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Quelle: www.immowelt.de
282.656,00 €
1 Zi.
50
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus im beliebten Ortsteil Egestorf mit gro em Garten bietet viele M glichkeiten zur Gestaltung eines gem tlichen Zuhauses. Die solide Doppelhaush lfte mit zwei separaten Wohnungen wurde urspr nglich ca. 1914 erbaut und 1961 durch den Umbau
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der Scheune zum Wohnraum erweitert. 1988/89 erfolgte von den Grundmauern auf eine Kernsanierung. Zuletzt wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus w re auch denkbar. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zus tzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Sie betreten das Haus ber den Windfang und gelangen in ein gemeinsames Treppenhaus. Von hier aus sind beide Wohnungen zug nglich. Die Aufteilung der beiden Etagen ist identisch. Die ca. 62 m Wohnfl che verteilen sich jeweils ber zwei Zimmer, K che und ein Badezimmer. Die Immobilie bietet mit seinem auf der gesamten Grundfl che angelegten Keller gro z gige Staum glichkeiten. Hier sind zwei Abstellr ume, eine Waschk che, ein Duschbad und der Heizungs
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
61
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Barsinghausen. Die 61 m Wohnfl che verteilen sich auf das Wohn-/Schlafzimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC, 2 Abstellr ume und den Balkon. Nach Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in die Diele, von der alle weiteren R ume abgehen und die ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist recht gro z gig geschnitten und hat einen Ausgang auf den Balkon. Daneben liegt die K che mit angrenzendem Vorratsraum. Hier haben Sie zur Einbauk che auch Platz f r eine kleine Sitzecke. Weiter gibt es noch das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, G ste-WC und einen weiteren Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist interessant f r Kapitalanleger, die ein langfristiges Mietverh ltnis erwerben m chten. M gliche Mieteinnahme 488,- KM/mtl. f r die Wohnung und 50,- /mtl. f r den
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
96,69
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Barrierefreier in die Zukunft! Der im Jahr 1993 errichtete barrierefreie Bungalow verf gt ber ca. 96 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer. Im Einfamilienhaus befindet sich ein gro z giges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen und gem tlichem Erker, der
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sich hervorragend f r einen Essbereich eignet. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Im liebevoll gestalteten Garten finden Sie einen wahren Ruhepol, um dem Alltagsstress entfliehe zu k nnen. Des Weiteren steht Ihnen eine helle K che mit separatem Essbereich, ein modernes Tageslichtbad mit Bodengleicher Dusche und Badewanne, eine G ste-WC sowie zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Der Bungalow ist Barrierefrei und wurde im Jahr 2021 behindertengerecht ausgebaut. Das Objekt befindet sich in sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau. Im Jahr 2016 wurden die Heizung erneuert. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Garage und Jalousien an den Fenstern runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
4 Zi.
122,82
m2
Stoppstraße 65 B, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BARSING-HOMES - hier gehts bergauf In zentraler Lage Barsinghausens, zwischen der Stoppstra e und dem Rotdornweg, entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit je f nf Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en
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von ca. 79 m 123 m Wohnfl che. Das Neubauprojekt BARSINGHOMES wird als KfW-Effizienhaus Stufe 40 realisiert Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns und verwirklichen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
313
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine sehr seltene Gelegenheit f r Anleger und/oder (Teil-) Eigennutzer, insbesondere auf Grund der 1A-Lage in Verbindung mit der Grundst cksgr e! Zum Verkauf steht ein 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.420 m gro en Grundst ck errichtetes
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3-Familienhaus in absoluter Top-Lage von Barsinghausen. Durch die Hanglage des Geb udes sind von der Stra enseite nur EG und OG sichtbar, von der Gartenseite jedoch alle -3- Geschosse. Aus allen 3 Wohnungen hat man einen fantastischen Blick ber Barsinghausen in das Calenberger Land. Das Geb ude wird mit einer lzentralheizung beheizt und wurde ber die Jahre immer wieder baulich aktualisiert. Die 2-Zimmer Wohnung im Untergeschoss/Souterrain mit einer Wohnfl che von ca. 86 m verf gt ber eine sehr gro z gige, teilweise berdachte Terrasse sowie einen Garagenplatz ("A") . Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 114 m , einen teilweise umlaufenden, gro z gigen Balkon, einen Kellerraum sowie einen Garagenplatz ("B"). Die 4-Z
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses großartige Grundstück in exzellenter Lage liegt im begehrten Stadteil Egestorf in Barsinghausen. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, ihren Traum vom Wohnbau zu realisieren. Mit einer
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Grundstücksfläche von ca. 1.037 m2 und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung ist dieses Land bereit für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien ist genehmigt aber ebenso können Sie hier ihr Einfamilienhaus oder andere Liegenschaften projektieren.
