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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
Albrechtstraße, 10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Grundstück liegt im Herzen der Stadt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr etwa 1900 bebautes Bestandsgebäude als Wohn- und Geschäftshaus, und es wurde im Jahre 2000 umfangreichmodernisiert und instandgesetzt (kernsaniert) sowie das
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4. und das Dachgeschoss zu einer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse ausgebaut. Des Weiteren wurden straßenseitig ein
neues Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Tiefgaragen-Stellplätzen bebaut.
Ein Personenaufzug wurde am Haus angebracht. Der Aufzug hat 3 Haltestellen, im Erdgeschoss, auf dem Zwischenpodest 1./2. Obergeschoss sowie auf dem Zwischenpodest 3./4. Obergeschoss.
Die Terrasse bietet einen Ausblick über die Dächer von Berlin, auf die Spree mit Ausflugsbooten, Fernsehturm und Potsdamer Platz.
Ein abschließbarer großer Kellerraum mit Strom gehört zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und weist einen guten Zustand auf. Die Badezimmer und die Küche bedürfen einer Erneuerung. Die Räume sind hell und groß mit einer D
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
515.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Mühsamstr 65, 10249 berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exposé: Traumhafte kernsanierte Wohnung in Friedrichshain
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich möchte ausdrücklich darauf hinweisen, dass ich keinen Makler beauftragen möchte. Der Grund dafür ist, dass ich die Kosten für einen Makler sparen und
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den Verkaufs- oder Vermietungsprozess selbst steuern möchte. Ich bevorzuge den direkten Kontakt mit Interessenten und kenne meine Immobilie am besten, um sie richtig zu präsentieren. Außerdem möchte ich volle Kontrolle über den Ablauf und zeitlich flexibel sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
**Adresse:**
In der Nähe des Bersarinplatzes, Friedrichshain, Berlin
**Wohnfläche:**
74 m²
**Zimmer:**
2 Zimmer (optional auf 3 Zimmer erweiterbar)
**Beschreibung:**
Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung in absoluter Bestlage von Friedrichshain kombiniert den klassischen Charme hoher Decken mit den Vorteilen eines modernen Neubaus. Die gesamte Wohnung sowie das Haus erstrahlen in neuem Glanz – von außen wirkt alles wie ein Neubau, während der kern
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In charmanter, moderner Bungalowbauweise lädt dieses Zuhause mit seiner windgeschützten Terrasse zum Träumen ein. Das liebevoll durchdachte Baukonzept ermöglicht Paaren und jungen Familien endlich den langersehnten Ausstieg aus der Miete. Das
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Herz des Hauses ist der großzügige Wohnraum, der nahtlos zur einladenden Terrasse führt. Mit einer geräumigen Essküche und Räumen, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, erfüllt das Haus alle Herzenswünsche. Die Vorteile eines Fertighaus Bungalows mit 100 m² sind überwältigend. Die effiziente Raumnutzung und die unkomplizierte Pflege machen das Leben leichter. Ein kleinerer Grundriss bedeutet weniger Energieverbrauch für Heizung und Kühlung, was zu erheblich niedrigeren Betriebskosten führt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44,29
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahr 1938. Die Häuser verfügen in der Regel über drei bis vier Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss. Es stehen noch weitere nicht beworbene, VERMIETETE Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, um eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 192 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Georg-Blank-Straße / Lindenhoekweg / Soedkestraße / Sültstraße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Ha
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble in der Frankfurter Allee aus den 50er Jahren. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Sie ist renovierungsbedürftig und kann sofort bezogen werden.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
534.000,00 €
3 Zi.
89
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Mit einer attraktiven Rendite von 4 % und einer Nettokaltmiete von 20 Euro pro Quadratmeter verspricht diese Wohnung
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eine solide und langfristige Wertanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, umfassender Sanierung und Altbaucharme sorgt nicht für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Dank der begehrten Lage und dem modernen Wohnkomfort ist dieses Objekt ein Garant für eine zukunftssichere Investition.
Entdecken Sie diese frisch sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2022 komplett modernisierten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89qm und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,90 m bietet diese Wohnung genügend Platz für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle von einem zentralen Flur aus zugänglich sind. Eine geräumige Küche mit Balkon sowie ein modernes Tag
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
55,24
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
** Es wurde ein Mietaufhebungsvertrag vereinbart. Spätestens bezugsbereit ab Mai 2025!** -Verwirklichen Sie Ihren Altbautraum mitten in Neukölln- Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet damit ein
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einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der bereits den ersten Eindruck der hohen Decken und des schönen Stucks vermittelt. Die originalen Holzdielen erstrecken sich über die gesamte Wohnung und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern auch funktional gestaltet und bietet eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die beiden separaten Zimmer sind hell und freundlich und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
127
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein Grundstück mit einem 1½-geschossigen nicht unterkellerten freistehenden EFH als Fertighaus aus dem Jahre 1997 mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachraum sowie darüber
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belegenem Spitzboden bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Weiterhin befindet sich ein etwa zeitgleich errichteter hölzerner Carport für 1 PKW mit Nebengelass als offener Geräteschuppen auf dem Grundstück. Dieses Objekt wird für einen Preis von 550.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Weserkiez und ist Teil eines gut erhaltenen, charmanten Altbaus. Der klassische Berliner Altbau-Stil mit Stuck an den Decken, originalen Beschlägen sowie Innentüren und schönen Dielenböden
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schafft eine besondere und angenehme Atmosphäre. Im aktuellen Zustand und Grundriss verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, alle zentral vom Flur aus zugänglich. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geplanter Umbau, wie in der Grundriss-Umbauempfehlung dargestellt, wird die Wohnung in eine moderne 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen, offenen Wohnküche umwandeln. Die bestehende Küche verwandelt sich dabei in ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In dem angrenzenden, weitläufigen Raum entsteht die neue Wohnküche, die als zentraler
