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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
66,83
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem ca. 1976 erbauten Mehrfamilienkomplex befindet sich im 3.OG mit einem Aufzug erreichbar und auf halber Etage haltend diese tolle Eigentumswohnung. Von der Diele aus sind alle Räume separat begehbar. Dabei bietet die große Nische viel
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Platz für einen Einbauschrank, welcher für die alltägliche Garderobe sowie für Stauraum ideal geeignet ist. Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche. Das moderne Bad mit Badewanne verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Im großen und hellen Wohnzimmer ist der Bereich vor der großen Fensterfront ideal geeignet für einen Esstisch mit entsprechendem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie zum gemütlichen Balkon mit einem traumhaften Blick in den begrünten und offenen Innenhof. Die Ruhe liegt hier besonders Im Vordergrund sowie die Aussicht in die Villengegend Westends. Eine Kellereinheit ist der Wohnung grundbuchlich zugeordnet. Die Tiefgarage dieser Anlage zeigt sich auf Grund der erfolgten Betonsanierung der Stützpfeiler sowie der Deck
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
163,25
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059172 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit Altbaucharme in Berlin aus 1900. Herrlich naturnah und dennoch zentral präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und
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grünen Umgebung profitieren. Sowohl die Borsighallen oder das Tegler Quartier, als auch der Tegler See sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung selber ist in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen. Über den frisch renovierten Eingangsbereich mit typischem Altbaucharakter, im 3. Obergeschoss gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 163 m² und erstreckt sich über Vorderhaus und linken Seitenflügel. 7 Zimmer bieten mitunter 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien oder für eine WG. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang durch die Eigentümer. Die Wärmeanlage wurde 2018 neu verbaut und sorg
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
92
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt gezeichnet für einen exquisiten Wohnkomfort ist diese Wohnung. Auf zwei Etagen werden drei bis vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und zwei Bäder geboten. Der repräsentative Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt auf die ca. 25
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m² große Terrasse mit Insektenschutztür, elektrischer Markise und Steckdosen. Neue einbruchhemmende Sicherheitstüren und große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster sind abschließbar. Im Wohn- und Essbereich erfreut ein von drei Seiten einsehbarer Kamin. In der gesamten Wohnung tragen die glatt gespachtelten Wände zum schicken Ambiente bei. Neueste Geräte von Miele, wie z.B. eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Geschirrspüler, sowie ein Induktionskochfeld von Gaggenau sorgen in der Einbauküche für Kochkomfort. Im Zuge hochwertiger Sanierungen ist auch das Bad erneuert worden, u.a. mit edlen Armaturen, elektronischem Spül-WC von Geberit, Whirlpool-Wanne mit Düsenlichtspiele, Dusche mit klappbaren W
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer attraktiven Stadtlage und einer idealen Raumaufteilung. Die offene Raumstruktur, die den hellen Essbereich mit der Küche verbindet, überzeugt mit einer optischen
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Raumvergrößerung. Bei Kochabenden mit Gästen entsteht hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist zudem mit einer Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten gut ausgestattet. Angrenzend befindet sich praktischerweise ein Gäste-WC. Über den Essbereich gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen. Angrenzend and den Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einem Zugang zum zweiten Sonnenbalkon. Gegenüber überzeugt das Tageslichtbadezimmer mit einer wohltuenden Badewanne, Dusche, modernen Handtuchheizkörpern sowie Downlights. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein PKW-Stellplatz sowie 3 Kellerräume runden diese geniale
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
2 Zi.
54,4
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
506.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einführung: Willkommen im Inbegriff von Eleganz und Komfort in der Stephanstr. 52, wo ein prächtiges Penthouse auf Ihre Ankunft wartet. Diese bemerkenswerte Residenz verbindet nahtlos den zeitlosen Charme der Alt-Bau-Architektur mit modernen
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Annehmlichkeiten und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen Berlins. Mit viel Liebe zum Detail und einem exquisiten Design bietet dieses Penthouse eine großzügige Raumaufteilung, atemberaubende Ausblicke und modernste Funktionen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Alt-Bau-Fassade: Wenn Sie sich der Stephanstr. nähern. 52 werden Sie von der atemberaubenden Altbau-Fassade des Gebäudes fasziniert sein, die mit eleganten Elementen geschmückt ist, die ein Gefühl von Erhabenheit und Raffinesse hervorrufen. Die Verschmelzung von klassischem Design und zeitgenössischem Luxus schafft die Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2 Zi.
62,87
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der
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kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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825.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohngebäude in der Bernauer Straße 50 wurde im Jahr 2011 erbaut und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise aus. Es beherbergt insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet,
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der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Zusätzlich ist im Erdgeschoss des Gebäudes ein Biomarkt ansässig, der für eine komfortable Nahversorgung sorgt. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und weist einen Energiekennwert von C auf Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien.
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379.000,00 €
3 Zi.
77
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage von Berlin-Moabit. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
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579.000,00 €
2 Zi.
81,11
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1.980.000,00 €
3 Zi.
136,51
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Parkpeak Weinbergspark - Das "Flat Iron" an der Zionskirche. Die zugespitzte Architektur erinnert an das berühmte Vorbild in New York in exponierter City-Lage. Doch was Ihnen hier geboten wird, weist überaus mehr Lebensqualität auf als sein
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bekannter Überseezwilling. Die Lage in erster Reihe direkt am Weinbergspark und in Nachbarschaft zum Zionskirchplatz machen das Projekt PARKPEAK nicht nur architektonisch zum Unikat. Zudem ist es dem erfahrenen Architekten- und Bauherrenteam in Absprache mit dem Stadtplanungsamt gelungen, Loggien in der zum Park hin gelegenen Fassade zu realisieren, die den Blick weit hinaus auf den Park und die Berliner Skyline öffnen und den Wohnwert deutlich erhöhen. Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert. Die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, der Neubau einer Penthouse-Wohnung, neue Stränge für Wasser, Abwasser und Elektro sowie neue Balkone und Loggien sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Baumaßnahmen. Neue Isolierglas-Holzfenster im hi
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
2 Zi.
63,85
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Parkpeak Weinbergspark. Das "Flat Iron" an der Zionskirche. Die zugespitzte Architektur erinnert an das berühmte Vorbild in New York in exponierter City-Lage. Doch was Ihnen hier geboten wird, weist überaus mehr Lebensqualität auf als sein
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bekannter Überseezwilling. Die Lage in erster Reihe direkt am Weinbergspark und in Nachbarschaft zum Zionskirchplatz machen das Projekt PARKPEAK nicht nur architektonisch zum Unikat. Zudem ist es dem erfahrenen Architekten- und Bauherrnteam in Absprache mit dem Stadtplanungsamt gelungen, Loggien in der zum Park hin gelegenen Fassade zu realisieren, die den Blick weit hinaus auf den Park und die Berliner Skyline öffnen und den Wohnwert deutlich erhöhen. Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, der Neubau einer Penthouse-Wohnung, neue Stränge für Wasser, Abwasser und Elektro sowie neue Balkone und Loggien sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Baumaßnahmen
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2.250.000,00 €
6 Zi.
190
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem Grundstück von ca. 809 m² bietet Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Es wurde im Jahr 1967 errichtet und nach Kauf durch die jetzigen Eigentümer 2015
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vollständig entkernt und komplett neu aufgebaut. Durch die großen Fenster und die offene Bauweise mit einer Galerie im 1.OG wurde viel Licht und Sonne in das Haus gebracht. Vom Eingangsbereich erschließt sich das Untergeschoss mit Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Haustechnik. Eine gelungen gebaute, durch das gesamte Haus verlaufende Treppe führt in das sogenannte Erdgeschoss, welches auf einer Ebene mit dem höhergelegten Garten liegt. Hier befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer, der Zugang zur großen Terrasse und dem Garten, ein weiteres Zimmer, Küche und Duschbad. Die darüber liegende Etage ist als Galerie geöffnet und bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit Badewanne und Dusche, von der Wanne erö
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
32 Zi.
912,35
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059083 Das hier angebotene 5-geschossige Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln stammt aus dem Jahr 1900 und befindet sich auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 909 m². Die ca. 913 m² Wohnfläche verteilen sich auf 15
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Wohnungen mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² und ca. 110 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, ist derzeit nahezu voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar. Eine Wohnung wird derzeit modernisiert und eine Wohnung wird bei Verkauf frei. Durch die bereits bestehenden Mietverträge für 13 der 15 Wohneinheiten erzielt das Mehrfamilienhaus jährliche Mieteinnahmen von rund 102.450 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 9,47 €. Zu der Anlage gehören außerdem 4 Garagen und 10 Pkw-Freistellplätze, die ebenfalls, teilweise als Lagerflächen vermietet sind. Bei Vermietung der 2 leer stehenden bzw. frei werdenden Einheiten (ca. 56 m² und ca. 110 m²), ist eine Jahresnet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
60,56
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die von uns exklusiv angebotene geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage im Vorderhaus eines ca. 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, wurde ca. im Jahr 1998 umfassend saniert. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2024 komplett renoviert. Sämtliche Räume und der Flur sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche und das großzügige Wannenbad runden das Angebot ab. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung die ca. 2016 erneuert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 270,41 EUR und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben sta
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
57,23
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte 2,5-Zimmer-Wohnung am Innsbrucker Platz bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, in ein historisches Gebäude mit Charme und Charakter zu investieren! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit
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restaurierter Fassade und architektonisch besonderen Details, die den historischen Wert dieser Immobilie unterstreichen. Das Treppenhaus dieser gepflegten Wohnanlage ist durch einen Vorder- sowie Hintereingang zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich viele Parkplätze in einer, durch den Wohnpark belebten, aber dennoch ruhigen Straße. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Die Einbauküche, Eigentum der Mieter, wurde stilvoll in den Wohnraum integriert und nutzt den vorhanden Platz perfekt aus. Ebenso, wie die gut gelösten Einbauschränke vor dem kleinen Zimmer. Hier ist die Liebe zu spüren, mit der diese Wohnung seit Jahrzehnten gepflegt und Instandgehalten wird. Das taghelle
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
95
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Architektur, ansprechende Ausstattungen und ein helles Ambiente aus. Dafür sorgen die großen dreifach verglasten Fenster bzw. Fenstertüren. Frappant ist die Glaswand mit Schiebeelementen zwischen
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dem Wohnbereich und dem Koch- und Essbereich. Charaktervoll ist das Eichenparkett, das durchgängig im Wohn-, Koch- und Essbereich, Flur und in den beiden Zimmern erfreut. Zeitgemäß und gepflegt präsentiert sich die Einbauküche. Das Badezimmer hat großformatige Bodenfliesen, eine große bodengleiche Duschkabine und andere ästhetische Sanitärelemente. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign und die Fensteraussichten, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen sind. Installiert ist außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zweckmäßig sind auch die zwei großen raumhohen, geschickt integrierten Einbauschränke. Dieser barrierefrei zugänglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
76,11
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Hochparterre, die sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten befindet. Das Haus wurde im Jahre 1996 umsichtig jedoch umfassend saniert und liegt in einer ruhigen
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und grünen Seitenstraße. Auf dem Hof befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz. Über die Rückseite des Hauses erreichen Sie das Treppenhaus. Mit dem Aufstieg einer halben Etage erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre. Über den geräumigen Wohnungsflur mit Garderobe und Abstellkammer erreichen Sie bequem das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Hof, das Wannenbad mit Fenster und die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer mit Anbindung an den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Das Badezimmer ist modern gefliest, der Rest der Wohnung verfügt über Echtholzböden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 333 EUR. Die Instandhaltungsrücklage bet
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
90
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in grüner Lage sucht neuen Eigentümer. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Der Altbaucharme des Hauses spiegelt sich im Eingangsbereich und im Treppenhaus durch
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Deckenstuck, gedrechselte Geländer und originale Wohnungseingangstüren wieder.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis bezüglich der WE 37 (10.834,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2013) kündigen.