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Quelle: www.immobilie1.de
869.500,00 €
6 Zi.
163,77
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2012 bietet auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 164 m ein harmonisches Wohnkonzept und h chsten Komfort. Das gesamte Geb ude ist in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine erstklassige
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Verarbeitung und hochwertige Materialien. Auf einem Grundst ck von ca. 508 m bietet es vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Gartenliebhaber und Familien. Die umweltfreundliche W rmepumpe sorgt f r eine effiziente Beheizung des Hauses. Zus tzlich wurde im Jahr 2023 eine Solaranlage mit einer Leistung von 11,48 kWp und einem 10 kW Stromspeicher installiert. Diese innovative L sung sorgt f r eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten. Die Immobilie ist mit einer Wasserenth rtungsanlage, einem Brunnen mit Leitung ins Haus sowie einem Sickerwasserschacht ausgestattet, welche die Gartenwasserversorgung und Regenwasserentsorgung optimieren. Ein gem tlicher Kamin und eine Fu bodenheizung im gesamten Haus schaffen eine beha
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
4 Zi.
115
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im naturnahen und dennoch verkehrsangebunden Franz sisch Buchholz entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, dessen ca. 115 m Wohnfl che sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von
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Wohn-, Ess-, und K chenbereich schafft viel Platz f r die liebsten M belst cke und sorgt f r ein angenehmes Raumgef hl. Hier bieten die bodentiefen Kunststoff-Fenster mit s d-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverh ltnisse und erm glichen den Zugang zu einer Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum, die beide ber die Diele erreichbar sind. ber den Treppenaufgang gelang man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit drei Schlafzimmern und einem taghellen Vollbad. Das Badezimmer wird ber hochwertige Fliesen und Sanit robjekte verf gen. Im fr hen Bauabschnitt k nnen individuelle W nsche der neuen Eigent mer noch ber cksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von A
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
115
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im naturnahen und dennoch verkehrsangebunden Franz sisch Buchholz entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, dessen ca. 115 m Wohnfl che sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von
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Wohn-, Ess-, und K chenbereich schafft viel Platz f r die liebsten M belst cke und sorgt f r ein angenehmes Raumgef hl. Hier bieten die bodentiefen Kunststoff-Fenster mit s d-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverh ltnisse und erm glichen den Zugang zu einer Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum, die beide ber die Diele erreichbar sind. ber den Treppenaufgang gelang man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit drei Schlafzimmern und einem taghellen Vollbad. Das Badezimmer wird ber hochwertige Fliesen und Sanit robjekte verf gen. Im fr hen Bauabschnitt k nnen individuelle W nsche der neuen Eigent mer noch ber cksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von A
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Quelle: www.immobilie1.de
848.999,99 €
4 Zi.
159,66
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende des Jahres 2013 wurde diese erstklassige Stadtvilla mit Wintergarten bezogen. Dieses hochwertige Energiewunder verf gt ber insgesamt ca. 160 m Wohnfl che, verteilt ber 3 Ebenen. Der zeitgem e und massive Wohntraum wurde auf einem ca. 682 m
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gro es Grundst ck mit offener Garage perfekt platziert, in einer zentralen Wohnlage von Berlin - Pankow, im Ortsteil Franz sisch Buchholz. Der nahe S-Bahnhof Berlin Blankenburg ist fu l ufig erreichbar, nach etwa 7-9 Minuten. ber die im Jahr 2021 installierte Photovoltaikanlage, mit einer Leistung von ca. 9.000 Kilowatt Peak (kWp), wird dem zuk nftigen Eigent mer erm glicht den Eigenverbrauch an Strom berdurchschnittlich zu reduzieren und den berschuss in das Netz einzuspeisen. Auf 2 gro artigen Ebenen verl uft dieser elegante Mix aus durchdachter Funktionalit t und pr ziser Raumaufteilung. Das imposante Wohndomizil verbindet anspruchsvolle Lebensqualit t mit vielen praktischen Details, speziell durch das installierte Sicherheitskonzept und
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der
...
