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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
16.254
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in toller Lage mit Weitblick am Ortsrand und grenzt direkt an das bestehende Wohngebiet. Es ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenbereich) ausgewiesen. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg sehr
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gut erreichbar, wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
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110.000,00 €
1 Zi.
30,44
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Wohnung ist die ideale Einsteiger-Immobilie für den Eigennutzer wie auch den Kapitalanleger. Der nutzerfreundliche Grundriss mit abgetrennter Küche ist ideal auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts abgestimmt. Der Wohnraum ist
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dank großzügiger Fensterelemente gut belichtet. Eine abgetrennte Nische bildet den idealen Schlafbereich. Der pflegeleichte Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente. Der geschickt integrierte und perfekte eingepasste Einbauschrank im Flur verstaut alles, was nicht tagtäglich benötigt wird. Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Aus optischen Gründen empfiehlt sich hier eine Modernisierung. Frischluftliebhaber aufgepasst: auf dem überdachten Balkon können Sie wetterunabhängig die Frischeluft genießen. In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Sanierung der Wasser- / Abwasserleitungen beschlossen. Die dafür geplanten Kosten in Höhe von ca. 8.500,-- EUR werden von den Eigentümern noch übernommen. Die anschließende Neu
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125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Voll möbliertes 1.-Zi.-Appartement auf dem ehemaligen Schaeffler Areal. Schaeffler 2.0 bietet autofreies Wohnen in Innenstadtnähe. Auch durch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hafengebietes kann diese Immobilie überzeugen. Die
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gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Im Erdgeschoss der "Alten Schlosserei" gelegen, ist dieses Appartement ideal auf die Bedürfnisse von Studenten, Alleinstehenden oder Pärchen abgestimmt. Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima und in Kombination mit der Einrichtung fühlt man sich hier ab der ersten Sekunde Zuhause. Das zeitlosgeflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Co.. Alle Einrichtungsgegenstände sind fester Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis genau wie die Küchenzeile bereits enthalten. Die Wohnung hat Anschluss für TV, Telefon und Highspeed-Internet. Im vorhandenen Waschsalon
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135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Ein-Zimmer-Appartement, das sich in der unter Denkmalschutz stehenden Immobilie "Alte Schlosserei" auf dem Schaeffler Gelände in Bamberg befindet. Von hier aus gelangen sie in wenigen Gehminuten in die Fußgängerzone im Herzen
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Bambergs. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Das Apartment ist im Erdgeschoss des Objektes. Durch die hohen Räume herrscht ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist möbliert und mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Das Bad hat Dusche, Waschbecken und WC. Die Einrichtungsgegenstände sind fester Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung hat Anschluss für TV, Telefon und Highspeed-Internet. Im vorhandenen Waschsalon steht allen Bewohnern Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Aktuell ist das Appartement vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt für die Wohnung bei 390 Euro und für den Stellplatz bei 60 Euro (somit gesamt 450 Euro).. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im auf dem Areal befindlichen Pa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
28,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Stylische und tolle 1-Zi.-Studenten-Wohnungen mit einer Größe von ca. 28 bis 30 qm in einem hochmodernen Neubau am Margaretendamm. Hier fühlen sich die Bewohner so richtig wohl! Ideal ist die Kombination von eigenem Appartement und dem
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Zusammenleben mit Gleichgesinnten auf einem zukunftsorientiertem und Autofreien Areal! Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, Gemeinschaftsflächen in den zwei Obergeschossen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park des Areals. Perfekt zum Ausspannen und gemeinsamen Lernen. ACHTUNG: Die Wohnungspreise richten sich je nach Größe der Appartements zwischen 125.000,-- € und 141.000,-- € Die Kaltmieten liegen je Appartement zwischen 375,-- € und 400,-- €
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1/10
137.500,00 €
1 Zi.
28,51
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Studentenappartment im Herzen von Bamberg in einem Top sanierten historischen Gebäude. Der Mieter zieht zum 30.11.24 aus, Bezugsbereit ab 01.12.24 Das Appartment verfügt über eine Einbauküche, Bad mit großer Dusche und ist möbliert. Das
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Appartment befindet sich in einem neuwertigen Zustand, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse zur allgemeinen Benutzung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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140.000,00 €
1 Zi.
29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Voll möbliertes 1.-Zi.-Appartement auf dem ehemaligen Schaeffler Areal. Schaeffler 2.0 bietet autofreies Wohnen in Innenstadtnähe. Auch durch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hafengebietes kann diese Immobilie überzeugen. Die
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gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Im Erdgeschoss der "Alten Schlosserei" gelegen, ist dieses Appartement ideal auf die Bedürfnisse von Studenten, Alleinstehenden oder Pärchen abgestimmt. Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima und in Kombination mit der Einrichtung fühlt man sich hier ab der ersten Sekunde Zuhause. Das zeitlosgeflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Co.. Alle Einrichtungsgegenstände sind fester Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis genau wie die Küchenzeile bereits enthalten. Die Wohnung hat Anschluss für TV, Telefon und Highspeed-Internet. Im vorhandenen Waschsalon
