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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.883.580,00 €
6.706
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück bieten wir wie folgt an: - Es besteht kein B-Plan, sodass eine Bebauung gemäß § 34 BauG erfolgt. Der Preis ergibt sich aus dem Bodenrichtwert gemäß BORIS-Gutachterausschuss Berlin. - Das 6706 m² große Grundstück
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ist unerschlossen, jedoch liegen die entsprecenden Medien am Straßenland - GFZ: 0,3, Bodenrichtwertnr. 1174 - Max. Bauhöhe lt. Luftfahrtsbehörde gem. § 12 Abs. 2 LuftVG: 600:50 = 12 m ü. Schwelle (44,28 m über NN), Höhe des Baugrundes: 46 m über NN. - Das Objekt wurde regelmäßig gerodet, sodass kein nennenswerter Bewuchs vorhaden ist, lediglich 4 Platanen an einen der Grundstücksbegrenzungen. - Bodenrichtwert: 430 €/ m² - Nutzungsart: Wohnungsbau Besonderheit: Es gab eine Baugenehmigung die jedoch durch die schwere Erkrankung des vorherigen Eigentümers nicht realisiert wurden, die später zum erlöschen der Baugenehmigung führten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Diese gehört zu den kleineren Einheiten und ist seit 2015 an die jetzigen Mieter langfristig vermietet. Die Wohnung ist
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praktisch geschnitten. Vom Eingangsbereich der Wohnung gehen alle Räume ab. Das Bad ist innenliegend und sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon mit süd-west Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet einen guten Schnitt. Neben dem Kellerabteil bietet auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ausreichend Stauraum. Ein eigener Stellplatz auf dem Hof gehört ebenfalls zur Wohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 5.592,--.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
13.015
m2
15745 Wildau
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstücksareal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.015 m ², verteilt auf die Flurstücke 12, 13, 15, 306 und 307. Derzeit wird das Grundstück gewerblich genutzt und ist zum Teil bebaut. Es verfügt über ein
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kleines Büro - gebäude und eine Werkstatt. Beide Gebäude sind vermietet, alle Verträge können zum Ende des Jahres gekündigt werden. Größtenteils wird das Grundstück als Abstellplatz für PKW’s und LKW’s benutzt Das Gesamtareal kann nur zum Teil bebaut werden. Die Eigentümer haben in Vorgesprächen mit der Gemeinde Königs Wusterhausen ermittelt, dass für den Bau von sozial wichtigen Objekten, wie z.B. Studentenwohnheim oder Flüchtlingsheim, Mietwohnungen oder Aparthotel, deutlich mehr BGF (3.500 m² bis 4.500 m²) genehmigt werden würde, als zum Beispiel bei dem beabsichtigten Bau von Einfamilienhäusern. Verbindliche Aussagen hierzu gibt das Land Brandenburg aber nur bei Vorliegen einer detaillierten Planung für ein konkretes Projekt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
469
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von ca. 469 m² und befindet sich in ruhiger Lage der begehrten Gemeinde Schulzendorf. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, noch eins der wenigen erschlossenen und idyllisch gelegenen
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Grundstücke mit Neubaupotenzial zu erwerben. Das Grundstück ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt entweder mit einem Einfamilienhaus oder zusammen mit dem angrenzenden Teilgrundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Eine entsprechende Teilungsskizze liegt vom Vermesser vor und kann beim persönlichen Kennenlernen eingesehen werden. Für weitere Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne den direkten Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bauamt her. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
558,9
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 559 m² und bietet in zentraler Lage von Rudow vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot umfasst eine Baugenehmigung für eine geplante Wohnfläche von ca. 166 m² zuzüglich 100 m²
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Keller. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist als Hammergrundstück ausgewiesen. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines Bebauungsplans mit Festlegung von GRZ: 0,4/ GFZ0,4.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
922
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 922 m² und befindet sich in ruhiger Lage der begehrten Gemeinde Schulzendorf. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, noch eins der wenigen erschlossenen und idyllisch gelegenen Grundstücke
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mit Neubaupotenzial zu erwerben. Das Grundstück ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt entweder mit einem Einfamilienhaus oder zusammen mit dem angrenzenden Teilgrundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Eine entsprechende Teilungsskizze liegt vom Vermesser vor und kann beim persönlichen Kennenlernen eingesehen werden. Für weitere Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne den direkten Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bauamt her. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
465
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von ca. 465 m² und befindet sich in ruhiger Lage der begehrten Gemeinde Schulzendorf. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, noch eins der wenigen erschlossenen und idyllisch gelegenen
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Grundstücke mit Neubaupotenzial zu erwerben. Das Grundstück ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt entweder mit einem Einfamilienhaus oder zusammen mit dem angrenzenden Teilgrundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Eine entsprechende Teilungsskizze liegt vom Vermesser vor und kann beim persönlichen Kennenlernen eingesehen werden. Für weitere Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne den direkten Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bauamt her. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer angenehmen Eigenheimsiedlung mit sehr guter Infrastruktur wurde hier ein werthaltiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus errichtet. Die Wohnfläche angeordnet auf zwei Wohnebenen ermöglicht ein komfortables Wohnen in erschlossenem
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ruhigem Umfeld. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Zum Haus gehört ein schönes Grundstück von ca.428 m² Das EFH wurde 1935 neu erbaut und später umfassend modernisiert.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
420
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 420 m² im beliebten Stadtteil Uhlenhorst von Berlin Köpenick. Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für die Bebauung mit einem traumhaften Einfamilienhaus
