Quelle: www.immowelt.de
1.131.900,00 €
9 Zi.
238,62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Standard-Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, bzw. Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften. Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung).
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
874
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
1.407
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Grundstück im Zentrum von Bayreuth. Das Grundstück hat eine max. Länge von ca. 35 Meter sowie eine max. Breite von ca. 60 Meter. Laut Aussage eines Ingenieurbüros für Hydrogeologie und Umweltschutz wurden im gewachsenen Boden
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keine Schadstoffe aufgefunden. Auf dem Parkplatz/Grundstück befindet sich ein offener Brunnen Schacht der ca. 17 Meter tiefe hat. Ideal für Wohn-, Arzt- oder Gewerbebau. Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Nachbargebäuden (§ 34 BauGB). Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Innenstadt von Bayreuth.
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
48
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnenverwöhnte und schön geschnittene 1-Zi.-Wohnung im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums verfügt über absoluten Wohnkomfort. Die Küche mit Fenster ist separat gehalten, so dass lästige Kochgerüche nicht in den
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Wohn-/ Schlafbereich eindringen. Die Wohnung ist über einen Aufzug hervorragend erreichbar und verfügt über einen Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe befindet sich Radweg, eine Bushaltestelle, Apotheke, Supermarkt und das Rotmaincenter. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Wohngebäude durchgeführt. Neue Fenster, Fassadenanstrich und neue Dachisolierung. Wohnraumaufteilung: - gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - separate Küche mit moderner Einbauküche - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - großzügiger Eingangsbereich und Flur - Hausmeisterservice EXTRAS: - durchgängiger Parkettboden, Bad gefliest - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Kellerabteil - Aufzug - großer Balkon
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
128,05
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Quelle: www.immowelt.de
953.868,30 €
1.870,33
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Neubaugebiet Eichelberg befindet sich in beliebter Lage von Bayreuth. Neben Grundstücksflächen für Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einem Fünffamilienhaus steht ein großer Bereich für Reihenhäuser zur Verfügung.
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Insgesamt 5.354,64 m² Grundstücksfläche können für die Bebauung von Reihenhäusern erworben werden. Teilbar sind diese in drei einzelne Parzellen ab 1.694,74 m². Die Erschließung hat bereits begonnen und wird zum Ende des Jahres fertiggestellt sein. Mit der Bebauung der Reihenhäuser kann voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025 begonnen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 sowie 3 finden je 6 Reihenhäuser Platz und auf Grundstück Nr. 2 können 7 Reihenhäuser erbaut werden. Alle Häuser sind in der Bauform Flachdach und 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss genehmigt.
Quelle: www.immowelt.de
2.730.866,40 €
5.354,64
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Neubaugebiet Eichelberg befindet sich in beliebter Lage von Bayreuth. Neben Grundstücksflächen für Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einem Fünffamilienhaus steht ein großer Bereich für Reihenhäuser zur Verfügung.
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Insgesamt 5.354,64 m² Grundstücksfläche können für die Bebauung von Reihenhäusern erworben werden. Teilbar sind diese in drei einzelne Parzellen ab 1.694,74 m². Die Erschließung hat bereits begonnen und wird zum Ende des Jahres fertiggestellt sein. Mit der Bebauung der Reihenhäuser kann voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025 begonnen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 sowie 3 finden je 6 Reihenhäuser Platz und auf Grundstück Nr. 2 können 7 Reihenhäuser erbaut werden. Alle Häuser sind in der Bauform Flachdach und 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss genehmigt.
Quelle: www.immowelt.de
211.600,00 €
1 Zi.
42,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu großzügigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des
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betreuten Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition für eine Zukunft mit Weitblick gewährleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal für die Bedürfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsflächen sowie breite Türen vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fußbodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
Quelle: www.immowelt.de
912.680,70 €
1.789,57
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Neubaugebiet Eichelberg befindet sich in beliebter Lage von Bayreuth. Neben Grundstücksflächen für Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einem Fünffamilienhaus steht ein großer Bereich für Reihenhäuser zur Verfügung.
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Insgesamt 5.354,64 m² Grundstücksfläche können für die Bebauung von Reihenhäusern erworben werden. Teilbar sind diese in drei einzelne Parzellen ab 1.694,74 m². Die Erschließung hat bereits begonnen und wird zum Ende des Jahres fertiggestellt sein. Mit der Bebauung der Reihenhäuser kann voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025 begonnen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 sowie 3 finden je 6 Reihenhäuser Platz und auf Grundstück Nr. 2 können 7 Reihenhäuser erbaut werden. Alle Häuser sind in der Bauform Flachdach und 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss genehmigt.
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2 helle Zimmer, Wohnküche und Tageslicht-Bad.
Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
Quelle: www.immowelt.de
864.317,40 €
1.694,74
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Neubaugebiet Eichelberg befindet sich in beliebter Lage von Bayreuth. Neben Grundstücksflächen für Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einem Fünffamilienhaus steht ein großer Bereich für Reihenhäuser zur Verfügung.
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Insgesamt 5.354,64 m² Grundstücksfläche können für die Bebauung von Reihenhäusern erworben werden. Teilbar sind diese in drei einzelne Parzellen ab 1.694,74 m². Die Erschließung hat bereits begonnen und wird zum Ende des Jahres fertiggestellt sein. Mit der Bebauung der Reihenhäuser kann voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025 begonnen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 sowie 3 finden je 6 Reihenhäuser Platz und auf Grundstück Nr. 2 können 7 Reihenhäuser erbaut werden. Alle Häuser sind in der Bauform Flachdach und 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss genehmigt.
