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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
141
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Ahe ist der südlichste Stadtteil von Bergheim und bietet ein lebendiges Vereinsleben, drei Kindergärten und eine Grundschule sowie viel Grün rund herum. Zum Einkaufen fahren Sie am besten in das benachbarte Quadrath-Ichendorf oder nach
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Sindorf, wo es viele Geschäfte und einen gut erreichbaren S-Bahnanschluss gibt. In einer ruhigen Wohnstraße erwartet Sie hier eine aufwendig modernisierte Doppelhaushälfte, mit einem exklusiven Wohnbereich im Grünen. Das Haus bietet auf rund 141 m² Wohnfläche eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung, so dass Sie vor Ihrem Einzug nur ein wenig nacharbeiten müssen. Im Erdgeschoss dominieren der helle und luftige Wohnbereich, die schicke Küche und ein Gäste- und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das Dusch- und Wannenbad und darüber noch ein Hobbyraum im Spitzboden. Mit seiner modernen Haustechnik und den über 60 Photovoltaikmodulen sparen Sie nicht nur laufende Kosten, sondern Sie verdienen auch noch bares Geld i
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Bergheim Quadrath-Ichendorf liegt nur fünf Autominuten von Königsdorf entfernt und bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute
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Verkehrsanbindung sowie ein grünes Umfeld prägen diese nachgefragte Wohnlage vor den Toren von Köln. Am östlichen Ortsrand gelegen, erwartet Sie in einer gepflegten Wohnanlage eine gut geschnittene und helle Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen. Die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung verfügt über 70 m² Wohnfläche, die sich auf einen gut 24 m² großen Wohnraum mit Balkonzugang, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, eine Arbeitsküche, ebenfalls mit Balkon, einen Abstellraum und ein helles Duschbad verteilen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und sorgt so für gute Einnahmen mit wenig Aufwand. Zusätzlich gibt es noch einen Pkw-Stellplatz und einen Spielplatz am Haus. Ein guter Baustein für eine sichere Kapitalanlage.
Stichw
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
122,09
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige und exklusive Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit einer sehr gehobenen Ausstattung und einer offenen Bauweise ist dieses Juwel besonders für Paare oder
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Einzelpersonen geeignet, die mediterranen Flair zu schätzen wissen. Diese besonders luxuriöse Immobilie lässt keine Wünsche offen und liegt in Bergheim und somit im Einzugsbereich von Köln, Düsseldorf und Bonn.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Bergheim, die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Auch die Bundesstraßen 55 und 477 laufen durch Bergheimer Stadtgebiet. Ergänzt wird das Straßennetz durch zahlreiche Land- und Kreisstraßen.
Provision: Für den Käufer 2,38 % inkl. MwSt. Courtage verdient & fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
174
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden -
...
inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) ***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***
Objekt: - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
499.977,90 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bergheim
Ausstattung: Festpreisgarantie 1,80 Kniestock im OG -keine Schrägen Eigenleistung möglich ausschließlich Made in Germany Effizienz 50 Auusenwand Aluminium Rollläden KfW 40 Fenster
Objekt: Bauen , mit dem
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Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
Sonstiges: Achtung: Die Abbildungen der Innenansichten, Außenansichten und Grundrisse enthalten Extras, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind! Dieses Haus errichten wir für Sie im Rahmen der für das Grundstück gültigen baurechtlichen Vorschriften! Der Preis versteht sich, ab 380.977,00EUR und wird nach Ihren Wünschen variieren. Die Bilder zeigen verschiedene Häusertypen und Grundrisse. Gerne beraten wir Sie in unsrem Musterhaus in Köln Frechen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
13,5 Zi.
240
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Bergheim-Oberaußem. Der Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung gegeben, fußläufig erreichen Sie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch
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eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Alle drei Objekte verfügen über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Fenster, sie befinden sich in einem altersgemäßen ordentlichen Zustand.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) ***Dieses Objekt wurde "technikfertig" kalkuliert.***
Objekt: - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Bergheim-Ahe haben wir heute für Sie diese schöne Baulücke, welche wir Ihnen gerne vorstellen möchten: Das Grundstück verfügt über ca. 473qm Innerhalb einer noch sehr jungen Siedlungsgemeinschaft. Auf diesem Grundstück
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könnte Ihr neues REH stehen mit einer schicken Garage und einem tollen Garten zum feiern und toben.
Lagebeschreibung: Von hier aus haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und gleichzeitig eine tolle Anbindung wie Landstrasse und Autobahn. Die Nachbarorte sind ruck zuck erreicht und somit alle alltagsnützlichen Dinge wie Einkaufen , Restaurants, Freizeitaktivitäten und medizinische Versorgung, leicht zu erreichen.
Besichtigungstermine: Neugierig? Dann vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Termin.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden -
...
inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) ***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***
Objekt: - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR
Lage: Andersenstr. 17 in Bergheim
Ausstattung: - neue Gasetagenheizung -
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weißgefliestes Bad mit Fenster - Balkon - sanierte Fassade - gepflegter Zustand - Keller - großer Einbauschrank - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR
Lage: Andersenstr. 15 in Bergheim
Ausstattung: - Keller - Kohleofen - einfach
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Ausstattung - Wannenbad mit Fenster - gepflegte Außenanlagen - Gasanschluss im Keller - Nachrüstung auf Gas-Etagenheizung möglich
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bergheim ist eine ruhige und familienfreundliche Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, die eine gute Wohnqualität bietet. Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet die Möglichkeit, sowohl die natürliche Schönheit der Umgebung als
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auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Köln zu genießen. Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln entfernt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Perfekte Lage mit sehr guter Infrastruktur. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen sich in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Andersenstr. 13 - Bergheim
Ausstattung: - Gas-Etagen-Heizung - Balkon - Wannenbad mit Fenster - Abstellschrank - Keller - Waschkeller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 361,76 EUR
Stichworte:
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Projektgrundstück liegt in zentraler, attraktiver Lage von Bergheim-Kenten. Neben der sehr guten Anbindung nach Köln, der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist vor allem die Freizeitgestaltung rund um die Erft ein
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großes Highlight der Region. Auch das Schloss Paffendorf, der Freizeipark Erftaue sowie die der Bahnanschluss sind Highlights der Stadt.
Objekt: In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrumnahe Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
223.299,00 €
1 Zi.
45
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Kaufpreis € 109.000,-. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklagen. Die meisten Häuser in dieser