Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
An der Dahme, 12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BUWOG DECK 3 stellt in moderner Holz-Hybrid Bauweise und dem ganzheitlichen Architekturkonzept Holz in den optischen Mittelpunkt und setzt so gelebte Nachhaltigkeit attraktiv in Szene. All dies f hrt zu durchdachten Grundrissen gepaart mit einer
...
selten erreichten Nachhaltigkeit. Eine Nachhaltigkeit, die Sie nicht nur sp ren, sondern auch jeden Tag genie en k nnen. Jedes der drei Geb ude verf gt ber - einen eigenen Kinderwagenraum im Hauseingang - direkten Zugang zur nat rlich be- und entl fteten Tiefgarage - mit dem Aufzug - ausreichend Fahrrad-Stellpl tze - barrierefreie und rollstuhlgerechte Wegef hrung und Eing nge - begr nte D cher mit Regenwasser-Retention f r hervorragendes Mikroklima - Zugang zu einem Restwertstoffraum - den hohen KfW-40-Standard
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
142,93
m2
12527 Berlin / Grünau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die familienfreundliche Maisonettewohnung befindet sich in einem nachhaltig gebauten Neubauprojekt aus dem Jahr 2019. Die Immobilie besticht mit ihrem Haus-in-Haus Konzept und beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und einem idealen Grundriss.
...
ber einen separaten Eingang betritt man das Entr e mit gen gend Platz f r eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in eines der vier Schlafzimmer, das Duschbadezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den beiden Gartenfl chen. Die gesamte Ebene wurde mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen versehen. Die Kombination aus bodentiefen, dreifach verglasten Kunststoff-Isolierglasfenster und einer angenehmen Deckenh he von ca. 2,75 Meter gew hrleistet eine exzellente und nat rliche Helligkeit. Die Offenheit der perfekt konzipierten Wohnk che l dt zu gro artigen Familienabenden ein. ber eine modern gestaltete Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches einen Flur, drei Schlafzimmer un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
142,93
m2
12527 Berlin / Grünau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die familienfreundliche Maisonettewohnung befindet sich in einem nachhaltig gebauten Neubauprojekt aus dem Jahr 2019. Die Immobilie besticht mit ihrem Haus-in-Haus Konzept und beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und einem idealen Grundriss.
...
ber einen separaten Eingang betritt man das Entr e mit gen gend Platz f r eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in eines der vier Schlafzimmer, das Duschbadezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den beiden Gartenfl chen. Die gesamte Ebene wurde mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen versehen. Die Kombination aus bodentiefen, dreifach verglasten Kunststoff-Isolierglasfenster und einer angenehmen Deckenh he von ca. 2,75 Meter gew hrleistet eine exzellente und nat rliche Helligkeit. Die Offenheit der perfekt konzipierten Wohnk che l dt zu gro artigen Familienabenden ein. ber eine modern gestaltete Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches einen Flur, drei Schlafzimmer un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
72,28
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude in Gr nau wurde ab 1995 erbaut, dann in 1997 fertig gestellt und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage in einer Sackgasse, die zur Dahme f hrt. Mit einer Wohnfl che von 72,28 m und 3 Zimmern bietet die gro z gige Wohnung viel
...
Platz f r ein angenehmes Wohnen. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauk che entspricht den g ngigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. So k nnen Sie ohne Verz gerung sofort Freunde und Familie bewirten. Im Tageslichtbad der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einl dt. Es gibt hier auch eine flexible Glaswand, so dass die Wanne ganz einfach zur Dusche umfunktioniert werden kann. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch k hleren Temperaturen ohne Probleme stand. Dar ber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Wohnung finden sich haupts chlich Eichen-Laminat als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei ho
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
733.000,00 €
4 Zi.
117,8
m2
Gaffelsteig, 12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BUWOG DECK 3 stellt in moderner Holz-Hybrid Bauweise und dem ganzheitlichen Architekturkonzept Holz in den optischen Mittelpunkt und setzt so gelebte Nachhaltigkeit attraktiv in Szene. All dies f hrt zu durchdachten Grundrissen gepaart mit einer
...
