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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
152
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Immobilie auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 595m bietet Ihnen ca. 152m Wohnfl che mit 4 Zimmern. Das Haus ist mit einer Erdw rmepumpe f r Heizung und K hlung ausgestattet und verf gt ber
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KfW55-Standard. Im Innenraum erwarten Sie Designfu boden, elektrische Rolll den, Cat-7-Verkabelung und stilvolle Spots im Dachkasten. Die Nobilia-K che, das moderne Bad mit Walk-in-Regendusche und Badewanne sowie eine G stetoilette sind weitere Highlights. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles und angenehmes Ambiente. Genie en Sie die Natur auf Ihrer 36m gro en Terrasse, nutzen Sie den hauseigenen Brunnen und die Bew sserungsanlage und parken Sie bequem im gro en Doppelcarport. Ein Kamin rundet das Angebot ab. F r weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
406
m2
12526 Berlin / Bohnsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
INVESTMENT GESUCHT? Dieses Anlageobjekt eignet sich hervorragend f r Investoren, die eine sichere Geldanlage suchen. Mit diesem hochwertig saniertem Wohn- und rztehaus - im beliebten Berlin Bohnsdorf - werden regelm ige Mieteinnahmen und eine stabile
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Rendite erzielt. Die Immobilie ist aktuell zu 100 % vermietet. Arztpraxen und Wohnungen generieren eine Netto-Kaltmiete von 37.600 im Jahr. Die Brutto-Rendite betr gt ca. 3,94 % und der X-Faktor 28,59. Die gute Lage und Raumaufteilung erlauben jederzeit eine schnelle Vermietbarkeit. Aufgrund der Kernsanierung des kompletten Geb udes (2016/2017), sind gr ere Renovierungsma nahmen in naher Zukunft nicht zu erwarten. Das Mietshaus und die Arztpraxen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das urspr ngliche Wohnhaus wurde 1930 errichtet und das Grundst ck betr gt ca. 660 m und befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohn- und Gesch ftsumfeld von Bohnsdorf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,81
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss hat einen sehr gro z gigen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich ber die gesamte Ebene und ist somit an allen vier Seiten mit Fenstern versehen. Die beiden
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gleich gro en Schlafzimmer sind in der Wohnung so angeordnet, dass sie jeweils optimal zum eigenen Bad liegen. Direkt an die offene K che grenzen der gro e Wohn-/Essbereich und die Terrasse an, sodass ein gro z giges Raumgef hl entsteht. Der offene Kamin ist eine ebenso gem tliche wie praktische Erg nzung. Die Wohnung ist eine von nur zwei Wohnungen eines Solit rs, welcher im hinteren Teil des Grundst cks errichtet wurde. Dar ber hinaus geh rt zu der Wohnung ein eigener Spitzboden ber der Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
500
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Grundst ck im qualifizierten Alleinauftrag zum Kauf an. Das Grundst ck ist individuell in kleinere Einheiten teilbar. Das Gesamtgrundst ck ist nach Osten ausgerichtet und ideal mit ca. 20 m Breite und zwischen 50 m Tiefe
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zugeschnitten. Beim hier angebotenen Grundst ck handelt es sich um den hinteren Teil eines Gesamtgrundst cks. Die Zufahrt zum Hinterliegergrundst ck w rde n rdlich ber ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht privatrechtlich im Grundbuch inkl. gleichlautender ffentlich rechtlicher Baulast sichergestellt werden. Nach Rsp. mit der Stadtplanung Marzahn-Hellersdorf lassen sich auf diesem Grundst ck jegliche Bautypen (z. B. Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, klassisches 1,5 geschossiges Einfamilienhaus, Bungalow, Bauhausstil) im Rahmen baurechtlicher Gegebenheiten ( 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung / bliche GRZ / Firsth he / Geschossigkeit) mit je ca. 70 qm Grundfl che realisieren. Teilungs- als auch Abrisskosten obliegen den Erwerbern (Anteilsberechnung). Deta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
1.000
