Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
963.000,00 €
2 Zi.
82,47
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
...
Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 58
...
m² verteilen sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein süd-westlich gelegenes Wohnzimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest, ebenso die Küche. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 2,96 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Bemerkung: Während unserer ersten Besichtigungsmöglichkeit ist aufgefallen, dass ein Feuchtigkeitsschaden besteht. Die Ursache muss leider erst noch gek
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Nahe U-Bahnhof Samariterstraße und Frankfurter Allee, unweit vom Alexanderplatz und mitten im Szenebezirk Friedrichshain. Der Stadtteil Friedrichshain ist auch außerhalb Berlins längst in aller Munde und als Wohnquartier wegen seiner
...
vielfältigen Kultur- und Gastronomieszene außerordentlich beliebt. Mit dem weitläufigen Volkspark hat Friedrichshain ein zentrales Naherholungsgebiet mit Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch als Gewerbestandort gewinnt Friedrichshain stark an Bedeutung, insbesondere bei jungen Kreativen und Künstlern. Die Gewerbeflächen in den denkmalgerecht restaurierten Prachtbauten an der Karl-Marx- und Frankfurter Allee sind auch bei Gastronomen und Einzelhändlern zunehmend gefragt. Hier sind alle Voraussetzungen für ein hervorragendes innerstädtisches Wohnen und Arbeiten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Zentrum Berlins, der Alexanderplatz mit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
69
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das 5-geschossige Wohnhaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer
...
Wohnfläche von ca. 69 m² verteilen sich zwei Zimmer; ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und eine Küche. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen, und die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Holz-Fenster. In einem Zimmer ist zudem ein schönes, bodentiefes Fenster vorhanden. Hohen Decken von ca. 2,90 m verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charme. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Friedrichshain - einer der pulsi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist Teil einer 1952 errichteten, repräsentativen Wohnanlage. Diese steht unter Denkmalschutz. Die helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Eine Wohnfläche
...
von ca. 63 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche nebst Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Wände sind tapeziert. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Das Wohn-/und Geschäftshaus befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
311.010,00 €
2 Zi.
74,05
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: Kompakt, gut geschnitten und super Zustand. Das charakterisiert alle Wohnungen im Projekt Rigaer Straße 79. Bei dieser einheit, einer vermieteten Vorderhauswohnung im 2.Obergeschoss, mit ca. 74 m² Wohnfläche, trifft dies ebenfalls zu. Zwei etwa gleich große Wohnräume mit Zugang zum Balkon sind nach Süden zur verkehrsberuhigten Straße zugewandt. Die geräumige Küche und das Bad zeigen in den begrünten ersten Innenhof. 2002 wurde die Einheit im Zuge der IBB geförderten Sanierung technisch solide und ästhetisch ansprechend modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 4.200 EUR/m² bietet diese Kapitalanleger erheblichen Spielraum nach oben.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Str
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein
...
Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der beiden Balkone hat eine nord-westliche Ausrichtung, und der andere ist östlich ausgerichtet. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Fahrstuhl an das Gebäude anzusetzen. Die Wohnung ist seit Juli 2006 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen weg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.521,00 €
2 Zi.
75,47
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: Dieses attraktive knapp 75 Quadratmeter große Investment befindet sich in unserem Aufteilerprojekt im 4.OG des Vorderhauses. Die zwei großen Wohnräume mit sonnigem Balkon sind in südlicher Richtung der verkehrsberuhigten Rigaer Straße zugewandt. Küche und Bad sind mit Fenstern zum Innenhof ausgestattet. Optisch und technisch ist das Objekt in einem bemerkenswerten Zustand. 2002 wurden, aus IBB Förderung, alle Wohnungen und Gebäude umfassend modernisiert. Sehr zentral, top saniert, ruhig und zu einem niedrigen Einstiegspreis, das ist die Kurzbeschreibung dieses vielversprechenden und profitablen Investments.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedri
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
48,97
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain zwischen Ostkreuz und Spree, unweit dem Stralauer Kiez. Umgeben von zahlreichen Szenecafés, kulinarischen Besonderheiten und einer umfangreichen Auswahl an
...