selten erreichten Nachhaltigkeit. Eine Nachhaltigkeit, die Sie nicht nur sp ren, sondern auch jeden Tag genie en k nnen. Jedes der drei Geb ude verf gt ber - einen eigenen Kinderwagenraum im Hauseingang - direkten Zugang zur nat rlich be- und entl fteten Tiefgarage - mit dem Aufzug - ausreichend Fahrrad-Stellpl tze - barrierefreie und rollstuhlgerechte Wegef hrung und Eing nge - begr nte D cher mit Regenwasser-Retention f r hervorragendes Mikroklima - Zugang zu einem Restwertstoffraum - den hohen KfW-40-Standard
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Bohnsdorfer Stra e 15 pr sentiert sich sehr gepflegt aus dem Zeitraum und den Baujahren Mitte der 1990 Jahre. Im Rahmen eines Ensembles entstanden in der Bohnsdorfer Stra e/Waldstra e 8 H user in einer kleinen park hnlichen Anlage. Die Weitl
...
ufigkeit des Grundst ckes und lediglich 3 Etagen plus Dachgeschoss, lassen die Wohngegend sehr idyllisch wirken. Man kennt sich hier und achtet aufeinander. Viele Mieter und Eigent mer sind bereits seit Anfang an in dieser Anlage und f hlen sich sehr wohl.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Bohnsdorfer Stra e 15 pr sentiert sich sehr gepflegt aus dem Zeitraum und den Baujahren Mitte der 1990 Jahre. Im Rahmen eines Ensembles entstanden in der Bohnsdorfer Stra e/Waldstra e 8 H user in einer kleinen park hnlichen Anlage. Die Weitl
...
ufigkeit des Grundst ckes und lediglich 3 Etagen plus Dachgeschoss, lassen die Wohngegend sehr idyllisch wirken. Man kennt sich hier und achtet aufeinander. Viele Mieter und Eigent mer sind bereits seit Anfang an in dieser Anlage und f hlen sich sehr wohl.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie eine exzellente Investitionsm glichkeit: Unsere ausgew hlten Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern bieten nicht nur einen Balkon oder eine Terrasse, sondern auch ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die
...
lichtdurchfluteten K chen, individuell gestaltet mit einer von den Mietern eingebrachten Einbauk che, erh hen den Wohnwert. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
1.065
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Im gr nen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Gr nau haben Sie die M glichkeit, ein ca. 1.065 m gro es Grundst ck zu erwerben. Hier l sst sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit riesigem Garten schon sehr bald verwirklichen. Auf dem hinteren
...
Teil des Grundst ck steht derzeit eine ca. 70 m gro e Garage, sowie im vorderen Teil ein Kleinhaus mit ca. 65 m . Bei Bedarf k nnen beide Bauk rper zur ck gebaut werden. Die Teilung in zwei Grundst cksh lften ist auch m glich. Hier kann ab 500 m einer Teilung zugestimmt werden. Das Grundst ck ist voll erschlossen, es liegt ruhig in einer Anwohnerstra e mit berwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Zuwegung zum hinteren Grundst cksteil erfolgt derzeit auf der linken Seite und kann bei Bedarf auf die rechte Seite verlegt werden. Die Zuwegung selbst ist auf beiden Seiten freiger umt. Die Abmessung ist in etwa: Breite ca. 16 Metern und Tiefe ca. 67 Metern. Wir unterst tzen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bau
Top
Premium
1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
5 Zi.
157
m2
Brandenburgische Str. 21, 15566 Schöneiche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese dieser schönen familienfreundlichen Stadtvilla steht im Schöneicher Ortsteil Fichtenau. Im Ursprung war es ein einstöckiger Bungalow (Baujahr 2008), der 2019/2020 zu einer Stadtvilla umgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das
...
Untergeschoss mit einem neuen Grundriss versehen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste-/Arbeitszimmer im UG verfügt über einen Heizkörper.
Mit dem ersten Schritt in das Haus befinden Sie sich in der großzügigen und offenen Wohn-, Ess-, Küche. Dieser ist 53,5 qm groß. Eine neue anthrazit farbende Schüller Küche empfängt Sie und Ihre Gäste. Die Küche ist mit hochwertigen AEG Geräten und einer im Kochfeld integrierten Abluft ausgestattet. Viele Auszugsschränke, ein Apothekerschrank, der in selbstreinigenden Backofen und der im 4 Meter lange Tresen bilden einen echten Hingucker im Erdgeschoss. Das gesamte Untergeschoss ist mit Landhausdielen Parket in weiß gekalt ausgelegt. Es befinden sich in dem Haus 2 Vollbäder mit Badewanne und Dusche, sow
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus ist eingebettet im charmanten Bezirk Rudow, einer der verborgenen Schätze Berlins. Seine Lage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt aus. Umgeben von liebevoll
...
