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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
358,65
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus für 2 Familien mit Büro oder auch für 3 Generationen unter einem Dach bietet viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist im Prinzip zweigeteilt mit 2 Eingängen. Der rechte Eingang führt zu einem klassischen Grundriss mit Diele im EG, an
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die sich eine große Küche mit Übergang ins Esszimmer anschließt. Dort fungiert ein Kachelkamin als optischer Raumteiler, der auch das asnschließende Wohnzimmer und das weitere EG gut beheizt. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite an. Von hier genießt man einen tollen Fernblick ins Grüne. Nach oben geht es zu den Schlafräumen und nach unten gelangt man quasi in eine Einliegerwohnung mit Essküche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einer großen Sonnenterrasse. Der linke Eingang liegt im UG. Auch dort gibt es eine große und vom Balkon überdachte Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Der darüber liegende Balkon schließt sich an den Essbereich zwischen Küche und Wohnstudio an. Hier wie auch im St
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, das nur selbst als Ferienhaus genutzt wird, aber auch als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bewohnt werden kann. Einzigartig ist die Lage und Größe des Grundstücks in Bischofsgrün. Das Haus steht zurückgesetzt mit unverbauten
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Blick auf den Ochsenkopf, sowohl von einer großen Terrasse und dem darüberliegenden Balkon aus. Die Nutzungsmöglichkeiten des massiv gebauten Hauses sind vielfältig, von Ferienwohnungen, über Ein-bis Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Einzigartig ist die Größe des Grundstücks. Es kann auch geteilt werden-z.B. als Finanzierung des Kaufpreises. Einzigartig ist auch die Großraumgarage für Wohnmobil, Werkstatt oder 3 Pkw geeignet. Man könnte auch daraus einen Wintergarten, eine Ferienwohnung oder Einliegerwohnung gestalten. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Steintreppe führt in gleichbleibender Breite vom Keller bis unter das Dach. An das vorhandene Stromnetz läßt sich problemlos eine Wallbox anschließen. Das Preisangebot ist verhandelbar.
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558.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem
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neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 290m² zuzüglich 2 Scheunen und Werkstattflächen. Die kleine Scheune mit neuem Industriesektionaltor hat eine Grundfläche von ca. 65m². Die große Scheune, in der auch 2 Garagen untergebracht sind und ebenfalls 2 große neue Industriesektionaltore eingebaut wurden, hat eine Grundfläche von ca. 135m² mit zusätzlichen Scheunenböden. Die Werkstattfläche (kann auch als große Garage genutzt werden) mit angrenzenden Räumen umfasst nochmals ca. 135m² (82m²+53m²) Fläche und ist ebenfalls 2019 mit einem neuen Sektionaltor ausgestattet worden. Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
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560.000,00 €
14 Zi.
213
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig geschnittenes alleinstehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohngegend. Satteldach mit Aufdachdämmung (Thermodach). Grundstück mit leichter Hanglage. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in
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allen Etagen. Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert. Offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer. Ausbaureserven im Kellergeschoss und im Dachgeschoss über Garage.
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576.000,00 €
3 Zi.
126,03
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma HD Bau aus Michelfeld blieb ihrer Linie treu und hat den nächsten Neubau in Pegnitz gebaut. Nachdem bereits ungenutzte Grundstücke in der Nürnberger Straße mit dem "Posthalter" und in der Milchhofstraße mit dem "Mühlwegcarré"
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revitalisiert wurden, kam nun ein leerstehendes ehemaliges Autohaus in der Sauerbruchstraße an die Reihe. Die Gemeinschaftsflächen sind bereits fertiggestellt. Ihre Traumwohnung kann kurzfristig bezogen werden. Unter der Wohnanlage wurde eine geräumige Tiefgarage errichtet. Darüber entstanden 2 Baukörper für Geschoßwohnungsbau mit insg. 26 Wohneinheiten in verschiedensten Größen. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 250 qm Nutzfläche im Erdgeschoß ist zusätzlich vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist noch offen. Büro, Praxis oder ähnliche Nutzung ist denkbar. Die Erfahrungen, welche vom Vertrieb bei der Vermarktung der bisher 74 Wohneinheiten in Pegnitz für die HD gemacht wurden, fließen natürlich in die Grundrissgestaltung ein. Der Mix der Wohnungsgrößen spri
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Quelle:
www.immowelt.de
588.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95491 Ahorntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage im Ahorntal Ortsteil Christanz befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 18.408 m² und bietet
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somit viel Raum für Entspannung und Naturgenuss. Das Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 saniert/modernisiert (inkl. Heizungsanlage). Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene größe Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige und naturnahe Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit vom Alltag
