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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
48
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfertige, im Jahr 2020 modernisierte Eigentumswohnung in exklusiver Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Kombination aus
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zentralem Stadtleben und ruhigem, grünem Umfeld. Die ca. 48 m² große Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer, 2-fach verglaste Fenster für idealen Schallschutz und Wärmedämmung sowie einen eleganten Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht. Besonderen Komfort bietet der exklusive Mieterparkplatz im Hinterhof. Zusätzlich kann der gemeinschaftlich genutzte Garten im Hinterhof jederzeit mit genutzt werden und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage in Berlin-Mitte genießen Sie hier Ruhe und Natur. Das Hausgeld ist mit nur 140 € monatlich sehr gering, was die Nebenkosten überschaubar hält. Zur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde 1961 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 54,86 m²
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verteilt sich auf einen Flur; eine Abstellkammer; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche; eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der überdachte, westlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück sowie Platz zum Entspannen. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Holzfenster sind doppelt verglast, und die Wände sind tapeziert. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein sehr großes Kellerabteil, welches sich ideal als Hobby- oder Hauswirtschaftsraum eignet, sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
260,3
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Stuckverzierter Altbau aus der 19. Jahrhundertwende. Repräsentabler Eingangs- und Treppenhausbereich; begrünter Innenhof, guter Allgemeinzustand. Weiter Blick über Grünanlage mit denkmalgeschützem Marstall; Es handelt sich um insgesamt drei
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baulich getrennte Wohnungen im Dachgeschoss und im darunterliegenden 4.OG mit insgesamt 260,3qm Wohnfläche. 5.OG: 129,2qm (3 bis 5 Zimmer je nach Berechnungsweise/Küche/Bad/Dachterrasse) 4.OG groß: 104,7qm (3 Zimmer/Küche/Bad) 4.OG klein: 26,4qm (1 Zimmer/Küche/Bad) Im fünften OG (129,2qm) befindet sich eine offene, helle Dachgeschoßwohnung mit Wohnküche, Kamin, Sauna, Eichendielen, französischem Balkon im Esszimmer und einer Dachterrasse (16qm), großen Fensterfronten und vielen Dachfenstern. Diese Einheit steht leer und ist sofort beziehbar. Das vierte OG ist unterteilt in zwei Wohneinheiten. Die Wohnung (104,7 qm) im Vorderhaus verfügt über drei Zimmer, Bad, WC und einer Wohnküche. Es handelt sich um eine klassische Gründerzeitwohnung mit Fischgrä
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem großen, ca. 2.391 m² abgeschlossenen Grundstück erbaut, die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 58 m²
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verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein kleineres Schlafzimmer; ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche; eine Küche mit einer modernen Einbauküche sowie ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer. Der große, westlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit Eichen-Massivholzparkett ausgestattet, und die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Fenster zum Balkon wurde kürzlich erneuert und ist aus Kunststoff. Die Wände sind tapeziert, und die Raumhöhe berträgt ca. 2,60 m. Ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Das Gebäude wird stetig i
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
117
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet, steht auf einem ca. 683 m² großen Grundstück, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,23 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 78 m². Die Erdgeschossebene teilt sich auf
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in einen Eingangsbereich mit einer schönen Veranda; einem Gäste-WC; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, zwei Zimmer sowie einen großen Wintergarten mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. In der oberen Ebene befinden sich drei weitere Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die unteren Zimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet, in der oberen Etage ist Linoleumboden verlegt. Die Wände sind mit einer Tapete versehen. Weiterhin verfügt das Haus über Doppelkastenfenster aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein Spitzboden ist zudem vorhanden, und das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum. Eine Garage mit Platz für einen PKW
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1964 erbaut, die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 41m² verteilt sich auf einen Flur; ein helles, westlich ausgerichtetes Wohn-/Schlafzimmer
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mit Zugang zum Balkon, welcher einen Ausblick in den begrünten Innenhof bietet; eine Küche mit einer komfortablen Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss, sowie ein tagesbelichtetes, neuwertiges Badezimmer, ausgestattet mit einer offen gestalteten Dusche und Handtuchwärmer. In Küche, Bad und Flur wurden Vollkorkplatten mit ökologisch giftfreiem Kleber verlegt. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60m. Die Kunsstofffenster sind doppelt verglast und vor ca. 6 Jahren erneuert worden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz könnte nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
118