gepflegten Gärten und einer familiären Atmosphäre, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einem starken Gemeinschaftssinn. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Rudow ist optimal. Mit der U-Bahn-Station Rudow, die fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar ist, und die Buslinien 171, 260, 372, 744 und N7 die in unmittelbarer Nähe abfahren, bietet der Standort eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile. Ob Geschäftstermin in der City oder ein entspannter Tag in einem der vielen Berliner Parks - Sie sind immer gut angebunden. Freizeit und Erholung: Rudow bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen wie die Rudower Höhe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
110
m2
15713 Wernsdorf b Erkner
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt südöstlich von Berlin. Verkehrs/Verkehrsanbindung: In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto bequem über die
...
Bundesautobahn 113 bzw. 10, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn und der Regionalbahn, ab Königs Wusterhausen und Erkner. Mit der Regionalbahn ist das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten zu erreichen und mit der S-Bahn in ca. 45 Minuten. Am Flughafen BER ist man in ca. 15 Autominuten. Die Tesla-Gigafactory in Grünheide ist in nur knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. SCHULEN/INFRASTRUKTUR: Königs Wusterhausen verfügt über mehrere Kita's, 7 Grundschulen, 2 Oberschulen wovon die Johann-Gottfried-Herder Schule eine Europaschule ist, 1 Gesamtschule, 2 Gymnasien, 1 Förderschule und 1 Oberstufenzentrum. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in erreichbarer Nähe. Angrenzend an Königs Wusterhausen, in Wildau, befindet sich d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
157
m2
15732 Schulzendorf b Eichwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Grundstück verwöhnt mit einer großartigen Wohlfühlatmosphäre. Der pflegeleicht angelegte Garten ist bestens in den Südwesten ausgerichtet. Zur anderen Seite ist die reine Anliegerlage
...
sehr angenehm, z.B. für spielende Kinder. Nur 500 Meter werden bis zur nächsten Busstation benötigt. Einen Kilometer weiter ist die Grundschule von Schulzendorf ansässig. 700 Meter weiter gibt es u.a. einen Supermarkt und ein Café. Rund 3,2 Kilometer ist der Zeuthener S-Bahnhof entfernt, um den sich Geschäfte für den Tagesbedarf, eine Apotheke, Lokale und andere Dienstleistungen verteilen. Gut 600 Meter weiter ostwärts geht es an den Zeuthener See, wo Bootsanlegestellen zur Verfügung stehen. Mit dem anschließenden Seddinsee, Crossinsee, der Dahme und Spree wird ein riesiges Freizeitgebiet für Wassersportler eröffnet. Wer gerne in einer Naturlandschaft spaziert oder radelt, dem wird das Umfeld gefallen. Neben den unmittelbaren Wohnwerten und Freizei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
10 Zi.
212,52
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen
...
Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an trendyimmo zu zahlen.
Lage: EINKAUFEN In Köpenick befindet sich ein Einkaufsparadies direkt vor Ihrer Haustür. Der nächste EDEKA ist nur rund 150 Meter entfernt, während PENNY, Netto und Getränke Hoffmann innerhalb von sieben Minuten schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für größere Besorgungen fahren Sie mit dem Fahrrad innerhalb von neun Minuten zu einer Kaufland-Filiale. Für gesundheitsbewusste Einkäufe empfiehlt sich ein Abstecher zum Biomarkt Denns, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch zum Einkaufszentrum Forum Köpenick schlendern Sie nur 13 Minuten. Rund 130 Geschäfte aus dem Mode- und Technikbereich sind hier vertreten, u. a. C&A, Esprit, H&M und MediMax.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
102
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die absolut naturnahe Lage zwischen Großem Müggel-, Langem und Seddin-See ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Ausdehnung des Ortes und der Bebauung mit
...
vorrangig Einfamilien- und Wochenendhäusern. Müggelheim wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport, Wandern, Radfahren und Skaten auf ausgewählten Routen tragen wesentlich zur Attraktivität des Ortes bei. Mehrere Verkaufseinrichtungen sichern die Versorgung der Einwohner. Kulturell unterstützen Events verschiedener gastronomischer Einrichtungen und Konzerte in der Dorfkirche ein interessantes Gemeinwesen. Die öffentliche verkehrstechnische Anbindung an den städtischen Raum Berlins wird durch Buslinien gewährleistet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: BUNGALOW massiv, Baujahr 2015, nicht unterkellert + Grundstück 732 m² (davon ca. 27 m² Ge
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
112
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In dieser freundlichen Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Innerhalb von etwa 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
...