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
12 Zi.
243
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Objekt direkt in der wunderschönen fränkischen Schweiz, im beliebten Pottenstein, bestehend aus einem großzügigen Gasthaus (Föhrenhof), komplett renovierten Ferienwohnungen und einer ebenfalls modernisierten
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Wohneinheit mit 4 Zimmern. Zu diesem Objekt gehört eine Doppelgarage, welche sich ebenfalls auf dem ca. 2.169 m² Grundstück befindet. Das gesamte Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: - Erdgeschoss: Hier befindet sich das großzügige, helle Gasthaus (brauereifrei), das sowohl im Innenbereich mit seinem tollen Ambiente begeistert als auch im Außenbereich mit seinem atemberaubenden Ausblick anlockt. An frischeren Tagen wird ein Lagerfeuer, im dafür vorhergesehenen Bereich, ebenfalls die Herzen aufblühen lassen. - 1. Obergeschoss: Hier befinden sich insgesamt 7 renovierte Ferienwohnungen (6x 1-Zi-Whg, 1x 2-Zi.-Whg). Alle Wohnungen besitzen jeweils eigene Badezimmer (Dusche & WC). Eine schöne Gemeinschaftsküche (von 2017) vereint zum gemütlichen Koche
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
133
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Herzen von Pegnitz erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im neu erbauten Mühlweg-Carrée. Als exklusivste Einheit der gesamten Anlage besticht dieses Schmuckstück durch hochwertige Sonderausstattungen und eine 74 m² große
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Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Natur. Die zentrale, zugleich ruhige Lage in Pegnitz sowie die exzellente Anbindung an die Autobahn machen diese barrierefreie Penthouse-Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Das Beste daran: Sie ist sofort bezugsfertig. Die im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard mit einer Holzpelletheizung gebaut und überzeugt durch erstklassige Materialien, massive Bauweise und eine herausragende Energieeffizienz. Direkt am Objekt stehen zahlreiche KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck zur Verfügung. Über einen barrierefreien Zugang gelangen Sie bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss, wo sich die exklusivste Penthouse-Wohnung mit der größten Dachterrasse und einem tr
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599.000,00 €
13 Zi.
454,8
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt! Dieser barrierefreie Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 454,8m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand und einer Fläche von 3.601m². Dank der
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten haben Sie die einmalige Chance, Wohnen und Gewerbe ideal miteinander zu verbinden. Die Kombination aus ruhiger Lage und flexiblen Bebauungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot absolut einzigartig. Der 1986 erbaute und kontinuierlich modernisierte Bungalow ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihre persönliche Oase aus Wohnen und Gewerbe zu verwirklichen. Das Anwesen ist für Gewerbeeinheiten mit jeweils einer wohnlich untergeordneten Betreiberwohnung konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Ob Sie das Objekt rein gewerblich nutzen oder eine Wohneinheit mit einem Gewerbe verbinden möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich
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599.039,35 €
3,5 Zi.
124,94
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthousewohnung - Luxus pur auf knapp 125m² Wohnfläche sowie einer weitläufigen Dachterrasse von über 54m². Die Krönung dieses Bauprojekts ist die exklusive Penthousewohnung. Sie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht über
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die Dächer Goldkronachs, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Diese Ebene des Gebäudes ist ausschließlich den Eigentümern der Penthousewohnung vorbehalten. Sie lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen. Die Eingangstüre hinter sich gelassen genießen Sie einen freien Blick über Ihre Terrasse in Richtung Süden. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich befindet sich zwischen den beiden Terrassenzugängen mittig platziert um Ihren Wohnträumen gerecht zu werden. Mit knapp 50m² Fläche besticht dieses Herzstück des Penthouses in allen Facetten. Eine praktische Abstell- oder Vorratskammer komplettiert diesen sonnendurchfluteten Bereich. Ihren Zutritt auf die weitläufige und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse m
