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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
108
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mahlsdorf liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf im Nordosten von Berlin. Der Ortsteil selbst zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Greifswalder Straße ist eine
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Hauptverkehrsstraße, die durch das Viertel führt und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In unmittelbarer Nähe der Adresse finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Imbisse sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
1.050
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rentables Mehrfamilienhaus: - Klassisches Mehrfamilienwohnhaus in Alt-Treptow - Vorderhaus, Seitenflügel, und Remise - Baujahr um 1900, umfassend modernisiert - Remise Baujahr 2000 - Grundstücksgröße ca. 550 m² - Bodenrichtwert 2024: 1.900
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€/m² - WGFZ 2,5 - Jahresnettomieteinnahmen ca. 117.000 €, Faktor: 22,9 - fach - Der Innenhof ist durch ein großes Tor befahrbar - Hochnachgefragte Wohnlage. Sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen - 8 Einheiten sind mit Index-Mietverträgen vermietet - Heizung und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung (Baujahr der Heizung: 2014). - 5 Wohnungen werden noch mit Gasetagenheizungen beheizt, können aber jederzeit an die Zentralheizung angeschlossen werden - Der Endenergiebedarf des Hauses beträgt 101 kWh/m²*a Energieeffizienzklasse D - Die Gebäude wurden Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss des Vorderhauses ausgebaut, eine Remise erbaut und die Außenfassaden zu den Nachbargrundstücken wärmegedämmt und
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
96
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung liegt zentral in bester Lage südlich der Spree in Berlin-Mitte. Sie befindet sich in der Wallstraße, die parallel zum Spreekanal verläuft, etwa auf
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halber Höhe zwischen den U-Bahnhaltestellen "Spittelmarkt" und "Märkisches Museum" (jeweils U-Bahnlinie U2). Auch die nächsten Bushaltestellen (Linien 165, 265, N40, N60 und N65) sind schnell erreichbar. Das Märkische Ufer, der Märkische Platz, der Historische Hafen und das Märkische Museum befinden sich in direkter Nähe. Auch Grünanlagen wie Köllnischer Park und Luisenstädtischer Kirchpark liegen im näheren Umkreis. Berliner Innenstadt und Alexanderplatz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Die im Jahr 2014 erbaute, moderne Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine große Loggia. Sie bietet auf ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen hellen, L-förmigen Flur und ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
4 Zi.
191
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Volls
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265.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Stadtteil Uhlenhorst im Bezirk Berlin-Köpenick. In Uhlenhorst genießt man die Vorzüge eines lebendigen, urbanen Umfelds, gepaart mit der Ruhe und Schönheit einer fast ländlichen Gegend. Die
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nahgelegene HTW Berlin, die größte Hochschule für angewandte Wissenschaften der Stadt, bietet eine breite Palette von Studiengängen in Bereichen wie zum Beispiel Wirtschaft, Ingenieurwesen, Informatik und Bauwesen. Diese Vielfalt sorgt für eine lebendige, internationale Studierendengemeinschaft. Die Nähe zu den Wäldern und Gewässern rund um Köpenick bietet perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wuhlheide, eine grüne Oase inmitten der Stadt. Dieser weitläufige Park bietet zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Picknickplätze und Spielplätze, die perfekt für entspannende Stunden im Freien sind. Neben der natürlichen Schönheit ist die Infrastruktur in Uhlenhorst hervorragend. Die öffent
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen nahe dem Kielufer. Mit Müßiggang und Möwengesang. Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als 'Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte
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Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine günstige top Wohnung zum Kauf.
