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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wunderschöne ruhige Waldrandlage
Ausstattung: Stromanschluss möglich Grundstück ist vollständig eingefriedet
Objekt: Attraktives Freizeit und Erholungsgrundstück für Ihre Ideen. Direkt am Wald gelegen. Auch zur
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Tierhaltung geeignet.
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 1.500,00 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
73.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Radisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Ballenstedt, OT Radisleben, naturnah am Rand des kleinen Dorfes mit viel Platz und herrlichem Garten gelegen. Das Objekt befindet sich in sanierungsbed rftigem Zustand, kann aber nach entsprechenden
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Arbeiten im Innenbereich einer kleinen Familie als sch nes Zuhause dienen. Die 100 m verteilen sich auf das Erdgeschoss, welches ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Bad sowie Windfang beherbergt, sowie das Dachgeschoss. Hier ist entsprechende Ausbaureserve vorhanden (insgesamt zwei Zimmer). Eine Erweiterung oder Aufstockung des Geb udes w re m glich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Geb ude wurde in der Vergangenheit mit l-Einzel fen beheizt. Die ltanklage befindet sich im Keller. Aufgrund der geringen lmenge, die zwei betriebene l fen verbraucht haben, zeigt der Energieausweis eine sehr gute Energiebilanz auf, was nicht auf die energetischen Eigenschaften des Hauses zur ckzuf hren ist. Es werden weitere Energie-Einsparmodern
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
119
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhig gelegene Doppelhaush lfte wurde 1981 errichtet. Die Immobilie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 119 m , welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die K che und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer
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gelangt man auf die gro e Sonnenterrasse mit Blick ber den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es 1 Kinderzimmer und ein weiteres als Ausbaureserve (Heizung schon vorhanden). Im Keller befinden sich 3 Kellerr ume, die Heizung und eine Dusche. Das Grundst ck hat eine Gr e vom 580 m und ist mit einem Wohnhaus und einer Garage bebaut. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfragen mit vollst ndig ausgef lltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte drei Zimmer Wohnung in der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus. Neben den drei schönen Räumen zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC
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. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Eigentum- Auf dem dazugehörigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört ein Keller, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
248
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in einer Fußgängerzone der Stadtmitte und ist auf der Rückseite mit den zugehörigen Parkplätzen an die Hauptstraße angebunden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich sechs
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Stellplätze und die Stellflächen der Mülltonnen. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume werden derzeit als Büroräume genutzt. Das erste Obergeschoss besteht aus einer Zwei-, sowie einer Dreiraumwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Zweiraumwohnung und drei Bodenflächen, die als Aufbewahrungsort für persönliche Gegenstände zur Verfügung stehen. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Veredelter Rohbau in Ballenstedt, mit Eigenleistung vollenden! Sparen Sie, durch Ihre Muskelkraft und Fertigkeiten, um diesen Rohbau fertig zu stellen und zu Ihrem Wohntraum zu gestalten. Folgende Arbeiten m ssen noch ausgef hrt werden: - Fu
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bodenheizung komplett mit Aufbau - Komplette W nde stellen - Dachgeschossausbau inkl. D mmung - Verputzarbeiten - Roh- und Fertiginstallation aller Technischen Gewerke - Treppe
Passende Immobilien in der Umgebung von Ballenstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Balkon mit Urlaubsaussicht . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Ei
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
78
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
...
Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Einbauküche (n) vorhanden Energ
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Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m²
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Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 312,84 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
67,95
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 7 im DG links Wohnfläche 67,95 m², 3-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 421,00 € mtl. bzw. 5.052,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 295,28 € Kaufpreis 89.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster wurden 2021 erneuert. Bitt
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