Quelle: www.immowelt.de
393.999,00 €
4 Zi.
103
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen ein Badezimmer, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf einer Ebene.
Quelle: www.immowelt.de
403.300,00 €
3 Zi.
72,99
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1967 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück und ist seit 27 Jahren an die selbe Partei vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer,
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der Küche und dem Gäste-WC führt. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist auch durch einen Durchgang von der Küche aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer kommt man über die große Terrasse in den Garten. Über eine Treppe im Flur geht es eine Etage höher in das Obergeschoss. Dort gibt es einen hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und über das Schlafzimmer erreichbar. Die Kaltmiete beträgt derzeit 880 EUR pro Monat. Die Immobilie ist ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die bezüglich des Einzugsdatums keinen Zeitdruck haben. Für weitere Details kontakti
Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnenverwöhnte und schön geschnittene 1-Zi.-Wohnung im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage verfügt über einen absoluten Wohnkomfort. Die Küche mit Fenster ist separat gehalten, so dass lästige Kochgerüche nicht in den Wohn-/ Schlafbereich
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eindringen. Die Wohnung ist über einen Aufzug hervorragend erreichbar, verfügt über Hausmeisterservice und einen Tiefgaragenstellplatz. Wohnraumaufteilung: - gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit Holzboden - separate Küche mit moderner Einbauküche - Bad mit Wanne und WC - großzügiger Flur EXTRAS: - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) im Preis enthalten - neue Kunststofffenster in 2009/2010 - Erneuerung der Aufzugsanlage in 2012 - Fassadenerneuerung 2015 - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Aufzug - Hausmeisterservice Hausgeld mtl. EUR 240,79, Rücklagen mtl. inkl. TG EUR 15,21
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,34
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer stabilen, gut geschnittenen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon aus hat man
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einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert (u.a. erfolgte eine neue Wärmedämmung - was zu deutlich niedrigeren Heizkosten führte). Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 122,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Gas
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
800
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in direkter Stadtnähe zu Bayreuth bauen, aber trotzdem schnell im Grünen sein? Dann ist das Ihr Grundstück. Es liegt im bayreuther Stadtteil Aichig und ist ca. 750m vom Grunau Hotel entfernt. Es ist ca. 800m² groß, eben und nahezu
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rechteckig. Es wird verkauft in Verbindung mit dem Bau eines Hauses von uns. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilien- oder Doppelhaus ist bereits vorhanden. Wir bebauen es gerne mit Ihrem Traumhaus nach Ihren Wünschen. Gerne auch mit doppelter KFW 297 Förderung 2024 (300000€ zinsvergünstigtes Darlehen). Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, per WhatsApp (Tel. 0160-3163131) oder per mail (lutz.focke@schwabenhaus.de) für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks oder für weitere Infos zu möglichen Häusern und Preisen. Gerne auch, wenn Sie ein Finanzierungsangebot für das gesamte Bauvorhaben möchten. Natürlich alles kostenlos und unverbindlich.
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
364
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in direkter Stadtnähe zu Bayreuth bauen, scheuen aber die hohen Grundstückspreise? Dann könnte das Ihr Grundstück sein. Es liegt im bayreuther Stadtteil Aichig und entsteht durch die Teilung eines größeren Grundstücks. Es eines
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von 2 nebeneinander liegenden Grundstücken, es ist ca. 364m² groß, eben und bietet Platz für ein Einfamilienhaus mit bis zu ca. 150m² (auf Wunsch auch mit Keller). Es handelt sich um das rechte bzw. nord-östliche Grundstück auf der Abbildung. Es besitzt eine eigene Zufahrt, die zum Grundstück gehört. Einen möglichen Bebauungsvorschlag entnehmen Sie bitte ebenfalls dem Bild. Es wird verkauft in Verbindung mit dem Bau eines Hauses von uns. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilien- oder Doppelhaus ist bereits vorhanden. Wir bebauen es gerne mit Ihrem Traumhaus nach Ihren Wünschen. Gerne auch mit KFW 300 oder (sogar doppelter) KFW 297 Förderung 2024. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, per WhatsApp (Tel. 0160-3163131) oder per mail (lutz.focke@schwab
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
423
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in direkter Stadtnähe zu Bayreuth bauen, scheuen aber die hohen Grundstückspreise? Dann könnte das Ihr Grundstück sein. Es liegt im bayreuther Stadtteil Aichig und entsteht durch die Teilung eines größeren Grundstücks. Es eines
...
von 2 nebeneinander liegenden Grundstücken, es ist ca. 423m² groß, eben und bietet Platz für ein Einfamilienhaus mit bis zu ca. 150m² (auf Wunsch auch mit Keller). Es handelt sich um das linke bzw. süd-westliche Grundstück auf der Abbildung. Es besitzt eine eigene Zufahrt, die zum Grundstück gehört. Einen möglichen Bebauungsvorschlag entnehmen Sie bitte ebenfalls dem Bild. Es wird verkauft in Verbindung mit dem Bau eines Hauses von uns. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilien- oder Doppelhaus ist bereits vorhanden. Wir bebauen es gerne mit Ihrem Traumhaus nach Ihren Wünschen. Gerne auch mit KFW 300 oder (sogar doppelter) KFW 297 Förderung 2024. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, per WhatsApp (Tel. 0160-3163131) oder per mail (lutz.focke@schwabe