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Grundst ck im qualifizierten Alleinauftrag zum Kauf an. Das Grundst ck ist individuell in zwei kleinere Einheiten teilbar. Das Gesamtgrundst ck ist nach Osten ausgerichtet und ideal mit ca. 20 m Breite und zwischen 50 m Tiefe
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zugeschnitten. Beim hier angebotenen Grundst ck handelt es sich um den hinteren Teil eines Gesamtgrundst cks. Die Zufahrt zum Hinterliegergrundst ck w rde n rdlich ber ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht privatrechtlich im Grundbuch inkl. gleichlautender ffentlich rechtlicher Baulast sichergestellt werden. Nach Rsp. mit der Stadtplanung Marzahn-Hellersdorf lassen sich auf diesem Grundst ck jegliche Bautypen (z. B. Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, klassisches 1,5 geschossiges Einfamilienhaus, Bungalow, Bauhausstil) im Rahmen baurechtlicher Gegebenheiten ( 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung / bliche GRZ / Firsth he / Geschossigkeit) mit ca. 140 qm Grundfl che realisieren. Teilungs-, Abriss- als auch Rodungskosten obliegen den Erwerbern (gem. Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück Bohnsdorf 315m² für 130.000€ oder 810m² für 370.000€ oder 472m² für 195.500€. Es gibt verschiedene Teilungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Bohnsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Südwesten
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des Bezirks Treptow-Köpenick. Es grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Als Ortsteil hat Bohnsdorf laut Berliner Verfassung keinerlei Selbstverwaltung. Alle die Region betreffenden Aufgaben werden vom Bezirksamt bzw. der Bezirksverordnetenversammlung Treptow-Köpenick wahrgenommen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
859
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen raus aus der beengten Stadt und sehnen sich nach Natur? Nach W ldern und Gew ssern in der unmittelbaren Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen dieses im gr nen Bohnsdorf gelegene, ca. 859 m gro e Baugrundst ck vor. Mit einer Breite von ca. 21
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Metern wird Ihnen viel Platz zur Gestaltung geboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGb - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Diese ist gepr gt durch Einfamilienh user und Doppelh user, meist in 1,5 oder 2 geschossiger Bauweise. Laut R cksprache mit dem Stadtplanungsamt, Frau Hornbogen, w re eine Bebauung mit bis zu 2 Wohngeb uden mit jeweils ca. 80 m Grundfl che m glich. Dabei w ren bis zu 2 Vollgeschoss realisierbar. Bitte stimmen Sie Ihr individuelles Vorhaben mit dem Stadtplanungsamt Treptow-K penick ab. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
400
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen raus aus der beengten Stadt und sehnen sich nach Natur? Nach W ldern und Gew ssern in der unmittelbaren Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen dieses, im gr nen Bohnsdorf gelegene, ca. 400 m gro e, hintere Teil-Baugrundst ck vor. Mit einer
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Breite von ca. 21 Metern wird Ihnen viel Platz zur Gestaltung Ihres Traumhauses geboten. Laut R cksprache mit dem Stadtplanungsamt, Frau Hornbogen, w re eine Bebauung mit einem Wohnhaus mit ca. 80 m Grundfl che m glich. Dabei w ren bis zu 2 Vollgeschoss realisierbar. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
459
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen raus aus der beengten Stadt und sehnen sich nach Natur? Nach W ldern und Gew ssern in der unmittelbaren Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen dieses, im gr nen Bohnsdorf gelegene, ca. 459 m gro e, vordere Teil-Baugrundst ck vor. Mit einer
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Breite von ca. 21 Metern wird Ihnen viel Platz zur Gestaltung Ihres Traumhauses geboten. Laut R cksprache mit dem Stadtplanungsamt, Frau Hornbogen, w re eine Bebauung mit einem Wohnhaus mit ca. 80 m Grundfl che m glich. Dabei w ren bis zu 2 Vollgeschoss realisierbar. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
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Quelle: www.immobilien.de
354.000,00 €
1 Zi.
1
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus
Kleine, eingeschossige Wohnimmobilie aus den 1930er Jahren mit teilweiser Unterkellerung und zusätzlichen Anbauten.
