem Hausanschlussraum und dem großzügigen
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Wohn-Essbereich, sowie der zum Wohnraum hin offenen Küche. Über die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich.
Eine massive Buchentreppe mit Stahlgeländer und Buche Handlauf, belegt mit Riffelblech und Teppichmatten, führt ins Ober- und Dachgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, mit angrenzender großer Dachterrasse, die mit einem Edelstahlgeländer und Betonplatten versehen ist.
Das Wohnhaus ist an die Kombigas-Therme mit Solarunterstützung im Dachgeschoss angeschlossen, dort befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die dre
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Haus
Handwerker aufgepasst!
Ihre Chance auf die eigenen vier Wänden.
Das sanierungs sowie renovierungsbedürftige Reihenhaus in beleibter und familienfreundlichen Lage von Alsdorf-Ofden mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches
...
Zuhause.
Verteilt auf zwei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.65 m2.
Das Erdgeschoss gewährt einen Empfangsbereich mit Zugang zum Keller sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein Bad, eine separate Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse und den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer welches die Verbindung zum Schlafzimmer gibt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller haben Sie zusätzliche Nutz/ Stellflächen sowie den Waschmaschinenanschluss.
Der sonnige und attraktive nach Süden ausgerichtete Garten mit Gartenschuppen runden unser Angebot ab.
Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ihren eigenen I
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Quelle: www.immobilien.de
334.800,00 €
6 Zi.
148
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg sucht neue Besitzer!
Inmitten des charmanten Stadtteils Frelenberg in Übach-Palenberg liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen
...
Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Aachen und Heinsberg schätzen.
Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 570 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys und Entspannung im eigenen grünen Paradies. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und verspricht erholsame Stunden im Freien.
Mit insgesamt ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen+ ausgebautes Dachgeschoss bietet dieses Haus mehr als genug Raum für Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.
Raumaufteilung:
- Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenster
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
10 Zi.
376
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Repräsentative verkehrsgünstig gelegene Villa für die perfekte Symbiose zwischen Leben und Arbeit.
Ihr zukünftiges Anwesen ist mit seinen 1110 m2 umgeben von grünen Feldern.
Inmitten des durch ein grosses Tor geschützten Areals mit Parkplatz
...
für acht Fahrzeuge gelangt man über die gepflasterte Zufahrt an einem gepflegten Garten vorbei zu der beeindruckenden Villa mit angrenzender geräumiger Garage mit Platz für zwei PKW.
Diese aussergewöhnliche Immobilie verfügt über ca. 370 m2 Wohnfläche nebst Nebenräumen und bietet Raum um Privat- und Arbeitswelt unter einem Dach zu vereinen.
Ein eindrucksvolles Entree bietet der lichtdurchflutete Empfang:
Von hier aus gelangt man nicht nur in die geräumige Küche mit grosszügigem Essbereich, die mit Ihrem direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse zum kochen und geniessen einlädt.
Nicht zu vergessen:
Der 4 m2 Kühlraum - die ideale Frische - Vorratskammer.
Für Ihren entspannten Tagesausklang ist das angrenzende grosszügige Wohnzimmer der ideale Platz
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
222
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte 2-3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Kerkrade in ruhiger Lage!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung!
Von 2020 bis 2022 wurde das gesamte Gebäude
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kernsaniert!!
Die mögliche Jahresnettokaltmiete bei einer Vermietung beträgt 24.936,- EUR. Dies wäre eine Anfangsrendite von 8,45 Prozent!
+ Wohnfläche: ca. 222 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter
+ Zimmer: 7
+ Stellplatz: 1 Garage ... mit elektrischem Tor ... weitere Stellplätze vor dem Haus
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude
+ Rollläden in vielen Bereichen ... teilweise elektrisch
+ Dach wurde bereits erneuert und gedämmt
+ Neue Badezimmer!
+ pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt
+ 2 Sonnenterrassen!
+ ruhige,
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
231
m2
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus
Der erste Eindruck stimmt?
Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327
Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
...
verpachten.
Mit einem Umsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison.
Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten.
Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen
Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück.
Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer.
Vom zentral angelegten und großzügigen Em
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
231
m2
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus
Der erste Eindruck stimmt?
Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327
Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
...
verpachten.
Mit einem Bruttoumsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison.
Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten.
Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen
Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück.
Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer.
Vom zentral angelegten und großzügig
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das charmante Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in der Straße "Auf der Houff 78", die für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage des
...
Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was das tägliche Leben bequem und unkompliziert gestaltet. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A46 eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Gleichzeitig ermöglicht die idyllische Lage am Rande von Übach-Palenberg ein entspanntes Leben in naturnaher Umgebung. Die Umgebung des Hauses besticht durch gepflegte Grünflächen und ein harmonisches Straßenbild. Hier können Sie die Vorzüge eines freundlichen Gemeinschaftsgefühls genießen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
130
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Moderne Stadt mit Erholungsfaktor. Übach-Palenberg ist eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur, ruhigen Wohngebieten und allen öffentlichen Einrichtungen. In der
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Stadt mit rund 24.000 Einwohnern sind ausreichend Kindergärten, alle Schulformen wie ein Schulzentrum mit einem Gymnasium, eine Gesamt-, Real- und Hauptschule, sowie eine Schule für Lernbehinderte vorhanden. Vorbildliche Sportanlagen, Hallen- und Freibad sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz sorgen für eine angenehme Freizeit. Erholungsgebiete wie der Willy-Dohmen-Park mit seinen Rhododendren oder das Naherholungsgebiet Wurmtal mit Grün- und Seenanlage, Minigolf und Tretbootfahren bieten zahlreiche Aktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Städte Aachen - Köln - Düren - Neuss - Mönchengladbach mit den Bahnhöfen in Geilenkirchen und Übach-Palenberg sowie durch die Anbindung an die Autobahn A44, liegt Übach-Palenberg auch für Berufspendle