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
102
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung und einen ganz
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besonderen Charme! Eine Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Gäste-WC; ein neuwertiges Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche; zwei Schlafzimmer sowie ein im Seitenflügel der Wohnung gelegener, sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem hübschen französischen Balkon. Zudem steht noch eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt, und eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und aus dem Jahr 2014. Ein Kellerabteil und ein wunderschön gestalteter Innenhof runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
53
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die dreigeschossige Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück erbaut. Über eine seitliche Zufahrt ist der hintere Teil des Grundstücks befahrbar, um die Garagenflächen zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im dritten
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Obergeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und bietet einen freien Blick. Auf ca. 52,50 m² verteilen sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine sehr große Terrasse. Die Wohnung hat eine normale Ausstattung. Ein zugeordneter Keller und eine zugeordnete Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung sollte von der Mieterin im September bezugsfrei übergeben werden, die Frist wurde verlängert, und die Wohnung kann wahrscheinlich erst im November besichtigt werden. Innenraumfotos stehen bis dahin leider nicht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
116,75
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Am Bellevue" zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch viel Liebe zum Detail. So verbinden sich hier klassische Altbauelemente mit modernen Akzenten zu einer einzigartigen Symbiose. Der mondäne
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Gründerzeitbau aus dem 19. Jahrhundert wurde in den letzten drei Jahren aufwendig, energetisch saniert und entspricht nun einem KFW-Standard 70. Durch die hohe Energieeffizienz wird hier herrschaftliches Wohnen und Nachhaltigkeit in Einklang gebracht. Der Prachtbau mit seiner stuckverzierten, gedämmten Fassade samt Blattgoldkassetten ist ein wahrer Blickfang. Bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, verteilen sich im voll unterkellerten Gebäude 17 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 61 m² bis 141 m² finden hier Singles, Familien und Paare ein neues Zuhause. Im repräsentativen Eingangsbereich spiegelt sich die Originalität des Projektes "Am Bellevue" u. a. durch einen großen geschliffenen Spiegel, Deckenstuck
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
3 Zi.
107,52
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ngebettet in den Hof des historischen Altbauensembles MULACK.STEIN, befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit an bester Berliner Adresse. Ein idealer Ort für Künstler, Designer und Kreative, die einen perfekten Rückzugsort suchen, um
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ungestört zu arbeiten. Im Erdgeschoss lassen sich neuste Kollektionen stilvoll präsentieren - die weiteren Ebenen bieten ausreichend Platz für Büros, Lager oder private Anproberäume und sind via interner Treppe zu erreichen. Mit einem separaten Eingang ist dieses sanierte Juwel der ideale Standort, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
93,44
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zauberhaften 3-4-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Berlin Steglitz! Diese unsanierte Wohnung verbindet den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit großem Gestaltungsspielraum und bietet Ihnen die seltene
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Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein individuelles Wohnambiente schaffen. Der nötige Sanierungsumfang bezieht sich größtenteils auf das Spachteln und Streichen aller Wände und decken, das Abschleifen und Ölen der alten Dielen, die Sanierung des Badezimmers und den Austausch der Abdeckungen der Steckdosen und Lichtschalter. Bei Bedarf kann noch ein zweites Badezimmer eingebaut werden. Ebenso ist es möglich die Wohnung als 3 oder auch als 4 Zimmer Wohnung zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumhöhe und den wunderschönen, alten Dielenböden empfangen. Die hohen Decken und großen Fenster ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
4 Zi.
193
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier schlägt das Herz Berlins: Direkt an der Spree, neben dem ikonischen Berliner Ensemble und nur einen Katzensprung von der belebten Friedrichstraße entfernt, liegt das stylische Wohnensemble YOO Berlin. Das 2014 errichtete Wohn- und
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Geschäftsgebäude mit insgesamt zehn Geschossen bietet neben einem 24-Stunden-Concierge, der jederzeit für Ihre Wünsche da ist, einen umfangreichen Fitness- und Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Trainingsgeräten und einer Außenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die luxuriös ausgestattete Wohnung im sechsten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Sie misst ca. 193 m² und wurde 2021 von der renommierten Innenarchitektin Susanne Kaiser komplett neu gestaltet und ausgestattet. Auf vier Zimmern genießen Sie hier das Leben mit exklusivem Standard. Hochwertige Einbauten und Ausstattungsmerkmale schaffen einen erstklassigen und einzigartigen Look. In der Designer-Einbauküche mit Quooker, BORA-System und Weinkühlschrank wird Kochen zum kulinar