Einkaufsmöglichkeiten, kann diese Nachbarschaft seinen Bewohnern ein buntes Angebot an Vielfalt und Abwechslung bieten. Die unmittelbare Nähe zur Rummelsburger Bucht, Halbinsel Stralau als auch zur Spree bieten weitere Vorzüge dieser Wohnlage. Der S-Bahn-Knoten Ostkreuz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ausstattung: - Zentralheizung + Warmwasser - Fußboden: PVC-Belag - gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss - Küche mit Fenster - Durchgangszimmer (WZ=Küche) - Telefonanschluss - Kabelanschluss - Keller
Objekt: Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Au
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die gepflegte Wohnung befindet sich im
...
dritten Obergeschoss des Hinterhauses. Eine Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Badezimmer mit Badewanne; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und zeigt in den begrünten Innenhof. Die Wohnräume sind mit einem Dielenboden versehen, das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Alle Räume haben eine nordwestliche Ausrichtung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2004 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
323.575,00 €
2 Zi.
77,97
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: WE04 mit rund 78 m² im ersten OG unseres Aufteilerprojektes in der Rigaer Straße 79 ist in der Kombination aus nachgefragter Lage, top solidem Zustand und einem Preis von 4.150 EUR/m² eine ebenso attraktive wie sichere Kapitalanlage. Die Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung ist hinsichtlich Schnitt, Raumhöhe und Ausrichtung perfekt. Die Features im Überblick: Südausrichtung der Wohnräume mit sonnigem Balkon, 78 m² Wohnfläche, Dielenböden, funktionales Bad mit Fenster, rund 8,5 m² große Küche, Fernwärme mit Warmwasser und ein sehr schönes Gebäude ohne jeden Investitionsbedarf.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die helle Wohnung befindet sich im
...
zweiten Obergeschoss des Hinterhauses. Eine Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume, beide mit Südost-Ausrichtung, sind mit einem Dielenboden versehen, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
266.309,00 €
2 Zi.
67,42
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: WE 03 in unserem Aufteilerprojektes Rigaer Straße 79 ist eine sehr hübsche, vermietete Wohnung im Seitenflügel-Erdgeschoss. Die Einheit ist mit einem Quadratmeterpreis von unter 4.000 Euro ein ausgesprochen interessantes Angebot und die ideale Gelegenheit für ein Erst-Investment oder für die Erweiterung Ihres Portfolios. Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Quergebäude zwischen dem ersten und zweiten Innenhof mit einem Berliner Zimmer, einem schnuckeligen Schlafzimmer und einer Küche mit viel Platz für Freunde. Das Bad mit Dusche befindet sich in gutem Zustand. Der Wohnung ist ein Stahlgitter-Abteil im Keller zugeordnet.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 7
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Geprägt von einer bunten, lebendigen und kreativen Szene gehört der Ortsteil Friedrichshain zu einem der beliebtesten Wohn- und Touristen-Gegenden in Berlin. Hier bieten sanierte Altbauwohnungen mit kunstvollen Fassaden oder auch moderne
...
Neubauten ein attraktives Wohnen, das sich obendrein noch mit den angrenzenden Ortsteilen Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, in bester Lage befindet. Als kulturelles Highlight des Ortsteils gilt die East-Side Gallery - das wichtigstes Denkmal der deutschen Wiedervereinigung. Nahegelegene Grünanlagen, wie der Volkspark Friedrichshain, schaffen zum einen Raum für Erholung und Natur und sind zum anderen Gesellschaftsplätze, wo man sich mit Freunden oder der Familie trifft um gemeinsam die Freizeit zu genießen.
Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ? Zentrales Leben im Szene-Kiez ? Sonniger Balkon ? Grüner Ausblick aus allen Zimmern ? Originale Dielen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.230,00 €
2 Zi.
83,15
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: Die hier angebotene vermietete Wohnung im Projekt Rigaer Straße 79 liegt im 2.OG des Vorderhauses. Die großen Wohnräume mit Balkon sind zur verkehrsberuhigten Fahrradstraße ausgerichtet. Der kompakte Altbau-typische Schnitt bietet zwei etwa gleich große Räume nach vorne, hohe Räume, ein Bad mit Tageslicht und eine etwa 13 m² große Wohnküche. Die gesamte Wohnung inklusive Dielenböden wurde 2002 modernisiert und ist als Anlageimmobilie ebenso zeitlos wie zeitgemäß. Lesen Sie hierzu die Informationen zum Gebäude.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.530,00 €
2 Zi.
59,65
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3 OG des Seitenflügels und ist dem großen ersten Innenhof (insgesamt zwei Höfe) zugewandt. Die großen Fenster der zwei Wohnräume und die geräumige Küche fangen schon morgens viel Licht ein und verleihen der Einheit eine rundum positive Atmosphäre. Zusammen mit Flur und Bad misst die Einheit knapp 59 Quadratmeter. Sie wurde 2002 mit IBB Förderung umfassend saniert und bietet höchste Investitionssicherheit bei hohem Weiterentwicklungspotential.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohnungen, ei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.450,00 €
2 Zi.
75,4
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: WE18 mit rund 75m² im 3.OG des Aufteilerprojektes Rigaer Straße 79 ist in der Kombination aus top Lage, sehr solidem technischen Zustand und einem Preis von 4.250 EUR/m² eine sichere Kapitalanlage. Die kompakte Vorderhauswohnung mit zwei ca. gleich großen, hellen Wohnräumen nach Süden, Balkon, Bad und einer netten Wohnküche bietet neben der Investitionssicherheit auch großes Weiterentwicklungspotential. In diesem Zusammenhang ist auch der gute Energiekennwert und die Versorgung mit Fernwärme relevant.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohn
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
90
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Gebäude bildet mit seinem Innenhof ein wunderschönes Ensemble. Das Haus verfügt über 5
...
Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoß, es hat große Balkone zur Straße hin und zusätzliche noch auf der Hofseite. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder . Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zimmerwohnung im 3. OG Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Balkon , einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine großen Flur. Nettokaltmiete: ca. 630 € Wohngeld: ca. 182 € davon nicht umlegbar: ca. 62 €
Lagebeschreibung: Friedrichshain blüht auf! Die Mainzer Straße bef
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
409.200,00 €
2 Zi.
70
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Ensemble mit seiner einzigartigen Architektur des „Sozialistischen Klassizismus“ wurde geplant und gebaut durch eine Gruppe berühmter Architekten, genannt wird stellvertretend oft Hermann Henselmann. Der sozialistischer
...
Prachtboulevard ist das längste Baudenkmal Europas. Der für damalige Vorstellungen luxuriöse Innenausbau zeigt Anlehnungen an die Bauhausarchitektur.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Hauses und wird entweder zu Fuß über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreicht. Die Haustechnik ist saniert, das Treppenhaus denkmalgerecht überarbeitet, die Heizung erfolgt über Fernwärme, Fenster sind erneuert, im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Wie aus dem Grundriss ersichtlich ist das Wohnzimmer mit unverbaubarer Sicht zur Allee hin gelegen, das Schlafzimmer und die großzügige Küche sind nach hinten, zur ruhigen Seite ausgerichtet. Die Wohnung wird über einen größeren Eingangs
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.821,00 €
2 Zi.
73,21
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Internationaler Hotspot in Berlin mit westeuropäischer Prägung. Top 5 Zuzüge 2021: Italien, Spanien, Frankreich, Polen, USA. Das Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain ist eine städtisch zentrale Lage, die in die benachbarten Kieze
...
abstrahlt und von ihnen profitiert.
Ausstattung: Dieses Investment wird sich bezahlt machen: Vermietete Zweizimmerwohnung mit 73,21m² in bester Lage im Samariterkiez in Friedrichshain. Attraktiver Mix aus Lage-Zustand-Preis zum Knüllerpreis von 4.150 Euro/m² Wohnfläche. Die Vorderhaus-Wohnung mit hellen Wohnräumen nach Süden, Balkon, Bad und einer netten Wohnküche bietet Potenzial, sowohl durch die großartige und zentrale Lage, als auch durch den technisch und optisch sehr guten Zustand des gesamten Gebäudes.
Objekt: Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem in