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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
755.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neubau, Fertiggestellt 2022, KfW 55 Standard Inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur gl nzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleicherma en das Herz h her schlagen l sst. Unsere
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Eigentumswohnung verk rpert ein neues Kapitel urbanen Wohnkomforts, eingebettet in ein Umfeld, das mit seiner Vielfalt an Nahversorgern und Einkaufszentren den Alltag erleichtert und bereichert.
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
220
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
1.120
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: A Lage
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im
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Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: SOLL-Mieteinnahmen pro Jahr: 370.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 1.120,00 m², Gesamtfläche: 1.120,00 m², vermietbare Fläche: 1.120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist verkehrsgünstig u. zentral. Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. In der Umgebung befinden sich sehr gute Cafés, Restaurants, Clubs und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die
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U5-Samariterstr. ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Der Volkspark Friedrichshain mit seinen Liegewiesen lädt zur Erholung ein. Die Entfernung zum Alex beträgt ca. 3km.
Ausstattung: - Küche - Wannenbad - Balkon - abgez.Dielen - grüner Hof - Keller - Kabel-TV
Objekt: Wohnen im Kiez. Bezugsfreie und aufwendig sanierte Altbauwohnung. Die schöne Altbauwohnung ist für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
583
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HINWEIS: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn Sie Ihre Daten vollst ndig angeben (Vor-/Nachname, Firma, Adresse, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank f r Ihr Verst ndnis. Mehrfamilienhaus im Alleinvertrieb - Altbau um 1900 (genaues
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Baujahr derzeit in Recherche); saniert ca. 1998-2000, gepflegter Zustand - Aufteilung: nicht nach WEG aufgeteilt - Struktur: 4 Etagen (5 Geschosse), 8 vermietete Wohnungen (50 m2 - 95 m2), 1 vermietete Gewerbeeinheit (106 m2) - Sanierung: Fassade, Fenster, Treppenhaus, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen - Wohnungsausstattung: Modernisierte B der, neue Elektroverkabelung, Einbauk chen - Heizung: Gasetagenheizungen - Au enbereich: Hof mit 2 Garagen, angrenzendes park hnliches Nachbargrundst ck mit altem Baumbestand - Erweiterungspotenzial: Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit sehr guter H he - Pflegezustand: Guter Zustand, regelm ige Wartung, kein Instandhaltungsstau Das Grundst ck ist Teil eines Erhaltungsverordnungsgebietes nach 172 BauGB.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.147.220,00 €
54 Zi.
1.701,2
m2
Straßmannstr. 46-48, 10249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Portfolio im Überblick: ••• Preis pro m² / 1.850,- € - ••• !
• Charlottenburg: Unweit vom Lietzensee! •
-> Philippistr. 3, 14059 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total:
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Wohnfläche: 316,80 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²! Geplanter Personenaufzug!
• Wedding: Afrikanisches Viertel! •
-> Otawistr. 7 - 9, 13351 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Verkauf mit Baugenehmigung - derzeit in Planung! Total: Wohnfläche: 292,97 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 143,20 m² + 149,77 m²! 2 geplante Personenaufzüge im Seitenflügel!
• Friedrichshain: Zwischen Bötzowviertel und Samariterkiez! •
-> Straßmannstr. 46-48, 10249 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total: Wohnfläche: 412,20 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 162,70 m² + 249,50 m²! Geplanter Personenaufzug! c
• Friedrichshain: Samariterkiez! •
-> Rigaer Str. 39, 10247 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Verkauf mit Baugenehmigung! Total: Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: beste Lage
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde
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im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 2.750,00 m², vermietbare Fläche: 2.750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
230
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ETW-Paket im Travekiez. Einige Wohnungen sind möbliert. Geeignet für Anleger.
Lagebeschreibung: Die Lage ist verkehrsgünstig und zentral. Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. In
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der Umgebung befinden sich sehr gute Cafés, Restaurants, Clubs und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U5-Samariterstr. ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Der Volkspark Friedrichshain mit seinen Liegewiesen lädt zur Erholung ein. Die Entfernung zum Alex beträgt ca. 3km.
Sonstiges: Weiteres auf Anfrage!
Provision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
581.000,00 €
3 Zi.
78,35
m2
10961 Berlin / Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1918 errichteten Mehrfamilienhauses. Der wundersch ne Altbau wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Man erreicht die Wohnung ber das herrschaftliche und sehr gepflegte
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Treppenhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde durch die aktuellen Eigent mer im Jahr 2011 liebevoll und umfassend saniert. Bei der Wohnungssanierung legte man gro en Wert auf die Erhaltung der klassischen Altbauelemente (z.B. originale Fl gelt ren und Beschl ge), was der Wohnung den ganz besonderen Altbaucharme verleiht. Die ca. 78,35 m Wohnfl che verteilen sich auf Flur, 3 Wohnr ume, eine K che und ein Bad mit gro er Dusche. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund einer Vereinbarung zwischen Eigent mer und Mieter ist geplant, dass die Wohnung voraussichtlich ab M rz 2025 bezugsfrei w re.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
39,47
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Apartment in zentraler City-Lage im Samariterviertel im beliebten Friedrichshain! Die hier angebotene Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Der genaue Termin zum Einzug ist variabel, aber mit einem ausreichenden Vorlauf
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sichergestellt. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus im 2. OG und ist durch einen Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer (1/2 Zimmer) sind zum sehr ruhigen hinteren Innenhof ausgerichtet. Die kompakte Wohnung verf gt ber ein innenliegendes Duschbad sowie eine kleine innenliegende K che. Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Das Haus und die Wohnung wurden 2009 umfassend modernisiert. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber preiswerte und zukunftsf hige Fernw rme! Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
86
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kiezwohnung in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche/EBK - Wannenbad mit Fenster - Balkon mit Hofblick - grüner Hof - Laminat u.Fliesen - Kammer - Keller - Kabel-TV
Provision: Käuferprovision
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3,57% inkl.MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage im Kreuzberg für Bestandshalter
Provision: Die Käufercourtage beträgt von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360 - Panorama - Rundgang! Genie en Sie folgende Vorteile: - keine r umliche oder zeitliche Einschr nkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
...
Freunden, - auf allen m glichen Endger ten ohne l stiges Herunterladen einer APP m glich Onlinerundg nge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie daf r Verst ndnis!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.000,00 €
2 Zi.
69
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung im Simon-Dach-Kiez mit Blick auf den Boxi!!! Bei der hier angebotenden Wohnung handelt es sich um eine hübsche Altbaueigentumswohnung direkt am Boxhagener Platz im Simon-Dach-Kiez. Die zwei Zimmer der Wohnung, die Küche und das Bad
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verteilen sich auf insgesamt rund 70 m². Die sehr gut belichtete weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
3 Zi.
125,19
m2
Sonntagstraße 15, 10245 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer liebevoll sanierten Wohnanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei schöne Terrassen und Zugang zum eigenen Garten. Das denkmalgeschützte Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus und
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eine attraktive Fassade. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden und gehört zur Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.147.220,00 €
54 Zi.
1.701,2
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Portfolio im Überblick: ••• Preis pro m² / 1.850,- € - ••• !
• Charlottenburg: Unweit vom Lietzensee! •
-> Philippistr. 3, 14059 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total:
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Wohnfläche: 316,80 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²! Geplanter Personenaufzug!
• Wedding: Afrikanisches Viertel! •
-> Otawistr. 7 - 9, 13351 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Verkauf mit Baugenehmigung - derzeit in Planung! Total: Wohnfläche: 292,97 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 143,20 m² + 149,77 m²! 2 geplante Personenaufzüge im Seitenflügel!
• Friedrichshain: Zwischen Bötzowviertel und Samariterkiez! •
-> Straßmannstr. 46-48, 10249 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total: Wohnfläche: 412,20 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 162,70 m² + 249,50 m²! Geplanter Personenaufzug! c
• Friedrichshain: Samariterkiez! •
-> Rigaer Str. 39, 10247 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Verkauf mit Baugenehmigung! Total: Wohn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
7 Zi.
286
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Petersburger Kiez in schönen Stadtteil Friedrichshain.
Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1902) erbaut und ist ein typischer Altbau.
Bei der zum Verkauf stehenden Gewerbefläche handelt es
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sich um eine 2022 aufwendig sanierte EG Fläche von ca. 215 qm Gewerbefläche mit modernen Raumschnitt, die ideal als Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro genutzt werden kann. Der mittlere Bereich der Fläche ist auf rund 71qm unterkellert und bietet ausreichend Raum für Technik, Archiv oder Material.
Bei der Sanierung wurden offenen Räume sowie Diskretionsbereiche und Besprechungsräume in gut durchdachter Aufteilung berücksichtigt, um diese Fläche mit bestmöglicher Flexibilität nutzen zu können. Eine weitere Unterteilung der Räume wäre ebenfalls möglich.
Die Fassade und die Treppenhäuser befinden sich im gepflegten Zustand. Im Rahmen der früheren Baumaßnahmen wurden Außenaufzüge an den Aussenfassaden im Innenhof angebaut.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
681.801,00 €
2 Zi.
70
m2
10243 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne kleine Bungalow ist ein wahres Juwel. Mit seinem charmanten und kompakten Design strahlt es eine einladende Atmosphäre aus. Die äußere Fassade besticht durch ihre malerische Architektur und die perfekte Balance von Farben und
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Texturen. Im Inneren finden Sie gemütliche Räume, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
7.040.000,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei