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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße
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liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
293
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gartenstadt Falkensee (Landkreis Havelland) mit ihren ca. 44.000 Einwohnern liegt in waldreicher Umgebung direkt an der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau. Sie besteht zu ca. 80 % aus Einfamilienhäusern, nur ca. 20 % sind Mehrfamilienhäuser
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und Geschossbauten. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Falkenhain in einer ruhigen Lage inmitten einer beschaulichen Wohngegend. Falkensee stellt eine der beliebtesten Speckgürtelregionen Berlins dar. Die Stadt bietet zahlreiche Supermärkte und Restaurants, natürlich Shoppingmöglichkeiten und jegliche Dienstleistungsangebote. Alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, ebenso eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind vorhanden. Und auch an Sportangeboten fehlt es Ihnen an nichts, egal ob Fußball, Tennis, Tanz oder Ähnliche. Sogar ein Freibad und ein Hallenbad stehen Ihnen in Falkensee zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City ist über die Heerstraße (B5), die Seegefelder Straße und
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
30
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung ist ein lichtdurchflutetes Apartment. Durch die Fenster-/Türfront zur Loggia und das Küchenfenster kann intensiv bis in die Abendstunden die Sonne scheinen. Davon profitiert auch das mit einem
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Innenfenster ausgestattete Badezimmer, das u.a. eine Wanne und einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine enthält. Gut erhalten und gepflegt sind auch die Ausstattungen in der Einbauküche. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz. Dieses Apartment ist für den geringen Flächenbedarf ideal. Perfektioniert wird diese Kaufempfehlung von der guten unmittelbaren Infrastruktur sowie Natur- und Zentrumsnähe. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
189,19
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Privatverkauf Hier wird eine großzügige Altbauvilla mit Zweitwohnung in beliebter Wohnlage im Herzen von Falkensee bei Berlin verkauft. Das Gebäude ist in Massivbauweise im klassischen Stil der 20er Jahre erbaut worden. Es ist
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in gepflegtem Zustand und wurde fortlaufend aufwendig modernisiert. Beispiele sind die Schallschutzfenster, die Bäder und die elektrische Anlage. Die Außenwände mit 36er Mauerwerk wurden isoliert. Es befindet sich auf einem 766 qm großem Grundstück, ist unterkellert und hat einen Carport. Das Haus hat zusammen mit der Zweitwohnung eine Gesamt-Wohnfläche von 189 qm und insgesamt 7 Zimmer. Die Zweitwohnung hat einen separaten Hauseingang und hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm mit 2 Schlafzimmern, einer großzügigen Veranda mit Blick in den Garten, Bad und kleiner Küche. Die Zweitwohnung wurde 2013 komplett renoviert und modernisiert. Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur, einer Garderobe, einer Küche mit Einbaumöbeln, eine
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Grunewald, einer bevorzugten Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, profitiert die Lage von einer
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umgebenden Siedlung aus kleineren Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Einfamilienhäusern, die für eine abgeschiedene und friedvolle Wohnumgebung sorgen. Ein signifikantes Merkmal dieser Adresse ist die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Diese ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald, einem weitläufigen Waldgebiet, eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Joggen oder entspannende Spaziergänge in der Natur, und trägt so zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Zusätzlich zur grünen Umgebung tragen die nahe gelegenen Gewässer, der Hubertusse
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In Berlin-Wilhelmstadt, umgeben von der sanften Umarmung der Havel, erstreckt sich eine Wohngegend, die nicht nur durch ihre Struktur, sondern auch durch ihre warme, familiäre Atmosphäre
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verzaubert. Hier finden die Bewohner den perfekten Ausgleich zwischen der friedvollen Stille einer etablierten Nachbarschaft und der bequemen Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben jeden Tag aufs Neue erleichtern. Für Familien entfaltet sich hier ein wahrhaft ideales Umfeld. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind reichlich vorhanden, um die kleinen und großen Träume der heranwachsenden Generation zu nähren. Diese Wohngegend ist mehr als nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Versprechen auf hohe Lebensqualität, ein harmonisches Zusammenspiel zwischen den Bedürfnissen des familiären Lebens und den Anforderungen des modernen Stadtlebens. Diese Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein dichtes Netz an
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Bezirk Spandau im Nordwesten der pulsierenden Metropole Berlin, besticht durch eine vielseitige und faszinierende Lage, die ihn zu einem einzigartigen Ort macht. Die Umgebung verschmilzt geschickt das städtische Leben mit der Pracht der
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Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der weitläufige Spandauer Forst und diverse Parkanlagen, die den Bewohnern eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit bieten. Diese grünen Rückzugsorte laden zu entspannten Spaziergängen, erfrischenden Radtouren und erlebnisreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die hervorragende Nahverkehrsanbindung dieser Gegend erleichtert den Bewohnern die Mobilität in der gesamten Stadt und darüber hinaus. Ein gut ausgebautes Netzwerk von Bussen und S-Bahnen steht zur Verfügung und gewährleistet einen reibungslosen Zugang zu anderen Stadtteilen Berlins.Zudem bietet die Lage eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden sich Supermärkte, Märkte und lokale Geschäfte, di
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnsiedlung "Birkenwäldchen" befindet sich inmitten der sogenannten Seestadt Spandau, in Berlin-Wilhelmstadt, direkt am Grimnitzsee, nahe der Heerstraße. Mit sehr guter Infrastruktur an der zentralen Einkaufsstraße Pichelsdorfer Straße
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/ Ecke Genfenbergstraße adressiert, bieten sich vor Ort viele Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt Spandau und in die City von Charlottenburg-Wilmersdorf. Vor der Haustür sind die Buslinien 131, M36, X34 und X49 - und direkt hinter dem Haus befindet sich die große siedlungseigene Parkanlage und der Grimnitzsee, dazu die Havel, Klein-Venedig und der Südparksee.
Ausstattung: - Lage am Ufer des Grimnitzsees - große Grünanlage direkt hinter dem Haus - Baujahr 1928 | Denkmalschutz - perfekter Grundriss, solide Bauweise - keine Durchgangszimmer - Küche mit Abstellkammer - Tageslichtbad mit Dusche - Doppelkastenfenster mit Außenjalousien - hohe Decken - Laminatfußböden - Ost- und Westausrichtung der Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
157
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Wohnung befindet sich im Bezirk Reinickendorf von Berlin, genauer gesagt im Ortsteil Tegel. Dies ist eine begehrte Wohnlage, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächstgelegene
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U-Bahn-Station Tegel ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wodurch Sie eine gute Verbindung zur Berliner Innenstadt haben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Borsigturm", das eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants bietet. Aber auch die Schloßstraße selbst ist bekannt für ihre Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten. Auch für Natur- und Freizeitliebhaber hat die Lage einiges zu bieten. Der Tegeler See, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Sie können hier einen entspannten Tag am Wasser verbringen, segeln, schwimmen oder den gut ausgebauten Wander- und Radweg entlang des
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Quelle: www.immowelt.de
860.263,00 €
5 Zi.
186,02
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im zweiten
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Obergeschoss und verfügt über ca. 186,02 m², die sich auf 5 Zimmer, die Küche und das Bad verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. In den hellen Wohnräumen sowie im Flur sind Parkett im Fischgrätenmuster bzw. Holzdielen verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
Lagebeschreibung: Charlottenburg ist ein Ortst
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
103
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin Neustaaken. Neustaaken liegt im westlichen Teil der deutschen Hauptstadt und gehört zum Bezirk Spandau. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, fast
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ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Gelegen nahe der Grenze zu Brandenburg, bietet Neustaaken eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Wäldern und Wasserläufen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Spandau und anderen Teilen Berlins verbinden. Der nahegelegene Bahnhof Spandau ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Teilen Deutschlands. Die Nähe zur Bundesstraße 5 und zur Autobahn A10 erleichtert die Anreise mit dem Auto und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. In Neustaaken selbst finden sich neb
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
83
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den
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gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - idyllisches Wohnumfeld, ausschließlich durch Einfamilienhausbebauung geprägt - ganz in der Nähe des Tegeler Sees - Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt - ca. 1,3 km zur U-Bahnhof Holzhauser Str. - Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung - unweit Shoppingcenter "Hallen am Borsigturm", Tegelcenter mit der die belebten Fußgängerzone "Gorkistraße" ebenfalls schnell erreichbar - Grundschule und Kita in direkter Nachbarsc
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
120
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus bietet eine attraktive Raumstruktur und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das versetzt angeordnete Haus liegt am hinteren Ende der Häuserzeile. Durch einen Windfang ist die geräumige Diele zugänglich, die
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weiterführt in ein taghelles Gäste-WC, in die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Denkbar sind Wanddurchbrüche, um die Diele und Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen. Mit dem Übergang durch zwei Schiebetüren zur herrlichen, ca. 20 m2 großen Südterrasse präsentiert sich ein exzellentes, familien- und gastfreundliches Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einer geräumigen Diele, drei behaglichen Zimmern, einem Duschbad, einer Abstellkammer und einem großen Südbalkon. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die mit einer Schaltuhr automatisch bedient werden können. Im Untergeschoss mit ca. 2,35 Metern Deckenhöhe stehen vielfältig nutzbare Räume, z.B. für die Hauswirtschaft und Hobbys, zur Verfügung. Auch ein Büroraum und/o