hervorragende Zuschnitt dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der
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hervorragende Zuschnitt dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
132
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wegen der Umnutzung zu Wohnzwecken erfuhr das früher als Garten genutzte Anwesen in den 2000ern und fortlaufend bis 2012 eine umfassende Sanierung. Es besitzt alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Grundstückszuschnitt
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ca. 19,00 m x ca. 50,00 m, ebenerdig, Zufahrt von öffentlicher Straße Innere Erschließung, Wasser, Strom, Abwasser in 2012, Gasversorgung liegt an der Grundstücksgrenze an Auskunft des Stadtplanungsamtes: §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar, Erweiterungsbau der schon vorhandenen Bebauung möglich. Unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften (Abstand, Flurlinien) liegt ein ein-bis zweigeschossiger Neubau ebenfalls im Bereich des Möglichen (Bauvoranfrage liegt noch nicht vor).
Zuschnitt: Separater Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und offener Küche bzw. Essbereich und Terrasse. Flur, Zugang zu Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Bad. Über eine inne liegende Treppe gelangt man über eine Galerie zum Balkon bzw. 3 weiteren Zimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Berlin Pankow, OT Französisch Buchholz. Nutzen Sie unser kostenloses Grundstücksservice für Bauherren und bauen Sie in Ihrer Wunschregion. Aktuell über 70 Grundstücksangebote in Berlin und
...
Brandenburg! Details nach Absprache mit Ihnen!
Raumaufteilung: Den Grundriss können Sie noch individuell gestalten.
Provision: Provision fällt auf den Grundstückspreis an!
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Berlin Pankow, OT Französisch Buchholz. Nutzen Sie unser kostenloses Grundstücksservice für Bauherren und bauen Sie in Ihrer Wunschregion. Aktuell über 70 Grundstücksangebote in Berlin und
...
Brandenburg! Details nach Absprache mit Ihnen!
Raumaufteilung: Den Grundriss können Sie noch individuell gestalten.
Provision: Provision fällt auf den Grundstückspreis an!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Berlin Pankow, OT Französisch Buchholz. Nutzen Sie unser kostenloses Grundstücksservice für Bauherren und bauen Sie in Ihrer Wunschregion. Aktuell über 70 Grundstücksangebote in Berlin und
...
Brandenburg! Details nach Absprache mit Ihnen!
Raumaufteilung: Den Grundriss können Sie noch individuell gestalten.
Provision: Provision fällt auf den Grundstückspreis an!
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Berlin Pankow, OT Französisch Buchholz. Es ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Grundschule, Kita, Tram 50, Bus, Rewe, Bäcker, Fleischer, Café uvm. in unmittelbarer fußläufigen Entfernung!
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Raumaufteilung: Den Grundriss können Sie noch individuell gestalten.
Provision: Provision fällt auf den Grundstückspreis an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
5 Zi.
156
m2
13127 Französisch Buchholz / Berlin (B)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und gr ner Lage von Franz sisch Buchholz in Berlin befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfl che von 156 m verteilen sich 5 helle Zimmer mit 3 Schlafzimmern und 2 modernen B dern. Die Ausstattung ist gehoben und l
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sst keine W nsche offen. Das Haus erstreckt sich ber 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie. Ein Highlight ist der gro z gige Wohnbereich mit Kaminanschluss, der zum gem tlichen Verweilen einl dt. Die moderne Einbauk che ist mit allen wichtigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Im Au enbereich befindet sich ein gepflegter Garten mit Terrasse und Dusche, auf der man die warmen Sommerabende genie en kann. Au erdem verf gt das Haus ber eine Garage, einen Abstellraum und einen Stellplatz. Die Fu bodenheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Die Lage im begehrten Stadtteil Franz sisch Buchholz bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten in der N he. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