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.180,00 €
4 Zi.
100
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen
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zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
28 Zi.
782
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Kapitalanleger ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in ein diversifiziertes und lukratives Immobilieninvestment zu investieren. Das zum Verkauf stehende Immobilien-Portfolio besteht aus einem Wohnpark sowie zwei Stadtvillen in Französisch
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Buchholz. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer vermieteten Gesamtwohnfläche von ca. 782 m² ist es eine lukrative Kapitalanlage, die einem Wertbeständigkeit über Generationen bietet. WOHNPARK Der im Jahr 2022 fertig gestellte Neubau-Wohnpark im Bezirk Berlin-Pankow besteht aus zwei Zweifamilienhäsuern mit jeweils zwei separaten Wohneinheiten (also insgesamt 4 Wohnungen) und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. So können die Wohnhäuser, welche aus Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen bestehen auch als Ein- oder Zweifamilienhäuser genutzt werden oder ebenfalls können die Wohnungen auch grundbuchlich aufgeteilt und einzeln veräußert werden. Besonders hervorzuheben sind die erstklassigen Ausstattungsmerkmale der Wohneinheiten. Die voll ausgest
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5.221
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem exzellenten Baugrundstück ist der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder zweier nebeneinander-stehender Häuser vorstellbar. Auch eine Teilung des mit einem abrissreifen Haus bebauten Grundstücks ist denkbar. Entspannt in der
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Sonne sitzend an einer weiten naturschönen Aussicht erfreuen, das ist für den zukünftigen Garten eine herrliche Perspektive.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
130
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte bietet den Bewohnern eine familienfreundliche Zimmerstruktur und ein lichtdurchflutetes Ambiente mit stilvollen Ausstattungen. Der Architektur sind zahlreiche attraktive Baudetails eigen. Im Erdgeschoss erfreuen ein Windfang
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nebst Garderobe und Gäste-WC sowie eine große hochwertige Wohneinbauküche mit modernen Geräten von Siemens, Kochinsel sowie Zugängen zum Wirtschaftsraum und zur Frühstücksterrasse. Auf der anderen Erdgeschossseite präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit einem stufenlosen Übergang zur Terrasse, die mit einer Pergola ausgestattet ist. Neben der Sonnenterrasse bietet der Whirlpool eine erfrischende Entspannung. Das Obergeschoss zeichnet sich durch bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons, ein taghelles Bad und einen Ankleideraum aus. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern kann geteilt werden. Raffiniert ist die im Schlafzimmer integrierte Sauna. Das Bad brilliert u.a. mit einer formschönen Wanne und einem bodeng
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
473.969,00 €
5 Zi.
135,58
m2
15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. Indem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Platz
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Parkviertel Prenzlauer Berg wurde 1939 als eigenes Quartier erbaut und lädt zum entspannten Wohnen in zentraler Lage ein. Die Anlage besteht aus insgesamt sechs Gebäuden mit jeweils 3 Etagen. Hier befinden sich wunderschöne, sanierte
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Altbauwohnungen mit ein bis drei Zimmern zwischen 39 m² bis 92 m². Alle Wohneinheiten des denkmalgeschützten Parkviertels Prenzlauer Berg sind mit modern gefliesten Bädern ausgestattet und haben in Teilen Dielenböden sowie Balkone mit Blick ins Grüne.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet ein komfortables und modernes Wohngefühl für Jedermann. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die
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lichtdurchfluteten Räume mit abgehangenen Decken und hochwertigem Fußbodenbelag schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Eine vollwertige Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Praktische Nischen in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Elektrik und der optimal durchdachte Grundriss den Wohnkomfort unterstreichen. Die Wohnung ist Teil einer Wohngemeinschaft, die überwiegend aus Selbstnutzern besteht und daher eine ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
109.520,00 €
1 Zi.
29,6
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Praktische, bezugsfreie 1-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der "Gärten der Welt" - Chinesischer
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Garten, Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5.221
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem exzellenten Baugrundstück ist der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder zweier nebeneinander-stehender Häuser vorstellbar. Auch eine Teilung des mit einem abrissreifen Haus bebauten Grundstücks ist denkbar. Entspannt in der
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Sonne sitzend an einer weiten naturschönen Aussicht erfreuen, das ist für den zukünftigen Garten eine herrliche Perspektive.