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
95,29
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Berlin-Heiligensee ist ein Ort im nördlichen Teil von Berlin und liegt in der Nähe der Havel, einem Fluss, der durch die Stadt fließt. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten aus, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einige Wohnblocks. Es ist eine ruhige und grüne Gegend, die oft von Familien geschätzt wird, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Berlin leicht erreichen möchten. Die Gegend ist von zahlreichen Seen und Grünflächen umgeben, darunter der Heiligensee und der Tegeler Forst, ein großes Waldgebiet. Diese bieten Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58,96
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.785,28 EUR
Lage: Hennigsdorf, eine charmante Stadt im Norden Berlins, lockt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die idyllische Lage entlang der Havel und umgeben von grünen Landschaften schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt ist die Hennigsdorf ein idealer Rückzugsort für Pendler und Familien. Hennigsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, vielfältige Freizeitangebote, moderne Infrastruktur und eine gut entwickelte Bildungslandschaft aus. Historische Gebäude und moderne Architektur verschmelzen har
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
59
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In dieser Wohnung profitieren Sie von der soliden Ziegelbauweise des Hauses, einem komfortablen Grundriss, hellen Ambiente und gepflegten Ausstattungen. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind
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mit Rollläden ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil über Fußbodenheizungen verlegt wurden. Besonders behaglich ist die Fußbodenwärme im Bad. Jeder Heizkörper ist an die Gaszentralheizung mit Warmversorgung angeschlossen. Adrett präsentiert sich die Einbauküche mit Markengeräten und einer Abstell-/Speisekammer. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum mit separater Wasseruhr und einen Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft. In der Mieteinnahme ist der Tiefgaragenstellplatz mit einer Jahresmiete von 366,- € eingerechnet. In dieser behaglichen Lage im Berliner Speckgürtel ist diese Wohnung eine attraktive Immobilie. E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
100
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In diesem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus stehen vier behagliche Zimmer, eine Wohneinbauküche und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem gibt es verschiedene praktische Nebenräume. Diese
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familienfreundliche Immobilie mit gut erhaltener Bausubstanz bietet diverse interessante Optionen: Im Zuge der empfehlenswerten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann das Haus wunschgemäß gestaltet und ausgestattet werden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Das wenige Meter entfernte Nebengelass ist vollständig unterkellert und enthält einige Nutzräume, darunter auch eine Garage — hier lässt sich z.B. perfekt ein Atelier und/oder eine Werkstatt einrichten. Genießen Sie eine angenehme Grundstücksposition, viel Gartenfläche für eigene Ideen oder spielende Kinder und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten — ein ideales Familiendomizil. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
91,16
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Wilhelmstadt, einem Ortsteil von Berlin-Spandau. Mit seiner Lage direkt am Grimnitzsee bietet sich eine seltene idyllische Wohnatmosphäre. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar: Die Buslinien
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M36, M49 und X34 verbinden die Gegend mit dem S-Bahnhof Spandau, von wo aus die S-Bahn-Linien S3 und S9 sowie Regionalzüge eine schnelle Anbindung in das gesamte Stadtgebiet gewährleisten. Mit dem Pkw lassen sich die Spandau Arcaden in etwa 10 Minuten (ca. 5 km), der Kurfürstendamm in ca. 30 Minuten (ca. 17 km) und der Potsdamer Platz in etwa 35 Minuten (ca. 20 km) erreichen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule am Amalienhof und mehrere Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter urbaner Anbindung.
Ausstattung: Da
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2,5 Zi.
64,39
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen
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oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Kaiserdamm" ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt. Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten. Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.
Ausstattung: ... Bezugsfrei ... Die großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der vierten Etage des Hinterhauses und bietet viel Raum für Ihre Kreativität. Diese schöne Immobilie mit einem Balkon und ca. 64 m² verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Eine altbautypische Deckenhöhe sowie ein toller Altbauflair komplettieren die zukünftige Wohnqualität! . Die Wohnung ist renovierungsbedürfti