3 Zi.
120,73
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im familienfreundlichen Ortsteil Franz sisch Buchholz findet sich diese neue Maisonettewohnung, perfekt f r Paare, die kleine Familie oder diejenigen, die das zu gro e Haus hinter sich lassen wollen, ohne auf den Garten zu verzichten. Die Wohnung
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erstreckt sich ber zwei Etagen und umfasst ca. 121 m . Sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain finden sich Eingangst ren zur Wohnung. Die Grundrisse beider Etagen sind gro z gig aufgeteilt und bieten ausreichend Platz. Helle und offene R ume schaffen eine angenehme Wohlf hlatmosph re, w hrend hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung das Gesamtbild abrunden. Die private Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, besteht aus einem Neubaukomplex mit mehreren H user, privaten G rten und einem angelegten Innenhof. Derzeit befinden sich die Au enanlagen noch im Bau. Die Wohnung ist fertiggestellt und bewohnbar. Die Gemeinschaftsr ume in den H usern sollen noch bis Ende 2024 fertig gestellt werden. Eine Energieberatung / B
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Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4,5 Zi.
120
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1933 erbaut und 1999 saniert. Sie erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen ca. 120 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 544 m . Im Erdgeschoss dieser Doppelhaush lfte
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finden Sie ein ger umiges Wohnzimmer, die K che sowie einen gro z gigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, welcher sich auch leicht als weiterer Wohnbereich nutzen l sst. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gro z giges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet die M glichkeit, zus tzlichen Wohnraum oder ein Home-Office zu schaffen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Eine Gasbrennwerttherme ca. aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus mit wohliger W rme auch in den kalten Monaten. Der gepflegte Gartenbereich mit kleinem Schuppen bietet viel Platz f r Entspannung und ein praktischer Carport sorgt f r gesch tzten Parkraum. Ihr neues Zuhause ist ab sofort bezugsfrei. Wir unterst tzen Sie gerne bei energetis
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
127
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser Doppelhaushälfe finden sich angenehme Räumlichkeiten einer modernen lichtdurchfluteten Architektur. Die beachtliche Verglasungsfläche in Form vieler langer und auch bodentiefer Fenster sorgt für eine erquickende Besonnung. Die vertikale
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Gliederung in vier Geschosse eröffnet ein behagliches Zimmerspektrum. Im Erdgeschoss können sich viele Personen im Wohn-, Koch- und Essbereich aufhalten, und noch die ca. 11 m² große Sonnenterrasse einbeziehen. Für Bewirtungen ideal sind die zeitgemäße Einbau-küche im hellen Landhausstil und das taghelle Gäste-WC. Das Ober-geschoss umfasst 2 geräumige und dank der Fenstergroßzügigkeit helle Zimmer. Zudem gibt es ein ästhetisches Tageslichtbad. Die familienfreundliche Architektur bietet außerdem ein wohnliches Dachgeschoss, das z.B. als Atelier, Büro, Gäste- oder Hobbybereich gut nutzbar ist, und sogar noch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Die massive Fertigbauweise dieses sympathischen Domizils basiert auf einem gefliesten Untergeschoss, da
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
76
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. im Jahr 1937 in Massivbauweise auf einem ca. 305 m gro em Grundst ck errichtet. Das Haus unterteilt sich in einen Keller, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Dieses ruhig gelegene und charmante Haus
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hat eine Wohnfl che von ca. 76 m verteilt auf drei Zimmer und 1,5 Etagen. Das Geb ude wurde zuletzt in den 1990er Jahren saniert und daher besteht aktuell Renovierungsbedarf. Allerdings wurde im Jahr 2022 eine neue Gastherme der Firma Vaillant eingebaut. Das Erdgeschoss unterteilt sich in das zur Gartenseite gelegene Wohnzimmer, die K che und ein Badezimmer mit Wanne. ber die Holztreppe erreichen Sie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit WC. F r zus tzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Keller. Diese Immobilie bietet Ihnen als zuk nftige Besitzer:in ein neues Zuhause in ruhiger Atmosph re mit Gestaltungspotenzial und ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
424
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Fl che von ca. 424 m befindet sich idyllisch gelegen im beschaulichen Franz sisch-Buchholz. Davon entfallen ca. 21m auf eine Wegefl che. Es handelt sich um die Teilfl che 2 eines noch zu teilenden Grundst ckes.