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mit idyllischem Garten. Die Lage und die Gegebenheiten vor Ort schaffen ideale Bedingungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage Das Baugrundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Uhlenhorst, einem begehrten Stadtteil von Köpenick. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend ist. Verkehrsanbindung: Supermarkt: Direkt um die Ecke des Grundstücks befindet sich ein großer Supermarkt, der bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hier können Sie Ihre täglichen Einkäufe schnell und einfach erledigen. Busstation: Nur ein paar Häuser weiter finden Sie die nächste Busstation. Von hier aus gelangen Sie in
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
603
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Es ist ein auf der Grundstücksgrenze massiv gebautes Nebengelass von ca. 48 qm vorhanden. Dieses ist in mehrere Räume unterteilt. Des Weiteren befindet sich noch ein kleiner Bungalow von 60 qm
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auf dem Baugrundstück. Das Areal ist rechteckig geschnitten (Straßenfront 14,5 m und hintere Grundstücksgrenze 21,8 m). Es kann gem. §34 BauGB bebaut werden. Zum Gärtnern, Spielen oder Relaxen ist reichlich Platz auf dem Grundstück vorhanden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.049
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Angebot: Ein beeindruckendes Grundstück mit 1.049 m², das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Grundstücksmerkmale auf einen Blick: . Größe: 1.049 m² - genug Platz für all Ihre Ideen und
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Projekte. . Besonderheiten: ein stilles Gewerbe kann bei Wunsch betrieben werden. . Umgebung: Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. . Erschließung: Wasser, Strom liegt bereits an, Abwasser muss erschlossen werden. . Firmen zur Geländefreimachung stehen bereit. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
993
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in Berlin sind rar und daher sehr begehrt. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen hier die seltene Gelegenheit zu bieten, ein Baugrundstück in gefragter Berliner Stadtrandlage zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 993 m² bietet
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es mehr als genug Platz für Ihren Wohntraum! Auf dem Grundstück mit einer Breite von 18 m und einer Länge von 55 m liegen Wasser, Abwasser, Strom und Gas bereits an. Ein anderthalb geschossiger Altbestand aus dem Jahr 1926 kann leicht einem Neubau weichen oder mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität wieder neu aufgebaut werden. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, das heißt nach Maß und Art der Nutzung der Umgebung in Absprache mit dem zuständigen Bauamt. Gestalten Sie hier Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause in einer bereits attraktiven und ansprechenden Nachbarschaft. . Altbestand aus 1926 . Bebaubar nach § 34 BauGB . GRZ 0,2 . 1,5 - 2 Vollgeschosse . voll erschlossen . Gute Wohnlage mit naturverbundenem Wohnen . Ostausrich
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
100
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Abende im
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Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon befinden. Das Wannenbad verfügt über eine kleine Sauna, ideal für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Hobbyraum im Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf diesem Anwesen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ein Energieausweis wird zeitnah angefert
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
89
m2
15745 Wildau
Immobilientyp: Wohnung
Auf großzügigen 4 Zimmer verteilt bietet der Grundriss Komfort für eine ganze Familie. Ein Gäste WC sowie ein wunderschöner Balkon runden dies ab.
Der vorhanden Keller bietet ausreichend Stauraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein
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Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden muss.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 702 Euro/kalt (inkl. Tiefgaragenstellplatz) und das Hausgeld 310 Euro im Monat.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und beliebt bei Jung und Alt.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
540
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem teilerschlossenen Grundstück in dritter Reihe mit einem praktischen Schnitt. Das idyllisch gelegene Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch von seiner idealen Nähe zu Annehmlichkeiten profitieren.
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Das Grundstück ist bereits erschlossen und bereit für Ihre individuelle Bauplanung. Mit einem praktischen Schnitt ermöglicht es Ihnen die optimale Nutzung der Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
170.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Adlershof bietet auf ca. 70 m² eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung ist langjährig vermietet
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und eignet sich daher für Kapitalanleger.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 531,39 Euro. Aktuell werden 175 Euro Vorschüsse für Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten gezahlt.
Nach Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück sind Schäden am Gebäude entstanden. Die WEG versucht aktuell Ansprüche bei der Gegenseite durchzusetzen. Daher wird die Wohnung zu einem vergleichsweise günstigen Preis verkauft.
Es fällt keine Maklerprovision an
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
1.026
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hiermit eröffnen wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses repräsentative Anwesen in Berlin-Biesdorf, in ruhiger Lage, mit einzigartigem Blick auf den Park zu erwerben. Dieses charmante Grundstück mit optimaler Lage, Schnitt, Größe und
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Ausrichtung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Der traumhafte Garten, eingesäumt von immergrünen Gehölzen, öffnet sich im vorderen Bereich fächerförmig zum Park, wobei der hintere Teil eine zusätzliche Ruhe-Oase darstellt. Durch die gute Energie an diesem Ort fühlt man sich entspannt und zugleich inspiriert. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Ambiente ab.
Diese Immobilie bietet zwei Möglichkeiten: Sanierung oder Neubau. Hervorzuheben ist auch die großzügige Garage als Grenzbebauung.
Zukunftsaussichten: Die kontinuierliche städtebauliche Entwicklung in Biesdorf-Süd verspricht eine positive Wertentwicklung der Immobilien. Diese Immobilie kann somit nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine lang
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
315
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 3 Wohnungen werden hier angeboten - nach WEG aufgeteilt - Tiefgarage + Außenstellplätze - solide Mieter - 2019 modernisiert - Gaszentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
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Energieverbrauchkennwert: 125.50 kWh/(m²·a) weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
670
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Müggelheim - Treptow-Köpenick. Die ruhige Lage inmitten grüner Natur bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in
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einem der schönsten Bezirke Berlins.