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Neu
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599.750,00 €
7 Zi.
283
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles außer gewöhnlich Dieses großzügige Haus bietet 283 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 1.159 m² Grundfläche. Es ist ideal für alle, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine
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Aufteilung in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten wäre möglich. Das Haus verfügt über zwei separate Eingangsbereiche. Die Internetgeschwindigkeit ist derzeitig bis zu 100 Mbit/s wählbar. Eine umfassende Revitalisierung fand im Zeitraum von 2017 bis 2022 statt. Dabei wurden die Außentüren, das Dach, die Fenster, die Rollläden, das elektrische Garagenrolltor, die Küche und der Kamin erneuert. Die Wärmeerzeugung und die Warmwasserbereitung erfolgen über die Pellet Anlage. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, eines davon mit Bidet, Badewanne und zusätzlicher Dusche, zwei separate Gäste-WCs, ein Apartment mit Kochnische, Dusche und WC und eine Sauna mit Duschbad. Ein Wintergarten und ein wunderschöner Balkon im Obergeschoss ergänz
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1/10
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1930 errichtete, voll unterkellerte Villa in massiver Bauweise wurde auf einem ca. 1.915 m² großen Grundstück errichtet und 1981 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert. Nun erwarten den neuen Eigentümer stolze ca. 539 m²
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Gesamtnutzfläche, die sich auf die Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie die im Anbau befindliche ca. 127 m² große, vermietete Gewerbeeinheit in Form einer modernen Praxis und den ca. 172 m² Nutzfläche in Keller/Abstellräume der beiden Gebäude aufteilen. Freisitze findet man in Form einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Gartenterrasse. Eine Doppelgarage ist im Keller des Anbaus integriert und weitere Stellplätze bietet der Hofraum. Ein Gartenhäuschen steht zudem parat. Das Anwesen wurde stets gepflegt. Zu den letzten größeren Investitionen zählen u. a. die umfangreiche Renovierung der Gewerbeeinheit (2017), die Kunststoffisolierglasfenster im Wohngebäude sowie auch in der Gewerbeeinheit (ca. 2017), die Erneuerung des Kanalanschlusses im Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8,5 Zi.
254
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliche Gelegenheit für alle, die Wohnen - mit hohem Standard - mitten im Grün zu schätzen wissen und die trotzdem in wenigen Minuten beim Einkaufen oder in der Stadt sein wollen - das Ganze mit unverbaubarem Fernblick. Um die hochwertig
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gepflasterte Einfahrt gruppieren sich Wohnhaus mit ELW, Garage, Scheune und ein weitläufiger Garten mit Teich, Sauna, Terrassen usw. Ein eigenes Areal für Pferdehaltung wäre ca. 300 m entfernt. Das Wohnhaus wurde 1995 kernsaniert, aufgestockt und tw. vor kurzem wieder neu ausgestattet. Es empfängt Sie mit einem geschützten Entree vor der Diele. Dort geht es zum Wirtschaftskeller und zur Einliegerwohnung im EG. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz, dahinter ein WC und das Bad sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von der Diele führt ein Treppenaufgang in die Hauptwohnung. Mittelpunkt im OG ist der teilweise offene Koch- und Essbereich, der um einen Kachelofen herum gestaltet worden ist und von dem man auf
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1/10
679.000,00 €
4 Zi.
158,58
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einzigartige Gelegenheit: Ein Traum von einem Walmdach-Bungalow - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Herzlich Willkommen in Ihrem repräsentativen Zuhause am Steinanger in Hummeltal. Bereits von außen lässt sich erkennen, dass dieses Anwesen mit viel
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Hingabe und Liebe zum Detail geplant und errichtet wurde. Von dem großzügig gestalteten überdachten Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie. Die Eingangshalle ist sehr großzügig gestaltet und eröffnet ein repräsentatives Entree. Zu Ihrer Linken finden Sie die zeitlos gehaltene Küche mit hochwertigen Granitarbeitsflächen und bequemen Tresen mit Hockern für kommunikatives Beieinandersitzen und Kochen. Eine vorgelagerte Speise-, bzw. Abstellkammer sorgt für kurze Wege sich selbst und seine Gäste zu versorgen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem traumhaften Blick nach Südwesten liegt zentral und wurde zusätzlich mit einem Schwedenofen versehen. Von hier aus blicken Sie über eine große Obstwiese (kein Bauland