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Bungalows und Einfamilienh user sowie Wochenendh user pr gen das direkte Umfeld. Das Grundst ck ist teilerschlossen und s mtliche Medien liegen an der Stra e an. Die weitere Erschlie ung w re noch vorzunehmen. Das Grundst ck kann im Rahmen der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Geb ude muss sich daher nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die n here Umgebung einf gen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngeb ude sowie ein Doppelhaus mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar. Nach m ndlicher R cksprache mit dem zust ndigen Bauamt ist das Grundst ck teilbar und eignet sich somit hervorragend f r ein Doppelhaus. Auf d
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Quelle: www.immobilie1.de
599.999,99 €
848
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 848 m gro e Baugrundst ck befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Franz sisch Buchholz! Die komfortable Grundst cksfront betr gt etwa 21 m. Die Liegenschaft ist mit einem ebenerdigen und massiven Sommerhaus
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nebst einer Garage bebaut. Gem des vorliegenden Kostenvoranschlags vom 11.12.2022 sind f r den Abriss der Aufbauten ca. 24.000,00 einzukalkulieren. Nach telefonischer R cksprache mit dem zust ndigen Bauamt am 24.11.2022 handelt es sich bei dieser Lage um einen unbeplanten Innenbereich. Eine 2-geschossige Bebauung ist zul ssig, analog der vorhandenen Nachbarbebauungen. Der "Vorgartenbereich" ist bei der Planung eines neuen Bauwerkes zu beachten, eine weitere Bebauung in 2. Reihe ist eher nicht zul ssig. Eine Grundfl che des neuen Wohngeb udes von 110 m - 130 m w re denk- und machbar. Als Orientierung wurde die GRZ von ca. 0,17 genannt. Das zust ndige Bauamt weist darauf hin, dass bei einem Bauantrag ggf. zusammen mit den Bauantragunterlagen
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mit dem Verlassen der Wohnung direkt auf den Wanderweg der Panke und die idyllische Lage am Karpfenteiche genießen, oder doch lieber die augenblicklich zu erreichenden Bus- und Tramstationen aufsuchen? Ob Golf spielen im nahe gelegen
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Golf-Resort Pankow, schwimmen im Stadtbad Pankow oder einen ausgiebigen Spaziergang im Schloßpark? In der besten und exklusivsten Wohngegend im Nordosten Berlins ist alles möglich. Nicht nur für Familien mit Kindern, Paare und Singles ist dies eine attraktive Wohngegend, auch für Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und Kultur ist diese geschätzte Wohnlage, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der Kiez der Wahl. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
1.299
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in der ehemalgien Kleingartenkolonie Buchholz gelegene und an dem weitl ufigen Nordgraben angrenzende Baugrundst ck befindet sich in einer sehr naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage und eignet sich perfekt f r die Realisierung
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Ihres Familientraums. Das Grundst ck ist derzeit mit einem abrissreifen Haus bebaut. Eine Neubebauung ist gem 34 BauGB, in Anlehnung an die Nachbarbebauung, m glich. Hierbei wird nach der Aussage des Stadtplanungsamtes zur Beurteilung der Bebaubarkeit ein Referenzgeb ude aus derselben Stra e herangezogen. Im Allgemeinen setzt sich die Nachbarschaft aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienh usern mit ausgebauten Dachgeschossen zusammen. Die Geschossfl chenzahl (GFZ) liegt bei einem Orientierungswert von 0,2. Die f r die GRZ anzusetzende Grundfl che liegt bei ca. 976 m . Am Grundst ck liegen Gas-, Strom-, Internet- und Telefonleitungen an. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits beantragt. Die Bebauung mit einem Doppelhaus sowie einem