Provision: Die Maklercourtage beträgt bei dieser Liegenschaft 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
5 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstra e in Wichtringhausen gelegen, wurde dieses Haus 1986/87 in Fertigbauweise (Kampa Haus) erstellt und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Die Wohnfl che von 123 m verteilen sich ber 2 Etagen auf 5 Zimmer. Im
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Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur s dlich ausgerichteten Terrasse, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzlich auf ca. 47 m Wohnfl che 2 Zimmer und ein Bad, welches sich im Ausbau befindet. Dieses k nnen Sie bei Bedarf nach Ihren eigenen W nschen fertigstellen. Der Garten in direkter Feldrandlage hat eine angenehme Gr e von ca. 691 m . Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus mehreren H usern mit insgesamt 68 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 16 Einheiten. Es ist ein
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Aufzug vorhanden, der jedoch erst ab Hochparterre bis hin in das 3. OG nutzbar ist. Dadurch ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist frisch gestrichen und steht leer. Die Wohnung verf gt ber einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso ist ein kleines Schlafzimmer, eine K che sowie ein innenliegendes hell gefliestes Badezimmer mit Dusche vorhanden. Ein Kellerraum (Verschlag) geh rt ebenfalls dazu. Dar ber hinaus steht ein Trockenboden zur Verf gung, dieser ist nicht mit dem Aufzug erreichbar. Das genannte Hausgeld i. H. v. 230,00 setzt sich aus dem Hausgeld selbst (193,42 ) und der Zuf hrung zur Erhaltungsr cklage (36
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Quelle: www.immobilie1.de
554.000,00 €
5 Zi.
128
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Barsinghausen entstehen in massivbauweise drei Reihenh user. Die ca. 128 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss (keine Schr gen). Im Erdgeschoss befindet sich neben dem gro en
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Wohn- und Essbereich, der an die offene K che anschlie t noch ein G ste - WC und der Hauswirtschaftsraum. In diesem sich die ganze Haustechnik und der Anschluss f r die Waschmaschine befindet. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer. Durch das Flachdach gibt es im DG (2. OG) keine Dachschr gen. Hier erwartet Sie ein gro z giges Studio, ein Abstellraum und die Dachterrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
342.000,00 €
3 Zi.
81,56
m2
Rotdornweg 3, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BARSING-HOMES - hier gehts bergauf In zentraler Lage Barsinghausens, zwischen der Stoppstra e und dem Rotdornweg, entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit je f nf Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en
...
von ca. 79 m 123 m Wohnfl che. Das Neubauprojekt BARSINGHOMES wird als KfW-Effizienhaus Stufe 40 realisiert Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns und verwirklichen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
81,56
m2
Stoppstraße 65, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BARSING-HOMES - hier gehts bergauf In zentraler Lage Barsinghausens, zwischen der Stoppstra e und dem Rotdornweg, entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit je f nf Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en
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von ca. 79 m 123 m Wohnfl che. Das Neubauprojekt BARSINGHOMES wird als KfW-Effizienhaus Stufe 40 realisiert Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns und verwirklichen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,09
m2
Rotdornweg 3, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BARSING-HOMES - hier gehts bergauf In zentraler Lage Barsinghausens, zwischen der Stoppstra e und dem Rotdornweg, entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit je f nf Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en
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von ca. 79 m 123 m Wohnfl che. Das Neubauprojekt BARSINGHOMES wird als KfW-Effizienhaus Stufe 40 realisiert Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns und verwirklichen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
81,56
m2
Stoppstraße 65, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BARSING-HOMES - hier gehts bergauf In zentraler Lage Barsinghausens, zwischen der Stoppstra e und dem Rotdornweg, entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit je f nf Eigentumswohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en
...
von ca. 79 m 123 m Wohnfl che. Das Neubauprojekt BARSINGHOMES wird als KfW-Effizienhaus Stufe 40 realisiert Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit uns und verwirklichen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück 4 Reihenhäuser: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser. Weitere Informationen auf Anfrage!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kirchdorf. Das Zentrum von
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Barsinghausen ist schnell erreichbar. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte können in wenigen Minuten erreicht werden. Auch zahlreiche Sportvereine und Gastronomie befinden sich unmittelbar in der Nähe. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch so günstig, dass man mit der S-Bahn oder dem PKW in wenigen Minuten in die Landeshauptstadt Hannover und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen gelangen kann. Naturnahes Erholen im schönen Deister Wald und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Ort bieten eine hohe Lebensqualität.