darunter Supermärkte und Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten. Ganz in der Nähe befinden sich auch gemütliche Restaurants, ein Friseur und eine Apotheke, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bieten. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zum Anne-Frank-Gymnasium und zur Grundschule besonders praktisch. Diese Bildungseinrichtungen sind in weniger als 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Ihren Alltag vereinfacht. Eltern können beruhigt sein, da eine Kindertagesstätte nur wenige Fahrminuten entfernt ist, und die Buslinien 260, N60 und 164 bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Pendler und Reisende bieten die nahe gelegene S-Bahn-Station Grün
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die absolut naturnahe Lage zwischen Großem Müggel-, Langem- und Seddin-See ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Ausdehnung des Ortes und der Bebauung mit vorrangig Einfamilien- und Wochenendhäusern.
...
Müggelheim wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport, Wandern, Radfahren und Skaten auf ausgewählten Routen tragen wesentlich zur Attraktivität des Ortes bei. Mehrere Verkaufseinrichtungen sichern die Versorgung der Einwohner. Kulturell unterstützen Events verschiedener gastronomischer Einrichtungen und Konzerte in der Dorfkirche ein interessantes Gemeinwesen. Die öffentliche verkehrstechnische Anwendung an den städtischen Raum Berlins wird durch Buslinien gewährleistet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: + Teilungsgrundstück ca. 630 m² + bauträgerfrei + § 34 BauGB, 130 m² Grundfläche für Neubau möglich + Gartenhaus: Massivbauweise, ca
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
96
m2
12557 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Diese im Jahr 1931 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 600 qm großen Grundstücksteil und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß des Haupthauses: 1 Wohnzimmer, 1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, 1
...
Wohn-Küche, 1 Duschbad mit WC, Flur/Diele mit Treppe zum Obergeschoß EG des Anbaus -mit Verbindung zum Haupthaus-: 1 Schlafzimmer, 1 Raum mit WC und Waschtisch (neben dem SZ), Waschküche mit Gas-Heizung. Das Schlafzimmer im Anbau hat einen direkten Zugang von außen und ist zusätzlich mit den anderen Räumen des EG verbunden. Obergeschoß: 2 kleine Zimmer mit Dachschrägen. 1972 wurde das Haupthaus um einen Anbau (mit Flachdach) -ehemals als Werkstatt genutzt- erweitert; hier befindet sich jetzt das Schlafzimmer, daneben ein Raum mit Waschtisch und WC (Zugang sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Hauswirtschaftsraum). Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasheizung mit separatem Warmwasserspeicher und man hat genügend Stellplatz für die Waschmaschine. Im
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
149
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Adlershof. Ihre Kinder können von hier aus den Kindergarten oder die Schule bis zur 13. Klasse zu Fuß erreichen. Mehrere Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich auch in der
...
Nähe. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur. In nur ca. 4 Gehminuten erreicht man die Dörpfeldstraße. Dort gibt es neben "Edeka" einen Wochenmarkt, eine Apotheke, einen Bäcker, Ärzte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Adlergestell mit seinen vielen Geschäften und Märkten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Individualverkehr: Gute Anbindung an die Berliner City-Ost und das nahegelegene "Adlergestell" sowie an die City-West über die Verlängerung der Berliner Stadtautobahnen A113 und A100, Anschlussstelle "Adlershof". Die Fahrzeit beträgt ca. 15-20 Minuten bis City-Ost und ca. 25-30 Minuten bis City-West. Öffentlicher Verkehr: Es besteht eine gute Anbindung an das Berliner S- und U-Bahn-Netz. Die S-Bahnstation Adlershof k
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
115
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin Grünau. Grünau, eingebettet im südöstlichen Teil Berlins, ist ein bezaubernder Stadtteil mit einer einzigartigen Verbindung von Natur und urbaner Umgebung.
...
Die Wasserlandschaft spielt eine zentrale Rolle in Grünau und verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Entlang der Ufer der Dahme erstrecken sich grüne Uferpromenaden, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Grünauer Forst und der Landschaftspark Johannisthal bieten nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten vom städtischen Trubel. Bootsfahrten auf den Wasserstraßen und ein Bootsverleih tragen zur idyllischen Freizeitgestaltung bei. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, und Grünau ist sowohl mit der S-Bahn als auch durch Buslinien gut erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt und schafft die Möglichkeit, die kulturellen und sozialen Angebote Berlins zu nutzen. D