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
2 Zi.
71,77
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier wären Sie Erster - erster Bewohner nach Kernsanierung und Neuinterpretation durch Nora von Nordenskjöld. Sie hat es geschafft, Architektur und Innenausstattung zu einer untrennbaren Einheit zu verschmelzen und gab den Räumen eine eigene
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Identität. Stilvolle Einbaumöbel in Flur und Schlafzimmer sind inklusive und dienen als smarte Stauraumlösungen. Zusätzlichen Komfort schafft das Tageslichtbad und ein separates WC. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 2. Obergeschoss. Der Eingang erfolgt über die ruhige Mulackstraße - im Herzen des lebendigen Scheunenviertels von Berlin-Mitte. Die Eigentumswohnung ist bezugsfertig und wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Erdgeschosswohnung in Berlin! Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 60 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einer Einbauküche und einem gepflegten Badezimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen gemütlichen Balkon, der ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die quadratisch geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien, die ein modernes Wohngefühl verleihen. Sicherheit steht ebenfalls im Vordergrund: Die Wohnungsstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet, das für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Der Laminatboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Weiterhin gehört
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die architektonische Großzügigkeit dieser Wohnung zieht sich wie ein goldener Faden durch alle drei Zimmer und das Bad. Wesentlich sind die überall eingesetzten bodentiefen Verglasungen mit elektrischen Rollläden. Installiert ist eine Alarmanlage
...
mit Fenster- und Eingangstürsicherungen sowie Bewegungsmeldern. Direkt ab der Eingangstür geht es in den generösen und repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich durch eine Fenster-/Türfront dem ca. 7 m² großen Sonnenbalkon öffnet. Vor jeder Seite der spendablen Verglasung kann ein Esstisch platziert werden. Oder ein leichter Tisch wird einfach nur kurz hin und her getragen. Die beeindruckend klare, viel Schrankfläche bietende und hochwertige Einbauküche Bulthaup b3 hat einen freistehenden Koch-tresen mit Designeresstisch, so dass dieses großartige Wohnrefugium mit vielen schönen Plätzen für die Geselligkeit erfreut. In die Küche sind Geräte von Gaggenau und Miele – u.a. ein Weinkühlschrank und hochwertige Schreinereinbauten – integ
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
...
Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
68
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie lieben das Besondere und sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist
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dieses besondere Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht eine in einem Zweifamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung. Diese wird mit einem unentgeltlichen Nießbrauchrecht für den 82-jährigen Eigentümer veräußert. Dadurch ergibt sich der attraktive Verkaufspreis von € 169.500 Euro anstelle des unbelasteten (bezugsfreien) Verkehrswertes von € 275.000. Der Verkäufer übernimmt sämtliche Kosten der Immobilie, solange er das Nießbrauchrecht ausübt. Ausgesprochen ruhig gelegen befindet sich das ca. 555 m² große Grundstück, auf dem im Jahr 1958 ein Zweifamilienhaus in massiver doppelwandiger Bauweise errichtet wurde. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wird hier angeboten. Zur Wohnung gehört eine Garage. Bitte haben Sie Ve
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1.499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die architektonische Großzügigkeit dieser Wohnung zieht sich wie ein goldener Faden durch alle drei Zimmer und das Bad. Wesentlich sind die überall eingesetzten bodentiefen Verglasungen mit elektrischen Rollläden. Installiert ist eine Alarmanlage
...
mit Fenster- und Eingangstürsicherungen sowie Bewegungsmeldern. Direkt ab der Eingangstür geht es in den generösen und repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich durch eine Fenster-/Türfront dem ca. 7 m² großen Sonnenbalkon öffnet. Vor jeder Seite der spendablen Verglasung kann ein Esstisch platziert werden. Oder ein leichter Tisch wird einfach nur kurz hin und her getragen. Die beeindruckend klare, viel Schrankfläche bietende und hochwertige Einbauküche Bulthaup b3 hat einen freistehenden Koch-tresen mit Designeresstisch, so dass dieses großartige Wohnrefugium mit vielen schönen Plätzen für die Geselligkeit erfreut. In die Küche sind Geräte von Gaggenau und Miele – u.a. ein Weinkühlschrank und hochwertige Schreinereinbauten – integ