Provision: Die Gambir & Ammar Dienstleistungen GmbH erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
88.000,00 €
2 Zi.
51
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verf gbar. Das 1972 errichtete Geb ude umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen . Das Geb ude ist mit einem Aufzug versehen und voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergescho und umfasst ein
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Wohn-/Esszimmer, 1x K che, 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Abstellraum und einem Badezimmer. Zur Wohnung geh ren noch 1x Kellerraum und 1x Gemeinschaftsraum f r Fahrr der. Im Sommer l dt der nach S den ausgerichtete Balkon zum Verweilen ein. Die Wohnung wird mit elektrischen Nachtspeicher fen beheizt, die 2017 neu installiert wurden.
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
22 Zi.
500
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich eine interessante M glichkeit f r Kapitalanleger ihr Geld zu investieren. Zum Verkauf stehen zwei H user, erbaut auf einem 1.394 m gro em, pflegeleicht angelegten Grundst ck. Das Angebot besteht aus einem ca. 1897 erbauten Haupthaus,
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in dem vier Wohnungen untergebracht sind, sowie einem Anbau von ca. 1970 mit vier weiteren Wohneinheiten. Der Anbau ist vollunterkellert. Den Keller erreichen die Mieter durch das Treppenhaus und der Nutzer der EG-Wohnung (aktuell Eigent mer) hat einen direkten Zugang durch seine Wohnung. Vom Keller aus gibt es auch einen Zugang in den Garten. Neben den H usern befinden sich zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, sowie vier Stellpl tze. Zus tzlich steht noch ein Fahrrad- und Ger teschuppen zur Verf gung. Die Gesamtwohnfl che beider H user betr gt insgesamt ca. 500 m und verteilt sich zu je 50 m pro Wohneinheit im Haupthaus und zu ca. je 60 m pro Wohneinheit im Anbau. Die Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus hat ca. 114 m Wohnfl che un
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
72,37
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne helle 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Flur, Bad und Kellerabstellraum. Wasch- und Trockenr ume stehen als Gemeinschaftsr ume im Keller zur
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Verf gung. PKW- Abstellpl tze f r die Bewohner sind auf dem Grundst ck vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
819
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Baugrundst ck befindet sich direkt in Barsinghausen, ca.10 - 15 Minuten Fu weg von der Innenstadt entfernt. Genie en Sie hier die Ruhe und wohnen Sie trotzdem zentrumsnah. Die Nachbarschaft ist durch ltere und neue Ein- und
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Zweifamilienh user gepr gt. Das Hinterliegergrundst ck bietet ausreichend Platz f r den Bau Ihres neuen Familiendomizils. Die Bebauung regelt sich nach dem vorhandenen B-Plan - GRZ (Grundfl chenzahl) 0,3 - max. 1 Vollgeschoss. Die Zuwegung wird im Eigentum mit verkauft. Leitungen m ssen noch bis zum Baugrundst ck verlegt werden. Die Erschlie ung des Grundst ck/das Verlegen der Leitungen ist auf Kosten der K ufer vorzunehmen. Die Kosten f r Vermessung und das Freimachen (Abriss einer Garage im Zufahrtsbereich) tr gt Verk ufer. Bei einer Au enbesichtigung der Lage vor Ort bitten wir um Diskretion. Das Betreten des Grundst cks ist nur in unserem Beisein m glich. Hierzu stimmen Sie bei Bedarf bitte einen Termin mit uns ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
86
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 2 sch ne Fachwerkh user auf einem ca. 1.080 m gro en Grundst ck. Das Firmengeb ude, das unter Denkmalschutz steht, ist aus dem Jahre 1871 und bietet auf ca. 130 m vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Auf dem Dachboden steht
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nocheinmal genauso viel Ausbaureserve zur Verf gung. Das kleinere Wohnhaus wurde um ca. 1800 erbaut. Hier verteilen sich die ca. 86 m Wohnfl che auf zwei Etagen. Ab 2008 wurden an beiden H usern umfangreiche Modernisierungen durchgef hrt. In der ehemaligen Scheune wurde 2011 ein Malerbetrieb mit B ro, Aufenthaltsraum, Lagerraum und Badezimmer eingerichtet. Zus tzlich sind nebenan noch R umlichkeiten f r einen weiteren Betrieb, z.B. Friseursalon, vorhanden. Ein Anbau an das Wohnhaus wurde 2016 genehmigt aber nicht mehr durchgef hrt. Die Zeichnungen/Pl ne stellen wir bei Bedarf zur Verf gung.