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1/10
680.000,00 €
8 Zi.
345
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit beeindruckender Architektur und ihrer Lage überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.149 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 345 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Öl
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1/10
700.000,00 €
280
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus Saniert 2 Wohnungen mit 102m² und eine im DG mit ca. 81m² Pelletsheizung Neue Wasserinstallation Neue Elektroinstallation Neue Balkone, Terrasse Neue 3-Fachverglasste Fenster Neue Bäder Neue Fliesen und Parkettböden Alle Wohnungen
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sind nach WEG aufgeteilt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
16 Zi.
1.981
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
In Creußens zentralster Lage erwartet Sie dieses ehemalige Fabrikgebäude mit separatem Wohnhaus und einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 1.981 m². Beide Anwesen liegen auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück, befinden sich in einem sehr
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gepflegten Zustand, sind leerstehend und damit sofort umbaubereit. Für einen Highlightpreis von nur 400 € pro Quadratmeter nutzbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt in zentralster Innenstadtlage, einem sehr gepflegten Zustand, sofort umbaubereit und einmaligem Potenzial, welches Sie so nicht wiederfinden werden. Das gesamte Areal mit ca. 1.440 m² Grundstück besteht aus zwei verschiedenen Flurnummern, jeweils mit dem Fabrikgebäude (Grundstück 970 m²) und dem Wohnhaus (Grundstück 470 m²). Die sehr gepflegte ehemalige Lederproduktion besitzt drei Etagen und einen großen Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.650 m². Das im Jahr 1930 massiv erbaute Gebäude steht unter Ensembleschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe
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1/10
849.000,00 €
8 Zi.
335,05
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle:
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979.900,00 €
22 Zi.
733
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr großzügiges und hochwertiges Architektenhaus in hervorragender Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und besteht aus drei großen Wohnungen und einer nachträglich im Jahr 2000 angebauten Gewerbeeinheit mit Parkdeck. Die drei
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Wohnungen sind derzeit für 3030€ monatliche Nettokaltmiete vermietet. Die Gewerbeeinheit wird derzeit für 1400€ Nettokaltmiete angeboten. Das Anwesen eignet sich als Anlageobjekt im wirtschaftlich starken Raum Bayreuth. Aber natürlich auch um sich als Eigennutzer dort wohlzufühlen. Der sehr ansprechende und gut konzipierte Büroanbau bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dank der Hanglage und der geographischen Ausrichtung des Anwesens sind die großzügig geplanten Wohnungen hell und von einer Wohlfühlatmosphäre geprägt. Die Balkone und Terrassen sind sonnenverwöhnt und laden zum Entspannen ein. Nahezu aus jedem Zimmer genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne.
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1.300.000,00 €
12 Zi.
407,4
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Haus
Das Schloss besteht aus einem lang gestreckten, zweigeschossigen Walmdachbau mit vorgewinkeltem Anbau. Im Erdgeschoss finden sich Gewölbedecken und böhmische Kappen von ca.1705. Im Obergeschoss beeindrucken zwei großzügige und repräsentative
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Stucksäle, die ebenfalls um ca.1705 entstanden sind. Der noch nicht ausgebaute Dachstuhl aus der selben Zeit besteht aus einer Balkendecke mit doppelt liegendem Kehlbalkendachstuhl. Im Keller gibt es zwei Tonnengewölbe, die mit einem vermutlich aus der Gotik stammenden Torbogen verbunden sind. Das Schloss besticht im Besonderen durch seine Wohnlichkeit in einem äußerst stimmungsvollem Ambiente. Das Raumklima ist durch dei große Mauerstärcke sehr angenehm und die Ausblicke auf Wiesen und Wälder erzeugen landschaftlich sehr stimmungsvolle Bilder. Es bietet sich hier im Schloss sehr viel Potential, sowohl für künstlerisches und kreatives Schaffen mit vielen Ausstellungsmöglichkeiten, sowohl als auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Wohnen mit