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1/2
147.000,00 €
3 Zi.
67
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von 67 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug - und eignet sich ideal für
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Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gibt es direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Küche ist mit einer passenden Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC mit Fenster ausgestattet. Es wurde hauptsächlich hochwertiges Holzparkett verbaut. Der Wohnung ist ein eigener Keller- sowie ein Dachbodenabstellraum zugeordnet. Der Gemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum auf dem Dachboden sowie ein Fahrradabstellraum in Keller zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen
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1/10
161.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 450,00 € monatlich, mit der Möglichkeit einer Mietanpassung von 15 % ab
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sofort. Nebenkosten betragen ca. 75,00 €, das Hausgeld für den Eigentümer liegt bei ca. 150,00€ monatlich. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, begehrten Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und eine langfristige Mietstabilität – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger. (Nur Kapitalanleger) Darüber hinaus bietet die steuerliche Abschreibungsdynamik (AfA) Potenzial für zusätzliche Rendite. Ein Restnutzungsdauergutachten für die Finanzverwaltung ist bereits in unserem Portfolio enthalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!
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1/3
170.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 14 im hinteren linken Bereich des zweiten Obergeschosses (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 72,74 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem
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Abstellraum, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkonen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2015 von Öl auf Gas umgestellt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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170.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
63,66
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE POLIZEI-NÄHE BAHNHOF: 2-ZIMMER-WOHNUNG (= IM HOCHHAUS-SOFORT FREI!!) + WOHN-ESSKÜCHE + BALKON + ALTSTADTBLICK FÜR 179.000,-EURO!! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz, optional für 14.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 179.000,-Euro zuzüglich 14.000,-Euro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
67,04
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukamimmobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAHNHOF: HELLE 3-RAUM-WOHNUNG (= SOFORT FREI!!) MIT BALKON FÜR 179.000,-EURO!! SOFORT FREI!! -3-RAUM-WOHNUNG (= und NICHT 3-Zimmer-Wohnung!!) -mit ca.67,04m2 WOHNFLÄCHE (= laut Hausgeldabrechnung bzw. Teilungserklärung) -mit BAUJAHR 1969(= laut Energieausweis) JEDOCH 2019 UMSTELLUNG AUF FERNWÄRME 2018 ERNE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77,49
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAMBADOS: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI - IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 199.000,-EURO!! -SOFORT FREI -3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.77,49m2 WOHNFLÄCHE (= laut Verwalterabrechnung) -mit BAUJAHR 1971/WÄRMEERZEUGER 1993 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -SCHON MODERNISIERTES BAD + SEP.WC (= je oh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
55
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte charmante und helle Altbauwohnung mit neuem Duschbad zur Eigennutzung oder als Mietobjekt, zum Beispiel ideal für Airbnb. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1965, bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 55 m² und wurde
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kürzlich modernisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Singles als auch kleine Familien anspricht. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich flexibel nutzen lassen, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für ein gemütlichen Wohn- Essbereich. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme, helle Atmosphäre und einen freundlichen Wohnkomfort. Das Highlight der Immobilie ist das neu gestaltete Duschbad, das 2024 modernisiert wurde. Es präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Design, ausgestattet mit einer
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
93
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmerwohnung für die Familie. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG mit Aufzug in einer größeren Wohnanlage in Bamberg-Ost, Nähe dem Hallenbad Bambados und Stadionfreibad. Die Anlage ist sehr gepflegt. Diese Wohnung ist
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renovierungs/bzw. modernisierungsbedürftig und ideal für den Heimwerker, d.h. eine Überarbeitung der Wände und Decken, eventuell Bodenbeläge stünde an. Die Türen und Zargen sowie das Bad und das separate WC sind noch aus dem Baujahr. Dafür überzeugen Größe, Raumaufteilung, großer Balkon und Ausblick ins Grüne, sowie der moderate Kaufpreis, wo wir diese notwendigen Arbeiten bereits berücksichtigt haben. Zu der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet. KFZ-Stellplätze sind vor dem Objekt. Die Tiefgaragenstellplätze und KFZ-Plätze sind Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer. Hier kann eine TG-Platz oder KFZ-Platz über die Hausverwaltung angemietet werden. Für Kinder sind Kindergärten, Schulen, Busverbindungen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitt
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1/10
253.800,00 €
4 Zi.
82,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von circa 83 m² ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, sodass die unterschiedlichen Bereiche effektiv genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich, dadurch wird ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausführungsqualität, was sich in einer soliden Basis für individuelle Anpassungen zeigt. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die für eine zuverläss
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/9
280.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, elegante Dachgeschosswohnung im Herzen Bambergs befindet sich oberhalb des 2. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren anspruchsvollen Einrichtungsstil sowie die hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 63,05 m² bietet die Wohnung eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen, sensorgesteuerten Glastüren, die im Wohnzimmer und der Küche verbaut wurden, welche mit eingesetzten Echtblumen individuell angefertigt wurden. Sie sorgen für modernen Komfort und ein offenes, elegantes Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist darüber hinaus mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die auch über eine Heizfunktion verfügt und so das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Fingerprint-codierten Schließanlage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Abgerundet wird diese technisch hochwertige Ausstattung durch eine