Ausstattung: - gepflegte 2-Zimmerwohnung - zum
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
90,75
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Adlershof gehört zum Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und liegt zu beiden Seiten des S-Bahnhofs Adlershof. Die Dörpfeldstraße ist die Hauptstraße des Ortsteils. Hier steht auch die Wiege des alten Adlershof um den Marktplatz mit dem
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Löwenbrunnen. - Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel liegen vor der Haustür - der Hochtechnologiepark WISTA liegt nur 2 Fahrminuten nah - die Autobahnanbindung ist in 5 Fahrminuten erreichbar - die Köllnische Heide ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar - in die Altstadt von Köpenick und zum Müggelsee sind es 10 Fahrminuten
Ausstattung: - 3 Zimmer in gehobener Ausstattung mit 4 qm Balkon - wertvolles Echtholzparkett und neue isolierverglaste Holzfenster - Deckenhöhe von ca. 3,40 m - offener Küchebereich mit moderner Markenküche und elektrischen Geräten - komfortables Duschbad mit Fenster, feiner Sanitärkeramik und eingelassem Spiegel - Handtuchheizkörper und Downligths in Diele und Bad - repräsentativer Hausflur mit
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757.473,00 €
4,5 Zi.
138
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen an der Spree - willkommen im Ensemble BUWOG WEYDENHOF. Entdecken Sie hier entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen der Metropole. BUWOG WEYDENHOF ist Teil des modernen Wohnquartiers BUWOG WOHNWERK in Berlin-Niederschöneweide.
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FLANIEREN ÜBER DIE UFERPROMENADE BUWOG WEYDENHOF liegt direkt am Südufer der Spree - mitten im Quartier und angrenzend an den neuen Quartierspark. Vom Wasser trennt die fünf Gebäude des Wohnensembles lediglich eine attraktive Uferpromenade. Diese fungiert als wasserseitiges Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Teilen des Quartiers und lädt zum Flanieren ein. GLEICHZEITIG RUHIG UND ZENTRAL Ziehen Sie eine Linie zwischen dem quirligen Neukölln und dem ruhigen Köpenick, dann liegt Niederschöneweide genau in der Mitte. Genau das ist es auch im übertragenen Sinne: ruhig und doch zentral. GEWACHSENE INFRASTRUKTUR Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Kita direkt im Quartier und Schulen in unmittelbarer Nähe Gute Versorgung mit Arz
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4 Zi.
153,44
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um das Jahr 1900 errichteten Altbau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde der Fußbodenaufbau, der Dachstuhl sowie die
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Dacheindeckung erneuert.
Lagebeschreibung: Die Lehmbruckstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Berliner Bezirk Friedrichshain, rund 100 Meter von der Spree entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist optimal. Bis zum Bahnhof Warschauer Straße (Anbindung S-Bahn, U-Bahn und Tram) sind es nur wenige Gehminuten.
Ausstattung: -4-Zimmer mit Eichenparkett im gesamten Wohnbereich -Fußbodenheizung -Raumhöhen bis zu 3,20 Meter -großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse -zusätzliche Dachterrasse (ca.40m²) erreichbar über eine Stahltreppe -offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten -Gäste-WC mit Dusche -Masterbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Oberlicht -Kamin im Woh
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
59,83
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Berlin-Weißensee, komfortable Investmentmöglichkeit + Oder bezugsfrei nach Absprache und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
949.500,00 €
3 Zi.
105
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum des Landes, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort
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gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Der Franz-Mehring-Platz befindet sich in Berlin Friedrichshain und liegt an der Grenze zwischen den Bezirken Mitte und Kreuzberg. Die Gegend um den Franz-Mehring-Platz ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Franz-Mehring-Platzes befindet sich das weltberühmte Berghain, ein bekannter Club in Berlin. Entlang der Holzmarktstraße gibt es weitere Clubs und Bars, die das Nachtleben in der Gegend prägen. Die East Side Gallery, ein Teil der Berliner Mauer mit künstlerischen Graffiti, erstreckt sich en
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin Neu-Hohenschönhausen. Neu-Hohenschönhausen liegt im Bezirk Lichtenberg im Nordosten der Hauptstadt und ist ein Stadtteil, der sich durch seine moderne Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen
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auszeichnet. Dieses Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der S-Bahnhof Hohenschönhausen und mehrere Tram- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Berliner Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zur Bundesstraße B2 erleichtert zudem die Erreichbarkeit mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Das Linden-Center, ein großes Einkaufszentrum, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleinere Läden, Bäckereien und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Der Stadtteil ist auch für seine vielen Grünflächen und Parks bekannt. Der Malchower See und der Oberseepark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivit
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eine Hommage an die Gründerzeit: Exklusives Wohnen am Paul-Lincke-Ufer - Eine seltene Gelegenheit! Willkommen bei einer beeindruckenden Symbiose aus klassischer Gründerzeitarchitektur und industriellem Charme. Gelegen am Paul-Lincke-Ufer,
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zählt diese erstklassig Immobilie zweifellos zu den begehrtesten Adressen für Wohnen in der Hauptstadt. Inmitten prächtiger Gebäude entlang des grünen Landwehrkanals umgeben Sie sich von besonderen Highlights, u.a. das Fine-Dining Restaurant "Horváth", das mit zwei Michelin-Sternen und 5 Hauben von Gault & Millau ausgezeichnet ist. Das Paul-Lincke-Ufer ist ein charmantes Viertel im Berliner Stadtteil Kreuzberg, das sich entlang des Landwehrkanals erstreckt. Die Gegend besticht durch ihre lebendige Atmosphäre, geprägt von zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Treptower Park, einem der größten und schönsten Parks Berlins. Der Park bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang e
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
59,7
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss eines Gebäudes aus 1988 an der Ecke Lehmbruckstraße/Stralauer Allee liegt diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung und erstreckt sich über ca. 60 m². Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer mit
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Badewanne. Um das Jahr 2000 wurde die Wohnanlage grundlegend saniert und modernisiert: es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, Elektroleitungen auf den neuesten Stand gebracht, Gas- und Wasserleitungen erneuert usw. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude zusätzlich gedämmt, dadurch ist die Wohnung trotz der Lage im Dachgeschoss sehr warm. Aus den Fenstern im Wohnzimmer und in der Küche kann man den unverbaubaren Blick auf Spree genießen, die direkt gegenüber fließt. Beheizt wird die Wohnung durch Zentralheizung (Fernwärme). Die Deckenhöhe in den Zimmern beträgt angenehme 2.7 m. Im begrünten Innenhof sind ein Kinderspielplatz und eine Barbecue-Sitzecke eingerichtet worden. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller. Das monatliche Hausgeld beträg
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
150
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser schicke Bungalow bietet eine moderne Bauweise, großzügige Raumstruktur für mehr als fünf Personen sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das formschöne Bauwerk wurde auf einer Stahlbetonbodenplatte aus frostfrei
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gegründeten Streifenfundamenten mit 30 Zentimeter breiten Ytong-Steinen und einem flachen Walmdach errichtet. Eingesetzt sind dreifach verglaste Kunststofffenster und -Türen sowie Rollläden. Der Wärmeschutz optimiert den Aufbau im Sinne der Energieeffizienz. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil unter den großformatigen Fliesen im gesamten Haus Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Gasheizung. In den ästhetischen Bädern sind zudem Handtuchheizungen installiert. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit kann im großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich der Kamin angezündet werden. Beachtenswert ist der kluge Grundriss, um einer vierköpfigen Familie neben dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich einen 3-zimmrigen S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6,5 Zi.
280
m2
15366 Dahlwitz-Hoppegarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom
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Zentrum: 20.00
Provision: 7,14% inkl, MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
5 Zi.
143
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
127
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das 1910 erbaute und 1998 stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur zentrales Wohnen, sondern auch eine integrierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Durch die korallrote untere Fassadenfarbe sticht das Haus aus
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den umliegenden Gebäuden heraus. Die Wohnung befindet sich in der herrschaftlichen ersten Etage, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine offen gehaltene Küche, ein Duschbad/Gäste-Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein mit einer sehr geräumigen Badewanne ausgestattetes Badezimmer, eine Loggia und einen Balkon. Eine Raumhöhe von etwa 3,40 Metern vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden in Fischgrätenoptik, Flügeltüren, Doppelkastenfenster und originale Stuckverzierungen an den Decken unterstreichen den Altbaucharme. Die Wohnung verfügt zudem über mehrere Einbauschränke, die praktische Zwecke erfüllen. Die zum