Das Wohngebäude ist wirtschaftlich abgeschrieben und weist zahlreiche Baumängel auf. Bauprojekte werden gemäß § 34 des
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Baugesetzbuches bewertet, und die Umgebung ist durch eine typische Siedlungsstruktur mit ein- und anderthalbgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise geprägt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 354.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
581
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Sonnengrundst ck befindet sich in idyllischer Lage von Berlin-Bohnsdorf. Die Nachbarschaft ist gepr gt durch kleineren Altbestand sowie teils neue Bebauung mit Einfamilien-Stadtvillen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und aktuell
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mit einem kleinen ca. 50 m Bungalow bebaut. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 19 m und eine Tiefe von ca. 30 m und eignet sich somit hervorragend f r die Bebauung mit einem gr eren Einfamilienhaus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.089,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12526 Berlin-Altglienicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
...
Aktionszeitraum). Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
196.999,00 €
3 Zi.
113,64
m2
12526 Berlin-Bohnsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
...
und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
12526 Berlin-Altglienicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
...
sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.719,00 €
5 Zi.
145,86
m2
12526 Berlin Bohnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
...
Aktionszeitraum). Mit 146, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
358.989,00 €
4 Zi.
140,25
m2
12526 Berlin-Altglienicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
(Eine individuell gestaltbare Oase in Berlin-Altglienicke - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus wartet auf Sie!) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin-Altglienicke! Dieses Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen
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Wohnfläche von 140.25 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
354.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1930, wirtschaftlich abgeschriebenes Kleinhaus mit einer Vielzahl von Bauschäden, Bebauungsvorhaben werden nach § 34 BauGB beurteilt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung sporadisch eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Bohnsdorf 315m² für 130.000€ oder 472m² für 195.500€
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
12526 Berlin / Bohnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Bohnsdorf (Treptow-Köpenick):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Bohnsdorf, im Süden des Stadtbezirkes Treptow-Köpenick gelegen, grenzt direkt an den großflächigen Berliner Stadtforst. Das Haus ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und die Berliner City ist schnell und
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bequem zu erreichen. Mit der nahegelegenen Buslinie 263 fahren Sie bequem zum S-Bahnhof Grünau. Für Pkw-Nutzer ist die Autobahnauffahrt zur A117, in 5 Minuten erreicht, von hier aus fahren Sie ca. 30-45 Minuten bis zum Kurfürstendamm. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Lage ist ebenso für Familien ideal, da auch Kindergärten, Schulen und diverse Spielplätze in der näheren Umgebung befinden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Infrarotsauna - Gartenhaus/Schuppen - Eckbadewanne/Whirlpool - Einbauküche
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Bohnsdorf! Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 148 m² auf e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Die Immobilie ist aktuell in zwei separate Einheiten unterteilt. Gegebenenfalls ließe sich der Büroraum durch den separaten Eingang ebenfalls eigenständig als dritte Einheit vermieten. Das
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Objekt lässt sich durch entfernen einer Trockenbauwand im Erdgeschoss auch optimal als EFH nutzen. Das Zimmer mit Küche könnte in diesem Fall dann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Im Obergeschoss hätte man dann statt zwei Zimmer, Küche und einem halben Zimmer zwei vollwertige plus zwei halbe Zimmer. Aktuell gestaltet sich die Raumaufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS (abgeschlossene Wohneinheit) - Flur - Büroraum (Straßenfront + separater Zugang von außen) - Wohnbereich (zusätzl. Küchenanschluss vorhanden) - Küche - Duschbad - separates Gäste WC OBERGESCHOSS (abgeschlossene Wohneinheit) - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 (mit Zugang zum halben Zimmer) - halbes Zimmer (bisher genutzt als geräumige Ankleide) - Küche - Vollbad SOUTERRAIN - Flur - Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
136
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Bohnsdorf. Bohnsdorf ist ein malerischer Stadtteil im südöstlichen Teil von Berlin. Gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick, zeichnet sich
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Bohnsdorf durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung aus. Die grüne Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde. Bohnsdorf ist von zahlreichen Grünflächen und Parks durchzogen, darunter der idyllische Müggelsee und der historische Schlosspark. Diese natürlichen Oasen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu entspannen, sportlichen Aktivitäten nachzugehen und die Natur zu genießen. Der Müggelsee, der größte See Berlins, lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten ein. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohngebäuden. Dies verleiht dem Stadtteil eine interessante Mischung aus